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日本消費稅有些漲到10%有些維持8%，什麼商品會加稅？怎樣買不會加稅？怎樣的外帶不會變成10%？之前說在超商超市的座位食用也算外帶，但現在已經改囉！來研究買外帶要到哪些場所吃才省錢的例子吧： <日本調高消費稅 哪些消費不會被加到稅？> https://blog.xuite.net/iq943/ez37/547092011
今天新聞台問943減少被扣稅的方法，但943也建議隨身帶環保餐具、吃完的包裝和餐盒等盡量想辦法回收，對地球比較好喔！
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親愛的大家晚安啊～這兩天大陸撲天概地在宣傳「六項專項附加扣除」的事情，大意上就是符合條件可以減稅啦。
這件事上呢能說的有四點：
1.大陸的稅制
2.我在大陸繳稅的經驗
3.六項扣抵項目與宣傳
4.大家對這事的態度
下面分開來說一下～
話說，為了寫這個，我又找工資條、又畫圖、又各種查資料，腦細胞都要榨乾了，不求看完但求點讚鼓勵一下！走過路過求點讚>____
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1.大陸的稅制
應納稅所得額=〔月度收入-5000元（起征點）-專項扣除（三險一金等）-專項附加扣除-依法確定的其他扣除〕ｘ對應稅率
A.起征點：2018/10/1將起征點從3500元提至5000元
B.對應稅率：根據你的應納稅額決定用哪種比率，一般北京互聯網員工大約在10％～20％之間。
除此之外還有境外所得納稅、勞務、獎金、加班費等稅務規定，太複雜的我也不太明白，大家可以用這電腦感受一下：http://salarycalculator.sinaapp.com/city/beijing
下面就來說一下我對繳稅的實際感受。
--
2.我在大陸繳稅的經驗
我在大陸這七年，一直都是在工作的狀態，所以都是公司代繳。我一般繳稅只有兩個情況：公司依法扣稅了，給我稅後薪資；或著公司用什麽辦法避稅避五險一金了，還是給我稅後薪資。
我從2011年到上海五分鐘工作以來，大部分情況下是每月被扣稅的；這七年來從一開始每月被扣大約700人民幣，到後面一般都是1000人民幣以上，而最近的起征點提高的確讓我少繳了點稅，變相加薪、真實有感！
但怎樣也都是1000人民幣以上，也就是超過5000新臺幣，這是我每個月要被扣的人民幣。你問我肉不肉痛？痛啊！但是稅該繳還得繳啊，並且必須確保你錢被扣了、也能在稅務局打出證明來。
我去年因故去列印繳稅證明，才知道之前的公司要嘛沒交稅、要嘛就是用錯證件號、要嘛就是系統沒錄入，總之最後的結果就是我在大陸工作了七年，但我只能打出這一年的稅單了呢。
我當時我就想啊－－我這個孤家寡人不用買房、也不用考慮孩子上學，打個稅單也就只是要申請個保險理賠。那麽那些在大陸真沒背景的臺灣學生們，弱勢他們學成以後要在大陸這個稅務社保跟很多事情掛勾的地方生存，該怎麽辦呢？
為他們感到憂心。
--
3.六項扣抵項目與宣傳
那六項的扣抵內容是這樣的：
1).子女教育：每個子女，每月扣除1000元
2).繼續教育：學歷（學位）繼續教育：每月400元；職業資格繼續教育：3600元/年。
3).大病醫療：自付部份可抵稅，無說明。
4).住房貸款利息：每月1000元
5).住房租金：根據城市800、1100、1500
6).贍養老人：獨生子女：每月2000元；非獨生子女：分攤2000元扣除額度
也就是說我如果能用上教育、租房、贍養老人的話，我每月可減少400＋1500＋2000＝3900的應納稅額，至少少繳390的稅。
並且這次宣傳的力度也是很大，首先電信廠商給每個人的手機都發了短信、公司還準備了扣抵說明大禮包，非常鼓勵大家把這個申報起來的樣子。
從這點我就看出了兩種反應。
--
4.大家對這事的態度
態度一：「這種好事怎麽大力宣傳？後面一定有陰謀！」
態度二：「一般這種政策不是默默落實嗎？怎麽這次宣傳得這麽大力，為什麽呢？」
態度三：「感覺真的要進入另一波計畫與調控了，從這邊減少的收入應該要從另一邊補起來，或著打算降低什麽數值來促進什麽效果，是什麽呢～」（匡匡匡從經濟、房價、互聯網寒冬、外匯、一帶一路聊起來）
態度四：「......」（不討論，但默默把所有手續都辦起來）
我覺得好有意思啊！一個「人民啊！給你們減稅啦！」的事情居然會引發這麽多種態度，側面也反映出不同人對這個社會的感知、信任，還有每個人的性格吧。
總而言之大概就是這麽一回事～金錢領域我一直不太擅長，有賴大家補充指教啦～求點讚、請輕拍，謝謝大家！
今天發現抽屜裏面有超多沒對獎的發票，從3至9月都沒對，於是就中了這張$4000，還好沒過期...立馬去領！
#把好運傳給你們
#還沒對的快對
#我就是很有偏財運
#被扣稅800
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Update 此物業是 Shop - 《無入伙紙? 即係點!》2543成交(100%堅)，成交5600萬，感覺5.5分位。九龍旺角洗衣街0165號地下，建築約2,500呎，民生 Daily Manson，成交價: $5600萬。
。。。。。。。。。
關於此舖 Updated information.
