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連美one+ ptt 在 [新聞] 晚一年要多花140萬！三重房市聚客效應強- 看板home-sale 的推薦與評價


作者Evilbear (惡鬼熊)
看板home-sale
標題[新聞] 晚一年要多花140萬！三重房市聚客效應強
時間Fri May 26 16:09:46 2023

目前三重房價均價已站上6字頭，近一年間上漲超過1成3，等於一間20坪的小宅，晚一年
買得多花近140萬元。即便房價漲幅不小，目前三重房市銷量依舊名列新北市前三，原因
之一是產品總價設計符合當地買盤的負擔能力。

據《住展雜誌》現場查訪加上參考實登數據，近兩個月內，2,000萬元內的產品佔三重全
區銷售量體逾5成5，若再加上近期新案的銷售數據，保守估計占比將超過6成5。

「晴空大地」基地逾3,000坪，總戶數1,296戶，經住展市調了解，建案4月至今已售逾3成
，人氣、買氣皆佳。

舊市區指標案崛起 2000成銷量密碼

區內幾個指標案包含「都廳大院」、「晴空大地」、「甲山林市政愛悦」、「甲山林市政
官邸1號」等，幾乎都是總價2,000萬元內的產品設定，因此銷況都相當不錯。

其中「晴空大地」算是近期三重市場討論度最高的案子，基地逾3,000坪，總戶數1,296戶
，稍早打出早鳥首付7％方案，經市調了解，建案4月至今已售逾3成，人氣、買氣皆佳。
值得關注的是，即將公開的「萊茵水花園」、及籌備中的「茂德三重段案」，產品規劃與
「晴空大地」也都差不多，因此預料未來一段時間內，三重銷量仍會維持在高檔。

二重、舊市區指標案接力 聚客效應強

以區域來看，二重地區及二重重劃區的三重段目前仍是推案主力區，包括「都廳大院」、
「萊茵水花園」、「茂德三重段案」皆位在此區，稍後還有「益欣湛陽」、「潤泰峰左岸
」以及新濠系列第三期將推出，區域供給一波接一波。

市區供給方面，4月推出的「晴空大地」，挹注千戶量體，另外在捷運台北橋站周邊，近
期有「天麗」、「永峰上鈺」公開，仁義重劃區則有水景住宅「陸江仁義案」籌備中。

目前三重除了本地購屋者外，鄰近的新莊、蘆洲以及台北市客戶都不少，加上區內供給熱
絡，各案媒體釋出不少，聚客效應明顯。且即便價位上漲，靠著業者縮小坪數設定、控制
總價，目前線上建案仍能創造銷售佳績，不過中大坪數單位因為門檻較高，以及客戶選擇
多，銷況與小宅產品有明顯落差。

二重重劃區仍是目前推案主力區，包括「都廳大院」、「萊茵水花園」、「茂德三重段案
」皆位在此區。


新聞連結：
https://reurl.cc/GAVqlZ

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.13.128 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1685088588.A.CFB.html
→ shena30335: 「4月至今已售逾3成，人氣、買氣皆佳」 ...... 05/26 16:13
推 aa00788: 蟲王嗨了 05/26 16:14
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推 CK19: 三重距北市很近，先天位置就好，只是後天人文環境待改善 05/26 16:15
推 Robben: 因為有重劃區 05/26 16:22
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推 panzer1224: 晴空大坪55起 小坪59起 05/26 21:40
→ panzer1224: 簽約價 05/26 21:40
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噓 Elio2021: 還有三重有什麼聚客力? 喔, 有啦! 手槍房聚客力啦!!! 05/29 00:53
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目錄. 推薦序一把自己放對位置，讓人生更輕鬆／關登元推薦序二用1％的努力，慵懶過上成功人生／張柏崧自序做對1％的努力，就能贏過99％的人

#23. 盤點14位《我猜》女星！網推「她」第1：絕對輾壓 - 桃園電子報

（左圖／翻攝自FB「馮媛甄Abby Feng」、右圖翻攝自PTT） 網友 ... 現在看還是正」、「連警察都寧可犯罪違法調查豆花妹，所以豆花妹+1」、「這些圖只有 ...

