#茉莫lamonmon
#霧峰 大片落地窗下的悠閒午後#文末抽獎
❤️肉桂蘋果黑糖捲 內用$130/外帶一顆$100二顆$180
❤️La monmon 檸檬塔 內用$120/外帶$90
❤️手工果醬優格 $40
❤️祝香草冰淇淋與expresso永浴愛河 $180
❤️親手做香草冰淇淋只為打一杯香草奶昔 $180
❤️老闆煮了30年的水果茶 $220
❤️美式咖啡 $110
肉桂蘋果黑糖捲是#茉莫 週六#限定 推出的商品 除了本身肉桂的香氣以外 還可以吃到酸甜的蘋果顆粒 剛出爐的時候可以聞到黑糖 的焦香味與蘋果香氣 甜而不膩 手也不會油油的非常爽口💯 喜歡#肉桂捲 的朋友千萬不要錯過了
茉莫他們家的#檸檬塔 塔皮是屬於偏硬的方式 檸檬內餡非常清爽 不會給人一種油膩的感覺 不管是檸檬的酸度還是塔皮的口感 查爾斯都非常喜歡❤️
手工果醬優格是採用老闆自己熬煮的鳳梨果醬 搭配茉莫的手工優格 酸甜的滋味飯後來上一杯 解膩又健康
祝香草冰淇淋與expresso永浴愛河這個名字也太浪漫了😆 但就如同名字一般
香草冰淇淋 與#expresso 非常的搭 在吃香甜的香草冰淇淋的同時還能品嚐到富含果香味的咖啡香非常有層次感👍
香草奶昔是採用茉莫的香草冰淇淋去製作而成 香甜的香草味搭配上頭甜甜的#cacaobarry 脆片 增添了不少層次感 夏天來上一杯非常享受🥰 只能說茉莫的冰淇淋 製品都非常推薦
老闆熬煮了30年的#水果茶 查爾斯也是相當推薦 豐富的熱帶水果風味 尾韻還帶有一種特別的鳳梨香氣 很久沒有喝到這麼好喝的水果茶了
茉莫的美式咖啡採用的是精品咖啡莊園豆 本身屬於中淺烘焙 可以喝到咖啡豆本身的風味 適合喜歡果香味的朋友😋
⭐️茉莫La monmon 隱身在台中霧峰的巷弄中 緊鄰熱鬧的大里市區 但卻可以避開市區擁擠的人潮 雖然本身沒有附設停車位不過附近繞一下其實很好停車
店內採用紅磚牆與木質裝潢搭配大片落地窗營造良好的採光給人一種老屋翻新的感覺 後頭還有水池庭院可以提供拍照 非常好拍😆
茉莫菜色變化豐富 從早午餐/排餐/蓋飯/義大利麵到炸物/甜點/咖啡/飲品 等等可以說是從早到晚都可以在這邊解決😆 最特別的是他們其實還有一些精釀#啤酒 以及自家進口的#勃根地 紅白酒 就算一大早也還是可以享受得到微醺的感覺😆 當然喝酒不開車開車不喝酒 🚫未滿18歲禁止飲酒
🏠地址:台中市霧峰區民生路156-11號
☎️電話:04-2330-1441
⏰時間:9:45-18:00 週一公休
📢抽獎內容📢
❤️老闆煮了30年的水果茶 三名
❤️中獎後請於一個月內憑查爾斯私訊訊息至茉莫La monmon 兌獎就可以嘍!🥳
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1️⃣追蹤 @charles_foods
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即日起~9/9晚上12:00
將於9/10號晚上於限時動態公布得獎名單 得獎者請於限時動態消失前私訊查爾斯🤗
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同時也有2部Youtube影片,追蹤數超過3,650的網紅我媽叫我不要創業 !,也在其Youtube影片中提到,你是否曾經起心動念過,想成為一名室內設計師呢? 很多從事這行的室內設計師都被現實社會摧殘、叫苦連天! 原來這行真的不像我們想像中的那麼美好。 看完室內設計師辛苦的一天,你還會想當設計師嗎? * 影片模糊處理之內容為保護顧客資料 * 《 職人筆記重點 》 ❶ 室內設計的工作,不像你想像的那麼美好...
