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同時也有19部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,210124三立驚爆新聞線 紅了百年的西門町回不去了?驚現店面大逃殺? 三立原影→https://youtu.be/gHnpzpadLc0 去年12/8央行睽違10年祭4大限令打炒房,市場買氣稍見冷卻,即便年底適逢購屋旺季,民眾出現觀望交易量受到影響,12月全台房市交易量較11月略減3%。桃園掉最...
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【#冰島 #週休三日, 台灣有機會嗎?】
冰島公務員試行週休三日已經5年囉,在 #薪水不變 的前提下,數字會說話,員工生產力提升4成!!!
你覺得台灣有機會嗎?想要聽聽你的意見!!
#國際新聞 #歡迎分享 #林佳璇
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#鄉民說:在台灣少加班就已經不錯了......
薪水不變 在 東森財經 Facebook 的精選貼文
同事WFH搞失蹤!OL「工作雙倍+薪水不變」崩潰喊離職
#紅毛猩猩編:這種同事也太過分了吧!
#WFH #遠距辦公 #分流上班
薪水不變 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的精選貼文
210124三立驚爆新聞線 紅了百年的西門町回不去了?驚現店面大逃殺?
三立原影→https://youtu.be/gHnpzpadLc0
去年12/8央行睽違10年祭4大限令打炒房,市場買氣稍見冷卻,即便年底適逢購屋旺季,民眾出現觀望交易量受到影響,12月全台房市交易量較11月略減3%。桃園掉最多量縮7%,新北新竹台中台南高雄,量縮4~5%,台北唯一房屋交易量增3%。
房市兩樣情:台中區域出現,中古屋房價下滑1~2成左右,房仲業者評估,近期央行打房,導致清水的中古屋價格有下修1~2成左右,買方大多是有地緣性或在地工作的客戶!但是台中豪宅交易強強滾,台中7期的豪宅超越7字頭新板特區,其中最高價一坪97.2萬元居冠,已接近百萬。
去年一到四月,公司閒到抓蚊子,五月開始大逆轉完全想不到,一路忙到現在做不完的案子開不完的會…台商朋友錢沒有地方投資,今年還會繼續買!日本來台灣設outlet,周邊房子都漲一波,第三間選在台南,還會帶動一波。
打房對有錢人或是科技新貴工程師沒差,有錢人因為錢多買來出租或放著也開心,竹科工程師因為自住需求擴展到南科,房市會持續上漲。
但是,這波資金熱潮到年底會緩解,疫情緩解後可以出國,台商資金會往其他國家投資,另外科技廠廠房陸續完工,營造工、料雙漲也會緩解,所以一般小資族等年底,千萬不要追高。
陳泰源:央行打房後,房市最新狀況?不上車觀望,車票恐更貴?
政府打炒房,只打到成交量,房價打不下來,利率超低、熱錢過多、股匯雙漲、可選擇的投資工具不多,加上政府並沒有祭出打房價的囤房稅,導致目前平均開價不跌小漲,但不像之前賣方開天價。買方方面,總價1千萬以內,像是新北林三淡,中南部地區,成交量熱。但是整體而言是有帶動成交量。
土城某個小建案,委託仲介,從建照核發下來之後開始預售,賣到房子蓋好,直到去年上半年,始終賣沒幾間,原本帶看100組僅成交1間,後來下半年房市整體買氣旺,加上年底打炒房政策實施,裡面都是首購族居多,買的人沒有一個是投資客。
回不去了?紅了百年 年賺千億…西門町驚見店面大逃殺?
西門町從1896開市至今人氣不墜,紅了超過120年的台灣第一商圈,占地不過20公頃連一個中正紀念堂都不到,每年吸引3500萬人朝聖、創造1000億元商機,幾乎是全台北市三十多家百貨的年營業額總和,也因此過去西門商圈精華地段都是一店難求。
目前有高達16間總價破億的店面在市場上求售,就連過去精華地段”只進不出”的房東都開始考慮出售。根據最新統計,西門商圈2020年12月的待租店面共有92間,不只比4月疫情最盛時多出22%,更較去年同期暴增48%
家傳三代老店面求售:店面傳到第三代,看壞西門商圈的景氣,說服其他家人降價出售
另外一對長年居住美國的老夫妻,搬回台灣生活後,收租受到疫情影響越收越少,決心出售
買房不變原則被顛覆,蛋黃區不是唯一考量,店面回不去了!”脫北者”也會越來越多!