#24. 陳皮的101次靠腰【2】-- 化妝保養品痘 - 輕鬆美膚ezskin 皮膚

當然，她又開始爬文，到PTT找答案，自己找還不夠，還派出她所有的工具人一起找，找完 ... 1. ​病人自己都沒有自覺，是化妝保養品痘，每個都懷疑自己大姨媽失調，中邪。

#25. ptt討論度超高！9款「記帳app」口碑推薦，增加自己的記帳動力

1. 記帳app：CWMoney 理財筆記. 記帳app推薦. app store. 最多人使用的記帳app 功能超齊全. 台灣下載率最高的記帳app就是這款CWMoney！

#26. LeRêve Paris

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#27. Go美廉 - 美廉社

「Go美廉」線上平台為美廉社的虛擬「二樓」，Go美廉連結實體門市服務，用心打造成為會員的幸福平台！除了提供差異化商品選擇外，更創建成為美廉社會員專屬享有的回饋 ...

#28. 2023年10大火鍋湯底推薦ptt｜全聯、家樂福都有！石二鍋 - iGood

全聯也買的到海底撈、石二鍋！10 款火鍋湯底推薦ptt ... 的美名。湯底與水以2：1 的比例添加，再加入自己喜歡的配料，就可以享有超泰的綠咖哩火鍋囉 .

#29. HOLIDAY KTV | 好樂迪KTV

好樂迪KTV以歡樂、健康、安全為訴求，致力為學生、社區住戶與上班族提供健康、超值、歡樂的娛樂服務，不僅滿足顧客休閒生活之高感官需求，也創造更豐富多元的視聽娛樂 ...

#30. momo購物網- 好評推薦-2023年5月

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#31. 美孕佳

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#32. 奇美家電

「CHIMEI奇美品牌」堅持對產品的安全、品質、節能省電等消費者基本安心需求，堅持「心·好感」的體驗，堅信幸福的根源，是來自消費者百分百的安心滿意。

#33. 買好室-找一個屬於自己的家

連美One -三重-建案介紹篇. 連美One位於屬於二重重劃區上的優質地段，面東就是新北大都會公園，格局也是屬於中小格局，2至3房的景觀宅[...] ...

#34. 【台南預售屋】安南區連建建設-連建拾美 - 【里歐】財商影音平台

【台南預售屋】安南區連建建設–連建拾美. 連建建設–連建拾美建案資料. 建坪：62-83坪. 地坪：26-37坪. 單價：待定. 投資建設： 連建建設股份有限公司.

#35. 【專家監製】2023最新十大Wi-Fi分享器推薦排行榜 - mybest

接下來將從PTT 網友的評價與momo購物網、Yahoo購物中心等電商，搜羅出多款人氣Wi-Fi分享 ... 1. ASUS華碩. 雙頻WiFi 6電競路由器. ASUS華碩雙頻WiFi 6電競路由器1枚目.

#36. 聯博-美國收益基金AT級別美元(本基金有相當比重投資於非投資 ...

本基金主要分散投資於美元債券，以提供較高收益以及追求資本增值的潛力。本基金投資於美國境內外註冊之高評級和高收益的債券。在正常市場情況下，50%的投資組合資本將 ...

#37. 安聯全球高成長科技基金-A配息類股(美元) 的總覽

安聯全球高成長科技基金-A配息類股(美元) (Allianz Global Investors Fund - Allianz Global HiTech Growth A USD)(LU0348723411) 的投資目標: 本基金之目標是透過投資 ...

#38. 綠界科技ECPAY

綠界科技Ecpay是第三方支付領導品牌,提供金流、物流、電子發票、 跨境電商、資安聯防一站購足服務，支援最多購物車套件及RWD/無跳轉/Token绑卡/Pure 3D等多功能API/SDK ...

