Question 1

謝宜倫學歷 在Facebook 的評價

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今屆奧運，緊張足16日。一向心血少，觀看比賽的高刺激性對我來說又愛又恨，但看到香港運動員全力以赴為我城增光，在這兩週怎能不每時每刻緊貼消息，為他們打氣？

這屆奧運的確很難忘，香港歷史性取得1金2銀3銅，共7位運動員獲取獎牌。有一共通點，他們7人都是土生土長的香港人，是土炮。特別幸運地這六個時刻全都看到直播，目擊勝利，彷如置身現場感受香港健兒有多勁揪。張家朗金牌戰我去了APM與數百名港人觀戰，大家一起齊氣，可能一半人以上都對花劍的玩法、得分制度似懂非懂，但仍看得無比入神。當張家朗拿下最後一劍，最場歡呼，一下子把城市過去兩三年的陰霾都暫時打散了；何詩蓓的兩銀對我而言不算意外，因為過去有留意體育新聞，已知她有一定機會（反而由於沒有看過她的訪問，對於她的流利廣東話與Local School 學歷而感到驚喜），但到了何詩蓓真的接連得銀牌，依然無比興奮；乒乓女團得銅亦好看，特別是早前有看到蘇慧音單打出局那場波，留意到她數日過後大幅調整心態，眼神凌厲，越來越入局，短時間在這麼大壓力的環境下竟然進步得那麼快，實在誇張；劉慕裳是世界前列的空手道選手，絕對是香港獎牌希望，著緊的是這很可能是她一輩子唯一一次奧運機會（2024巴黎奧運不設空手道賽），無Take 2，不容有失。可幸她最後亦不負所托，成功在空手道發源地日本摘銅而回。

賽事尾聲，來到最後焦點是香港最大獎牌希望李慧詩，亦是我最喜歡的運動員，沒有之一。我在12年奧運後開始留意場地單車，17年入場觀看在香港單車館舉行的世界單車場地錦標賽，現場看李慧詩比賽後，被這項運動吸引。這次她參加的兩個項目，競輪賽是她在12年摘銅的項目，這次亦是熱門。不過競輪賽一向具有些運氣成份，亦容易爆出黑馬，所以我認為Sarah在爭先賽機會更大（Sorry 馬後炮）；爭先賽則講求實力和戰術，Sarah 兩者向來都是頂級，19年世錦賽更是所向無敵。可是奧運延後一年，少了比賽機會，同時後起秀不斷湧現，Sarah怎樣要保持由19年起的巔峰狀態是關鍵。很久沒有參與比賽，加上奧運開始時比對方遲開始（沒有參加團體賽作熱身），已經令Sarah略有劣勢。然後在競輪賽事的失利，Sarah的心理壓力肯定更大（事後她說本屆她的目標是要拿兩面獎牌）。在爭先賽首圈計時，「只能」排個第9，走線並不太理想，之後亦曾經跌入復活區（但可能這額外的比賽更能讓Sarah增強信心和進入比賽狀態），到了爭先賽第二日脫胎換骨，先贏法國新星（12年差）後贏早一日踢她落復活區的Marchant，昂首步入四強。今早雖然輸了四強之戰，但仍在銅牌戰贏了20年世界冠軍Hinze，報了20年四強一敗之仇，更成功為香港奪得今屆賽事第6面牌，讓香港人為妳而感到何等驕傲。Sarah的堅毅、拼勁、專注、努力不懈為港增光，值得所有香港人致敬。

同樣地，亦有不少香港實力高的運動員因各種原因無法展示他們的最佳能力，或是奮力後亦跟獎牌擦身而過。例如是跳馬的石偉雄、羽毛球混雙組合硬頸四的鄧謝配、女子重劍的江旻憓及女團，（不計立場下還是很具實力的）男子乒乓球手黃鎮廷、還有最為可惜，羽毛球的伍家朗。縱使未能贏得三甲，但我相信大家都看到他們每一人用盡全力，搏盡無悔一樣地完成自己的賽事。我們定必支持他們每一人！

香港隊的運動員都完成了他們的項目，感謝你們為香港付出和堅持：

陳仲泓、程小雅、伍家朗、張雁宜、鄧俊文、謝影雪、蔡曉鋒、李海恩、李慧詩、梁寶儀、逄瑤、楊倩玉、何誕華（和馬匹Tayberry)、蔡俊彥、張家朗、張小倫、吳諾弘、江旻憓、佘繕妡、連翊希、朱嘉望、陳芷澄、石偉雄、劉慕裳、洪詠甄、鄭俊樑、陳晞文、洛雅怡、何甄陶、方胤、何詩蓓、歐鎧淳、譚凱琳、鄭莉梅、何南慧、黃筠陶、楊珍美、黃鎮廷、林兆恆、何鈞傑、吳柏男、杜凱琹、蘇慧音、李皓晴、朱成竹、奧斯卡·科金斯。

