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觀音工業區ptt 在 Re: [新聞] 蛋殼區也瘋狂！桃園觀音公寓年漲五成- 看板home-sale 的推薦與評價


作者AWNESS (祈揚ESS)
看板home-sale
標題Re: [新聞] 蛋殼區也瘋狂！桃園觀音公寓年漲五成
時間Wed Mar 31 16:36:58 2021


這3年在草漯工作的經驗

只能說草漯房子這3年來真的蓋得非常多

草漯在重劃之前20米大路只有2條

一條是成熟的台15線大觀路

另一條是跟大觀路平行的莊敬路

那邊屬於10幾年前的重劃2區

現在年底完工新的是重劃1.3.6區

106年底剛到時，莊敬路2邊的房子加起來約10來棟

而到現在幾乎2邊都快被蓋滿了

重點是賣得非常好

而且是冷氣都裝上去有晾衣服的

不是那種買來投資的空屋



草漯機能其實該有的也都有

大賣場就全聯跟億客城

藥妝康是美跟屈臣氏

3間小7，1間全家，1間ok，1間萊爾富

還有全國電子跟燦坤

連鎖飲料店幾乎都有

只是非常不習慣的是這邊沒有夜生活

露易莎晚上8點就關門了.....



讓人覺得不方便的應該就交通吧

不過現在月桃路1期在拓寬

整條完工後到青埔會很快

國道二甲1期大概明年完工

到時候往大園開10分鐘就能從國際路上直接上國道

不用在民生南路塞到天荒地老

等2期完工，國道二號銜接61快速，交通就更方便了


從前年開始的台商回流其實一直沒斷過

觀音工業區現在廠房都已經飽和了

開始往桃科園區跟大潭工業區那邊外溢

台灣的慣老闆又是很摳

底層員工薪水低，管理階層賺飽飽

所以不管是3.4百萬的2房

或是1.2千萬的臨路透天

基本上都賣得掉，而且賣的不差



去年我陪我個同事去看房

他在草漯這邊交個女友

在觀音工業區工作

他看中某個在重劃區裡的新建案

小小2房跟車位，買預售屋

那時候談到一坪15.5萬

訂金10萬也付了，只差還沒簽約

因為他說他要去解約保險湊簽約金

又剛好去年底很忙拖了1個月

沒時間回南部辦理(他資料都在老家)