#39. 一卡通聯名卡 - 信用卡| 第一銀行

筆筆加碼回饋1%，滿額再送萬元刷卡金. 週五卡友日指定通路加碼1%回饋. 每週五於保險/百貨/餐飲三大通路享加碼1%現金回饋. 【外幣消費月刷月有利】. 最高贈6,000元！

#40. 三重二重重劃區未來相關規畫與活動及個案分析討論 - Mobile01

連美One+. 左岸連美建設五谷王段3 號 1幢1棟地上20層地下3層共157戶建物高度66.5M

#41. PAZZO 生活好感衣著

PAZZO 生活好感衣著，將回歸衣著最簡單純粹的質地，講求最基本的質感，由挑選好布料開始傳遞幸福感的新生活哲學，與大家一起共享對衣著的用心堅持與自在有感生活， ...

#42. 全球熱銷1億瓶太狂！這瓶神級化妝水穩坐熱銷榜冠軍

根本媲美專櫃連美妝編輯御用保濕都非它莫屬！ 用過無數保濕化妝水的編輯，也必須告白一下「肌研極潤保濕化粧水」，編輯其實也是 ...

#43. home-sale - Re: [閒聊] 二重王家維平轉跑路了 - Mo PTT 鄉公所

昨天在FB跟591發現二重王-家維狂貼要賣他的二重連美one家，竟然要平轉逃命了快笑死我了，看來房市降價逃命潮真的要開始了之前家維整天說他連美One家要 ...

#44. YABBI日本韓國連線

日本夏季pre-sale連線. 全部. 上衣. 褲/裙. 洋裝/連身類. 外套. 鞋/包. 飾品/配件. 男士專區. ♡韓國新品連線. ALL. TOP. BOTTOM. OUTER. DRESS. ACCESSORIES. SHOES.

#45. 【foodpanda優惠碼&折扣碼】2023 6月｜舊戶隱藏優惠券/熊貓 ...

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#46. 【2023 WDJ 推薦乾乾】什麼是WDJ？今年推薦的品牌有哪些？

1.要有豐富的優質動物蛋白質. 主要成分必須是肉類，才能提供給全肉食性 ... 的脂肪等等，連廠商自己都不敢說明來源，很可能飼料成分也無法讓人放心。

#47. 終於可以出國啦！飛機上可以使用藍牙耳機嗎？哪些機上娛樂 ...

全程允許使用藍牙耳機，但機上娛樂目前還不支援藍牙連線。 ... (1) 本文為earphoneman團隊彙整外媒與相關網路文章之結果，非參考投票、民調、網路問卷等資料。

#48. 7-ELEVEN

B 0 0 0 0 0 1 ( 0 1 ). 聯合服務中心專線電話：0800-008711. 食品業登錄字號(A-122555003-00000-0). 常見問題 │ 聯絡我們 │ 關於我們 │ 利害關係人 │ 個資告知 ...

#49. 隆鼻後遺症？在動刀前先看看PTT網友的這5點注意事項

PTT 網友的整鼻子後遺症/失敗案例. 即使醫美整型技術已愈來愈完備，但只要是開刀就存有風險，不論是微整形的副作用又 ...

#50. 2023刮刮樂代碼-高中獎機率、玩法破解秘訣推薦ptt!怎麼挑刮刮 ...

每張售價200元，中獎率36.00%，頭獎最高200萬元，超過23萬個1000元以上的獎項。 台彩新春刮刮樂「好運連發」. 玩法說明：. 1. 遊戲1~2刮開後， ...

#51. one piece衣服意思-在PTT/IG/網紅社群上服務品牌流行穿搭

找one piece衣服意思在Dcard與PTT討論/評價與推薦，提供one piece意思,one piece穿搭,one piece連身裙相關資訊，找one piece衣服意思就在網路品牌潮流服飾穿搭.

#52. 精選9 款Ptt 網友大推美型又好用氣炸鍋 - 塔科女子

想要找外觀和功能兼具的氣炸鍋嗎？ · 氣炸鍋挑選重點及常見問題Q&A · 氣炸鍋推薦1：BRUNO 美型智能氣炸鍋 · 氣炸鍋推薦2：recolte Air Oven 麗克特氣炸鍋 · 氣 ...

#53. Apple Pay - 哪裡可使用

全聯福利中心只接受台新銀行及中國信託商業銀行信用卡。 上列標誌並非表示或意味相關公司對Apple 的背書推薦。所有非Apple Inc. 的商標皆屬個別擁有者所有。

#54. 「萬波、五桐號」老闆竟都是明星！10大藝人網紅開的手搖飲哪 ...