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【馬可居家】簡約低彩度的靜謐空間•我家的開箱文...✨
『文很長』
🙇🏻♂️這開箱文真的等了好久了,其實一直沒有把這篇文發出來,好像就少了點什麼,一直打不出來,但,現在,入住已經快一年了,終於有了一些感想,可以好好的把這篇文發出來,分享給大家。
一開始買房,真的是需要一些衝動,必竟背房貸可是很辛苦的,但,我相信,每個人都有自己的一個夢想,就是要有自己的小窩,一個可以不論在外面遇到什麼問題,只要回到家裡,就知道到,無論遇到什麼困難,”HOME”,還是你最私人,最放鬆的小天地。
這一年來,超多粉絲或朋友,都覺得我家很美,很舒服,其實,我真的沒有花太多的預算在裝潢上面,口袋真的不夠深,我真的很建議在你要裝潢你房子之前,一定先設定好預算,再用刪去法做達成你夢想中的小窩。
🏡我的房子,是2加1房的格局,客餐廳算大,但,房間真的不大,現在的房子,除非你是買到60坪以上的房子,不然40幾坪,扣完公設比(大約36%),真的都是”豪窄”,但,要怎麼樣去搭配,讓自己的空間放大,我想,這真的很需要花點心思,還有我也找過統包,也詢問過很多間的設計公司,有些感覺不錯的,但,礙於預算,就放棄。
其實,有些室內設計師一開口,沒100萬預算,別浪費大家時間的。😢
那真的就只能謝謝了,小弟我口袋不夠深,到最後,還是有找到預算型的設計公司,也順利的開始我家的裝潢之路,真的,當你簽完設計合約,你真的會開始,期待、興奮,當然也會擔心、害怕、受傷害,有裝潢過的朋友一定都知。
接下來,就讓我來介紹一下我的家囉。🥰
💁🏻♂️一開始,我會選擇我現在住的地方,就是它的採光,採光對我愛拍照的人真的很重要,當然,當初也是覺得喜歡這建案是面偏北的好處,光線真的較柔和,雖然之後,發現,有時要拍照,沒有直射西曬的陽光照進來,也是一種困擾,愛拍照的人一定知這種困擾的。
2加1房的格局,我把加一房,設定為我的拍照空間,牆面用樂土當背景牆,還有一些梁柱也是用樂土去呈現出那種不規則的水泥感,雖然很多長輩來以為我家沒刷油漆,但,這也是一種話題嘛。
裝潢時,因為預算的問題,而且,有考量到次臥的空間,可能需要做一些拍照、商品、收納,所以我只是簡單的刷漆,天花板、窗簾有做,鋪超耐磨木地板等,未來如果有需求,再利用系統櫃來做調整,所以主要的裝潢範圍是在"客餐廳"、"主臥"這兩個區塊。
🍽客餐廳的部份,由於這空間是長方型的,而且算大,所以我想要營造出,一種可以一眼看去就是很簡約線條,安靜的空間,不喜歡太復雜的環境,三五好友,坐在這聊天也是像在咖啡廳一樣,坐在吧台上,喝杯咖啡享受無拘無束的感覺。
🎨色調,就是灰、白,讓這空間的採光更加強,早上起床,踏出房門,真的會覺得”我家怎麼這麼亮”,這種明亮感,我很喜歡。
簡單的大理石電視牆面,還有用白色與灰色交錯的系統櫃體做大量的收納,其實搭配出來我覺得看了心情就是好。
🛏主臥的部份,因為不大,所以我做了整面的衣櫃,讓收納更完整,冬衣、替換的床被單,都可以好好的收在上頭,也設定了化妝台,讓愛保養的我,可以完整的收納我的保養品。
🛌主臥的色調,我偏用深木色與綠色做搭配,我很喜歡綠色,所以不管如何,一定要在主臥漆上綠色,我才滿意。
🖼房間的地板都有鋪超耐磨木地板,因為我還是希望公共空間與自己的主臥是有區隔的。
💈天花板的部份,我只有客廳正上方刻意不做,因為想要有一種挑高的視覺感,住高樓,就把灑水頭漆上白漆與白色軌道燈交錯,其實看起來還挺搭配的,其它像房間的部份,還有餐廳都有用崁燈,所以就一定要做天花板了,本來預算考量是不做的,但,發現到,有做之後,還真的質感有加分不少,特別是裝了一台吊隱式冷氣,有刻意在吧台空間壓低一些,我反而喜歡這種層次感,而且,我也不太喜歡家裡電器隨時看得到,反正就是想要簡約到底,所以我也不想看到一台冷氣高高的掛起來,連電視也只有選55吋,因為怕65吋的電視,會讓空間看起來很”窄”,事實證明,55吋真的很剛好。
🛋沙發配色與家俱的選購,我刻意去選較米白色系,當然,布料有特別去選抗汙好整理的超級布料,雖然貴了一點,但,搭色,在我的客廳空間裡,真的就是加分不少,還有,沙發要靠牆,所以我有做一個低牆在沙發背後,設定高度就是比沙發高度多一點,也是為了空間感而設定的。