之後代銷打來說建設公司說要漲價

要馬總價多付20萬，不然就解約退訂金

我同事本來以為是推銷話術

就說好阿那先解約，等有機會再通知我

結果就是等到現在對方接待中心都撤了，賣完了

他還沒等到電話，現在再去看房子

新建案大樓一坪沒17萬以上人家根本不跟你談



草漯之後應該會慢慢成為一個可以自給自足的生活圈

當然跟平鎮八德蘆竹這種成熟地點沒得比

他們太靠都會區中壢跟桃園了

但是要像大園那邊吃喝玩樂通通有

應該不是問題




不是在這邊工作的就不要來住了

每到下雨天或假日或是濃霧等日子

工業區那邊趁機偷排出來的廢氣會嚇死你

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.165.203.88 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1617179820.A.2EB.html
推 AustinRivers: 假日過去味道很特別 03/31 16:46
推 kutkin: 這個機能哪沒有？ 很基本吧 03/31 16:49
推 jaricho: 房市火熱可見一般！除了幾個著名重劃區發分享文讚聲 接下 03/31 16:58
→ jaricho: 來全台365個鄉鎮將輪流上陣 03/31 16:58
→ jaricho: 368 03/31 16:58
推 ultradev: 草漯的機能的確很多地方都有，不過這種在海邊、偏遠、近 03/31 17:47
→ ultradev: 工業區、附近都很荒涼的地方卻有草漯這機能OK的小聚落真 03/31 17:49
→ ultradev: 的很妙。桃市府甚至還在捷運願景圖畫了條輕軌到那… 03/31 17:51
→ abyssa1: 觀音有別的地方都沒有的千年藻礁啊 03/31 17:56
推 seaflun: 草漯空氣品質很糟糕 03/31 18:13
推 philip80220: 觀音那邊地名很好聽啊，買了住了都安心，老一輩跟有 03/31 19:07
→ philip80220: 宗教信仰的很愛，跟那邊的房仲聊過就知道 03/31 19:07
推 s26492755: 推在地人出來現身說法 03/31 20:07
→ s26492755: 但還是對廢水廢氣有疑慮 03/31 20:07
推 kutkin: 草漯才是觀音的市區 我覺得不意外 03/31 20:14
推 kutkin: 就跟麥寮差不多而已 03/31 20:18
推 Applications: 斑啦幹 03/31 20:44
→ aloness: 那邊一堆焚化爐… 03/31 20:46
推 rivera5566: 這裡真的很神奇，之前客戶在那邊蓋房子，一聽草漯這 03/31 20:50
→ rivera5566: 個名字想說是多鄉下的地方，結果現在鹹魚翻身，果然貧 03/31 20:50
→ rivera5566: 窮限制了我的想像力 03/31 20:50
推 Nightu05: 夜生活..串燒店啊XD 12點後乖乖回家睡覺啦 03/31 21:01
推 google6204: 草漯 目前看到最貴的還是那間 曖曖 要4000... 03/31 21:35
→ google6204: 還有一間 建坪101 賣5年沒賣掉的... 03/31 21:36
推 s26492755: 借問各位大大 老婆對金華路那邊電梯透天 藍埔新藝境NO 03/31 22:15
→ s26492755: 3 非常有興趣 我對那邊完全不熟 頂多就附近向陽農場 03/31 22:15
→ s26492755: 去過幾次 如果考慮純自住 就是不管漲跌了 那邊的環境 03/31 22:15
→ s26492755: 跟機能好嗎 我是擔心廢水廢氣蚊子多 03/31 22:15
推 king412365: 我記得前幾年蓋的房子公設比都很低 加上低價13~16之間 03/31 22:29
→ google6204: 完全吃新坡的機能 不過新坡就只有那條街熱鬧 03/31 22:31
→ king412365: 現在完全沒那個價值了吧 現公設比都到3X% 價格也不優 03/31 22:31
→ google6204: 想做啥只能依靠摩托車或開車 少依樣走路完全無法 03/31 22:31
→ king412365: 機能全部集中在一條路 外勞很多 成功路大煙囪超多隻 03/31 22:32
→ king412365: 比較像類似孤立的小城市 往大園 八德 都還要一段距離 03/31 22:34
推 blue28082: 觀音就吸廢氣啊，靠近工業區，這應該住那邊很久的居民 03/31 22:34
→ blue28082: 都知道 03/31 22:34
推 jaricho: king大回文 跟原po形容 落差很大 03/31 22:35
推 kutkin: king412365大講的沒有衝突 03/31 22:38
→ kutkin: 機能都有沒錯，就一條路而已 03/31 23:02
推 bmwg8: 不是賣的非常好，是每個案子戶數超級少，公司工地交貨草漯3 03/31 23:35