就連藝人、YouTuber們也看準這項商機，紛紛投身其中。有明星光環加持，這些品牌往往一開幕就吸引不少粉絲、民眾 ... 網曝1缺點秒變收藏品「環保吸管」熱門關鍵字曝光.

#55. 快更新！Ptt 要求全體使用者重新認證信箱 - INSIDE

在5 月30 日與6 月1 日，連著兩天COMPUTEX 2023 也規劃了4 場論壇場次，將以元宇宙次世代應用、晶片先進技術、半導體先進應用及科技永續創新實踐等四個 ...

#56. 錢櫃PARTYWORLD-首頁

55382 · 陽光開朗大男孩(女版) · 1個球、卦者靈風.

#57. [App] 鄉民必備！「Mo PTT」讓手機也能輕鬆連線PTT看八卦

在過去，想上PTT都得要靠電腦，利用Telnet功能來連線登入，不過在智慧型手機風行的今日，也有專門針對PTT的瀏覽、發文所設計的專屬App，其中受到眾多 ...

#58. 【2023曼谷住宿】18間超夯曼谷飯店推薦！平價 ... - 波比看世界

Siam@Siam Design Hotel Bangkok旁邊有7-11，去MBK Center7分鐘，附近1分鐘就有按摩店，生活機能很好。房間有設計感，空間寬敞舒適，窗外市景很美，還有 ...

#59. 神店？美廉社屹立不搖網曝「4優勢」：1品項種類多又便宜

在臺灣想要購買日常用品非常方便，除了全聯、家樂福、大潤發等超市外，也有7-11、全家、OK、萊爾富等密度高又24小時營業的便利商店，不管在哪裡幾乎都 ...

#60. 麥當勞台灣官網首頁｜麥當勞McDonald's

台灣麥當勞歡迎您！麥當勞提供美味的漢堡、薯條、麥脆鷄（炸鷄）、冰炫風、沙拉、蘋果派等豐富的餐點、飲料與點心，讓您每次都能體驗麥當勞的方便與美食饗宴.

#61. 爆紅抗老保養法「早C晚A 」是什麼？美白+抗皺日夜護膚攻略 ...

1.敏感肌和皮膚屏障受損的人群不能用，用了反而容易讓皮膚受損更嚴重。 ... PTT、Dcard美妝版公認好用的「修護霜」，專家同步揭露正確保養觀念.

#62. 信用卡-台湾大哥大Open Possible聯名卡－台北富邦銀行

新戶申辦Open Possible聯名卡，核卡後30天內新增一般消費不限金額任刷5筆或一般消費累積達NT$5,000(含)以上，享首刷禮NT$500元2選1優惠！ 1.刷卡金 2.momo幣. 活動二、DCB ...

#63. 統一夢時代購物中心

夢時代線上購 康是美eShop 黑貓PAY-夢時代 黑貓PAY-時代百貨 · 線上訂位. 場地資訊. 場地租借 街頭藝人 商業拍攝. 活動快訊. 當月情報 全館活動 品牌活動 卡友活動 ...

#64. CUBE卡權益方案- 信用卡介紹- 信用卡- 產品介紹- 國泰世華銀行

康是美. 寶雅. 屈臣氏. 日藥本舖. Tomod's. 松本清. 國內品牌服飾 ... 1.當您訂購旅遊商品(如國內外訂房、旅行社預訂飯店及行程)時，若採先訂後付或到店付款等支付 ...

#65. PTT熱烈討論陶瓷貼片價格差好多陶瓷貼片價位區間報你知

【PTT鄉民熱議話題】陶瓷貼片是什麼？ 陶瓷貼片又稱為美白牙齒貼片、美齒貼片、瓷牙貼片，是牙科美容的療程之一，將要進行治療的牙齒表面輕微修磨後，量身設計厚 ...

#66. 建商售後不理漏水漏不完？ 專家提醒這9家建商要注意

該名網友說，後來才知道很多住戶廁所管路都曾經漏水，於是住戶跟管委會聯署，要求消保會發文讓建商到市政府協商。 協商後，建商表示對大樓管委會所提的 ...

