關於 西貢mtr ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

Sai Kung has always been my favourite weekend destination. This is where I can get away from the hustle and bustle and have dim sums and coffee with my dogs (check out the last video 😆), visit my favourite “fishing boat” seafood market, and the giant fish in the Chinese restaurants always amazes me (Don’t forget to get an ice-cream from the mobile softee 🍦). Note that it could be quite busy during the weekend!

If you plan to spend your whole day in Sai Kung, coffee and dim sums are just not enough, check out the nearby islands and Geopark! Consider joining a guided tour to Sharp Island 橋咀島 and Hong Kong’s most well-preserved Hakka village - Yim Tin Tsai 鹽田梓. Check out Hong Kong Greetersfor the details of this exciting English tour on 21 June and 19 July. By the way, Sharp Island is listed as the “9 of Asia's Most Underrated Attractions” by CNN Travel 😱This is where you can find the pineapple rocks (see the photo)! Come and explore!

How to go: Take MTR to Diamond Hill station, Exit C2. Take bus 92. Or Take MTR to Shatin station and then bus 299X.

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呢排疫情都係大家關心嘅事, 頭先有位巴打SHARE 左呢D 資料比我, 都希望幫到大家
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#疫病高危地點（or曾經中伏/疑似個案）：
各區醫院（即時）
粵港澳關口（即時）
機場（即時）
西九站（即時）
西貢麥理浩夫人渡假村（隔離營）
鯉魚門公園渡假村（隔離營）
北潭涌渡假營（隔離營）

新界
大埔 那打素醫院D6/F7病房（2單待確診）（29/1）
上水天平村天喜樓8/F（27/1）
青衣青華苑F座（29/1）
屯門 仁政街中原地產（29/1）
屯門 倚嶺南庭（24/1）
沙田 銀湖天峰第一座（23/1）
沙田 天宇海 1A 座（21/1）
沙田 帝逸酒店（20/1）
馬鞍山 天宇海1A座26/F（21/1）

九龍
西九龍 圓坊一帶（待FC)（29/1）
西九龍 天璽II(香港W酒店暨港景匯)（28/1）
西九龍 麗思卡爾頓酒店（28/1）
尖沙咀 百樂酒店（27~28/1）
尖沙咀 k11 hotel（28/1）
尖沙咀 皇悅酒店（22/1）
慈雲山中心街市（29/1）
九龍灣 德福k座（29/1）
觀塘警署（23/1）
將軍澳廣場第2座（26/1）

香港
薄扶林 置富花園第14座（25/1）
中環 四季酒店（28/1）
中環 中建大廈（23/1）
北角 宇宙閣（25/1）
柴灣已婚警察宿舍（29/1）

MTR淪陷：（人事不醒）
荃灣綫（29/1）
中環 2個（29/1）
藍田 1個（29/1）
尖沙咀A出口 1個（28/1）
旺角mtr出閘位b出口 1個（28/1）

中伏大樓名單：
https://www.chp.gov.hk/files/pdf/building_list_chi.pdf

疫病追蹤網
https://wars.vote4.hk/

#手動更新 #歡迎報料 #自行倒數14日

【Activity ideas (17/3 - 20/3) - 洪聖爺誕 Birthday of Hung Shing🎂】
Time to join a traditional festival in Hong Kong! The birthday of Hung Shing (洪聖爺誕) will be celebrated tomorrow (the 13th day of the second lunar month). This is the photo we took 2 years ago and that was the first time I saw the chinese lion dancing on a ferry! Details of the celebration :
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Celebrations in Kau Sai Wan, Sai Kung 西貢滘西灣
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Date: 17th March to 20th March
Activities: Chinese Opera (held on all four days, 2 sessions a day, one in the afternoon and one at night), Traditional Ceremonies, Lion and Dragon dances (held on 19/3 only)
How to go: Take MTR to Diamond Hill station, Exit C2. Take bus 92. There will be ferry taking you to Kau Sai Wan from Sai Kung Pier from 6pm to 7:15pm. It is a good idea to explore Sai Kung and get some fresh seafood on the same day!
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Hung Hei 洪熙, who served as a Governor during the Tang dynasty (618–907), was a respected astronomer and geographer who forecasted the weather for fishermen and merchants. He was deified after his death and fishermen worshipped him ever since.
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｜港鐵開放QR Code入閘 肯德基推出炸雞電競電腦 Apple Car首款電動車或將現身
港鐵與AlipayHK將於一月開放以QR Code付費入閘；Apple Car電動車的傳聞又再傳出；肯德基正式推出炸雞電競電腦、Samsung Galaxy Buds Pro圖片流出及Super Mario之父宮本茂最近就親自帶隊介紹USJ超級任天堂世界主題樂園，果籽《科技新G》繼續與大家回顧這個星期的重點科技新聞。