有沒有獎牌，只要是香港運動員，香港人，都撐！繼續撐！

攝：Tim de Waele/Getty Images

#TeamHongKong
#心臟終於唔使再承受咁高強度嘅刺激
#大家都休息下
#下星期英超開波YEAH

Question 2

謝宜倫學歷龔成 在Facebook 的評價

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【龔成問答信箱】（Q18521-Q18540）Q18521：老師，吾睇圖表分析！會否更容易輸咁樣應該掂做才能避過股票輸？滙控成收息股⋯⋯好可惜作為那公司的職員⋯⋯公司生意的確比以前差左好多⋯⋯但我工作仍然忙碌嘅，冇停手另外香港依家有好多虛擬銀行⋯⋯信得過嗎？那間比較好？聽聞定期有九釐請問依家進入牛巿第幾期 ？第二期尾？還是第三期龔成老師：睇圖本身就是錯！所以，唔睇圖點樣賺錢，是另一個問題，但不會因為這個問題，而去做一件錯的事（睇圖）。你要著重企業的價值分析，業務發展，匯豐（0005）的問題，就是業務，2008年開始，銀行業賺錢能力大減，我自己以前都做銀行，都從來唔買銀行股。我地在投資上，應該建立一個組合，不能只集中某股，要平衡，同時選有質素的企業。虛擬銀行，應該是信得過，但仍要觀察。現時市場，如果講舊經濟股，是熊市，新經濟股，是牛二。現世代分析牛熊，已遠遠比過往的準確度減左。建議你著重「企業」，不是大市。------------------------------------------------Q18522：剛剛上完的課，想請教一下你認為投資心理質素最重要是什麼？另外，如果太保守的我，會否有現金過多的問題，反而拉低回報率？龔成老師：就是對股市、股價的平常心，著重價值，不要理中短期股價。我持有比亞迪（1211）12年，由$10升到$80，再跌翻$10，近年先慢慢上翻。見住自己有大賺變大蝕，我的著重點，即是「企業長遠價值」，不是股價。你要睇股價睇得好平常，我成日收好多問題，網友會因為$100買入跌到$90就「好驚」，這就是心理因素。你要好平常心面對股價上落。另外，如果太保守，會拉低回報率，但我地投資，會「先想風險，後想回報」，所以你要在可接受風險情況下，去爭取回報。------------------------------------------------Q18523：1408 濠江機電，值得投資嗎？龔成老師：這股貴貴地，以佢的業務來講，唔值現時這個價，加上新上市，唔太建議。同埋上市後的上升，無乜實質因素支持，有點虛，因此現價唔建議買。------------------------------------------------Q18524：另外想問問老師對3718 北控城市資源的看法初步分析。1.雖然上市唔耐，但毛利率都高，以及母公司有優勢，有點像物管行業輕資產類別，市場對其板塊又不算熱炒，是否具投資價值？2. 由於港股沒有類似，我參考美股WM的市盈率，發現市場其實對呢類係低估。現價是否合理？龔成老師：北控城市資源（3718）有質素的。佢主要在中國從事環境衛生服務；危險廢物處理業務；以及廢棄電器及電子產品處理業務。環境衛生服務方面，佢的服務涵蓋綜合道路清潔、垃圾分類、垃圾收運、垃圾轉運站管理、公廁管理、糞便收運、綠道養護、河道保潔服務。同時自2019年起開始，佢有係北京的若干商住區域提供物業管理服務。過往財務數據不差，有一定的增長力，有長線投資價值。你預佢現價在合理區中上部，因此都有投資價值。------------------------------------------------Q18525：老師，想了解一下錢搵錢係啲乜龔成老師：就是當你累積左一筆本金後，同做投資各種項目，之後這筆錢，就會不斷為你產生現金流，以及增值。例如你買入一層樓，物業多年來不斷升值，同時租金收入不斷增加。又或你將資金投資潛力股，這潛力股升左幾倍，你完全唔需要理，這筆錢自幫你賺錢，而賺到的錢往往比你打工賺得多。這就是利用錢，去賺更多錢，而這個錢搵錢的模式，並不受時間，體力限制，與你人搵錢是不同的。------------------------------------------------Q18526：你好 想請問美股lvs 點睇？龔成老師：有質素，你可長線投資。佢係全球最大的綜合度假村運營商,包括賭場、酒店、娛樂、餐飲、零售和會議中心運營。佢擁有澳門威尼斯人、澳門金沙、倫敦金沙路泰、澳門四季酒店、澳門巴黎人、新加坡濱海灣金沙度假村、美國威尼斯人和拉斯維加斯宮等。預計金沙將於2023年年中係新加坡開設第四座塔樓，佢現時約90%的EBITDA來自亞洲，佢d賭場業務產生約70%的銷售額。我相信亞洲的經濟回勇力度不差，對佢正面的。不過，我始終無深入分析企業價值，因此未知佢這刻平貴度。------------------------------------------------Q18527：Hello 本人月入約 100k, 供樓$12k。現月供以下股票共 18k，請問是否分散太多和投入太少？除月供港股外，同時每月買入美股 ETF 約 USD1000。1. 16: $50002. 285: $35003. 388: $20004. 1211: $35005. 2318: $20006. 2800: $2000Thank you!!!請老師多給建議～龔成老師：又唔算散。上述都是有質素的股票，基本上都值得長期持有，長期月供，無問題。如果你資金可以，可考慮增加盈富（2800）的月供金額，以及如果你想令組合增長力提高，可以考慮加入華夏恒生科技ETF去月供。至於買入美股ETF，可以，你保持進行就得。另外，現時大市處合理區，可以一邊投資一邊留現金，而餘下現金的運用，就是等大跌市時出手。------------------------------------------------Q18528：老師，比特幣值得投資嗎？龔成老師：比特幣，這是虛疑貨幣，我不太認識，所以沒有投資，亦無法比太多意見。因為我只會投資自己熟識的項目。虛疑貨幣並沒有「實質價值」，但就有「交易價值」，當市場上接受的人愈多，佢的價值愈高，但如果無人接受，佢就會一文不值。另外，當中亦存在著一定的投機價值，這部分愈多，價格就會愈波動，這就要更小心，因為當投機價值變成主導，這部分的價值變化可以十分大，可以在一夜消失。簡單來說，由於比特幣無實質價值，長遠的價格，就會趨向佢的「交易價值」，你要分析，長遠係咪好多人用。------------------------------------------------Q18529：9999網易算係優質股嗎？幾錢左右值得買入？唔該曬關於買觀塘唐樓作為投資，收租金和等政府收購，呢方面你覺得值得投資嗎？龔成老師：網易（9999）有質素的。先講講佢基本業務，佢創立於1997年，為用戶提供優質的內容和服務。以中文門戶網站起家，並推出了至今仍在發展的媒體及電子郵件服務。2001年，戰略擴展到在線遊戲業務領域，根據App Annie的數據，按2019年iOS 及Google Play綜合用戶支出計算，集團現已成為全球第二大移動遊戲公司。2006年， 推出有道業務，後已成為在紐交所上市的智能學習平台；2013年，推出音樂 流媒體平台網易雲音樂；2016年，開設電商平台嚴選，迅速成長為一家主流的自有品牌商品平台。佢而家提供超過140款手遊和端遊，涵蓋遊戲類型廣泛。