嗨大家好本魯失業八年自耕農手頭有幾筆建地想說在最大一筆300多坪上的地上自地自建幾年前看到專門討論農地蓋房休閒2Home的網站一坪地自建大概6萬這兩 ... ... <看更多>
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17 F →tsaosh: 營建成本也漲的太誇張了，越慢蓋房子越小…. 09/28 17:22. 18 F 推dulldog: 也在思考自蓋退休宅+民宿經營 09/28 17:25. ... <看更多>
蓋房子成本ptt 在 Re: [閒聊] 沒人考慮買地自建- home-sale | PTT職涯區 的推薦與評價
找建築師最重要的是要跟建築師說你地蓋房子的預算有多少, 不要搞到預算只有1000萬,結果藍圖給營造算建築成本要1500萬, 事先講好預算, 建築師就應該要 ... ... <看更多>
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17 F → tsaosh: 營建成本也漲的太誇張了，越慢蓋房子越小… ... 19 F 推robbintw: 你自己蓋成本會比建商蓋再高一點，建商拿貨跟請工人價 09/28 17:25. ... <看更多>
蓋房子成本ptt 在 [請益] 自地自建的營建成本- 看板home-sale - PTT網頁版 的推薦與評價
謝謝各位大德-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.81.34.131 (臺灣) ※ 文章網址: ... 營建成本也漲的太誇張了，越慢蓋房子越小…. 09/28 17:22, 17 F ... ... <看更多>
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請問一般行情利潤怎麼分!? 蓋透天或是大樓!? 一坪換一坪!? 或其他方式!? 有請大神下凡求助!!! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.191.97 (臺灣) ※ 文章 ... ... <看更多>
蓋房子成本ptt 在 [問卦] 請問一下蓋透天房子要多少？ - Gossiping 的推薦與評價
ptt 熱門文章、政治八卦. ... 一個都市大姐突然說到，蓋一個2樓的透天300萬應該就可以起來了吧？ 我是不知道材料價錢，有建築大師可以 ... 不然，台灣房子在貴什麼呀！ ... <看更多>
蓋房子成本ptt 在 Re: [問卦] 房屋的建築成本八卦？ 的推薦與評價
同樣的房子在蛋黃跟蛋白價格大不同: 最主要的原因是因為建商取得地的成本 ... 4 F 推imethankuo: 15年前蓋房子的成本一坪約莫6-7萬，現在成本約莫10萬 ... ... <看更多>
蓋房子成本ptt 在 [討論] 自己蓋房子要多少錢? - Mo PTT 鄉公所 的推薦與評價
我覺得自己家太老舊了一小棟兩層的那種可不可以自己花錢打掉然後設計去請建商蓋? 這是可行的嘛？ 還是法律有規定只能跟建商買房子? 自己只能重新裝潢想知道補充如果 ... ... <看更多>
蓋房子成本ptt 在 [請益] 請問現在的建築成本？ - home-sale - PTT情感投資事業版 的推薦與評價
如果A .建地（面寬6米地坪40) + 建築成本(五樓半透天） B. 9年屋（面寬10米地坪56 ，五樓 ... 11樓 推gyqmo: 感覺目前只有大建商才能找的人去蓋房子，這幾天南部下大雨 ... ... <看更多>
蓋房子成本ptt 在 home-sale 看板- [閒聊] 請問買地自建是聰明人嗎？ - My PTT 的推薦與評價
各位好小弟有朋友因為不爽讓建商賺，所以自己跑去買了塊地在北屯洲際附近，說是要蓋自己住的，說他問過自己蓋個房也2、3百萬而已，這樣到底是聰明比較省呢？ 還是？ ... <看更多>
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關於「自己蓋房子ptt」標籤，搜尋引擎有相關的訊息討論：. [心得] 自地自建經驗談- 看板home-sale - 批踢踢實業坊看房版多年,也看屋多年,大樓透天都看過,最後在4年前 ... ... <看更多>
