2000年的新聞公報。土地收回條例,早就有用過。
//荃灣收地供重建發展
*********
地政總署今日(星期五)宣佈收回荃灣若干地段,以便土地發展公司進行一項重建計劃。
收地涉及的土地權益共八十五個,分別位於沙咀道、西樓街、新林街、河背街、楊屋道和大河道。有關地段將根據《收回土地條例》收回,於收地公告張貼三個月屆滿時復歸政府所有。
受影響的地段及其不分割份數的詳情今日刊載於憲報。
在作出收地建議時,政府認為土地發展公司已根據《土地發展公司條例》規定,採取一切合理步驟以公平合理的條件收購土地。
除獲得法定補償外,作自住用途住宅物業業權人還可獲發特惠自置居所津貼。
受影響的業主及住客可根據《收回土地條例》提出申索,若未能透過協議解決,可向土地審裁處申請仲裁。
合資格的住戶,可獲香港房屋協會編配公共房屋出租單位,或獲發特惠現金津貼代替安置。
收地工作完成後,政府會將該面積約一萬九千二百平方米的土地以換地方式交予土地發展公司重建。
這個重建項目內包括附商業/零售用途的多層住宅大廈、政府/機構/社區設施如一所中度弱智人士宿舍、一個老人綜合服務中心、一個小巴總站和不少於三千七百平方米的公眾遊憩用地。
這項計劃會大大改善區內環境,並提高鄰近地方的設施。
完
二○○○年二月十八日(星期五)//
https://www.info.gov.hk/gia/general/200002/18/0218149.htm
大家都說,不要有記性。因為有記性,就……會……飲!!!!!!!!!!
同時也有11部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,200515東森+中天 社區水塔陳屍成凶宅?專家:僅頂樓、其他樓層不算 影片網址→https://youtu.be/wXZMEKtshfk 東森:黃子鳳、王鎮宇 中天:陳怡汝、林俊鋒 採訪報導……↓ 【東森】 高雄透天民宅發生駭人的冰屍命案,107年,男子被妻小謀殺,藏在冰櫃3個月,屋子成了凶...
「老人社區住宅」的推薦目錄:
- 關於老人社區住宅 在 Facebook 的最佳貼文
- 關於老人社區住宅 在 Facebook 的最讚貼文
- 關於老人社區住宅 在 Being Hong Kong Facebook 的最佳貼文
- 關於老人社區住宅 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳貼文
- 關於老人社區住宅 在 侯友宜 houyuih Youtube 的最讚貼文
- 關於老人社區住宅 在 林穎孟 迎夢台北大安文山 Youtube 的最讚貼文
- 關於老人社區住宅 在 支持型住宅-銀髮家園暨老人社區照顧服務支援中心 - Facebook 的評價
- 關於老人社區住宅 在 老人住宅、在地老化定義在PTT/mobile01評價與討論 - 長照輔具 ... 的評價
- 關於老人社區住宅 在 老人住宅、在地老化定義在PTT/mobile01評價與討論 - 長照輔具 ... 的評價
老人社區住宅 在 Facebook 的最讚貼文
【#萬安日誌|厝邊來關懷,獨居長輩不孤單!】
趁著連假前夕,我和江寧里徐里長以及台北市中山老人住宅暨服務中心的同仁,一起前往探望獨居長輩余伯伯,和他聊聊天,也帶上我們的關心和祝福。
余伯伯今年已經96歲了,身體依舊相當硬朗,一進門他就熱情的和我分享自己的收藏,那是一張有著我們全家福照片的賀卡,上面寫著「平安如意,好運連連」,余伯伯一直將卡片放置在客廳的桌墊下,一旁社工打趣的說那是伯伯的寶貝,有時候長輩們要的其實只是一句簡單的關心問候。
余伯伯居住的社區,街頭巷尾都彼此熟識,也會時常相互關心、陪伴,在這裡能感受到濃厚的人情味,這樣守望相助的鄰里關係,在疫情下反而更加緊密了,也補強社會安全網的不足,希望下次有機會再來拜訪這條充滿活力的樂齡小巷。
今天是中秋連假的第二天,今年因為疫情的關係,或許沒辦法像以往一樣返鄉和親友團聚,但不要忘了撥通電話,向家中的長輩報個平安,表達我們的關心。雖然疫情讓我們被迫暫時分離,但在同樣的月光下,相信彼此的心仍是緊密相連的,相約疫情後再聚,祝大家佳節愉快!