集團並內部孵化並發展出一系列創新且成功的業務，包括智能學習及其他業務，如音樂流媒體平台、自有品牌電商、互聯網媒體、電子郵件服務等。整體上，佢業務有一定的優勢，以及仍有增長力。不過，現時唔算平，同時市況波動，因此唔建議太進取，而小注投資是可以的。至於觀塘唐樓，你要仔細睇佢的情況，包括呎價，維修費，樓齡，租金回報。唔好單憑「等收購」就買入，因為這個機會率無人知幾多，只能成為加分的理由，不能成為核心的理由。觀塘本身是有發展的，但就要仔細分析物業質素與平貴。------------------------------------------------Q18530：老師，喺一二戰既時候,價值投資者係點樣做？龔成老師：我相信有危有機，日本股神是川銀藏，就是把握了種種投資機會，你可以睇下佢的書，每次當市場睇淡時，佢買了好多本身有價值的企業，加上經濟慢慢好轉，企業就升好多。------------------------------------------------Q18531：龔sir 想問下2809 宜家入會唔會太貴🙏🏻龔成老師︰GX中國潔能（2809），其目標為追蹤SOLACTIVE中國清潔能源指數NTR之表現。我未好深入了解，初步睇，都有D潛力，但風險會有少少高。當中佔最多為半導體產品與設備股份，約組合4成，其次是逾2成的獨立電力及可再生電力。此股由於包含了20隻不同類型股票，故估值並不易。頭10大股份中，除了信義光能（0968）外，其餘都在內地上市。我自己對內地股票無特別研究，你可以睇翻這些股票本質和前景，去決定有無長線投資價值，我初步的結果就是有潛力，但價格相信較波動。------------------------------------------------Q18532：老師你好，有幾個投資上嘅問題想請教你。1. 我最近嘗試計算恒指平均複式回報率，但好似計錯。我睇老師嘅書指出過去10年恒指平均回報率大約10%，但我比較2019年平均同2009年平均做過計算，只係計到4.3% ，以下係我計數方法，唔知係咪我計算上岀錯。2009恒指平均: 181062019恒指平均: 27581(27581/18106)^(1/10)-1 =4.3%2. 坊間聽唔小人討論溝貨，但我對呢樣野有d保留，以吓係我嘅一d睇發，希望老師比d意見。我認為如果溝貨只係為左令帳面個買入價低d，好似無蝕錢咁，係完全無端義，甚至有d自欺欺人。因為投資應該睇整個組合，而唔係個別股票，如果唔係優質股，而再加注入去等自己感覺好d，而家呢一刻好似蝕小d咁，咁不如買優質股好過啦，咁先可以真正抵消因買入非優質股造成的損失。相反，若果購入的是優質股，可視為掃貨機會，但心態上，不應為了短期的帳面數目而”溝貨”3. 另外想問關於1177前景，單從企業嚟睇，公司賺錢能力唔錯，每年都投於唔小資源到研發上，而且研發是有成效的，而且現金流一直保持正數，負債都沒有比例過高的情況。另外企業旗下由製藥，研發，分銷，零售都有所涉獵，議價能力應該不俗。至於行業前方面，首先中國開始面對人口老化問題，而且中國2000年後開始經濟起飛，人們比以前更加注重健康，這兩點都有利行業發展。但同時，政府推岀帶量採購，國家醫保藥物目錄等，這些政策都令整個醫療行業的盈利能力有所下滑，雖然中生製藥在應對方面做得不錯，把握機會收購北京泰德，加強研發能力，盈利都有持續增長，但我留意到其實近兩年的毛利率和淨利率都已經有所下降(已除去收購的額外收益)。我認為政府的政策影響是長遠的，想請問老師這些政策會否令中生質素下降，對其估值應否有所下降。龔成老師：185331）你要加上股息，每年約有3%、4%回報。另外，由於計算的「點」不同，即是取數據的時間不同，因此有差別，所以，你預回報大約是8%-10%。2）你理解正確。其實《80後百萬富翁》都有講過溝貨是錯誤的。3）這些致府令賺錢能力略減，但這只是中短期情況，因為這同時會出現行業的整合，無質素的公司較難生存，餘下是有實力的企業，這長遠對中生（1177）有利。------------------------------------------------Q18533：龔SIR，我想請教您有關市盈率(PE)的應用，根據您的經驗，如果我要用PE為阿里巴巴進行估值，與騰訊比較下(雖然我知道他們業務不太相同但我認為他們在中國內地的不同領域屬科技股龍頭，市值又相差不太遠，所以嘗試從科技股份角度用市盈率進行比較)，兩者中何者較能承受較高PE? 以我個人分析，我認為騰訊在ROE、經營利潤率方面較阿里優勝(5年平均數據)，研發開支方面2者都佔了總收入>7% (5年數據)最近2年阿里在盈利增速較快；負債方面兩者應該無大問題/差距不太大 (如流動比率/利息覆蓋率/淨負債比率)；現金流方面兩者都強勁(如自由現金流/經營現金流)，但論及未來增長，阿里比騰訊稍勝一籌(如近年騰訊ROE有下跌趨勢/阿里近年收入增長速度較快/阿里在雲服務收入增長較快)我個人結論為騰訊賺錢能力較強，阿里未來增長較快，所以不知何者應給予較高PE。(如上述簡單的分析有錯，還望指正)龔成老師：當運用市盈率進行分析時，利用行業比較時其中一個方法，盡量找一些業務較為接近的企業去比較。另外，如果是一些業務增長力較高的企業，就要多用「預測」方面的數據，這才能有效推算，所以，當你見到佢市盈率較高時，不要立刻否則，而是多用預測數據去進一步分析。要留意，由於騰訊（0700）與阿里（9988）部分業務仍在增長中，當我地進行分析時，有時會較為著重「業務」層面的分析，將來的發展情況，多過這刻的財務數據。而在業務上，其實阿里發展中的業務，較騰訊更有增長力。其實你上述的分析方向都正確。如果當一間企業的增長力較快時，可以給予的市盈率都可以高d。------------------------------------------------Q18534：龔成你好，我今年24歲，今日見到你post有關銷售工作的資訊，其實我睇過富爸爸書，都係推薦人做銷售，學銷售。而我一向都好怕銷售，我很想突破，克服自己的恐懼，因為我的夢想是親自經營直至擁有一間自行運作並增長的公司，而經營公司必定需要學會銷售。但我真的很害怕，害怕的程度高於想達成夢想的程度，我很想改變這個局面，想勇敢快樂地實踐夢想。問題在於我身邊沒有朋友親人是銷售行業，但我又想開始和克服，我因中學成績不佳而且中五退學，又沒有什麼學歷。我想真誠地問，我應該怎樣開始？意思係怎樣實質地實踐和怎樣調整自己的心靈。如果沒有學歷，又可嘗試由什麼銷售開始？非常感謝龔成老師：好簡單，你只要去「做」就得。你愈怕那一件事，就愈去做，愈要去錯，做到你已經無怕的感覺為止。我多年前開始教股票班，我最初都怕當眾講野的，但試得多，到而家已無感覺，我公眾講野同我與朋友講野，基本上已無分別。我強烈建議你去大公司試，佢地有很好的培訓系統，特別是一些銷售公司、理財公司等。你要學習「錯誤」，你只是怕錯，但錯其實是無問題的。無人一開始識，你要不斷試。------------------------------------------------Q18535：龔成，想問你隻510前景，之前高位持有左180萬股（平均價約0.3）但突然最近供股同改埋股票代號，應該點好？已經蝕左5/6，其實佢最高位係徘徊係個幾但後來一直跌到毫幾...呢隻金融股仲會唔會有翻身一日？求指點希望龔Sir可以比少少專業意見我，thx!!龔成老師：這企業年年虧損，你持有一隻不斷蝕錢的生意，只會不斷貶值，賣出是最好的做法。