160612東森 穩當包租公婆 教你防惡房客五撇步
影片網址→https://youtu.be/KDZIpvVeT40
大門的門座整個被拆掉，露出鋼釘，置物櫃也壞掉板子通通傾斜，再看看最慘的客聽。天花板被挖空，牆壁也被敲到漆都掉下來，整個殘骸散落滿地。
午間新聞，記者賴正鎧、楊凱採訪報導……↓
比照一下之前與現在，原先牆壁上的櫃子跟電視櫃完好如初，如今卻被敲到殘破不堪，這樣的破壞疑似是因為房東與房客的租屋糾紛導致。
記者賴正鎧：「這起租屋糾紛，就位在於台北市這間房子裡面，當時房東看到他的房子，被弄得亂七八糟之後，是氣到直接上網po文。」
房東po文指控，這名做木工的張姓房客，住了第二個月就跟房東說，門做了7000元要從租金扣，後來又因為裝潢房子要2.8萬，承諾退租時會恢復原狀，但沒有想到，租金沒付就勞跑，還在門鎖裡灌了膠。
受害人蕭姓房東：「我覺得就是他很不滿意這邊，他跟我說，他一來住的時後就說，希望我換一個馬桶，我沒有答應他，我一定會告他，出面來跟我整理善後，就好了。」
蕭姓房東光想頭就痛，但其實遇到這種狀況，還是有事先的預防方法。
房仲業者陳泰源表示：「如果遇到惡房客的話，沒關係阿，你的租約當初有做公證，到時候你可以直接進入這個強制執行，那這樣的話，房客基本上對於有做公證的租約，他們也都會格外的慎重。」
租屋糾紛屢屢發生，不論是房東房客，最好在一開始的契約上面，就寫清楚，多一道手續，多一層保障。
晚間新聞，記者吳奕靖、黃淳璟採訪報導……↓
記者吳奕靖：「這年頭賺錢好困難喔！所以有人要選擇當包租公、包租婆，不過最怕的就是遇到惡房客，有沒有預防的方法呢？」
一般惡房客的類型可以分成五大類，最常遇到的是不繳房租，偷搬走家具，還有時間到了死不搬走，甚至還破壞房子、把房子拿去賣，怎麼辦？東森新聞教你破解法。
擔心房客欠繳房租，最簡單的，簽約之前，就是愛注意！
房仲業者陳泰源表示：「請房客出示他的名片，確認他的工作怎麼樣？是屬於收入不穩定的？還是說每個月固定穩定收入的工作？」
還有曾經發生過，房客把房東的家具搬走，監視器拍得清楚，不要擔心！只要簽約前把房屋內的家具拍照列冊，簽約的時候一併附在合約書中，到時候東西不見就可以提告。
這是以前發生過的情況，這是香港兩名女子，來到台灣租房，把人家的房子變成垃圾堆，還有發生過毀損塗鴉的情況，這個時候又該怎麼預防？
房仲業者陳泰源表示：「房客入住之前就是要拍照，而且照片下面要有日期的印記，就可以做比對。」
遇到佔屋不還的租霸，真的很頭痛，因為要趕人，還要透過法院強制，碰不得，所以簽約前可以透過公證的方式來保障彼此的權益。
最後一個最誇張的，就是房子租給人，房客把自己當成所有權人，直接賣掉，別以為不可能，在新竹，就曾經發生過，那該怎麼辦？專家你怎麼說？
房仲業者陳泰源表示：「權狀給你看，但是你沒有必要權狀影本就附在租賃合約裡面，就給房客帶走。」
記者吳奕靖：「俗話說得好，知人、知面、不知心，所以要避免出租糾紛，還是奉勸你，先小人後君子，公證這道程序，真的不能少。」
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/150472470
置物櫃鎖破解 在 [情報] WORLDGYM的置物櫃鎖頭有問題!!!!! - 看板MuscleBeach 的推薦與評價
這邊回覆一下密碼鎖為什麼不行
一般我們看到密碼鎖，直覺就是
三碼密碼鎖是000-999 一千種組合
四碼密碼鎖式0000-9999 一萬種組合
四碼一萬種，測一個1秒，假設測5000次就要84分鐘
錯了，誰跟你一個個測
大部分的密碼鎖都非常便宜，製工粗糙
有些密碼盤旁邊縫大，推一下可以向內偷看密碼盤的凹槽(也就是密碼)是多少
有些是公差大，拉住鎖頭，密碼盤轉到正確的碼，鎖頭或密碼盤會很明顯感覺到凹槽出現
所以只要每一碼都玩一小圈，就知道答案了，不需要玩組合
按鍵密碼鎖也有快速破解法
假設一個位數0-9測一圈10秒，三碼就是30秒，四碼就是40秒
有興趣的可以上Youtube搜尋 "密碼鎖 開鎖"
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小鎖除了太細櫃子爛可以直接開之外，其實破解方法也很多
通常鑰匙轉下去，鎖頭會彈開都不是什麼好事情
有些甚至是振動或撞擊都可以直接開鎖
或是用迴紋針戳一戳鎖就彈開的
一樣，上Youtube搜尋"小鎖 開鎖"
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另外就是櫃子
我碰過櫃子上面有內建密碼鎖
但是請櫃台幫我開第二次的時候，我證實了那個密碼鎖數字會亂跳，根本無法使用
也碰過櫃子的鎖，門擋怎麼轉都不會擋到門，任何狀態一拉就Open
管你天皇老子的超棒鎖頭，門還是拉了就會開。
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鎖頭還是盡量找鎖店，找至少中價位的鎖
反而鎖型(密碼，鑰匙，葉片)不是最重要的
貴的鎖一般都比較精密，或有特殊設計，不容易直接被破解
有些好鎖也是一把平面鑰匙，但是要開鎖就硬是比別人久很多
置物櫃放好務必拉一下門，確認真的打不開，不要太相信那些櫃子
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