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【行動太陽能☀️邀您一起成為綠能的一份子】
近期因為疫情的關係，大部分人都轉為居家辦公💻
又因為夏日酷暑，冷氣電費節節高升🥵🥵
看著家中居高不下的電費單......
你，可以有新的選擇！👊
透過在屋頂安裝太陽能板發電：
✅發的電除了自用，還可將電賣回台電
✅清洗簡單，不需特殊清潔劑
✅使用平均壽命約20-25年
✅可委由專業處理機構進行回收
不只 #透天式住宅 可以安裝，#集合式住宅 只要經過管委會同意，也能一同來安裝喔！💪💪
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聯絡專線：02-29603456分機5252 葉小姐
#屋頂出租方案
#綠能屋頂全民參與
#太陽光電 #太陽能
#影片拍攝時間為4月 #現階段外出不戴口罩將直接開罰喔
新北電癮節
行政院環境保護署
經濟部能源局
大家在家防疫無聊嗎?
TED來陪大家聊天了!!
#買房
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【2021新竹換房日誌】新豐重劃區-上德湛。建材優，500坪中庭，多功能宴會廳、媽媽教室、茶敘會館、KTV視聽室、健身房、兒童遊戲室，生活機能佳！
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#新竹換房 #上德湛 #新科大重劃區
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隨著兒子的成長，現在住的竹北二房已經不敷使用，於是工程師老公努力做功課，找到了建商口碑評價高，，CP值也很好的「上德湛」，距離竹北市很近！離新豐火車站不遠。而且，最重要的是增值性高！買房是人生大事，一定要親自挑選，採光、格局、建材都要仔細審視！
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我們其實更喜歡買預售屋，因為價格會比成屋更親民些！其實2020年房市很熱門，我們問了竹北的四間預售屋，居然都被搶購一空，房仲打趣的說~~現在是有錢都買不到喔！因為投資的人不少。既然我們的預算竹北買不到，只好去新豐看房！這就是我們的初衷之一。
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「上德湛」位處於明新科大重劃區新核心，基地面積1821坪、三面臨路，開闊大地標，規劃豐富人文的中庭景觀與大尺度公共會館，提供住戶更大的機能運用，廣大中庭就如擁有一座「私有」的大公園，尺度寬約50M深30M，讓住戶與小小孩在家中庭野餐，享受安全的大樹生活，走入不同主題的灌木花卉區，帶來生活多樣的散步情懷，重點放在全區無障礙坡道，無論老人家、幼童都能安心的在花園裡活動，養一座公園在家，享自然健康、自在安全。
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詳細換房心得文章：
https://alwa1919.pixnet.net/blog/post/120964881
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【新竹美食旅遊+延伸閱讀】
Bingo 賓果廚房，濃湯，飲品，冰淇淋，甜湯，餅乾無限暢飲
https://youtu.be/uHblB22h50k
【2020新竹寶山鄉】秘境之旅！
https://youtu.be/TT1EHN2TNBo
帝王食補，胡椒豬肚雞口味清爽
https://youtu.be/cZaUte_UO-U
黑糖飄香遊新城，甘蔗職人體驗好好玩！
https://youtu.be/9tm9DKfNQ8Y
日本進口鮪魚蔥花丼甘鮮滑腴，油嫩爽口！
https://youtu.be/E4YpsGWkwLQ
肥滋滋鯛魚燒！一隻25元
https://youtu.be/dAMxqQi1tNk
傳承三代的純樸家鄉味，雅珍號ㄍㄜㄍㄜ羹
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北門炸粿，百年老店！
https://youtu.be/I2V2BBxxwEM
涼冰菓店，五十年代古早冰棒！
https://youtu.be/El4Uj1poHXQ
甘木赤水咖啡館，真正的手做蛋糕只有親嚐才知道
https://youtu.be/fy7bOEHrQGE
無名雞蛋糕，一個六元
https://youtu.be/ZqbJgND-_Os
到日式老屋「湖畔生活」的豊賀伴手，快樂吃梅花冰
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美美早餐點心館，脆脆的香酥餅皮配上雙蛋
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熊寶廚房健康滷味，家傳私房菜
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竹北鄧記牛肉餡餅！爆漿牛肉餡餅
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新竹旅遊Vlog X來新竹市採荔枝
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金陵包子，鮮肉包就是要配青辣椒
https://youtu.be/Ynv9rgh1J0A
竹北音樂酒吧推薦！Soul bar DJ現場演奏
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料多味美的禾日香魯肉飯專門店
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草本茶 竹北勝利店，開幕慶！
https://youtu.be/rLMBXPVwX4Y
吳家紅茶冰-中正店，歡慶開幕
https://youtu.be/pCYk25OgpMI
【新竹湖口老街美食推薦】小窩口窯烤Pizza
https://youtu.be/n0C_5Ff20Mc
【新竹美食週記】湖口老街-邱媽媽客家美食
https://youtu.be/LEEHvLdXICw
鄭家祖傳特製雞蛋糕！民國57年創立
https://youtu.be/L0Nre8kjbR0
東門旺角！母親節大餐推薦
https://youtu.be/ufGGvDWSlq0
【新竹假日花市】香Q可口的白玉米只要10元！
https://youtu.be/9NZ6y3H1bmk
肆爺炒泡麵！三杯雞炒泡麵創新又美味！
https://youtu.be/xIYNnhQRs4M
烤桶柑橘子！阿嬤的古老智慧
https://www.youtube.com/watch?v=_uK3J......
