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前面有版友推文提到徵求文來的房子會不會怪怪的?
我想很久還是來分享我的經驗好了
(雖然明天七點半要到世貿支援記者會Orz )
租屋動機
我娘家在台北，結婚前我老公是暫時住我娘家(因為在台北工作)
不過久了爸媽難免小有微詞(生活習慣吧)
加上我娘家交通也不算方便(原本有個捷運啊..可惜被沒遠見的附近住戶抗爭掉了)
我覺得我跟先生通勤的錢再貼一點可以在外租屋了
(因為我先生是桃園人 從家裡通勤一天要一百多交通費 又超累)
為了多爭取一點休息時間，開始了租屋生涯...
第一間房
一開始也是看591的物件一個一個打去問
因為在搬出來前領養了一隻小貓，所以鎖定在可以養寵物的套房
好的合預算的幾乎都秒殺，
圖片或文字感覺還不錯但沒租出去的，現場一看總會有地方不對勁
比方說屋子太矮，或是一樓是賭場，或是連便利商店都遠到不便利
最誇張的是有一個物件說一樓冬暖夏涼15坪 半套房7.5k
結果是地下室...而且是那種像挖個石洞的地下室...= =
廁所還要爬上樓不說，小小髒髒的...超級無言！
後來在591寫了徵求文，一個人聯繫我說，
因為他新工作在老家，想轉讓現在住的地方，
地點是西門町，5~6坪分租套房(一層有六七間)/有浴缸，可養寵物
(雖然簽約當下才知道是可偷養= = 不影響其他人為主...)，
包水第四台網路、電梯公寓重點是只要7K!!!
原本是小旅館，後來房東一層自住、一層拿來做生意，其他就租出去了。
一看之下馬上就決定承接上個房客的租約!
雖然那裏假日很吵，
因為我的婆家就在火車站正後方，我跟先生被火車吵到習慣後，
對假日演唱會感覺就也還好了~
沒住滿一年，感覺還是有點小(因為貓口多兩隻XD)
不過我是承接前房客的租約，所以約也快滿了，就決定搬家。
優點：俗又大碗、機能性高，有兩個大對外窗、內裝還不差
缺點：距離漢中街演唱會區很近，
一有簽唱會之類 從彩排就會被強迫聽到完XD
共用洗衣機：因為同層樓還有兩個房間養狗，不太衛生
(我只有衣服會用洗衣機，大型的或被貓尿過的一律送洗)
第二間房
又是看很久房子都看不到滿意的...
決定自己徵求
結果有個房東打給我說他剛入手一間套房(新手房東)
在西門町，13坪多獨立套房，打算租12K
因為地址就在我當時公司後面大樓XD
也是沒照片就去現場碰運氣
原來就是西門新宿大樓！
24小時管理室+保全、吃喝玩樂更方便，
空間真的很大，公設比又很少，電梯保養到跟新的一樣！
缺點是距離隔壁大樓太近。
房東說他是第一次買套房出租，是新手房東
想說先上網看看找房子的人中有沒有感覺不錯的
沒有才會刊登出租文(因為一則要$200起)
我是第一個去看房子的，談價後，房東願意用10K租我，
但我先生覺得窗戶跟隔壁太近形成天井格局，非常不滿意(確實也蠻熱的)
但我們還是住滿兩年(打聽附近，沒有比我們租得更划算了)
而且房東很乾脆，東西壞了動作很快就處理掉了
其實我沒很想在約滿搬走，可是這樣會常常跟先生吵架(因為他想搬)
所以變成不定期約後，多住了兩個月(找房子大不易)
先生原本有看到一間萬華2樓的迷你透天厝，上下2樓加起來16坪，9500
可是他沒空去現場，是我去看房子。
一到現場就看到有一個媽媽坐在客廳三小時，據說在等女兒下班過來看房簽約= =
洗衣機放在外面，又在一樓，感覺開關間貓很容易脫逃.