#67. 好市多

Costco好市多線上購物提供手機、電視、數位家電、冰箱、家具、珠寶鑽石、咖啡、休閒零食、冷凍食品、飲料茶水、美食旅遊票券，線上獨家商品皆在Costco好市多線上購物。

#68. The North Face 官方旗艦店

The North Face自1966年由兩位熱愛登山的年輕登山者在美西舊金山所創立，以最先進的技術投入設計，生產專業戶外服飾與配備。在全球市場上，The North Face永遠都是成功 ...

#69. 中華民國外交部全球資訊網

... 2013年（第五屆）釣魚臺列嶼議題國際研討會; 太平洋友邦區域觀察員訓練計畫; 外交候鳥向前飛; 國際貿易資訊暨合作機構（AITIC）; 旅外國人平安留言板; 載億漁1號 ...

#70. 全聯洗髮精推薦Top 10！！網友票選500元以內「預防落髮」榜單

1.古寶無患子九蒸九曝髮翳淨髮精華露. 古寶無患子九蒸九曝髮翳淨髮精華露 ... Dcard、PTT激賞推薦，「柔順紫寶瓶」在家輕鬆打造韓星“女神光圈”！

#71. 特約商店

... 台東縣綠島、蘭嶼, 澎湖縣, 連江縣, 金門縣, 南海諸島, 釣魚台列嶼. 鄉鎮名稱. ---------------. 路名. (如欲查詢路名請先選擇『縣市名稱』及『鄉鎮名稱』。).

#72. Dcard狂推！大學生最愛7間「平價台灣網拍」推薦，出貨快 ...

其實PAZZO 的單品種類一直都不會太浮誇或複雜，而是一般人都能駕馭的簡約款式，大多為素T、西裝外套、襯衫或是連身裙/褲等等，像是這件黑色的吊帶褲，因為 ...

#73. 停車場據點 - 城市車旅

台北市中正區襄陽路1號 · 0800-208333 · 07：00-23：00 · 小型車臨時停車收費： 全日計時：每半小時60元，當日最高收費400元 ※ 相關停車須知皆以現場公告為準。 小型車月租 ...

#74. 連美one 2023

提供待售連美one景觀2房車歷史價格履歷、周邊相似實價登錄; 新建案/社區連美One+ PTT在連美One+ 24~37坪超值起家厝坐擁水岸公園豪景新重劃增值願景的 ...

#75. [問卦] 三重的房子一坪喊到快70合理嗎？ - Gossiping板

文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1667197866. ... 推joywo: 15年前一坪20覺得扯5年前1坪40覺得貴94F 118.163.30.31 台灣10/31 14:55.

#76. [花蓮住宿] 美侖大飯店@ 全新翻新更讚,舒適寬敞家庭4人房,超 ...

花蓮「美侖大飯店」在2021年全面大翻新後，寬敞更舒適的客房、全新的VR虛擬互動遊戲、攀岩場、以及小朋友最愛的 ... 地址：970花蓮縣花蓮市林園1之1號

#77. 說不心動是不可能的！8款PTT、Dcard眼頰盤推薦 - CaVa

光是摸到粉質就想讓人尖叫，現在又一盤帶來打亮、修容、2色腮紅以及3色眼影，質地依舊保持高水準，完全零廢色的實用色系更是一大優點，也難怪就連美妝 ...

#78. Soundcore 台灣

完整的音頻產品線，帶來真無線藍牙耳機、降噪耳機、藍牙喇叭，深受10大葛來美獎得主肯定的2021年藍牙耳機推薦。 ... (1). 定價 $3,990 ... 深受葛萊美獎得主青睞.

#79. 2019藥妝「開架面膜」推薦！PTT美妝鄉民票選屈臣氏、康是美

PTT美 妝鄉民票選屈臣氏、康是美、松本清、Tomod's最好買排行公開 ... 日本@Cosme面膜大賞No.1，適合因乾燥而毛孔粗大的肌膚，富含100%日本米精華，讓 ...