這間舖2013年已經入了A&A, 將天井部份入則加蓋，把未盡的地積比率完全使用。而且物業用途也清楚列明是SHOP，是屋宇處已經批核了的。這點也得到了稅局印花稅組的確認。
。。。。。。。。。
經紀可能無同你講 .... 小心!
這間洗衣街165號舖，轉轉折折，昨日最終成交價是5600萬。波叔沽貨。100%堅!
位置唔錯、大大件，我也傾過，但我最終「懸崖勒馬」，why?
經紀無主動講，要我識 check 再 check 才知，吹脹! ???? ... 最大問題是無 OP (入伙紙 - 屋宇署發出的佔用許可證)。
如果無OP，即大打折扣，因為無 OP 物業可能有以下問題 (我不是指 this shop，只是說一般情況):
1. 銀行估價不足。銀行較難借錢，大機會要100% payment。
2. 有機會要交住宅印花稅, 有限公司 is 30% vs 4.25% 舖契。
3. 做食肆出牌較難， 可能要入A&A (alterations and additions)及申請改變用途。
4. 日後轉手也難。 未諗買入，要先諗賣出。下手買家也要好有實力才會考慮買入無OP物業。 唔寫清楚，分分鐘市跌就被「踢契」!
但一分錢一分貨 .... 老實說，如果有OP，一早賣了! 唔會轉轉折折、 扭來扭去、 扭到全香港所有買家都知，才扭得出!
OK 啦，感覺5.5分位! 總之小心啦! ? 興
波叔走兩轉: 2543成交(100%堅)，成交5600萬，感覺5.5分位。九龍旺角洗衣街0165號地下，建築約2,500呎，民生 Daily Manson，成交價: $5600萬，租金15萬，回報3%。 應是交吉，not sure. 門闊約27呎，深約60呎。 近弼街。
旺角洗衣街165號地舖，波叔貨，全城力唂到曝! 原業主(鄧成波)2017年3月以5250萬買入。
波叔於2004年曾經以1370萬買入此舖，2009年以2200萬沽出。波叔於2017年再以5250萬回購，現以5600萬再沽出。
走兩轉合共帳面賺1180萬(帳面)。
大大件， 斜對面水務署大型地盤發展項目，有前景，good deal! 可惜無 OP. 5.5分位。
簽約日期大約是2021年6月2日。
Note: 評分基準，5分市值，10分超平，一分騙案(超貴?)
業主有舖放售，記住聯絡我。馬上出價買入你間舖? whatsapp 我 9036 1143 或致電 2830 1111 李根興
盛滙商舖基金，每季對外集資港幣約六千萬(上限)。只限持有港幣800萬以上流動資產(非物業)人士參與，投資300萬起。 基金我佔約25%股份，75%為外來投資者。想了解詳情，可致電 (852) 2830 1111
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想收到最即時的商舖「八八卦卦」資訊，可 whatsapp 我 90361143， 好多事唔方便公開講。
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旺角洗衣街165號地舖，波叔貨，全城力唂到曝! 原業主(鄧成波)2017年3月以5250萬買入。
波叔於2004年曾經以1370萬買入此舖，2009年以2200萬沽出。波叔於2017年再以5250萬回購，現以5600萬再沽出。
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