港鐵與AlipayHK一月正式推QR Code入閘
港鐵公司及AlipayHK宣佈將於明年1月23日在港鐵重鐵網絡（機場快綫車站除外），推出QR Code（二維碼）付費乘車服務，方法是透過MTR Mobile的「車票二維碼」或AlipayHK的「易乘碼」，屆時每一排閘機均會設置最少兩部QR Code付費閘機，並且會包上紫色顯眼標示。

港鐵總監未來會繼續引入其他流動付費方式，不過未有透露相關時間表，但預計最少比香港支付寶遲12個月。2021年3月31日前，乘客使用二維碼乘車亦可享有車費八折優惠，但不適用於其他港鐵車費優惠及公共交通費用補貼計劃。

Apple Car傳聞來勢洶洶
最近有台灣傳媒報道，蘋果的首款電動車Apple Car將比原定計劃提早最少兩年，於明年9月發佈。另外，有指原型車已在加州落地測試，以及Apple Car會類似像iPhone的組裝模式，Apple已向各零件供應商催貨。如無意外，Apple Car除了使用Apple自家的新電池及可利用iPhone或Apple Watch啟動車輛；傳聞指Apple Car的智能車門感應器，可感應其他車輛及行人經過，以限制開門幅度、智慧車窗會隨陽光變色，甚至設有擴增實境顯示系统及透過虛擬圖像解決乘客暈車的問題，更甚有自動泊車連無線充電的功能。

Samsung Galaxy Buds Pro都玩空間音訊
繼Galaxy S21系列之後，Samsung的真無線降噪耳機Galaxy Buds Pro亦都有疑似官方相片曝光，如無意外Galaxy Buds Pro將會與S21系列同時發佈。新耳機糅合了Buds+入耳式設計，造型和功能則參考Buds Live，成為一對標準的入耳式降噪耳機。

目前流出相片有黑、白和淺紫色選擇，有傳Galaxy Buds Pro也支援類似Apple的空間音訊功能，實現模擬環繞聲系統，不過僅支援自家新機。以Buds Live的表現，Buds Pro都值得期待。

全文：https://hk.appledaily.com/lifestyle/20201226/EBIWCES3GZG6TMXTXSQXMJL3KM/

影片:
【我是南丫島人】23歲仔獲cafe免費借位擺一人咖啡檔 $6,000租住350呎村屋：愛這裏互助關係 (果籽 Apple Daily) (https://youtu.be/XSugNPyaXFQ)
【香港蠔 足本版】流浮山白蠔收成要等三年半 天然生曬肥美金蠔日產僅50斤 即撈即食中環名人坊蜜餞金蠔 西貢六福酥炸生蠔 (果籽 Apple Daily) (https://youtu.be/Fw653R1aQ6s)
【這夜給惡人基一封信】大佬茅躉華日夜思念 回憶從8歲開始：兄弟有今生沒來世 (壹週刊 Next) (https://youtu.be/t06qjQbRIpY)
【太子餃子店】新移民唔怕蝕底自薦包餃子 粗重功夫一腳踢 老闆刮目相看邀開店：呢個女人唔係女人(飲食男女 Apple Daily) https://youtu.be/7CUTg7LXQ4M)
【娛樂人物】情願市民留家唔好出街聚餐 鄧一君兩麵舖執笠蝕200萬 (蘋果日報 Apple Daily) (https://youtu.be/e3agbTOdfoY)

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#港鐵 #肯德基 #電競 #AppleCar #電動車
#果籽 #StayHome #WithMe #跟我一樣 #宅在家

【剛成交】第2058成交(堅)感覺6分位，處女貨， 坊間從未放售。原業主(姓劉及吳，兩夫妻，長命契，joint tenant)1968年以4.5萬買入，2011過身? (祝兩夫妻在天堂永遠幸福)，2013年成為遺產， 不幸捲入官司， 近期在坊間放售，原叫價3500萬，成交了2850萬。

環境 video:
https://youtu.be/z8DIoq7iFDs

地址是九龍城衙前圍道84號地下B舖 (向南角道)，建築面積1000呎， 西貢金雞海南雞店及時裝店，成交約2850萬，租合共74000，回報3.1%。 舖闊約30呎，深約21呎。 小巷單邊。