→ bmwg8: 台3噸半就交完，八德工地要5台15噸 03/31 23:35
推 stevensevens: 客運園區？價格也差不多，沒機會發展嗎？ 04/01 01:21
推 cutesuper: 典型就業帶動房價的案例 觀音工業區創造就業人口 04/01 10:57
推 choral: s大，藍埔那一帶要擔心小偷的問題，附近有社區發電機組被 04/01 11:15
→ choral: 偷好幾次，還有消防設備整組拔走的 04/01 11:15
→ choral: king大說的是工業區內，原po說的是草漯市區 04/01 11:17
推 s26492755: 感謝c大回答 打算要去向陽農場玩的時候帶老婆去看一 04/01 12:19
→ s26492755: 次環境讓她死心 04/01 12:19
推 Nightu05: 三年前電梯大透天DM寫1600 現在不知道多少XD 04/01 13:08
推 Nightu05: 覺得草漯國中以南空氣不差@@但除夕那幾天霧霾，往大園工 04/01 13:19
→ Nightu05: 業區的路上都快看不到路 04/01 13:19
推 s26492755: 新蓋好的開2680 04/01 19:10
推 choral: 突然覺得附近中古透天只要300-400好像cp值很高... 04/01 20:28
推 bettybuy: 就一條路比較熱鬧，不在那邊工作的要去置產還是不要吧 04/01 23:36
→ bettybuy: …阿反正自己去實際看看就知道了啦，每次去那邊除了牛 04/01 23:36
→ bettybuy: 肉麵都不知道吃什麼== 04/01 23:36
→ bettybuy: 草漯就在工業區旁邊，雖然最近新公園快落成了，但一坪1 04/01 23:39
→ bettybuy: X可以買桃園生活環境更好的地方 04/01 23:39
推 Nightu05: 吃津鍋啊！哈 04/03 20:57
→ Nightu05: 不過工作不是在附近 也覺得不用買到那 04/03 20:57
推 ai2311: 這邊一堆空屋好嗎 晚上再去看 那冷氣是買的時候就付的... 04/04 07:57
→ ai2311: 然後你在桃科/大潭上班買草漯幹嘛 你買過嶺通勤差沒5分鐘 04/04 07:59
→ ai2311: 稍微了解一下那重劃區有多大你就知道了 1236計畫人口6.3萬 04/04 08:00
→ ai2311: 觀音總人口6.4萬人 你說呢 04/04 08:00
→ ai2311: 這邊有的需求就是租屋 但觀音工業區就能滿足了 04/04 08:02
→ ai2311: 租屋大多套房為主 有家庭的大多通勤中壢楊梅到這30-40分 04/04 08:03
→ ai2311: 楊梅有些靠觀音的區域 都比草漯近桃科跟大潭喇 04/04 08:05
→ ai2311: 草漯還有一個問題吹南風的時候會飛機會從這邊起降 滿吵得 04/04 08:06
→ wafone: 你的內文有誤 草漯沒有全國電子跟康是美XD 04/05 22:32
推 ai2311: 沒康是美 但全國電子有的 在草漯派出所旁邊而已 04/06 04:14
→ ai2311: 開沒多久不知道很正常 康是美我就不知道在哪了 04/06 04:14
→ gargar: 我是草漯在地人 基本上大家的論點都沒錯。主要是觀音區裡 02/06 19:37
→ gargar: 面的草漯跟觀音是兩個地方容易混淆 觀音機能真的蠻糟的 02/06 19:37
→ gargar: 草漯強項就是工業區就業機會很大 02/06 19:37
推 gargar: 而個人的觀點覺得味道這件事情 大概可以以大觀路為界線 02/06 19:40
→ gargar: 草漯跟草新裡 其中一方是比較靠近工業區方向的 如果不是 02/06 19:40
→ gargar: 投資要自住的話強烈不建議 有空的時候下雨天來晃晃就能體 02/06 19:40
→ gargar: 驗 02/06 19:40
推 gargar: 機能方面 因為在地長大的已經很習慣外出都是騎車或開車 02/06 19:42
→ gargar: 所以覺得都還好 02/06 19:42
推 gargar: 不過以草漯現在的房價 我覺得離國道實在太遠 北上要到大 02/06 19:44
→ gargar: 園南下要到66接過一 完全在很尷尬的位置 以前去新竹時因 02/06 19:44
→ gargar: 為61還沒完全通車所以很好跑 但現在假日車也一樣爆多 02/06 19:44
推 gargar: 不過前面的大大討論的到中壢的問題這個我可以回答 如果是 02/06 19:47
→ gargar: 到市區草漯人應該9成都是走福山路 到好市多的話可以走新坡 02/06 19:47
→ gargar: 的新富路 只要不是在上下班時間20多分鐘是蠻合理的時間 02/06 19:47
推 gargar: 結論就是房價太扯了 完全超出價值 以草漯第三單元重劃區 02/06 19:50
→ gargar: 土地成交都在接近20萬大觀路邊甚至25都有成交 02/06 19:50