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蓋房子成本ptt 在 [問題] 版上有人自己買地蓋房子嗎？ | 買土地PTT | 如何做好生意 的推薦與評價
買土地PTT | 如何做好生意-買土地PTT，你想知道的解答。...true相較於已經蓋好拿出來待售的有人是自己買地蓋房子的嗎？順便問一下這樣價位大概跟市售的差多少呀？ ... <看更多>
蓋房子成本ptt 在 [新聞] 拒當房市盤子！一公式教你抓出建商成本- 看板home-sale 的推薦與評價
《住展》研發長何世昌表示，營建成本要看房子蓋到甚麼程度，只是蓋到毛胚 ... 算出來是多少先問建商想賣多少才對-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), ... ... <看更多>
蓋房子成本ptt 在 [閒聊] 媽媽想自建- home-sale - PTT生活資訊討論 的推薦與評價
38樓 → frank111: 再來現在的營建成本很高，小小散客要叫工叫料都有難度 11/01 13:33 ... 52樓 → iris1989: 再向銀行申請房貸，不過最近有錢不見得能蓋房子，因為 ... ... <看更多>
蓋房子成本ptt 在 自地自建ptt 經驗談分享 - 888營建互聯網 的推薦與評價
合約上要寫明完工日期，及工程延宕時如何處理，以免工期延後耗費時間與工錢。 完工後還有一段小插曲，「因不熟悉自地自建法規，沒想到房子越蓋越大，完工後發現 ... ... <看更多>
蓋房子成本ptt 在 蓋房子成本2018在PTT/Dcard完整相關資訊 - 幸福屋 的推薦與評價
提供蓋房子成本2018相關PTT/Dcard文章，想要了解更多蓋房子成本2018有關居家擺飾文章或書籍，歡迎來幸福屋提供您完整相關訊息. ... <看更多>
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蓋房子成本ptt 在 Re: [閒聊] 建築造價一覽表 - PTT推薦 的推薦與評價
以上加一加大概是建築造價的0.5倍，所以才說都更成本大約是23~27萬， ... jonson03/30 14:10社會宅就可以財務自給，建商蓋房子為什麼一定要抓利潤. ... <看更多>
蓋房子成本ptt 在 蓋房子成本、自地自建時間在PTT/mobile01評價與討論 的推薦與評價
在蓋房子成本這個討論中，有超過5篇Ptt貼文，作者damasucker也提到最近聽說高雄楠梓台積電工程造成全台大缺工請問目前板上有正在蓋房子的大大嗎本寶寶最近有塊地50坪想 ... ... <看更多>
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蓋房子成本ptt 在 為何台灣現在不流行一戶建(透天厝)? | 記者快抄 的推薦與評價
文章下方網友留言表示「你在市區蓋一戶新透天，成本高到嚇死人」;「所以外圍有蓋 ... Allyssa: 自己蓋房子廚具願意用好的，可能就30-50萬 10/05 23:09. ... <看更多>
蓋房子成本ptt 在 [問卦] 建商為什麼不怕房子賣不掉？ - 熱門PTT 的推薦與評價
... 問題是重蓋的 11/25 07:06. → jay111101: 成本誰要付？ ... 推purplebfly: 因為建商蓋房子就算賣不掉,抵押給銀行都賺好嗎?因為成 11/25 08:21. ... <看更多>
蓋房子成本ptt 在 [閒聊] 沒人考慮買地自建 - PTT Uncovered 的推薦與評價
找個偏鄉買地自建蓋大房子又便宜又新再找個可以遠距的工作購物就網購在家爽爽打電動省下的錢可以 ... BraveCattle: 自地自建一定比建商便宜，因為建商也不會賣你成本價. ... <看更多>
蓋房子成本ptt 在 自己蓋房子ptt 的推薦與評價
蓋房子 一坪多少錢隸屬城邦文化的「 麥浩斯」曾經出過兩本自地自建的經典 ... 房屋持有成本超低我是賤商我也拚命蓋蓋一棟賺一棟賣得出去多賺N棟大蓋房 ... <看更多>
蓋房子成本ptt 在 經濟火車頭出事了!? Fw:... - PTT Gossiping 批踢踢八卦板 的推薦與評價