好啦,相信大家應該最關心的是裝潢花費多少?🧐
60萬有找
🖼窗簾的部份要另加,我是找媽媽的朋友做的,整間花5萬上下
電氣、冷氣、家俱要另外計算喔...📝
有什麼想問的,歡迎來留言或私訊小盒子📥
祝大家可以找到你想要的”家”🏡
1️⃣沙發 @twmksofa
2️⃣設計公司 @w_dinterior.design
3️⃣統包也可以問我找誰,有認識老屋翻新挺cp值高的,但,私訊我喔
Marco 2020/7/18
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老屋翻新100萬 在 我媽叫我不要創業 ! Youtube 的最佳貼文
你是否曾經起心動念過,想成為一名室內設計師呢?
很多從事這行的室內設計師都被現實社會摧殘、叫苦連天!
原來這行真的不像我們想像中的那麼美好。
看完室內設計師辛苦的一天,你還會想當設計師嗎?
* 影片模糊處理之內容為保護顧客資料 *
《 職人筆記重點 》
❶ 室內設計的工作,不像你想像的那麼美好
→ 不只要畫出設計稿,很多眉角需要靠經驗累積才知道
→ 老公寓、老大樓可能經歷過很多任屋主,把現有的房子拆到不符合現在的法規
→ 室內設計師必須研究法規,評估房屋是否有違法,須將違法之處恢復到原本的樣子
→ 符合法規是為了獲得室內裝修許可證
❷ 不停來回修改、與業主溝通,你真的行嗎?
→ 為了符合法規與業主需求,你要修改的次數絕對不是只有一兩次而已
→ 要與業主溝通的內容包含裝潢材質,因此需要挑選各種樣式給業主挑選、決定
→ 業主挑選完之後,要再繪製3D圖給業主看模擬的樣子,若對方不喜歡就需要再重新調整
→ 繪製3D圖是為了讓報價更輕準有效、降低爭議,但你仍然需要面對業主的殺價行為
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各節重點:
00:00 精彩預告
00:47 室內設計師去現場放樣
04:04 回去繪製繪製平面圖
07:22 出門和業主討論
08:43 上路去挑選材質
12:38 回去繪製3D圖
13:48 報價小細節
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新家原本樣貌|https://www.youtube.com/watch?v=Apdf0fvyv-Q&t
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「Kevin MacLeod」創作的「Airport Lounge - Disco Ultralounge」是根據「Creative Commons Attribution」(https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/) 授權使用
來源:http://incompetech.com/music/royalty-free/index.html?isrc=USUAN1100806
演出者:http://incompetech.com/
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如提
是這樣的拉
最近也開始打算看房子了
想買便宜的話
一20年老房(2+1房) 350萬+100萬(大翻修)
1.可是內部老舊需要全部大翻修弄到好可能要在加70-100萬
2.公設低 但相反就沒有公設可以使用 EX:沒有垃圾集中
3.沒有人員管理收信等等
4.幾乎不用管理費
5.沒人管 進出人員可能會複雜
6.便宜房貸低 但是能貸的成數也低
二新房(或五年內房子) 也是2+1房 550-600萬
1.內部新 不太需要翻修 但還是要花家具錢
2.公設高不少錢買公設 但是有垃圾集中管理
3.有保全管理員可以收信
4.每個月都要繳管理費
5.有人在管 人員進出應該安全一點
6.房貸高 但貸款成數也高
大家會比較喜歡哪種房子?
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