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#10. 觀音工業區PTT :: 路名資料庫

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#11. 觀音區草漯租屋資訊- MixRent｜2022年5月最新出租物件推薦

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#12. [公司] 東元觀音廠員工宿舍與生活機能請益 - PTT 熱門文章Hito

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#13. [問題] 觀音工業區租屋- 桃園 - PTT Web

[問題]觀音工業區租屋@taoyuan，共有24則留言，11人參與討論，9推0噓15→， 安安，桃園的版友好家人有接到觀音工業區裡面公司的offer，目前正在考慮要 ...

#14. 桃園市觀音區觀音工業區工業三路1號、安博航太薪水

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#15. [問題] 觀音工業區租屋 | 觀音租屋ptt - 旅遊日本住宿評價

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#17. PTT、dcard - 觀音工業區相關新聞報導、懶人包、照片 - ETtoday

觀音工業區 相關新聞報導、懶人包、照片、影片、評價、爭議、負評、缺點、PTT、dcard.

#18. 觀音工業區發展-在PTT/MOBILE01/Dcard上的體驗開箱及優惠 ...

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#19. [問題] 觀音工業區租屋- 看板ChungLi - PTT網頁版

朋友從台南上來工作，幫他搜尋了一下租屋文章，沒想到討論文章都是2014年以前了！所以想上來問看看，一樣是草漯5000左右有推薦的嗎？還是有其他選擇？

#20. [問題] 觀音工業區附近租屋問題 | 觀音租屋ptt - 訂房優惠報報

觀音 租屋ptt，大家都在找解答。各位好，因為最近獲得了觀音地區某公司的offer 未來可能會進到那裡工作也說不定， ... 標題[問題] 觀音工業區附近租屋問題.

#21. 20分就到台北！工業區房子便宜沒人問？ 在地人抖出原因

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#22. 【觀臻】社區詳情|中古屋,租屋,房價查詢

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#23. [問題] 請問觀音草漯到大潭工業區附近 - PTT推薦

因工作要搬到觀音請問從觀音草漯(保障宮附近) 騎車到大潭工業區(大潭電廠附近) 大約要騎多久? 謝謝幫忙回答! --. ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), ...

#24. [問題] 觀音工業區的成功路都沒人管嗎??

發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 110.28.233.139 ※ 文章網址: ... 5 F ：推amigowei: 觀音工業區就是一整個污染嚴重空氣水馬路都不行 08/28 19:16.

#25. [爆卦] 觀音海邊工業區火災 - Mo PTT 鄉公所

剛剛爆一聲http://i.imgur.com/SDXsPj5.jpg 沒多久消防車就來了在觀音海邊工業區某公司我這邊看不出來或火勢一堆煙倒是真的警車也來了----- Sent ...

#26. 【廣銘化工ptt】[徵才]桃園縣觀音工業區廣銘... +1 | 健康跟著走

廣銘化工ptt：[徵才]桃園縣觀音工業區廣銘...，公司名稱：廣銘化工股份有限公司公司地址：桃園縣觀音鄉觀音工業區經建三路48號職位名稱：現場操作工程師&作業員休假 ...

#27. 綠材事業群/生產科/助理工程師(觀音) 05/13更新 - 104人力銀行

【工作內容】桃園市觀音區- (1)製程調度及管理。 (2)具堆高機證照者佳。 (3)需輪三班。 ... 職務類別：生產技術／製程工程師、生產設備工程師、工業工程師／生產線規劃。

#28. 大園觀音房市超級黑馬｜ 蘋果新聞網｜ 蘋果日報

台灣房屋航空城直營店經營主管徐國強指出，目前不少購屋族為熟悉生活圈的航空城一期徵收戶，加上在地工業區的就業人口，房市日益活絡。

#29. 找觀音建案PTT相關社群貼文資訊

提供觀音建案PTT相關文章，想要了解更多觀音夢想家、觀音青田、夢想家 ... 在草漯這邊交個女友在觀音工業區工作他看中某個在重劃區裡的新建案小小2 .

#30. 請問觀音工業區是否有幫人接睫毛的呢？ 價位大概多少，謝謝

請問觀音工業區是否有幫人接睫毛的呢？ 價位大概多少，謝謝^_ ... 0. 創作者介紹. 創作者PTT MakeUp 的頭像. PTT MakeUp. PTT MakeUp ...

#31. Fw: [交通] 要去桃園觀音工業區面試| ChungLi 看板 - My PTT

Fw: [交通] 要去桃園觀音工業區面試 ... 是否有更好的方式謝謝，感激不盡-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.27.239.240 ※ 文章網址: ...

#32. 觀音工業區ptt - 合法藥商查詢網 - iDataTw

商家名稱:東尼藥局統一編號:9812195 […] Continue Reading · idatatw · 2022 年1 月27 日; 0. 觀音區【弘宗藥局】統一編號是多少? 商家名稱:弘宗藥局統一編號:4516250 ...

#33. 臻鼎科技集團_先豐通訊股份有限公司 - 比薪水

分享薪水情報. 加薪計畫. 薪水情報 PTT 評價 ... 位在觀音工業區有點... 建議與資訊 ... 地址｜ 桃園市觀音區樹林里觀音工業區經建一路33之1號. 統編｜ 28018662.