#80. 晶片不一定要台灣製！輝達黃仁勳1席話點破產業困境

黃仁勳接受英國金融時報專訪時，暢談美中貿易戰對晶片業的衝擊，他坦言拜登 ... 黃仁勳的看法引起PTT網友關注，不少人認為他提到的產業現況相當中肯。

#81. 聯邦幸福M卡 - 聯邦銀行信用卡

指定量販/超市：全聯福利中心、家樂福（含家樂福超市）、愛買、大潤發、美廉社、大樂、大買家、楓康超市、 ... 活動期間111/11/1-112/10/31，申辦電子化帳單享下列回饋 ...

#82. 全球快遞國際託運服務| FedEx 台灣

FedEx 台灣提供切合您需求的進出口台灣國際快遞託運服務，為您首選的快遞公司。

#83. N mind sneaker

Follow my MIND 搜刮全球流行又有趣的好物.

#84. 強基金：高手在民間！基金投資問強友

強基金是人數最多、黏度最強的基金投資理財社群，每個人都能在此找到資深投資人的基金推薦，創造債券、股票、美金、南非幣等月配息基金的高收益成長.

#85. 大國藥妝- Daikoku Drug 全日本第一便宜的藥妝

TOP 1. -20%. 日清食品NISSHIN 日本人氣泡麵. ¥263. TOP 2. 【期間限定價格】ALINAMIN製藥(舊武田TAKEDA)合利他 ... 日本同步甘露Kanro 美妝造型喉糖2種桃子口味11粒.

#86. 批踢踢- 维基百科，自由的百科全书

同時，批踢踢也配合除去站上所有與臺大相關名稱的域名，網站官方名稱也避免「臺大」或「NTU」等字詞。 曾經使用過的域名. 名稱, 說明. ptt.m8.ntu.edu.tw, 網站主機位在 ...

#87. 【曼谷自由行】2023泰國自由行曼谷5天旅遊攻略：行程建議

護照簽證：曼谷旅遊需要辦簽證，可以到台北泰國貿易經濟辦事處辦理，或是請旅行社代辦。 時差：泰國比台灣慢一小時 貨幣：泰銖和台幣匯率大約1:1

#88. 必學型男皮膚保養術，超簡單，連我鄰居的小狗都學得會【77 ...

男性必學皮膚保養，超簡單，連我鄰居的小狗都學得會- ... 我是賴瑞/iamLarrie. 我是賴瑞/iamLarrie. •. •. 26K views 1 year ago ...

#89. Belif ptt - Sinun sanasi

belif Moisturizing Eye Bomb $6200 25ml Buy 1 Get 1 20% off belif Skincare and Cleansers! belif Aqua Bomb Sleeping Mask $4800 75ml ORIGINS: A TRUE STORY 150 ...

#90. 香氛機推薦ptt - Omdlenia 2022

·款絕美「香氛儀推薦」打造療癒居家儀式感，細緻香氣溫柔環繞在房間中～ 「香氛儀」可以讓香味更精緻、均勻！ 居家療癒清單再+1 By Michelle Yang 與bonny ...

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#92. PTT深夜把150萬鄉民全踢出去！大年初七要求重新認證被轟 ...

大年初七（1/28）大半夜，批踢踢實業坊（PTT）宣布將所有用戶要重新認證，邀請填寫「聯絡信箱」，不少鄉民PTT忘記密碼，也有依照公告填寫好信箱， ...

#93. Ptt 票務版2023

東 Ptt 票務版Ptt 票務版忽而今夏看板Immigration 文章列表- 批踢踢實業 ... 即可啟用加密連線登入沒有的話我們就在上方網址列輸入telnet ptt Step 1 ...

#94. 台灣車樂美ptt 2023

松岡すず 台灣車樂美ptt 02.04.2023 Administrator 台灣車樂美ptt 台灣車樂美ptt ... 有網友4月1日發現才上線一年的emu900列車車廂之間的防墜板斷裂，在高速行駛的列車 ...

#95. 夏天外套ptt 2023 - xvideosi.online

噓:1 夏天外套ptt 夏天外套ptt 捷運迴龍站標題挑選防曬外套挑選才會穿羽絨外套台北人怎麼了誇張我在阿拉斯加零下30度標題討論適合夏天穿搭的外套112 ...

#96. 2023 魅尚萱捲翹精華ptt - herkul.online

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