以過往的業務及經營情況，暫時見唔好有翻身，如果你心理上無法賣出全部，都建議你賣一半先。------------------------------------------------Q18536：阿sir, 您好。我依家睇緊”財務自由行”，當中有一條數唔太明白，請指教:“每月收租$20000，借貸$270萬，利率3%，若選擇供款年期為14年，每月的供款就會為$19700，即大約相等於租金。” 請問”$19700”係點樣計出嚟㗎？唔該晒阿sir？龔成老師：這是在一些銀行提供的「按揭計算程式」裡面計出來的。輸入相關數據就出得出答案。------------------------------------------------Q18537：老師，我想問股價是否跟據供需而決定？點解有d 公司不斷有盈利增長，但唔派息例如巴菲特間公司，都會有人想買，同股價會升？如果哩間公司嘅股票冇人買，即使盈利好強，股價都唔會升？投資初哥，問題愚蠢，唔好見怪龔成老師：短期股價基於市場情緒及買賣供求，長遠則由「企業價值」決定，如果你見有D公司盈利好強但無人買，兩個原因，第一，你分析時睇少左某些因素，第二，市場忽略，有機會是潛力股。------------------------------------------------Q18538：龔sir, 感謝你嘅暢細意見，好開心咁快收到你嘅回覆。現在知道同明白定息產品唔適合自己，不過已經供緊，是否需要取消，轉而投放資金去投資優質股？另外，我已經買咗你寫嘅書，唯獨”財務自由行”同”選股勝經”未買到。希望可以上堂前可以睇完你講嘅兩本書。龔成老師：你35歲，又不是不能持有這些項目的，只是這些項目，不應佔你組合比例太多。因此，你應該重新分析，自己整體的財務情況，如果你本身能承受風險，而你又覺得這些產品買得太多，就減部分。如果本身佔比不多，其實繼續都可以的。至於《財務自由行》同《選股勝經》，部分書店可能斷左貨，你不如同書店講訂貨。------------------------------------------------Q18539：龔成，你好，想問下9923移卡，31/8 $57入左後插，兩日時間又彈返上黎，前幾日又再插，昨日今日又升你會點睇呢隻股票？波幅都大有冇機會再爆升？佢業務我知道，有做功課。唔明入左港股通後交投好似同先前差唔多咁？我仲有股本15000元，你會建議撈京東嗎？謝謝龔成老師：首先，唔好太理會中短期股價上落，另外，要多集中分析「企業的長期價值、質素」，同時，無人能預測中短期的股價走勢。移卡（9923）是有風險，有潛力的類別。首先，佢的業務為一站式支付服務，包括基於應用程序的支付服務及傳統支付服務，並支持逾500款發卡機構的移動應用程序，以支付為基礎的科技平台。其中包括微信支付、支付寶或雲閃付，涵蓋了中國大多數的電子錢包。另外，佢業務亦有科技賦能商業服務，即是提供商戶ＳａａＳ產品（包括實時庫存管理、消費者關係管理、智能訂單管理及全方位僱員管理）、營銷服務（包括量身定製的精準營銷及客戶忠誠度計劃電子工具），以及金融科技服務（包括助貸服務、委託貸款及保險轉介服務）等增值服務。睇翻佢的財務數據，增長快速，但業務變數大，行業有不確定性，估值上比較難，這一定會令股價上落大，這刻仍唔平，投資值博率只是一般。你預佢有潛力，同時有風險，如果控制注碼，都可以小注投資。京東（9618）業務有質素，發展仍是正面，不過現價就唔算平。佢係一間電子商業銷售平台，佢定位為「以供應鏈為基礎的技術與服務企業」，現時是中國第二大電商，有一定的品牌。同時，根據《財富》按收入統計的全球500強排行榜，集團是中國最大的零售集團。佢目前業務已涉及零售、數位科技、物流、技術服務、健康、保險、物流地產、雲計算、AI和海外等領域，其中核心業務為：零售、數位科技、物流、技術服務四大板塊。京東已建立自己營運覆蓋全中國的物流基礎設施，以支持電商業務，打造了線上購物體驗，係2017年、2018年、2019年，活躍用戶數達到了2.9億、3.0億、3.6億。可見已建立了一個巨大的網絡。佢經營線上零售，以及電商平台業務，線上零售業務方面，從供應商購買產品，然後直接銷售給客戶，並從24,000多家供應商採購商品。 佢的物流基礎設施佈局覆蓋了中國幾乎所有的區縣，包括遍佈89個城市、累計總建築面積約1,690萬平方米的700多個倉庫，包括京東物流技術開放平台所管理的倉庫面積。過往的財務數據，收入每年都是20%左右增長，2019年收入為5700億人民幣，已經有實質的盈利，2019年盈利為120億，初步以此推算，股價並不算平。當然，這股有一定的增長力，之後的市盈率會減。從質素上，這股不差的，但估值上就不算平，如果買，都可以，但要控制注碼。這股可以長線投資的。------------------------------------------------Q18540：你好，最近上緊你既股票班，令我有以下人生發展計劃，希望老師幫手睇睇是否可行及需要注意的地方🙏🏻我計過自己既資產項目，澳洲層樓既租金收入同按揭支出已達平衡，可以放長線慢慢等正現金流。另一方面我打算係香港搵多兩年錢後移民澳洲，到時手頭上會有約230萬現金，希望透過投資達每年回報6-8%，以供最基本生活(生存)之用，可以做到嗎？另外，我會係當地盡力學習新技能及融入社會，希望提升生活品質。雖然我知呢個問題可能有少少偏離投資理財，但移民真係一件人生重要事件，好想等諗清諗楚先做，所以希望老師有時間時可指點迷津，唔該晒龔成老師：如果你之前在當地生活過，覺得當地的環境能適應，餘下就是工作問題。如果你能2年後，本身已有物業，加上在$230萬做配置，我相信你會更加穩陣，因為有一定現金流作保障。你可以考慮收息股，現時不少都有6%-8%，我相信你現時儲收息股，就算有部分這刻股息一般，之後會慢慢向上。投資收息股，可以作為財富分配的一部分，但不建議將全部資金都投資，因為一定要留有一定的現金作防守，以備不時之需，以及若大市下跌，可以買平貨之用。你可以建立一個收息股的組合，目標是5%、6%的股息率的收息股，例如港燈（2638）、深高速（0548）、香港電訊（6823）、工行（1398）、恆生（0011）、置富（0778）、陽光（0435）都可以。如果你能承受到風險，有些更有超過8%、10%的高息股，但股價就略有風險，要自己衡量，佐丹奴國際（0709）、中石化（0386）、互太紡織（1382）等（記住，股價略波動，只能小注）。但要留意，現時股價只是合理，未到平宜，因此買入時宜分注，同時不能用盡現金。另外，你現時可以多d搜集當地的資料，例如你想做那一行，有無機會現時問多D這行業的情況，行內人的情況，認識多D居當地的香港人。資訊愈多，你就愈易做到正確的決定。----------------------------------------------若你有問題想向本人發問，可在龔成的fb專頁中（www.facebook.com/80shing）inbox龔成，但要注意如無特別聲明，有可能將問答放上網，當然，會將發問者的身份，以及有關個人資料的部分刪去。另外，我所給予的各種意見，只是供大家參考，當中無任何銷售及推介，不涉及任何利益，其實大家應該要有獨立分析的能力，我只是給予一些方向及純參考模式。由於提問人數眾多，見諒無法即日回覆，如果是普通的提問，預起碼要7天以上才能回覆，若然是較複雜的提問，起碼要10天才能回覆，希望各位能諒解。