#34. 紘瑋科技股份有限公司 - 1111人力銀行

產業類別: 汽車╱零件製造 · 公司位置: [觀音工業區] 桃園市觀音區工業七路11號 · 公司電話: · 統編: 12873676 · 公司人數: ...

#35. 我是觀音人

觀音 ，一個擁有美麗海岸、藻礁、蓮花及純樸民情的濱海小鎮。期待你的關心，讓歲月觀音 ... More options. 111年桃園市觀音區慢速壘球聯誼賽有興趣參加的人不訪參考一下.

#36. 茂迪觀音ptt - 軟體兄弟

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#37. [問題] 觀音區就業及租屋請益 - PTT Uncovered

各位好我準備從台北搬來工作對桃園、中壢、觀音工業區都不熟因為地理上靠近中壢就來這請益爬了舊文最近是剛好一年前的在地人普遍推草漯生活機能最好請問現在也是最推薦 ...

#38. 觀音工業區租屋 :: 全台民宿&amp; 旅館情報網

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#39. 請輸入地址 - 台灣電力公司停電查詢及通報系統

地址：臺北市中正區羅斯福路三段242號郵遞區號：100208 總機：(02) 2365-1234 客服專線：1911 (免付費，公共電話除外，通話時間限制5 分鐘) 政風檢舉電話：(02) ...

#40. 先豐通訊ptt

先豐通訊ptt 安喬室內設計. 衣服批發不囤貨. 身體很癢. ... 但是是派遣技術員地點:觀音工業區想問派遣轉正機會大嗎? 工作環境氣氛如何?

#41. 世紀鋼構| 首頁

世紀鋼鐵結構股份有限公司成立於76年10月9日，為國內鋼結構大型事業製造廠之一，總部設於桃園縣觀音鄉，專營鋼骨結構工程。近年來，公共工程、科技廠房朝向更加大型化 ...

#42. 首頁- 空氣品質監測網

近日天氣系統. 東北風影響時，雲嘉南以北風力較強擴散條件佳，高屏地區位於尾流弱風區，污染物易累積。 ... 空品區預報資訊 ... 特殊性工業區. 35 測站 ...

#43. 八里觀音山隧道吊車起火疑引擎故障釀禍 - 聯合報

新北市八里區賴姓男子（27歲），今天上午7時30分，駕駛一輛大型吊車，行經新北市台64線觀音隧道往八里方向約100公尺處...

#44. 皇昌營造股份有限公司

皇昌營造股份有限公司以『安全第一、積極態度、優良技術、品質保證』之四大經營理念及『品質第一、效率優先、安全至上』的精神，憑藉著不畏艱難、腳踏實地的企業精神， ...

#45. 新光合成纖維

台北市大安區仁愛路三段136號5樓 詳細地圖. TEL / (02) 2507-1259. FAX / (02) 2507-2264. 網站地圖 使用條款 隱私權保護說明. © 2015 新光合成纖維股份有限 ...

#46. 林口區- 维基百科，自由的百科全书

林口區（臺灣話： Nâ-kháu-khu），舊稱「樹林口」，位於中華民國新北市最西端，地處臺北都會區與桃園中壢都會區之外圍邊陲交界地帶，與新北市八里區、泰山區和桃園市龜 ...

#47. 找工作-- 職缺查詢 - 台灣就業通

... 醫藥衛生學類, 工業技藝學類, 工程學類, 建築及都市規劃學類, 農林漁牧學類, 家政學類 ... 觀音區. 桃園區. 龜山區. 八德區. 大溪區. 復興區. 大園區. 蘆竹區.

#48. 桃園市新聞- 即時- 自由時報電子報

我家小孩要到校上課嗎？中小學「遠距教學」情形一次看（不斷更新）不只怒退國民黨群組！桃園議長邱奕勝請人打包市黨部物品又見紅火蟻桃市乙未公園草坪遭入侵桃市+11684 ...

#49. 觀音工業區--錢都8，兩房建案，是否可投資 - Mobile01

觀音工業區 --錢都8，兩房建案，是否可投資，煩各位前輩提供意見- 建案在觀音工業區前方住宅區，安和街五樓電梯華廈2房2衛+客廳，廚房+兩陽臺是否有 ...

#50. Welcome to CodeIgniter

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#51. 已出租｜觀音工業區精美獨立大套房 - YouTube

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