店面回不去了,以前忠孝東路走九遍是沒地方去,現在大型mall或是outlet吃喝玩樂一次滿足,以及電商購物那麼方便…,店面真的回不去
內政部統計,台北市過去1年的總人數創23年來新低,因為台北房價居高不下,大量購屋者寧可「脫北」,轉往新北。
陳泰源:西門町熱的時候,一根柱子可收三份租金,朋友真實案例!
有房仲同業身兼投資客兩頭賺,在2014年開始投資西門町店面,只買總價5000萬以下的店面投資,總價太高就介紹別人買,賺服務費。名下至少六間店面,專挑騎樓可出租的寬小店面,寬店面可1切為2,騎樓兩柱子也能出租擺攤,柱子一日三市能收三份租金,一間店面可收8份租金,至少30萬。6間至少180萬,光收租金就可負擔房貸。盛況的時候很多房客希望能簽長約,但他不願意,只一年一約,連年調漲租金。結果疫情爆發,店面租不掉,賠售也沒人敢買,他的店面過去成交價一坪700-800萬,現在跌到1坪500萬元不到,只能租給夾娃娃機店或是臨時攤販,月租金收入從至少180萬現在降到不到80萬,還得跟朋友借錢周轉。
有土斯有財!地主"台幣淹到眉毛"…慘被盯上 地主變苦主?
台中建商爆料,這波地主賺最多!地主於2003年在台中買了一塊當時每坪25萬元的土地,結果放到去年底賣給某集團,單坪竟然飆漲至350萬元,若是面積以1000坪計算,就整整賺了30多億元。
知名麻油雞老闆,都更一坪換兩坪,再賺12億!知名的麻油雞老闆鄭董,都更改建他的林森北路起家厝,歷經15年終於完成,24名地主可以「一坪換兩坪+一車位」,社區分回的可售戶22戶,賣掉又可入袋12億。
地主變苦主?台中廖姓地主發現有陌生人對其聲請支付命令5億6仟萬,還假冒他的身份向郵差詐領法院通知書;警察查出胡姓幕後黑手熟悉法律程序,已經對20多名地主詐騙,聲請支付命令共計25億6仟萬元!胡嫌先偽造高額借據,再向法院聲請支付命令,再派手下戶政機關調取地主個資,並持假證件,向郵差冒領法院通知文書!若地主在法院審核支付命令程序中沒有提出異議,一夕之間地主變苦主。
2021炒房轉向,跟這波台股創新高有關?住宅轉向土地?台南轉到嘉義?地主今年繼續旺?
台股衝破一萬六,台商熱錢慢慢從台股撤退轉進買地、屯地,尤其是工業用地!東南亞像是越南人薪水2萬8, 台灣人只要2萬4,台商回台設廠還是有利可圖。
台商朋友最近積極跑到嘉義,一次看好幾個工業區,因為南科已經滿載,台積電下游廠商會外溢到周圍縣市,高雄沒水庫,嘉義有蘭潭等,所以嘉義今年會步上台南腳步。
陳泰源youtube→https://youtu.be/wtcLOz3VN_w
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薪水不變 在 美絮子 Melody Youtube 的最佳解答
昨天小美榮獲了尊爵不凡的黃金VIP邀請函,據說台灣還沒有其他實況主曬出來炫耀,
能參加韓國總部的線上座談會真是莫大的榮幸啊!!!
原本想要等大多數人都來看實況了之後再大肆宣揚,
結果被家裡天花板突然出現的大強直接驚嚇了1個小時......我怕爆= =
大強我真的無法,但如果是小強我還可以跟他對抗。
怕的原因是這麼大的大強感覺有很大的機率是飛行種,
萬一他飛起來驚嚇指數破百,我怕整個社區都被我的尖叫聲吵醒OwQ
所以只好敵不動我不動、以不變應萬變,直接龜在實況的這張椅子上。
今日戰績:
02:14:50 開始代抽1水傳說+1火傳說+9傳說+18光暗+34水卷+16火卷+1風卷+203抽神秘,總共283抽
抽到3原五(2隻新圖鑑)+7格里芬(45閃含偽四),扣除傳說卷閃率12.5%
這次帳號主人不求原五、目標是格里芬!? 這種要求我還是第一次聽到XD
所以我就隨便抽了,也希望不要閃電,結果閃率超級高哈哈~
結論:格里芬竟然比想像中還難抽多了......