Question 3

謝宜倫學歷龔成 在Facebook 的評價

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【龔成問答信箱】（Q17681-Q17700）Q17681：你好，我一年前開始學習股票投資，我之前是你的學生，自己亦花了很多時間研究投資，越研究得來越有一個體會，希望知道你的意見就係市場普遍都是10分有效率的，原本我以為只有優質股票處於便宜區，我買便必定有賺，但後來我發現一隻股票便宜的原因是他的前景令人擔憂，存在實際風險因此如果這些實際風險變成現實的話，股價甚至可以說是貴，有更多的下跌空間，另外有一些股票很貴是因為市場睇好未來的增長潛力如果增長只符合市場預期，估價可以繼續上升，若果增長不如市場預期，股價就會大跌。亦即是說，股價的走勢是取決於市場預期與實際業績的對比，因此在股票市場上很難做到穩賺，所有股票值博率都是一般除非你對某一隻股票有高於市場其他人的認識，可以更準確地預測得到它的前景。老師對我這些想法有什麼意見嗎？另外，好奇一問見到老師你的分享一般都是說自己買入一些潛力股，請問老師你也會買收息股嗎？龔成老師：你的思維方向，部分正確。市場有一定的效率，當優質股大跌時，有可能「代表前景令人擔憂，存在實際風險」，投資價值是否這樣高，要再思考。另外，大家都會等優質股大跌，但如果佢質素無變，往往去到合理價而未到便宜價，已經會回升。在是在大部分市場情況，都會出現上述的情況。不過，市場不是100%有效率的，否則，巴菲特在過往70年，就不會明顯跑贏市場。第一，市場好集中中短期情況，會過份地將短期因素放大，例如一間公司面對短期負面消息，股價會有好大反映，有時會去到「假設主公司長期無希望」。我地只要長遠分析，就可以找到機會，雖然我地都會承受風險，但往往在長遠睇，長遠的問題無我地想像中咁大。另外，如果我地要得到比市場高的回報，我地要有「長遠眼光」的能力。我之前都有拍片講過這種分析技巧，例如比亞迪電子（0285），我在書及課堂都有分析過，我睇好是佢的技術，新材料應用技術，我相信這技術只會更加廣泛，生意一定會帶來增長。當市場只著重手機市場近一年的情況，以及這企業中短期業績如何，我分析的是長遠發展，這些分析我在幾年前已講，不是見佢生意增長左先講。另外，我自己無買收息股，我暫時著重水桶1及2的配置，第二堂有教你點進行財富配置，當中有講的。------------------------------------------------Q17682：龔sir, 您好，有問題想請教：1. 想問中銀3988同建設銀行939以現況嚟講系咪可以長期持有？近排跌咗好多，系咪要止蝕？2. 以依家既形勢嚟講，內銀股仲合吾合適做投資？謝謝！龔成老師：1）你預佢地中短期仍弱，中國經濟在潛在風險，壞賬將增加，對佢地不利。你預這兩股只是收息股，增長力不強。如果你持貨不過多，目標是收息，就可以守。否則可能要賣部分。2）如果只是收息仍是可以。但不要增持。------------------------------------------------Q17683：龔成老師您好，多謝您之前解答關於股票上的問題。我現年22歲，準備下月開始踏入社會工作，覺得自己要開始做投資上的計劃，為財務自由鋪路，所以希望您能提供一些意見1. 開始工作後月入19K，請問老師會否建議我月供股票還是自行分注購入？(如建議月供，老師會建議用多少錢月供甚麼股票？) 2. 我本身持有大約價值$100,000股票，但大部分短期持有。老師建議應該如何分配100,000購入優質股？自己有考慮過1177，但現價似乎不算合理？老師會建議如何分配去購入有潛力股票，令財富較快增值？謝謝龔成老師：1）如果你未有太多投資技巧，未掌握買賣時機等能力，月供股票是最穩陣的。你可以每月用$5000。如果自行分注，你都可以預每月$5000（然後到一定的金額及時間作投資動作）。2）首先，唔建議短炒，這是無法賺錢的。你22歲，是財富增值的黃金時期，要好好把握，盡你一切的力量去儲蓄、投資、學投資知識。你可以投資「平穩增值股」+「潛力股」，不過，由於潛力股要求你有一定的投資知識，因此這刻不用急著投資，你可以集中在平穩增值股先，潛力股小注好了。。你可以考慮盈富（2800）、銀娛（0027）、恆基（0012）、港鐵（0066）、平安（2318）、粵海（0270）、領展（0823）、希慎（0014）、太古地產（1972）等，你可以了解下這些股票，然後從中選股。上述是平穩增長股。另外加上潛力股，可考慮：阿里（9988）、騰訊（0700）、港交所（0388）、舜宇光學（2382）、比亞迪（1211）、中生製藥（1177），但就要明白波動性比上述會高左，同時風險大左，你要自己平衡。記住，要建立「組合」，長線持有。現時大市處合理區，可以一邊投資一邊留現金，而餘下現金的運用，就是等大跌市時出手，如果你能在這段時間學好選股等技巧，到大跌市時就能把握機會，財富增值會更明顯。------------------------------------------------Q17684：老師384、1789、1177可買入？龔成老師：中國燃氣（0384）有質素，現價合理，可投資。愛康醫療（1789）潛力股，但這刻貴，唔太建議這刻投資。中生製藥（1177）現價略貴，長遠有增長，可以等回少少先小注，或月供都得。------------------------------------------------Q17685：老師你好，本人80後，現在有大約現金20萬，我很喜歡看你那本五年買樓四步曲的書，我的目標是買$5,600,000的物業你在書中提到後生可以買一些較高潛力的股票，注重增值，以現在香港股市最新的形勢，我應該考慮邊幾隻股票如何部署，令我盡快達到目標？謝謝龔成老師：你可以投資「平穩增值股」+「潛力股」，不過，由於潛力股要求你有一定的投資知識，你可以因應自己的能力，而決定投資多少比例在潛力股。平穩增長股你可以考慮盈富（2800）。潛力股可考慮：阿里（9988）、騰訊（0700）、港交所（0388）、舜宇光學（2382）、比亞迪（1211）、中生製藥（1177），但就要明白波動性會高左，你要自己平衡。最好當然是這些股回翻D先開始投資。現時大市處合理區，可以一邊投資一邊留現金，而餘下現金的運用，就是等大跌市時出手，如果你能在這段時間學好選股等技巧，到大跌市時就能把握機會，財富增值會更明顯。你這刻可以動用$10萬去投資，同時，要努力增加投資知識，如果能比市場更早發掘到潛力股，你的回報會好可觀，更快完成目標，但這就要你的努力學習及研究股票。------------------------------------------------Q17686：你好，小弟21歲啱啱fg，月入18k，以往無投資經驗，亦不懂股票，最近一個月開始睇你嘅page 同書，開始對股票有少許概念，所以想開始以月供方式買股票目標想5年後儲到100-120萬，終極目標30歲前結婚 移民澳洲 買樓 生小朋友，40歲前想達致財務自由1. 如果以我現時對股票知識比較貧乏，想問一下由現在開始每一個階段嘅投資策略應該係點？2. 剛睇完《5年買樓4步曲》，目標係去澳洲買樓自住，咁仲係香港時，我仲應唔應該實行step 3 （買細價樓） ？3. 小弟生活可以極度節儉，每月儲15k 甚至更多都可以，但剛開始月供股票，應否全數15k 用作月供？ 4. 抑或第一年用$5000 月供，一年後儲到一定現金，再加大每月供款？5. 完全無任何經驗的話，一開始是否應該只月供盈富基金（2800）一隻股票？6. 如果想加多一隻股票，煤氣（0003）  領展（0832） 港鐵（0066） 煤氣（0003）  ，哪一個未來增長會比較高？7. 