#為你想更遠做更多
#蔣萬安
老人社區住宅 在 Being Hong Kong Facebook 的最佳貼文
公屋樓梯口,可以成為小朋友和老人家的後花園,也可以凝聚社區。
觀塘花園大廈每一條走廊,每一個樓梯口,都由街坊演繹出不一樣的生活現場,儼如反映生活百態的處境劇現場。
有些樓層,街坊們喜歡在走廊上種盆栽;有些樓層,某幾位街坊每逢三、四點便會行出走廊唞涼、打牙骹;也有些樓層,每逢假日就有回來探望長輩的細路仔,在走廊上玩滑板車,老人家便出來看著,彼此照應。最早於1958年落成花園大廈,第一期已在九十年代初重建;現存的第二期在1965-67年間落成,五棟「雀仔樓」(分別為燕子、畫眉、喜鵲、百靈和孔雀命名)是香港僅存的舊式公屋之一,闊落的走廊通道,開揚的樓梯口,通風和採光都十分優良。
走廊上,各式各樣的凳椅因方便起見長期擺放著;晾衣桿和待乾的衣物、盆栽、小朋友的玩具,都成為雀仔樓獨特而有機的人文風景。昔日有街坊還會在樓梯口打麻將,小朋友則在樓梯口玩耍。這種舊式公屋設計中的公共空間,是建構鄰里關係,凝聚社區的重要組成部分。
即使今日「樓梯口的風景」已不及當年熱鬧墟冚,但在疫情嚴峻之時,康文署轄下的公園、圖書館、體育館等都暫停開放,老人家失去日常舒展的地方,這些走廊和樓梯口便顯得格外重要。行動不便的老街坊,甚至比年輕時更需要這種屋外的活動空間。社工Bowie表示:「年屆八十的高生住在燕子樓,患有嚴重痛風,每天都會在走廊做運動,高太便每天陪伴著他,場面很sweet。高生擔心太太因自己的身體狀況而太憂心,因此時常到屋外散步,讓她排解一下情緒。」
雀仔樓的重建計劃已經展開,房協計劃將燕子樓和喜鵲樓納入首階段重建,預計2025年清拆,但搬遷安排仍未有定案,「計劃中,部分居民會被遷置到定安街的新建住宅,但租金差異是街坊的首要憂慮;另外就是如何決定哪一批居民會住新樓,都是他們最關注的。其餘三棟樓的居民,部分老人家甚至說,到時再算吧,可能到時人都不在了。」
#雀仔樓 #公屋#重建 #觀塘花園大廈 #hkpublichousing #publicestate
#discoverhongkong #kwuntong #kwuntongdistrict
老人社區住宅 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳貼文
200515東森+中天 社區水塔陳屍成凶宅?專家:僅頂樓、其他樓層不算
影片網址→https://youtu.be/wXZMEKtshfk
東森:黃子鳳、王鎮宇
中天:陳怡汝、林俊鋒 採訪報導……↓
【東森】
高雄透天民宅發生駭人的冰屍命案,107年,男子被妻小謀殺,藏在冰櫃3個月,屋子成了凶宅,嫌犯遭判賠屋主315萬;同樣是驚悚命案,位在新北市新莊的水泥封屍案,雖然事後房子已經售出,但同樣都成了凶宅,凶宅該如何定義?
律師/劉韋廷:「非自然死亡與陳屍的地點或輕生等等就會被認為是凶宅。」
在宜蘭就曾有工人在社區施工發生公安意外死亡,消防借隔壁室內運送遺體,法院判定「借道運屍」不算凶宅。而桃園也曾有房客輕生後來自行上救護車送醫,法院判定由於她離開屋子後才死亡因此不算凶宅。如今新北市汐止某社區的頂樓水塔有男子陳屍,這個在法律上如何定義?
律師/劉韋廷:「頂樓水塔才是凶宅的所在,而其他的樓層因為並不是死亡的地點,所以它並不會被認為是凶宅。」
房仲業者/陳泰源 表示:「實際上房子本身它不是凶宅,所以這件事情對於房價的影響會隨著時間而遞減,短時間、尤其是街坊鄰居大家都知道的時候,這個一定會有影響。」
凶宅讓民眾敬而遠之隨之影響法價,只是對於凶宅的認定還有些特殊判例。
律師/劉韋廷:「獨居老人自然死亡,老死的狀況正常來講也不認為是凶宅,可是因為後來被發現並覺得現場環境是很恐怖的,也有人認為說這應該把它列為凶宅。」
但無論法院是否認定是凶宅,大部分的新屋主或租客對於曾發生過命案的屋子都感到不舒服也導致爭議不斷。
【中天】
白色上衣的男子在路上徘徊接著轉進巷子裡面,沒多久後從此消失不見。大樓樓頂拉起封鎖線,地上水塔的鎖遭人破壞打開,新北市汐止一處高級住宅區驚傳男子陳屍在水塔裡。
記者/陳怡汝:「警方研判因為早上社區車道入口都會是打開的狀態,死者疑似是趁著車道口打開的時候入侵到社區裡頭,接著用走樓梯的方式一路走到頂樓。」
大樓門禁森嚴,但當時男子進到頂樓還破壞水塔並投進水塔裡面,住戶喝水時發現水怪怪的向社區反應才驚覺喝到屍水而且長達12天。
社區總幹事:「我們會打掉再加裝其他的水塔,住戶端的管內會再做一次完整的消毒。」
喝到屍水好幾天,住戶們人心惶惶,還有人乾脆自己去買桶裝水來用,不僅如此也擔心是否可能成為凶宅?