【竹北人的後花園】厚食聚落
https://youtu.be/Q_8qVxIX3Ag
老漁港新海鮮美式餐廳，十全十美水桶海鮮
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TWINS廚房義式料理，物超所值的義大利麵
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涼太乾拉麵 あぶラーメン涼太！火焰跳動X炙燒叉燒
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ㄤ咕麵，新竹關西人氣老店
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燒番麥！一級棒碳烤玉米
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太空總薯，現烤現做起司馬鈴薯香濃可口
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米咕家的日式飯糰好吃又健康啊！
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璽子牛肉麵，斤餅專賣店！斤餅很好吃阿！
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竹蓮市場上好佳筒仔米糕，手工現切的肉燥飯
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大樓與透天到底哪個好呢
相信大家都有自己的選擇
底下留言一起討論吧!!!
#透天厝
#土地增值稅
#房屋稅
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最近買房子了,但建商說我們這一排7間是用集合式住宅申請起建的,請我們去領回建商撥交的公積金分一分.但是我很納悶,想請教懂法律的朋友,我們是一排7間臨路的透天(每一間 ... ... <看更多>
透天 與集合式住宅，各有好處～大家會怎麼選呢？ #管委會管什麼#優良公寓大廈大型新生組第一名#好宅報報#Yblog. ... <看更多>
透天式住宅 在 [問題] 透天厝為啥也是公寓大廈- 看板Architecture - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
請問為何公寓大廈條例，也把傳統連棟透天認定適用，我不解的是，連棟透天，皆是獨照
，建物和基地皆是獨立所有，除了共同壁以外，但是共同壁一戶也只有共用一面，並不是
全部共用一面，為何是這樣呢，謝謝
公寓大廈管理條例」適用範圍包括哪些建築物﹖一般俗稱之「透天厝」是否亦得適用﹖
依「公寓大廈管理條例」第三條第一款規定，本條例所稱之公寓大廈係指構造上或使用上
或在建築執照設計圖樣標有明確界線，得區分為數部分之建築物及其基地；另依第四十一
條規定，多數各自獨立使用之建築物、公寓大廈，其共同設施之使用與管理具有整體不可
分性之集居地區者，其管理及組織準用本條例之規定。簡言之，除非是獨棟單獨所有權且
未與他人共同持分建築基地或使用共同設施者外，凡是創設數專有部分（即一般通稱之公
寓大廈）或雖為透天厝但屬連棟式或與他人共同持分建築基地或使用共同設施者，均得適
用本條例之規定。
內政部92年5月15日台內營字第0920085806號函示說明「公寓大廈之定義公寓大廈管理條
例第三條第一款定有明文，依該條款規定，在構造上或使用上或在建築執照設計圖樣標有
明確界線加以認定，惟其是否為公寓大廈尚需同時具有『得區分為數部分之建築物及其基
地』之要件。至建築物之登記型態，如為同一建號，屬同一權利主體所有，已非屬區分所
有建物，自無共同使用部分者，即無區分數部分之情形，應非屬公寓大廈，自無公寓大廈
管理條例之適用。」
我家的透天產權是一個建號，持分1/1，獨照，隔壁的是另外一個建號，持分也是1/1，獨
照，6間連棟透天皆是如尺，這樣是不是如上述解釋令說的 至建築物之登記型態，如為同
一建號，屬同一權利主體所有，已非屬區分所有建物，自無共同使用部分者，即無區分數
部分之情形，應非屬公寓大廈，自無公寓大廈管理條例之適用。」
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.141.70.249
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Architecture/M.1451348062.A.C7E.html
※ 編輯: sychang0807 (223.141.70.249), 12/29/2015 08:17:52
※ 編輯: sychang0807 (223.141.70.249), 12/29/2015 08:25:26
但是我家後面那一棟，有私設道路，連接現有道路(也是未徵收的既成道路)，但是不同棟
，是同一時期起造的房子，但是有各自的建照使照，這樣要怎認定。因為建築圖上共有6
棟房子。
我是c棟其中一戶，b,e棟中間是私設道路，私設道路是當初地主的，沒有與住戶持分土地
，圖上的a,b,c,d,e棟建物，都有各自單獨建物執照，基地也是單獨持有
※ 編輯: sychang0807 (223.141.70.249), 12/29/2015 20:18:06
於公寓大廈，也不公寓大廈條例綁死嗎
※ 編輯: sychang0807 (223.141.70.249), 12/30/2015 08:15:14
※ 編輯: sychang0807 (223.141.70.249), 12/30/2015 08:21:30
※ 編輯: sychang0807 (223.141.70.249), 01/01/2016 22:56:31
※ 編輯: sychang0807 (223.141.70.249), 01/01/2016 23:01:49
使用上或在建築執照設計圖樣標有明確界線，得區分為數部分之建築物及其基地，所以到
底是怎樣，應該說如果看使用執照可以辨別嗎
※ 編輯: sychang0807 (223.141.58.79), 01/02/2016 20:52:58
※ 編輯: sychang0807 (223.141.58.79), 01/02/2016 20:58:42
入只能以現有道路出入，或是另外一條人行步道的道路出入(沒在圖上)
※ 編輯: sychang0807 (223.141.58.79), 01/03/2016 09:28:18
※ 編輯: sychang0807 (223.141.58.79), 01/03/2016 18:00:30
※ 編輯: sychang0807 (223.141.58.79), 01/03/2016 18:29:17
這份函是不是意思就是說，登記謄本只要是整棟權利範圍為全部著，就不適用公寓條例，
謝謝
※ 編輯: sychang0807 (223.138.147.178), 01/14/2016 17:17:20
※ 編輯: sychang0807 (223.138.147.178), 01/14/2016 17:31:00
※ 編輯: sychang0807 (223.141.45.73), 08/09/2016 09:55:13
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