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蝦皮店到店房東ptt 在 [請益] 出租給蝦皮需要注意什麼- 看板home-sale 的推薦與評價


作者smoothapple (阿噗噗)
看板home-sale
標題[請益] 出租給蝦皮需要注意什麼
時間Sat Mar 25 12:03:42 2023

阿娘鄉下的透天，蝦皮來問要租

請問這種大集團，會不會吃人不吐骨頭

老人家擔心一大堆，跟她說這公司很大

說服過程真困難，想請教一下

這種獨角獸公司，會把人吃死死的嗎？

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.14.16.230 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1679717024.A.975.html
推 humbler: 好奇地點 03/25 12:04
推 cobrabaton: 會 03/25 12:06
推 LeMirage2000: 都跟合約走啊，談價未稅價，二代健保記得一起估進 03/25 12:07
→ LeMirage2000: 去。 03/25 12:07
推 lcy317: 出給大公司才好嗎 合約打好有什麼好擔心 03/25 12:11
→ lcy317: 租金預收一年 要含稅 不租拉倒 03/25 12:12
推 kenkennnnnnn: 蝦皮一定會報稅 會有收入問題 03/25 12:18
推 abcqq2323: 稅 03/25 12:20
推 s1001234: 除非蝦皮倒掉，不然租給這種大公司其實最穩... 03/25 12:22
→ duriel3313: 合約和條件沒拿出來 除了租過蝦皮的人 誰還能幫你= = 03/25 12:26
推 menShow: 反過來說租給阿撒普魯的公司會更安全嗎? 03/25 12:30
推 howhow801122: 真好… 03/25 12:31
推 cutbear123: 賺爛 03/25 12:32
推 medama: 先便宜把隔壁透天買下來 03/25 12:35
→ medama: 等蝦皮店開了之後 很多人會去領貨 03/25 12:35
→ medama: 這樣隔壁租金就能提高了 03/25 12:35
→ ohyakmu: 東西都堆騎樓，隔壁生意不見得好，說不定還一直檢舉 03/25 12:39
推 panzer1224: 東西亂放 車亂停 03/25 12:41
推 metam: 代表你地點可以 03/25 12:41
→ smoothapple: 對吼，跟她要一下合約 03/25 12:41
推 jackchi: 不識字嗎？合約看不爽就不要簽呀，改到你爽在簽就好了， 03/25 12:43
→ jackchi: 大公司還怕，那租給奧客可能比較適合你 03/25 12:43
推 king12272: 就不租啊 03/25 12:44
推 darkdogoblin: 蝦皮開那麼多都不知道賺什麼 03/25 12:51
推 johnnychenme: 我同學家一樓原本自己開早餐店 後來租給蝦皮他說不 03/25 12:56
→ johnnychenme: 用做事還比較好賺 又乾淨因為不是餐飲 03/25 12:56
→ smoothapple: 隔壁透天買下來這建議好喔 03/25 12:57
→ smoothapple: 媽媽教育程度不高，理解能力有限 03/25 12:57
→ smoothapple: 鄉下透天店面整排都自有自用，幾乎沒機會用租的 03/25 13:01
→ mp60707: 貪小便宜的房客才可怕吧 03/25 13:07
推 Detonate: 透天有要賣嗎？ 我來幫你承擔 03/25 13:09
推 tswen: 不會吧 他是店面救星捏 03/25 13:24
推 gardeniablue: 簽都明價是要怕什麼 03/25 13:40
→ gardeniablue: 又沒住人又沒煮食，顧的人頂多二人駐守 03/25 13:41
→ gardeniablue: 不會過度裝潢…僅售少數零食不擺桌，沒酒客聚集， 03/25 13:43
