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買房出租投報率ptt 在 風傳媒 The Storm Media Youtube 的最讚貼文

風傳媒 The Storm Media By 風傳媒 The Storm Media

2019-11-28 20:00:07 有 4,810 人看過 有 13 人喜歡
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完整版請看：https://youtu.be/J0M7tUZyLhk
你知道現在最穩健的投資是什麼嗎？如果能養個會咬錢的房兒子，是不是很讓人心動呢？我們邀請到全台最年輕的千萬包租公羅右宸，以及包租公投資專家徐永仁來告訴大家，該怎麼成為一個投資型包租公？而入手物件跟進場時間點，又該怎麼挑選？快跟著下班經濟學一起來看看吧！

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買房出租投報率ptt 在 風傳媒 The Storm Media Youtube 的最佳解答

風傳媒 The Storm Media By 風傳媒 The Storm Media

2019-11-26 20:00:01 有 3,584 人看過 有 14 人喜歡
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完整版請看：https://youtu.be/J0M7tUZyLhk
你知道現在最穩健的投資是什麼嗎？如果能養個會咬錢的房兒子，是不是很讓人心動呢？我們邀請到全台最年輕的千萬包租公羅右宸，以及包租公投資專家徐永仁來告訴大家，該怎麼成為一個投資型包租公？而入手物件跟進場時間點，又該怎麼挑選？快跟著下班經濟學一起來看看吧！

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買房出租投報率ptt 在 風傳媒 The Storm Media Youtube 的最讚貼文

風傳媒 The Storm Media By 風傳媒 The Storm Media

2019-11-25 18:00:05 有 46,032 人看過 有 336 人喜歡
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你知道現在最穩健的投資是什麼嗎？如果能養個會咬錢的房兒子，是不是很讓人心動呢？我們邀請到全台最年輕的千萬包租公羅右宸，以及包租公投資專家徐永仁來告訴大家，該怎麼成為一個投資型包租公？而入手物件跟進場時間點，又該怎麼挑選？快跟著下班經濟學一起來看看吧！