Fw: [新聞]【建商棄案跑路潮】建材人工成本飛漲中小建商撐不住掀跑路 ... 一堆建商都馬是拿銀行錢在蓋房子賣，然後貸款累積到一定程度就脫產倒閉， ... ... <看更多>
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蓋房子成本ptt 在 Re: [心得] 自地自建經驗談 - PTT brain 的推薦與評價
另外蓋房子沒有毛胚屋這件事那是大樓有固定建材你不要只要毛胚才有的說法. 你既然自己蓋想要什麼設計什麼格局什麼建材都是你說了算. 連水電管線的拉法你也可以自己決定. ... <看更多>
蓋房子成本ptt 在 Re: [問題] 小書痴梅茵的書都讀到哪去了？ - c_chat | PTT動漫區 的推薦與評價
... 並沒有因此發大財，因為所有物料的取得都仰賴人工，所以成本非常高昂， ... 最便利的能源是貴族的魔力，所以農民想要豐收—灌魔力；想要蓋房子都更 ... ... <看更多>
蓋房子成本ptt 在 第7集-蓋房子一坪多少錢？建築師說自地自建常見問題 - YouTube 的推薦與評價
: · 第50集-麻辣拷問「營造廠老闆老實說？！」自地自建的估價與營造 成本 ？ · 自地自建60坪只花300萬?這怎麼可能? · 美国建房过程---Framing · Mix - 第7集-蓋 ... ... <看更多>
蓋房子成本ptt 在 Re: [閒聊] 房子的成本真的這麼貴嗎？ - 看板WomenTalk 的推薦與評價
我朋友在高雄大寮、鳳山那邊
買大廈型的，好像是3樓，還是4樓
也是三房一廳，一廚房
第三手，還是第四手，240萬台幣
有大樓社區警衛，還有電梯
高雄700萬，好像可以買到火車站附近的套房了
另外，台灣房屋的建造成本，問自建的最準的
之前八卦版鄉民有提到過
台灣房子蓋好的成本，大約是每坪(3.3平方米)是17萬~19萬台幣之間
超過這個蓋房成本，就是建商賺走的
所以如果市售每坪(3.3平方米)
建商如果銷售樓房有銷售到半數，建商就已經回本了
其他一半以上就是建商多賺的
※ 引述《lpbrother (LP哥(LP = Love & Peace))》之銘言：
: 我朋友在高雄發財國買一間公寓，
: 在 13 樓，三房一廳，一間廚房
: 而且房間其實也沒這麼大，
: 他其中一間拿來放床之後就放不下衣櫥，
: 只能拿另外一間房間當倉庫，
: 這樣就要 700 萬，
: 如果真的只計算成本，水泥或是工人的錢之類的
: 單純就那個空間來看，真的需要這麼多錢嗎？
: 還是我太小看水泥的成本了？
: 整理一下鄉民的說法:
: 房子的成本來自
: 1. 土地價格，其實是多人持有，但仍然佔據很高比例，
: 但如果那個房子只有 20 坪，也代表持有地上 20 坪土地嗎？
: 2. 高等級的做工，越貴的房子做工越高級，跟蘋果手機一樣
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.241.128.171 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/WomenTalk/M.1570150608.A.A8D.html
https://reurl.cc/pD1KW4
這篇文章就有了
這是自建土地上面的建物
但是如果是還要買一塊地的話，也要加上土地坪數的價格
要出售這棟房子，也是要加上土地坪數價格
最貴就土地? 土地也是人炒高的
像淡海，如果以前買空地，大概每坪是6~12萬
越往後越貴 2013年的時候，淡海有標售土地是13.4萬/每坪
近幾年淡海土地有標售到18~19萬多/每坪
我記得以前淡海賣的房子有一坪賣不到20萬的
所以八卦版才說如果在淡海買超過每坪20萬的房子都是潘仔
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而上面我貼的連結網址的文章內容說：建造成本每坪8.8萬，已經很接近建造底價
但是文章也說如果是用清水混泥土建築，那建造成本會比較高
所以我也沒說錯呀
※ 編輯: IDfor2010 (111.241.128.171 臺灣), 10/04/2019 11:35:52
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