26/4更新後續獲覆~三月底前通過民航局現場會勘的優先自拆戶,預計五月後開始分批核發公文,再安排分流領價作業. ... <看更多>
航空城 協議價購 清冊 在 [新聞] 桃園航空城- stock 的推薦與評價
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航空城 協議價購 清冊 在 桃園航空城徵收公告在PTT/Dcard完整相關資訊 - 數位感 的推薦與評價
桃園市政府地政局桃園航空城108-09-29, 本週一(9/30)「桃園航空城機場園區及附近地區(第一期)特定區區段徵收案土地協議價購-公契簽訂事宜」因應米塔颱風公告. ... <看更多>
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2.原文內容:
桃園航空城區段徵收案獲內政部審議通過,將進入實質開發階段,預計今年召開徵收公聽
會、完成土地區段徵收公告及禁止移轉規定,2024年全區施工、2026年底前完成土地點交
,房仲透露,已有多家建商事先插旗獵地,甚至有台中建商豪擲上百億買地,將推出7期
建案的打算,顯見看好航空城未來發展。
桃園航空城計畫機場園區及附近地區第一期區段徵收案,面積共2597公頃,日前獲內政部
通過,徵收用途包含第三跑道、航機維修區,以及自由貿易港專用區、產業專用區用地等
,以及因應機場擴建後所衍生的旅客、貨運量,其關聯產業發展的所需用地。
徵收用地將透過協議價購方式取得,若地主選擇分回土地,未經農地重劃可分回41%、經
農地重劃則可分回46%。產專區將優先引進航太維修、倉儲物流、智慧車輛、雲端產業、
綠能、生技醫藥等產業,助國家產業轉型及發展。
中信房屋中壢捷運加盟店長李淑珍指出,今年2月起,包含新竹、台中、彰化、高雄等多
地建商,依土地協議價購歸戶清冊大舉獵地,各大銀行也協助配合貸款。其中更有台中某
知名建商,砸下至少2、300億買地,透露預期推出7期建案,要讓自有品牌插旗,可見看
好航空城未來發展。
李淑珍表示,建商大多以政府協議價購的2倍,以7~8萬價格收購農地,未來配地換算,建
地單坪成本約17~20萬,比起鄰近的中壢青埔建地,單坪50~60萬低廉不少,以行情推算,
未來航空城推案開價單坪30萬起跳,可說是低成本、大獲利。
3.心得/評論:
想知道是哪個上市上櫃建商
政商勾結阻止不了他
至少讓我分一杯羹吧?
拜託指點迷津
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