→ gardeniablue: 有這機會早點簽吧 03/25 13:43
推 gardeniablue: 我家之前有人來看，可惜我們住樓上會經門口進出 03/25 13:44
→ CaLawrence: 讚喔 03/25 13:45
推 gardeniablue: 要的話也許早點談，蝦皮門市其實不會講究一定要熱 03/25 13:47
→ gardeniablue: 門點 03/25 13:47
→ gardeniablue: 不少就小巷弄內，因為是領件人自己去，不用吸客需求 03/25 13:48
推 pigmoo: 住隔壁會先不爽 03/25 13:58
推 sidney509: 很爽吧 比租給超商好 03/25 13:59
推 gardeniablue: 如果住樓上應該會比超商好，晚上有關門 03/25 14:03
→ gardeniablue: 不爽應該還好，除非是新拓的區點，不然會大排長龍 03/25 14:04
→ gardeniablue: 機會不大 03/25 14:04
→ gardeniablue: 租給餐飲隔壁會更不爽吧 03/25 14:05
推 chrisdddd: 他們會租長約 記得要談租金多久要漲 03/25 14:11
推 rick6304: 租金很低 合約很長 03/25 14:17
推 cobrabaton: 商用租金都很長，至少都十年起跳。一兩年那種都是住宅 03/25 14:41
→ Goog1e: 會幫你整理房子很好啊 店面會簡單裝潢過才開幕 03/25 15:00
→ GiantChicken: 真要租談一下漲價這件事情吧 03/25 15:00
→ onezillion: 店到店？感覺會比超商持久 03/25 15:25
推 hdw: 根本爽翻還上來問XD~~~ 03/25 15:30
→ hdw: 大集團吃人是不吐骨頭沒錯~~但遇上房東還是照規矩來 03/25 15:31
推 hjkkk123: 根本爽 03/25 15:56
→ s26492755: 看條件如何啊 不然要注意什麼 03/25 16:09
→ s26492755: 只是他們整個團隊在算的 你不會多吃虧但也別想佔多大便 03/25 16:10
→ s26492755: 宜 03/25 16:10
推 zzlzz: 好停車嗎？不好停的話會變成檢舉熱點，週邊店家跟著受害 03/25 16:27
推 krf08: 合法繳稅的話 這種大公司才好 不會拖房租 合約不會亂反悔 03/25 16:29
→ krf08: 而且也沒什麼髒亂問題 也不太會改結構 03/25 16:29
推 piolet: 鄉下租這很不錯吧 長約的話看有沒有三年調5%之類的 03/25 16:34
推 jay111101: 租給大公司只是比較穩定，租金一定是低於行情 03/25 17:17
推 daiyie: 租金穩定至少租三年起 唯一缺點就是半夜送貨有點吵 03/25 18:33
推 chouvincent: 賺爛了 03/25 18:51
噓 Sugimoto5566: 需要注意不小心就賺太多 03/25 19:16
推 pinkbest: 媽媽如果怕東怕西 03/25 19:26
→ pinkbest: 不想租就算了 03/25 19:26
→ pinkbest: 可能是生活資源充足吧 03/25 19:26
→ pinkbest: 不用靠收租賺錢 03/25 19:26
推 stayfoolish: 他們的租金都開特別低 03/25 19:55
推 HGT7473: 收租是不用擔心，但價格都偏低，以後來來去去的臨停車流 03/25 20:11
→ HGT7473: 要注意影響左右鄰居 03/25 20:11
推 dorabmon923: 租給連鎖才好，不用怕租金收不到趕不走的問題 03/25 21:12
→ dorabmon923: 只是他們會跟你談比較低的租金，記得要談好含稅價金 03/25 21:12
推 jen1121: 租金低，看人了 03/25 23:39
推 opencat: 會跟鄰居交惡 蝦皮貨車半夜下貨很吵 算嫌惡設施了 03/26 01:28
→ smoothapple: 隔壁有1間店面是附近鄰居買來停車的 03/26 06:29
→ batatas: 蝦皮抽%抽超重啊 03/26 11:52