儲定期嘅年利率大概係1-2%，想問一下月供股票嘅年利率大概係幾多？ 以盈富基金（2800）為例，應該睇邊一個指標去估計一隻股票帶俾我嘅年利率？ 唔好意思 我好多問題希望可以幫忙解答一下龔成老師︰1） 我地投資會運用「先增值，後現金流」作方法，初期應投資較多增值類資產，較後期則應投資較多保守類項目。所以係分配投資項目時，會因應番你的人生階段。現時你年青，可以集中在平穏增長股+潛力股，到你已近退休之年或資金已足夠財務自由時，就應轉去收息股去創造平穏現金流。2） 其實要睇翻你澳洲住屋成本，因為如果你澳洲的Dream House價值唔算太貴，在Step2已經能令你一個可支付首期之餘，又有餘力去做投資的話，可以免除Step3。相反，你澳洲置業成本不輕，你就應先用Step3，用細價樓去幫你追資產，再買你目標物業。但澳洲樓市始終同香港會有分別，2地樓價未必完全同步。故所以，你要了解多些這方面資訊，再去調整策略，去提高成功機率。3） 我建議你用每月儲到的資金5成去做月供，其餘先儲起，用一邊月供一邊儲蓄的策略。月供方面，你可以選擇投資在平穏增長股︰盈富（2800）、金沙（1928）、恆基（0012）、中銀（2388）、港鐵（0066）、煤氣（0003）、港交所（0388）、粵海（0270）、領展（0823）、希慎（0014）、太古地產（1972）或潛力股︰比亞迪（1211），中生（1177）或福壽園（1448）。至於餘下的現金，就等機會，當大市出現一定程度的下跌，就可以動用現金去投資，在平宜價加大力度掃貨，然後長線投資。4） 現時大市在合理區較底位置，我建議你用一半月供、一半儲蓄架策略會較好。5） 在你未有太多經驗前，先集中盈富基金（2800）。到有經驗，才開始其他股票。6） 整體質素上，港鐵（0066） 會係3隻中較高。7） 買入盈富主要有兩個回報（分別是股價升幅，加上股息回報），股息不多，大約只有3%，而股價升幅，其實有升有跌，每年都會波動，但長期平均計，都有5%-10%，當然，這是不一定的。------------------------------------------------Q17687：早晨老師，之前買0005諗住有息派放於组合內，現蝕息蝕價，怎辦，有冇好建議呢龔成老師：這股你預增長力有限，唔好對股價有太大期望，經濟好轉後，佢股價都會上翻D，如果你持貨不過多，都可守住先。睇翻佢財務數據唔算話特別差，要停派息，主要原因係接獲英倫銀行透過審慎監管局發出的書面通知，要求匯豐取消派息。所以，佢並不是自己好唔得，而去到要唔派息，而是因應翻英國監管局要求，才這樣做，所以，雖然是不好的利息，但不是核心性不利。停派息對收息股從來都不是好事，但在這全球經濟咁差時候，為集團預留一筆資金備用，對集團和股東都是有利的。在全球經濟環境影響下，集團中短情況相信都會維持波動，未來再停派息也說不定。作為收息股係可以，概念上，就是放棄中短期股息，而預期將來慢慢回到正常狀態，只要你投資組合唔好太偏重單一隻匯豐或銀行業就無問題。但記得，唔好佔比太重就得。同時明白這只是收息股，唔好對股價有太大期望。------------------------------------------------Q17688：龔Sir 有個投資問題想你指點吓我係澳門人，如果揸住10萬人民幣係澳門，但又唔想放銀行做定期，因銀碼細利息少，咁可以點投資係最好？謝謝龔Sir回覆龔成老師：你可以去開一個股票戶口，投資收息股，你可以轉為港幣再投資。如果你擔心風險有少少高，就只將一半投資收息股，一半做人民幣定期。你可以建立一個收息股的組合，目標是5%、6%的股息率的收息股，例如港燈（2638）、深高速（0548）、香港電訊（6823）、工行（1398）、恆生（0011）、置富（0778）、陽光（0435）都可以。------------------------------------------------Q17689：龔成老師你好，我想買6889收息，見宜家處於低位，請問是否買入時機？如果收息有咩推薦？感激龔成老師：DYNAM JAPAN（6889）作為收息股，都可以的，業務基本上都穩定，但就無增長，現價合理，可投資。但就唔建議只持有這股，你最好建立一個收息股組合。目標是5%、6%的股息率的收息股，例如港燈（2638）、深高速（0548）、香港電訊（6823）、工行（1398）、恆生（0011）、置富（0778）、陽光（0435）都可以。------------------------------------------------Q17690：龔Sir, 你好，本人快將45歲，現在收入每月約24K, 因為學歷不高，永遠只可以做份文職，很難大大提高收份。本人和先生上年講入九龍區居屋另外本人現金約有40萬，强積金累積60萬，另外有一份供了差不多二十年保險。深感自己學歷不高始終會在職場上被淘汰，對前景感到擔憂。想學一學投資，請問有什麼提議？另外自己想嘗試在網上創業，但無從入手。請幫忙給些意見! 感謝龔成老師：你可以善用現金，但記住，投資不是炒賣，要穩健去進行，這是一個長期財富增值的過程。要選有質素的股票投資，長線持有。當我地進行人生財富累積，會運用「先增值，後現金流」作方法，例如初期投資較有潛力的股票，令財富較快增值，當增值到一定金額後，可開始將財富分配至平穩增值型股票，然後到年紀漸長或已累積了相當財富後，才漸漸轉成收息型股票。你45歲，並不能太進取，因此只適合投資平穩增長類股。暫時只建議你動用$10萬-$15萬，等你慢慢有知識與經驗，先用餘下資金。這些資金，要分注投資，不能一次過買貨。你可以考慮盈富（2800）、銀娛（0027）、恆基（0012）、港鐵（0066）、平安（2318）、粵海（0270）、領展（0823）、希慎（0014）、太古地產（1972）等，你可以了解下這些股票，然後從中選股。至於網上創業，你可以試，但現時都不易，你要先找出一些較少人留意的項目，要有自己的獨特性，你為你的方向。------------------------------------------------Q17691：呀sir 你好，我有以下問題想請教你，謝謝！本人32歲頭，月入25000，本身不喜歡金融投資，不過知道年紀開始大需要學識理財，這2年來一直有追看你的post，對我這個投資白癡來說真的獲益良多，非常感謝你。一直明白並相信你所說的增值後現金流的想法，和用月供買股票的方式，這兩年來大概股票資產如下：月供股票 盈富 $3000/月領展 $1000/月港鐵 $2000/月煤氣 $1000/月買股票長江基建匯豐控股金沙 領展 原本繼續行這套月供模式其實沒什麼問題，只是最近因為到了一個工作樽頸位，因為本身就不喜歡在商業社會工作，而且對中醫有濃厚的興趣，希望可以幫助更多人，而不是每天在冷冰冰的寫字樓工作。在看到阿Sir你每天出勵志的post之後更加想實踐自己的理想，可惜修讀中醫課程成為中醫的學費不便宜，我看過最快的方法是要60多萬所以我糾結了很久現在應該如何做才能短時間內以投資來增加現金，就想到向呀sir 請教：1.  按照現在的月供模式，請問二至三年內可以滾到60萬嗎？ 如果我先賣走一半股票套現現金，你會先建議賣走那些股票？2. 買長江基建是在未認識阿Sir你之前買的，雖然我明白你說買股票是買那公司的資產和前景不應該看短期波動，不過因為疫情關係我擔心這股票好像都不能回復到之前的水平，請問我應該沽了它止蝕、還是趁現在低價位再買一手、 還是就這樣放着收息等他某天回升？ 同問匯豐控股，謝謝。3. 金沙和領展都是看到阿Sir你推介而買的，可惜現在價位還是一直跌，希望之後會回升，而之前阿Sir你的介紹了很多中國股票好像阿里巴巴、比亞迪等到爆升得很厲害可惜因為當時我資金有限而且又不太認識中國股票所以沒有買到，請問最近你還有那些其他潛力股可以介紹嗎？ 