這星期實況一樣開好開滿,大家記得要注意看每次小美PO的內文啊~不然很容易漏掉消息的。
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小美想要開始剪一些實況精華之類的,
但實在沒有時間做這件事情+自己的後製能力不是非常專業,
所以想徵求剪片師或是有想往這方面走的人來幫忙做這件事,
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薪水不變 在 SOPHY Youtube 的最佳解答
月光族 DWC /
花枯了、城裂了、人疲憊了,有些靈魂暗淡了,有些生命消逝了。而我們都太忙了 。
我們忙著顧什麼,顧著手機、顧著眼前、顧著自己,卻剩下與世界的疏離。月光族,除了每個月薪水被花光,我們忙得連精神狀態也一點點地被耗光了
Directed by Crystal Choi
DOP by Dustin Tung
AD by Yezi
All post production by fmlik
創作專輯 《殘》 已上線
HARSH the album out now
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(眾籌進行中 Crowdfunding now ongoing till 16th Mar)
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friDay音樂:http://bit.ly/2Q42uP3
YouTube Music:http://bit.ly/2F1O1gp
曲 COMPOSED:SOPHY王嘉儀
詞 LYRICS:王樂儀 (ENG. LYRICS BY SOPHY)
編 ARRANGED:HIRSK
監 PRODUCED:SOPHY王嘉儀
監 CO-PRODUCED:HIRSK
我翻開了月 又畫完整的眼眉
我走到街上微笑著 卻忘記了會疲憊
我掙的薪水 剛好讓自己發霉
撕開了一個月份 又一張紙白白浪費
原來成為了月光的族類
隨月亮完整是為了再破碎
一直錯過破的泥土開的玫瑰
一定是我們都過得太狼狽
*Do we care c-are bout this place
Do we care c-are bout the things around us
翻來覆去的 身在何處的孤魂
揮霍了每一個月 揮霍每一束光 人為了揮霍而生
DWC aye aye aye
DWC aye aye aye*
我們注定是月光的族類
隨月亮完整是為了再破碎
一直錯過破的自由開的眼淚
一定是我們都過得太狼狽
*Do we care c-are about this place (顛倒的城)
Do we care c-are about the things around us (誰拆掉誰的墳)
翻來覆去的 一成不變的過程(不變的過程)
揮霍了每個肉身 揮霍每一口氣 背著萬物在消沉 (什麼都不剩)
DWC aye aye aye
DWC aye aye aye*
Outro:
DWC bout this place
DWC bout the people around us
DWC bout anything at all
合聲設計 BGV ARRANG:SOPHY王嘉儀
合聲 ALL BGV:SOPHY王嘉儀
錄音 RECORDING ENGINEERED :JEFFERO CHAN @ WATCH MUS!C
混音 MIXED :MATTHEW SIM @ GERMANO STUDIOS
母帶 MASTERED : ALEX PSAROUDAKIS
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後撐不住了就辭職不幹了,因為太累太操了。 當時應徵時老闆說起薪五萬,只要努力做肯配合時間上 班保證薪水加獎金領 ... ... <看更多>
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台灣勞工陷"低薪魔咒"6月CPI創近14年新高加薪逾1300元才能打平民眾: 薪水 跟不上物價|記者方昱翔俞戎航|【台灣要聞】20220725|三立iNEWS. ... <看更多>
薪水不變 在 [心得] 職場薪水覺得不是不變,而是退步- 看板Salary 的推薦與評價
今年決定回家鄉謀職,索性辭掉了一個不用指望加薪的工作。
說也好笑,那份工作足足作了快五年,還記得4年前跟我同期進來的同事向公司哀怎麼沒
加薪
經理說:剛進來不要要求多高的薪水
五年後,我們全部工作都上手
經理說:你們工作那麼久,應該也知道公司薪水就這樣,沒辦法
我跟同事互看了一眼,心裏滿滿幹意,直到領完年終後二個人向公司提了離職
回到高雄的家鄉,發現高雄的薪水真的嚇死人的低
1.我姊的朋友有天突然嘆氣說他們工作室(裝潢)都應徵不到人
我姊想說如果不錯或許可以推薦我過去,於是她問了朋友那邊的薪水
他朋友說:他們公司(公司老闆是他岳父)開給他的行情是日薪1000
姊:所以你進去作了三年,一天領1000,有作有錢沒作沒錢??一個月都沒休息就是3萬
?