這間舖我睇過，OK 啦，唔貴。 但要留意的是，大半間時裝店在巷仔是僭建出來的，分分鐘要拆除。 收租方面，你就當只得間海南雞店長遠收租，時裝店是 Bonus 送給你，會心安啲。 只計海南雞店，租金是六萬元，回報就是2.5%。

位置方面，九龍城可以大致分為兩邊。 衙前圍道以南，近太子道西，較值錢，人流多些，也較近未來港鐵站(宋皇臺站)。衙前圍道以北，近九龍寨城公園，則較靜，比較難甩手。 這間舖是屬於衙前圍道以北，較靜。 勝在南角道是未來港鐵站出口， 這間舖也較近衙前圍道， 只是差一個舖位。 如果這間舖是向衙前圍道，價值馬上貴一倍。

難得舖面夠闊(向南角道有28呎面)，這大廈也可能有重建價值，要計數，唔好盲目信人吹水? 現回報也有3%以上，唔錯。 這間舖如果再平啲，我都想買。

九龍城買舖有利有弊。

- 有利因為消費力高， 未來啟德效應落成後，再加上港鐵通車，人流必定上升。 好多舖都有重建價值。 九龍城市有錢人的消費地段，有錢人買舖，都鍾意買返自己平時去開消費的地方。

- 弊處就是現在較靜， 好多舖正在放售供應， 賣極都賣唔出。 好多老牌業主持貨，都是睇前景(啟德及MTR)， 因此叫價一般都偏高。 價格已經反映了未來。 因此我覺得有更多人流已經暢旺的舖，在其他區可供選擇。

我在九龍城賈炳達道67號(大單近三個租客)也有舖，2016年9月我以560萬買入，2017年11月沽了730萬，到現在，我成個九龍城賣了都買唔返? 因此我不斷都還緊價想買返間。

總結， 感覺這間海南雞及時裝店的舖，OK la。6分位。(5分市值，10分超平，1分騙案)

恭喜買家! 這間舖長揸會賺錢。
。。。。。。。。

如果你想收到我即時最貼市或唔方便公開講的舖市資訊，可whatsapp 我 (+852)90361143 。我可加你入 《李根興「堅堅流流」商舖資訊》 private message list。

我無心造謠言，只是每日我聽到的「八八卦卦」商舖資訊。?

李根興 Edwin

The bridge connecting World-Wide House and Central MTR station is a popular weekend hangout among Filipinos, where they can blow some steam off with hometown food and great music. Despite the coronavirus-induced prohibition on group gatherings, William Elvin sat on the stairs with a guitar in his arms and sang a song he wrote.

“Gilbert lives in Hong Kong/ But was born in Bangkok/ Gilbert can’t pick up the language though he tried…” The lyrics resonated among the Filipino domestic workers nearby, who started to gather and applaud around him. His performance also attracted busy passersby to stop and listen.

Elvin used to work as a folk singer and a theatrical musical director in the Philippines. Struggling to make ends meet back home, he followed his father’s footsteps in 2013 and started looking for jobs in Hong Kong. He is now a copywriter at an advertising company, after being told off multiple times when he distributed flyers at World-Wide House. After clocking out for the day, he performs at bars or lounges in the evening.

影片:
【我是南丫島人】23歲仔獲cafe免費借位擺一人咖啡檔 $6,000租住350呎村屋：愛這裏互助關係 (果籽 Apple Daily) (https://youtu.be/XSugNPyaXFQ)
【香港蠔 足本版】流浮山白蠔收成要等三年半 天然生曬肥美金蠔日產僅50斤 即撈即食中環名人坊蜜餞金蠔 西貢六福酥炸生蠔 (果籽 Apple Daily) (https://youtu.be/Fw653R1aQ6s)
【這夜給惡人基一封信】大佬茅躉華日夜思念 回憶從8歲開始：兄弟有今生沒來世 (壹週刊 Next) (https://youtu.be/t06qjQbRIpY)
【太子餃子店】新移民唔怕蝕底自薦包餃子 粗重功夫一腳踢 老闆刮目相看邀開店：呢個女人唔係女人(飲食男女 Apple Daily) https://youtu.be/7CUTg7LXQ4M)
【娛樂人物】情願市民留家唔好出街聚餐 鄧一君兩麵舖執笠蝕200萬 (蘋果日報 Apple Daily) (https://youtu.be/e3agbTOdfoY)

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