因為急需要籌學費所以冇辦法之下唯有想找一些短期有升幅的股票，明白這不是最好的投資方法但現在我也沒有其他辦法... 或者你會有其他方法可以介紹？4. 最後這個是和投資沒關係的問題你也可以選擇不回答：如果呀Sir你是我的話會放棄現在的正職和人工去追尋理想嗎？我知道就算成為中醫師人工好像也不會太高，所以純粹是為了理想，所以一直猶豫要不要實行。謝謝！龔成老師：1）首先，無論你持有，還是月供的，都有點保守。你這年齡及目標，可以提高翻投資的增長力，會比較能做到你目標。盈富（2800）、港鐵（0066）、金沙（1928）、領展（0823）可持有，其餘的，可以等上翻多D時賣出。你可以慢慢套現，唔洗急。2）這股不是無質素，但增長力弱左，暫時只能當是收息股，如果你目標是增長，可以等佢股價上翻多少少時賣出。3）金沙（1928）、領展（0823）可持有，有得守的。而你之後的資金，可投資一些較有增長力的股。阿里（9988）、騰訊（0700）、港交所（0388）、舜宇光學（2382）、比亞迪（1211）、中生製藥（1177），但就要明白波動性比上述會高左，同時風險大左，你要自己平衡。你可以等落少少時買入，只要控制好金額，先小注，等跌先正式入，這就可以，因為你這刻的組合完全無潛力股類別。或者你可考慮小米（1810），股價算是無上述的咁貴。4）做人要有夢想，否則就無意義，所以你要找出一個平衡的做法，例如儲到多少錢，完成了那些目標，就可以去做。------------------------------------------------Q17692：你好，龔老師。本人26歲，月入18k左右，有200k現金，每月可儲7k.因為覺得同同齡既人既收入有段距離，又係獨生仔，開始感覺到財政壓力⋯什至為左想賺快錢比人呃左10k，雖然唔算多，但因為機緣巧合下接觸左你，希望你可以指點迷津！本人只有好淺既投資經驗，但而家個大目標只係想快啲追到人生第一個$100萬：1) 希望長揸一啲適合自己階段，增長力又高既股票 （而家持有2800;1810;688 及少量美股）黎緊都想揸(823; 1972; 1928;66)但又怕呢幾隻增長有限唔岩我，因為倉位有限想博啲2) 有唸過月供但有聽過其實啲息都係去番股價到，如有錯誤請糾正3) 請問美股有冇邊啲適合我現階段作投資？4) 請問點睇354; 1686; 1448; 9988 前景龔成老師：1）你現時持有的股票，可以長線持有，無是有質素的。至於打算買入的幾隻股，你都可以買，不過，你組合應該同時加入一些較有增長力的股票。建議你過一半為平穩增長股，上述的都是。另外一部分，則投資一些潛力股。不過，由於潛力股要求你有一定的投資知識，因此這刻不用急著投資，你可以集中在平穩增值股先，潛力股小部分好了。阿里（9988）、騰訊（0700）、港交所（0388）、舜宇光學（2382）、比亞迪（1211）、中生製藥（1177），但就要明白波動性比上述會高左，同時風險大左，你要自己平衡。最好當然是股價回落先買入。2）月供股票與息無關。簡單來說，月供股票就是你每月將現金，買入某一隻或多隻股票，慢慢咁樣儲貨。坊間不少銀行都有提供月供股票服務，你先開證券戶口，然後登記做月供股票。形式就是每月投入相同的金額，買入同一隻或多隻股票，並持續進行。例如，每月以相同金額$10,000 買入盈富基金（2800），假設第一個月股價為$25，就能買入400股；第二個月升至$35，就能買入286 股；第三個月跌回$30，就能買入333股。總結這三個月，投入了的資金為$30,000，累積股票為1019股，平均買入價為$29.4。由於月供股票每月投入的金額相同，因此當股價上升時，買入的股數自然減少，而當股價下跌時，就自然會買入較多股數，如同自行調節一樣。要注意的是，由於每月持續投入資金，因此一定要選優質股，長線投資，同時要以儲股票的概念進行，最少持續供3 年以上，之後持有5年以上。3）最簡單是投資一些追蹤美股的ETF，VOO適合你4）都是有潛力的股票，都可以考慮，但就要留意股價會較為波動，佔你組合比例唔好太多。------------------------------------------------Q17693：Hello, 啱啱開始睇你page, 我自己28歲，將要結婚，兩人人工大約$50000，其中一位公務員，暫時只有30萬積蓄。我見你講都係股市同香港樓市多，我想問你點睇海外物業？因為佢地成本較低，如果搵到信譽好既樓花或者二手物業，值唔值得投資？龔成老師：的確，不少海外樓，回報都比香港樓高，投資價值是有的，但當中一個關鍵位，就是「你熟識程度」，因此當地的法例、租務市場等因素，都與香港不同，你要先了解好，才可進行。只要是一些大城市，同時租務市場不差，你出租不會有困難，同時租金回報率較理想。------------------------------------------------Q17694：龔Sir你好，我是投資新手，因為各種原因每月只能剩大約4千到4千5用作儲蓄和投資。現時每月月供恒地千5，其他儲蓄。因為流動資金不多，加上比較保守不敢太冒險和沒有太多時間和智慧去詳細分析和監督，所以三十歲才開始投資。是因為希望將來退休後，拿著強積金和現在開始的投資可以不依靠任何人也可以獨立地生活。所以現時月供的恒地如無意外是會一直長期持有不會沽清的。依照我這樣的情況，其實月供恒地合適嗎？因為沒有太多資金，也不知道應不應該加多一檔股票，也不知道現在全部只買恒地會不會有風險。希望你可以給我一些意見，謝謝！龔成老師：恆基（0012）有質素，你長期進行月供可以，但如果想組合更平衡，你加入盈富（2800）去進行月供會更好，兩隻一同去供，每隻供$1000。之後，到你日後有更多資金，就加大盈富的金額，而恆基金額就保持，同時慢慢加入其他股，這樣就會較平衡。------------------------------------------------Q17695：龔sir，最近因家庭需要買左個車位，想請教一下龔sir，現時應當如何做資產配置好？基本資料：29歲，月入4萬2；有定期60萬，另有活期10萬作為應急基金；每月固定開支：供樓連管理費2萬，供車位5千，保險5千(危疾&儲蓄)，月供盈富5千，日常開支6千現持有股票：0552。$5.54。6000股0788。$1.64。10000股0823。$80.35。500股0939。$6。2000股1398。$4.87。3000股1686。$5.7。2000股3988。$3.56。2000股9988。$205.9。400股股票戶口尚餘10萬靜待買入時機請教龔sir：1. 以現時狀況，我的資產配置應如何調整？因月薪大部分已用作供物業、供保險、月供股票。月供盈富基金係早幾年睇咗你嘅專欄而開始月供嘅，當時就決定月供20年就放喺到，原本計劃係逐年增加月供金額，但現時狀況應該呢幾年都應該唔會逐年增加月供金額了，維持月供5千，因不想動用股票戶口尚餘嘅10萬，想留番嚟等待買入時機。2. 最近參考龔sir你嘅書，開始逐少逐少建立收息倉，暫入了939、1398、1686，另睇緊嘅還有788、941、1883，會唔會睇得太多隻？龔sir有冇高見？3. 領展823現價$5X，想加注500股，均價計落$70左右，股息4.1%，係咪應該咁計法？4. 另外，家人想建立一個月供股票組合，約6隻股票，每月可投放1萬，除左可以揀盈富，龔sir建議可選哪些？唔好意思，問題比較多，謝謝龔sir。龔成老師：1）現時現金與股票的比例都正常，方向基本上無問題，我持的都是有質素的股票，但我發展你組合的增長力不強，收息類股票較多。保險供款已並不多，唔好再加。反而應善用資金去進行投資增值。