#羅右宸 #徐永仁 #下班經濟學 #謝哲青 #東森主播張佳如

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社群媒體上有些相關的討論：

買房出租投報率ptt 在 [請益] 租金投報率大概都幾%? - 看板home-sale - 批踢踢實業坊 的推薦與評價


作者endurance (大家好)
看板home-sale
標題[請益] 租金投報率大概都幾%?
時間Sun Mar 26 21:55:10 2023


隔壁屋主買1300萬的房, 每月租約15000,

15000*12/13000000*100=1.38%

比網銀活存還慘

可是樓上樓下也都租這行情

這到底是市場問題 還是屋主問題@@


--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.100.93.156 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1679838912.A.46A.html
推 toto123: 台灣薪資不高 03/26 21:55
推 ha116900: 你忽略了貸款的利息 這樣是負的 03/26 21:57
推 cutbear123: 接下來等房租追上去 或是房價跌下來啊 03/26 21:57
推 giveme118: 原來大家都一次付清 03/26 21:57
噓 topaaron12: 菜….. 03/26 21:58
推 orthojoe: 有無扣除社區管理費呢？ 03/26 21:58
這個好像沒算到 扣除就更慘
※ 編輯: endurance (122.100.93.156 臺灣), 03/26/2023 21:59:07
噓 DwyaneWade: 重點是價格... 03/26 21:59
推 ce0336ce: 租金太低 03/26 22:03
推 scarrony: 看你覺得是房租還是房價不合理，遲早有一個會調整 03/26 22:09
噓 denniss: 1300萬的房子只租15000??? 03/26 22:10
推 tinder17: 房子本身條件不佳吧 03/26 22:12
噓 deepdish: 覽叫比雞腿 不動產是真真實實存在的資產 03/26 22:12
推 a123454698: 主要賺的是房價漲幅 03/26 22:13
→ deepdish: 網銀的數字根本虛的好嗎 你根本不知道經營狀況如何？ 03/26 22:14
推 xxyyzzz: 應該是租金扣掉利息除以頭款吧 03/26 22:20
噓 deepdish: 所以你根本不懂有錢人在想什麼有錢人知道保險最多三百萬 03/26 22:20
→ deepdish: 03/26 22:21
→ BJkiller: 如果是新成屋無裝潢大家都出租嗎 03/26 22:37
→ BJkiller: 還是租約到期再簡單裝潢賣掉 03/26 22:37
噓 Tylose: 用真帳號上來問吧 03/26 23:24
推 gmjoin2007: 最好這總價只租15000，亂算 03/27 01:20
→ s26492755: 你怎不打開591 看看15000能租到怎樣的房子 03/27 04:55
→ s26492755: 而這樣的房子需不需要花1300萬去買 03/27 04:55
→ s26492755: 這個問題會拿出來問我都懷疑你是真的想問還是只是想洗 03/27 04:56
→ s26492755: 文 03/27 04:56
推 maypcc: 也有可能是青埔 那邊工作機會少 兩房1300 591一堆租金掛2 03/27 06:19
→ maypcc: 萬 能租出去應該落在1萬5-1萬8 03/27 06:19
推 NTU303150195: 我4.5%非改，嘻嘻 03/27 09:24
推 cutemico: 我9%，比這種根本沒有意義 03/27 09:37
→ cutemico: 因為他投資報酬率很低代表，他的資產價值太高～他上億 03/27 09:38
→ cutemico: 的東西根據通膨增加3%是多少，是你投資報酬率10%可能達 03/27 09:38
→ cutemico: 到的數字嗎？ 03/27 09:38
→ cutemico: 換句話說，你投資與報酬率太高，就是你資產價值太低， 03/27 09:39
→ cutemico: 轉賣的時候要能夠賺到你的期望報酬（數字）對你來講才 03/27 09:39
→ cutemico: 重要 03/27 09:39
噓 s8752134: 很想知道哪裡買1300萬只能租15000, 有連結嗎?? 03/27 10:32
→ s8752134: 有的話再補推回來 03/27 10:32
→ s8752134: 買1億3千萬的, 只能租15萬有可能拉, 不同世界 03/27 10:33
→ s8752134: 而且原PO這1300似乎是大樓, 15000 還未扣管理費 03/27 10:34
推 Steinadler: 內湖公寓改套一間就15K了...它是一次隔出4間... 03/27 12:38
推 s26492755: 其實cu大跟s87大說到一個重點 03/27 15:18
→ s26492755: 資產本身的價值 03/27 15:18
→ s26492755: 但如果是1300萬的物件 03/27 15:18
→ s26492755: 他租金會低代表他增值會高 03/27 15:19
→ s26492755: 反過來也是 03/27 15:19
→ s26492755: 你只看某一點或者遇到少數狀況去當通例 那保重 03/27 15:19
推 maypcc: 原po看來沒要公布答案 03/28 05:59






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#1. [請益] 租金投報率大概都幾%? - 看板home-sale - 批踢踢實業坊

隔壁屋主買1300萬的房, 每月租約15000, 15000*12/13000000*100=1.38% 比網銀活存還慘可是樓上樓下也都租這行情這到底是市場問題還是屋主問題@@

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MY PTT網頁版. ... 要買套房新建案，因為新房子前3~5年最好租，投報率最高。 : 3. ... 1樓 推s26492755: 你出租投報是不是沒算對還是你現金買房？ 10/24 18:30.

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#33. FW: 標題[請益] 買房當包租公的問題 - pzcar - 痞客邦

本文為BruceX 轉寄自ptt.cc 更新時間: 2013-11-02 14:22:42 看板Stock 作者ceca (生活藝術大師惽)標題Re: [請益] ... 差別只是,出租投報率和本身增值投報率的比重而已.

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