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#35. 租房可以改裝潢嗎？房東給的傢俱可以丟嗎？租屋傢俱低成本 ...

但沒想到裝潢好後沒租幾個月租約到期，房東卻突然用各種理由不讓你續租（可能是漲房租、可能是說要改為自用），讓你花費時間、金錢裝潢好的房子都白費了， ...

#36. 蝦皮店到店9月又要漲運費用戶哀號：割韭菜 - 東森新聞

知名電商平台蝦皮購物，6月時才宣布調漲店到店運費，相隔不到3個月再度宣布漲價，9 ... 消息曝光後，引發網友在PTT討論，其他鄉民無奈表示「韭菜割到 ...

#37. 唬爛被搓破不構成誣告嗎? - 宇法知識工程網

蝦皮 賣場，提供7-11、全家超商及蝦皮店到店 ... 覃男說，老婦人是他的房東，日前拿出2張紙條要求自己協助對獎，他仔細一看才發現房東手上拿得是印有 ...

#38. 霸氣房東喊減租「直到疫情穩定」 她秒愣住電話就掛斷了

國內武漢肺炎（新型冠狀病毒病，COVID-19）疫情延燒，不少店家受到影響收入大減，租店面做生意的店家更是傷腦筋。有一名經營餐飲業的女網友表示， ...

#39. 蝦皮店到店是什麼? 如何加盟? 2023 - 電商刺客愛迪生

設置超過100間蝦皮店到店門市，相信擴展速度會越來越快，. 以後基本上蝦皮消費者都會使用蝦皮店到店來省運費了. 連PTT和Dcard都非常興奮這個蝦皮店到 ...

#40. 家附近蝦皮店到店要關了！鐵粉驚問「這1句」 內行人說話了

現代人手機不離身，也越來越依賴網路購物，前陣子瘋狂拓展新門市的蝦皮店到店因運費較便宜，深受不少民眾喜愛，也曾因爲物流速度問題引發抱怨。

#41. 蝦皮店到店查詢

怎麼查詢蝦皮店到店配送進度若想確認包裹配送進度，建議您可至蝦皮店到店包裹查詢輸入 ... 若您有一樓店面想要出租，歡迎您點選此連結報名成為房東。

#42. 蝦皮店到店加盟- 「這間神店突開幕」人夫狂抖惡夢來了! 萬人羨慕

圖翻攝PTT 原PO指出，雖然承租給「蝦皮店到店」的房東當然爽賺，但他疑惑「房租＋員工＋藝人代言＋免運」這筆龐大支出，若蝦皮購物只靠向消費者收取部分手續費是能賺錢嗎？

#43. [問卦] 關於蝦皮店到店門市- Gossiping - PTT生活政治八卦

今天看到了一則新聞，說蝦皮店到店門市在三個月內開了150家門市，店面坪數鎖定10到50坪，並且以後還會持續展店。 坪數設定也好像超商喔.. 我就想說這種店應該不可能 ...

#44. 蝦皮店到店加盟 - So3Fbs

圖翻攝PTT 原PO指出，雖然承租給「蝦皮店到店」的房東當然爽賺，但他疑惑「房租＋員工＋藝人代言＋免運」這筆龐大支出，若蝦皮購物只靠向消費者收取部分手續費是能賺錢嗎？

#45. 會不會太扯? Gossiping PTT生活政治八卦- 筆電墊高ptt - 1Bbc

能多帶走些~~ 謝謝※ 發信站: 批踢踢實業坊ptt.cc , 來自: 36.224.128.77 臺灣 ... 面交/店到店/郵寄保固剩餘: 無所謂交易地點:面交的話新雙北雪絨汽車腳踏墊Toyota ...

#46. : 問卦哦不!被房東漲電費了怎辦&gt &lt ? PTT推薦- 安全刮鬍刀ptt

700 小米台灣官網- 安全刮鬍刀ptt; : 問題CP值高且好用的手動刮鬍刀推薦？ ... 更是讓你花小錢就能把所有想要的熱銷推薦安全刮鬍刀商品輕鬆帶回家，取貨選擇蝦皮店到店 ...

#47. 問題蝦皮店到店出貨卡住了嗎？ PTT 熱門文章

問題蝦皮店到店出貨卡住了嗎？ 電子通路板WEB批踢踢。今天才發現1/5出貨; 問題蝦皮店到店收貨速度好慢e shopping PTT消費區; 深圳通联金融网络科技服务有限公司合肥分 ...

#48. 房東到底附傢俱好，還是不附好？ PTT 熱門文章- 租屋床墊推薦

你可以直接到各大知名仲介業者的直營店、 分店或是從網頁上找到待租房源的相關資訊。 通常房仲網站內不僅有種類繁多的房源，也因為資料庫大所以些比價的數據資料較為完整。