朋友:是的
我姊:………………
2.飼料業
開奴隸銀行找到的,面試過程非常順利,面試過程就已經確定我錄取了
看了現場環境,嗯嗯…粉塵作業且跑生產線沒在休息的,搬重物(完全ok,我之前有作過
水泥製品,環境更差),噪音作業(沒問題,我上一份工作是高壓氣體,噪音更大)
所有現場環境我都ok,薪水我卻步了
底薪2萬多一點,所有津貼加一加2萬七……
後來我找到一個薪水高2千的工作,打電話去婉拒他們的錄取報到
行政小姐喃喃自語的一句話讓我又氣又難過,她說:我看你就不是草莓族啊…
3.被動元件製造
固定大夜班8個小時(00:00-08:30),搬重物(30公斤),一樣跑生產線,所以一開工就
是作到下班
薪水不到3萬
後來我進去工作了,同事全是男的(須頻繁搬物料),且直到下班真的沒什麼休息,月休
約4-6天,月領3萬1千
進去工作2個月,因為工作能力優於以往的新人,課長提前找我談略過後面的試用期直接
升正職事宜(升正職薪水多一千,但是工作量又進一步提升)
預期這不是一個可以作長久的工作,我進辦公室第一句就是跟課長提離職
課長:…………
其實不好意思說薪水低,而且跟工作量完全不成正比
課長:你知道嗎?現在104上面完全沒有人遞履歷,我覺得這工作待遇可以呀(我是已經
懶得說什麼了)
接下來是我朋友們的故事,他們今年也轉職
4.裝冷氣
我同學某天在餐桌唉薪水沒提昇,他一個沒血緣關係的哥哥(冷氣裝修老闆)對他說:來
我這邊工作吧,我們同行給員工的薪水都只給3萬,你,我給四萬
他哥開一天工作8小時,週休二日
第一天跟第一週就跳票了
連續工作12天,每天工作10小時以上,沒加班費,所謂的四萬是打死的月薪,同學短短一
星期瘦6公斤
他哥哥一個月賺30~40萬,他進去後憑著韌性超時工作,第二週營業額就破30了,卻也是
這時候發現,他的薪水是固定不變的
最後壓垮駱駝的一根稻草是,某天他們回收廢棄冷氣,一般同業的老闆會把回收的錢拿來
買飲料請師傅,而他哥哥默默的把回收的幾百塊放進自己口袋
晚上在餐桌
他哥說:你只有我7成的勤奮,要不是你是我弟弟,我決不會給你四萬那麼高
同學:幹,你這個慣老闆,難怪一個月換四個工人完全請不到員工,我在你這邊做的勞力
跟工作時間在血汗的華X也能領到5萬多塊
後來兩人撕破臉
5.
我不知道這位朋友的薪資行情,只知道他是髮廊的設計師,而且是那種公司每年會派他出
國去參加類似髮型設計展覽的等級
他老婆也有在工作,是雙薪家庭,沒有汽車只有機車代步,卻因為他們計劃生第二胎,朋
友必須離職找薪水更高的工作
_____________________________________
我去年的公司,在7年前,員工一個月最少實領也有4萬5以上
後來出現同業,兩家惡性削價競爭的結果是拿員工薪水開刀,我進去的時候月薪剩3萬5,
競爭同業的師傅前年薪水直接被砍一半(彼此的組長會聊天不像老闆會彼此交惡)
我同學的哥哥也是,為了提升業務量,把安裝費砍到低於行情,再把損失部分轉嫁到員工
薪水上
其實在想,台灣人大家都喜歡當老闆,大家看到哪個行業好就一窩蜂都作一樣的,然後再
彼此惡性競爭不斷砍成本
現在那些老闆都說年輕人只想挑輕鬆的作,但是重點是,粉塵作業 噪音作業 粗工 高
架,每天搬著重物頂著大太陽工作,薪水卻跟在室內吹冷氣的店員或行政薪水已經差不了
多少,那為何要作累的工作
就算是求職的人,還是會比較的
寫這篇其實真的很感概,有大學畢業,工作的相關證也有,也能吃苦的人其實不在少數,
我認識的很多,但是卻只在職場領著香蕉般的薪水
是不是真的要出國,或跑船,或從軍,才能在社會上過著稍微好一點的生活呢
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.217.161.195
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Salary/M.1500998208.A.825.html
※ 編輯: evil006 (49.217.161.195), 07/25/2017 23:58:05
現在吃苦,好像也賺不到什麼錢
還有,不要一看到我作工就以為我書讀不好,我大學都是拼國內外競賽,獎狀都是貼系辦
佈告欄
我只是偏好勞務工作,坐不住,才會往工業職場鑽
※ 編輯: evil006 (49.217.161.195), 07/26/2017 00:22:56
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