二樓主臥房沒有對外窗，我不喜歡。
走路到捷運站要15分鐘多...(上班會來不及吧)
該物件房東說雖然我比較慢去看屋，
但我先生是第一個打給他約看房子，我有優先權簽約
但要馬上！因為隔天他們要回南部= =
後來我決定偷偷放棄
(跟老公說是別人先租了→事實上也是啊~XD我是不可能馬上簽約 但前一組求租者會)
後來我還是決定去591寫徵求文.....(反正求租不用錢)
目前現居
前兩次都有不錯的徵求文回應，
這次挑戰寫得更直白，徵求隱藏版好房東
清楚寫了我跟先生職業、我有養貓我不想偷渡、
我希望可以找到兩房一廳的(預算還是10K)
要在台北市、離捷運要近，可以開伙，越大越好(老公要求比當時住的地方大)...
甚至文末開玩笑說自己太直白又要求太多預算太少，應該不會有人想理我吧
結果一連接了兩個隱藏版物件XD 一個在永春站隔壁
另一個在龍山寺站走路十分鐘處的老房子
永春的房間有照片但才8坪，太小不考慮
龍山寺這間連照片都沒有，
房東太太說他不想要刊登，因為這樣來看房子的人太多又太雜
平常上班沒時間處理，所以從徵求文挑他覺得還不錯的房客
我原本覺得有點遠，想取消看屋子
但是又想到每當遇到這種有取消念頭卻又沒取消時，結局似乎都不錯(我啦)
這次就再賭賭看囉！事實證明我又賭對了！
首先當房東太太來接我去看屋子時，
我覺得她跟我三阿姨簡直像到爆炸，連講話也像~
超有親切感~感覺就是好房東(直覺啦)
二來雖然公寓外觀有些老舊了，但我一踏進去就喜歡上這間房子。
雖然已經是幾十年老房子，但之前是房東自住，保養得很好，
加上房東是室內設計師，室內裝潢也是自己操刀
17坪的空間隔成三房一廳，還有可種花的小陽台~
家具全，還有一張房東自己設計的收納大茶几！
落地窗可以接收到陽光，還可以看到外面的景象
讓我家的城市鄉巴佬貓咪愛死了！(尤其是聽到鳥叫時XD)
幾條巷子外就有從早到晚的菜市場 多走幾步就是南機場夜市...
還有頂好全聯銀行便利商店，方便度不輸給西門町啊！
讚！
房東太太說明這房子其實是婆婆的，之前他們一家人住這裡
賺到一些錢後就搬家，這邊空下來，所以婆婆想出租。
當時包含我有三組人去看房，我是第三組人，
看屋時第二個去看屋的太太也在場，表達非常想租
(光聽就聽得出來...她把房東先生纏住猛講不停)
我也跟房東太太說我很喜歡很想租！
但是有預算限制(10K)，不知道房租大概多少?(我預估租金是是14K，超出預算)
他說12K，後來談過各退一步變11K。
房東太太說隔天通知我他的決定(因為三組人都想租)
隔天就打給我說因為他覺得跟我很投緣，所以就想租給我
而真正的房東(我稱她阿嬤)本身也是超好...
我去繳房租，在那吃了一堆水果，
阿嬤還不停地開了北港蠶豆、花生牛軋糖...李子...最後還讓我外帶XDD
然後還跟我說我如果生小孩，她要幫我帶 超可愛的!!
我想沒買房子的話 應該就是這裡不會搬了...！
以上是我落落長的徵屋心得，感謝大家耐心收看!
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 111.235.196.61
我也是憑感覺走的人 如果房子不錯但房東看起來不OK 我也會不想租..
因為要挑老公休假時候一起看比較準XD
現在住的房子是完全忘記老公(誤) 就答應簽約了
求租文的好處就是一個願打一個願挨..
自己去找房子或請仲介幫忙都蠻累的
尤其不少仲介為求成交都會建議我謊稱沒寵物 我並不喜歡這樣
※ 編輯: OnlyforOnly 來自: 59.120.198.43 (05/24 15:52)
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