2）當我地進行人生財富累積，會運用「先增值，後現金流」作方法，年輕人應投資較多增值類資產，而較年長的，則應投資較多保守類項目，因為年輕人的財富系統未成形，同時負擔較少，可承受的風險度較高，所以會著重增值為先。例如初期投資較有潛力的股票，令財富較快增值，當增值到一定金額後，可開始將財富分配至平穩增值型股票，然後到年紀漸長或已累積了相當財富後，才漸漸轉成收息型股票。你這個年齡，是財富增值的黃金時期，要好好把握，盡你一切的力量去儲蓄、投資、學投資知識。你可以投資「平穩增值股」+「潛力股」，不過，由於潛力股要求你有一定的投資知識，因此這刻不用急著投資，你可以集中在平穩增值股先，潛力股只能小注。因此，內銀這類收息股，以你的年齡來說，並不適合。你唔好再加注，原有的貨就暫時持有先。3）你可以咁計。領展（0823）在$60以下，是合理區中下部，你可投資，分注就得，不過，同一隻股票佔你組合的比例就唔好過多。4）如果家人年齡較大，或較低風險，可以建立一個收息股的組合，目標是5%、6%的股息率的收息股，例如港燈（2638）、深高速（0548）、香港電訊（6823）、工行（1398）、恆生（0011）、置富（0778）、陽光（0435）都可以。------------------------------------------------Q17696：龔sir你好，我係你學生，想問下你709佐丹奴，零售業係今次疫情同社會運動既風眼之一，之後我做左590六福、1212利福既企業評估表，上完進階班後有特別留意佐丹奴呢隻高息股，知道佢生意平穩，唔係點發展，只可當收息股。但我假設3間企業都可以順利渡過今次既危機，其實佐丹奴呢類高息股會唔會變左係水桶1之後再變好高息既水桶2？估值方面我用5年EPS平均數0.263，假設佢3年後能夠慢慢正常返，保守用8-13既PE，大約2.1-3.4，股息23.9%如果再假設長小小用5年後，能夠做返2018年既經營環境，EPS 0.305，PE10-15，大約3.05-4.5，股息27.7%如果我既假設順利既話股價可以倍升，又可以有很不錯既現金流，會否比590、1212更有值博率？謝謝龔成老師：佐丹奴（0709）業務增長有限，就算經濟之後正常，佢業務有較大反彈，但我地以長期角度分析，業務的增長不算強，不過股價可能有一定的升幅。我地可以定義佢為水桶2的類別。至於估值方面，雖然你用平均數都有參考價值，但見佢2019年的盈利已經比2018年下跌，反映當中除疫情外，有其他因素影響這企業，同時在疫情時期，企業不斷要有支出，這如同消耗企業的價值，所以，要將你的估值再保守少少。考慮到不確定性，就算用你「2.1-3.4」估值作基礎，由於有風險，可以用打折扣的概念進行，例如6折、7折。會計算出現價大約在合理區底部，或略平的位置。從值博率，你可以話有的，但都要明白風險同樣存在，因此唔建議太大注。策略上是可行的。------------------------------------------------Q17697：老師你好 我24歲 想問下有關創業問題。畢業至今工作累積300k(股票+現金），因為不甘心成世為人打，想出黎創業。初步想全職經營party room，目前傾向想頂讓別人的生意，因為我本金不算多，而頂讓生意可以省卻由零開始建立的成本，但始終第一次創業，面對著計算燈油火蠟、租金、回本期，我本抱著挑戰的心態嘗試，我唔想令將來的我後悔。但因為這300k是辛苦多年積蓄，憂慮萬一投資失利會化為烏有，有考慮過用貸款來代替這筆積蓄，依家我既恐懼又想嘗試，希望老師可以比啲意見，謝謝。龔成老師：這$30萬對你來說是很重要的，我建議你先做多D功課。準備好D先。例如市場結構，當佢有多少競爭對手，一般來說，一個區會有多人競爭對手，生意的情況，定位等。你試當然是好事，但如果要做，就要盡力做，唔好知D唔知D去做。你要研究那一間較成功，點解佢地會成功，宣傳技巧是怎樣，你的獨特性是甚麼。另外，香港人是貪新鮮的，這點你要留意。你24歲，如果不斷努力，不斷試，肯定你30歲有一定的成就，但你除左保持這勇氣外，在實力上要不斷進步先得。------------------------------------------------Q17698：你好，老師，我在1912康特隆急跌後，買入價0.35，請問此股質素如何？謝謝！龔成老師：康特隆（1912）質素一般，生意雖然有增長，但盈利很普通，無增長力，投資價值一般。佢只是由一個貴的價（這只是人為炒價），回到一個合理價，並不是平。質素一般的企業，現價仍未有投資吸引力。這類股，持有價值不高。------------------------------------------------Q17699：老師你好，如果我有160萬現金，想入多1-2隻收息/潛力股，目標是想日後股息可以cover一部份供樓錢，現時我個倉有50萬金沙，50萬裕元（551），40萬太古地產這些都是你在書中提到的收息股/潛力股。請問老師我的情況：匯豐/希慎/九龍倉哪1-2隻比較好？或者是否有其他建議？謝謝龔成老師：希慎興業（0014）可以考慮，但擔心你組合太多地產相關，因此可同時持有其他股，建立更平衡的組合。你著重現金流，你可以建立一個收息股的組合，目標是5%、6%的股息率的收息股，例如港燈（2638）、深高速（0548）、香港電訊（6823）、工行（1398）、恆生（0011）、置富（0778）、陽光（0435）都可以。------------------------------------------------Q17700：龔成老師你好，本人20有9，工作6年月入35k，目前未有任何負債，有儲蓄習慣。在家人的支持下，12月扣除買樓所有開支後手持現金約30萬。無任何投資基礎，7月期間衝動入手以下股票，想老師給予專業意見，如何可以在受薪的情況下增加額外收入令財富增值。1. HKD16.52買入#01810 600股2. HKD16.36買入#01810 600股3. HKD55.35買入#06060 200股4. HKD54.85 買入#06060 200股5. HKD21.95 買入#00285 500股6. HKD81.90 買入#01211 500股而近日有好多聲音話1810會加入恒生科技指數成份股，對此老師有什麼看法？對1810自身有無什麼大的正負面影響？上面幾隻股近日都是滿江紅，雖明白股票有升有跌，但作為股票小白還是有點不安，請老師指點，謝謝。龔成老師：你買入的股票不是無質素的，只是策略上做得不好。第一，買入時應該用分注笨略，要慢慢入，買入第一注後，要隔一段時間或價格先會買。第二，你部分在略貴水平買，就算優質股，如果已過合理區，也未必會入，就算入，也只會好少。第三，你集中在科技類別，這會出現行業集中風險。建議你唔好心急加注，上述的股都有得守，你要從「長遠投資組合」這方向，去開始建立組合。之後你應該增加翻「平穩增長類」的股票。同時要大量增加投資知識，$30萬唔好心急動用，原有貨就持有，就算只是10%，都已經是$30000，所以你要增加左知識先。----------------------------------------------若你有問題想向本人發問，可在龔成的fb專頁中（www.facebook.com/80shing）inbox龔成，但要注意如無特別聲明，有可能將問答放上網，當然，會將發問者的身份，以及有關個人資料的部分刪去。另外，我所給予的各種意見，只是供大家參考，當中無任何銷售及推介，不涉及任何利益，其實大家應該要有獨立分析的能力，我只是給予一些方向及純參考模式。由於提問人數眾多，見諒無法即日回覆，如果是普通的提問，預起碼要7天以上才能回覆，若然是較複雜的提問，起碼要10天才能回覆，希望各位能諒解。

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