房仲業者/陳泰源 表示:「法律上的角度來看它畢竟不是凶宅,可能3~5年後或許消費者就比較不會那麼在意了。」
房仲強調賣房前必須先告知水塔狀況否則很容易出現糾紛,另外民俗專家也認為,必須要好好處否則可能會影響住戶的運勢。
民俗專家/張旭初:「這狀況應該先去找醫生(解毒),吃一些素齋、素菜,對他們健康才比較有幫助。」
男子疑似精神失常趁著住戶及保全不注意進到他人住宅,撬開水塔的鎖投入水塔屍體在水塔中泡了12天讓喝到屍水的住戶擔心身體出問題,更怕是否會帶來其他沒有辦法預料的事情。
部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/05/200515.html
老人社區住宅 在 侯友宜 houyuih Youtube 的最讚貼文
新春期間很適合跟家人、好友們出外踏青,#小編 來分享一處全新的景點,那就是 #新北八里 #渡船頭公園。
這裡原本是閒置土地,經過市府工務局團隊規畫整合後,打造成為新北市唯一以「#彈塗魚」為主題的 #兒童公園,將 #淡水河 生態作為公園主題發想,除了有彈塗魚造型 #立體攀爬網,周邊設置 #彈跳區、#樂活體健區、#尋寶沙坑、#浪型攀岩牆 及 #360度旋轉鞦韆 等特色遊憩設施。 #侯Sir 最喜歡的則是彈跳區,因為人到了一定年齡,跑步對膝蓋會比較吃力,而且膝蓋是重要支撐點,如果上下肌肉群夠 堅強,就不會造成關節損傷,長輩如果可以動、自行走路,身體就會比較健康。
公園的地面則設置 #水底 場景造型地墊、木屑、人工草皮等多種鋪面材質,另外也打造一處 #觀景平台,讓民眾可以公園休憩時觀賞美景,希望帶動地方發展,成為八里地區新地標。上次去 #北歐 考察,國外也是用這種設施,#小孩、#老人 都可以使用,共融式全齡化公園除了讓小孩玩得開心,老人也可以訓練肌耐力。市府團隊將會持續打造共融特色公園,目前 #新北鶯歌 #鳳鳴公兒二公園、#新北新莊 #瓊泰河濱公園、#新北三峽 #國光段社區住宅區內道路及公園預計年底完工,我們期許在109年底至少完成41處公園,讓大家都能快樂的體驗 #動健康。
#新北呷百二 #新北好好玩 #新北在地 #安居樂業 #侯友宜
老人社區住宅 在 林穎孟 迎夢台北大安文山 Youtube 的最讚貼文
FB粉絲團:https://www.facebook.com/yingmenglin/
0:35 弱勢族群只能續租一次公宅
2:42 應落實EOD的30000戶公宅
---
最後因為時間不夠的關係,所以有一部分沒有聲音,我補充在這邊:
我也提醒市長,目前公宅推動上,常常遇到民眾擔心房價下跌或是生活環境變差所以反對,但根據政大的一篇學術研究指出,2012年到2015年台北市公營出租住宅對周圍住宅房價具有正向提升效果,漲幅約 6.2% 至 7.1%,因為公宅裡面有托育中心、老人照顧中心、停車場等等公共服務,使周邊社區更便利,讓大家想要住在這附近。
這跟一般以為會造成房價下跌的印象很不一樣,所以我希望市府這邊在評估公宅效益時也能針對這個部分做研究,就應該在公宅的公聽會甚至平常就進行政策宣導,說不定未來大家是搶著要公宅蓋在自己家旁邊。
因為目前台北市的公宅實際上是一個大型複合式的公共服務提供點,照理來說應該會很受歡迎,但或許是過去公宅給人家的印象很差,所以很多人第一時間會抗拒,如果能從這個觀點去延伸,我相信未來在推動上會順利許多。
總結來說,公宅是一石多鳥的政策,既能照顧弱勢、解決少子化問題、又能帶動周邊社區發展。
老人社區住宅 在 老人住宅、在地老化定義在PTT/mobile01評價與討論 - 長照輔具 ... 的推薦與評價
在老人社區這個討論中,有超過5篇Ptt貼文,作者saufu08也提到我們在10年前也就是2012年,當時有人預期房價只會越來越高,也有人預期已經是高點了,而且少子化因素, ... ... <看更多>
老人社區住宅 在 老人住宅、在地老化定義在PTT/mobile01評價與討論 - 長照輔具 ... 的推薦與評價
在老人社區這個討論中,有超過5篇Ptt貼文,作者saufu08也提到我們在10年前也就是2012年,當時有人預期房價只會越來越高,也有人預期已經是高點了,而且少子化因素, ... ... <看更多>
老人社區住宅 在 支持型住宅-銀髮家園暨老人社區照顧服務支援中心 - Facebook 的推薦與評價
支持型住宅-銀髮家園暨老人社區照顧服務支援中心, Kaohsiung, Taiwan. 58 likes · 254 were here. Medical & health. ... <看更多>