桃園市議會2-6定期會
第4次會議：都發局、地政局工作報告及說明
1.社會住宅：市長政見是二萬戶目前祇有8840戶且加上一些未確定的數據！是否可以增加租屋補助的數量
2.未辦理繼承的土地及房屋如何管理！
3.今年市府土地賣出共得286億除了原開發成本外有多少投入地方建設的經費
都發局租屋補助 在 黃婉如愛您粉絲團 Facebook 的最佳貼文
同時也有5部Youtube影片，追蹤數超過26的網紅李雅芬，也在其Youtube影片中提到，【2020/10/29 工務部門質詢】 ❶#中油楠梓高雄煉油廠轉型 行政院於107年核定「循環經濟方案」，目的在於解決產業永續發展的困境，中油高煉廠內未污染的土地應優先轉型為「循環技術暨材料創新研發專區」，藉此打造新產業發展環境，此計畫請都發局盡速協助辦理。 ❷#社會住宅加速興建 社宅的方式是採...
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- 關於都發局租屋補助 在 高雄市政府都市發展局- 【110年度住宅補貼最速報!!】... 的評價
都發局租屋補助 在 Yahoo!奇摩新聞 Facebook 的最讚貼文
Yahoo奇摩房地產 竟然利用政府的美意進行詐欺....
#租屋 #詐領 #補貼 #Yshare
都發局租屋補助 在 谷暮.哈就 Facebook 的最佳解答
大會報告:110年租屋及修繕住宅補助受理時間!
第一次受理申請：110年8月2日至110年8月30日止 !
第二次受理申請：111年2月4日至111年2月25日
申請書於110年8月2日起可至內政部網頁下載 (https://www.cpami.gov.tw)或至市府都發局都市更新科(永華市政9樓) 及所在區公所索取
請族人們注意唷！！
第一次因疫情關係臨櫃不辦理改為線上申請辦理: https://has.cpami.gov.tw/subsidyonline
有任何疑問請洽詢服務處:06-2312907
#台南市議員 谷暮.哈就
#關心您的權益
都發局租屋補助 在 李雅芬 Youtube 的最佳貼文
【2020/10/29 工務部門質詢】
❶#中油楠梓高雄煉油廠轉型
行政院於107年核定「循環經濟方案」，目的在於解決產業永續發展的困境，中油高煉廠內未污染的土地應優先轉型為「循環技術暨材料創新研發專區」，藉此打造新產業發展環境，此計畫請都發局盡速協助辦理。
❷#社會住宅加速興建
社宅的方式是採「只租不售」，目的在於照顧更多難以租屋的弱勢民眾，雅芬認為應增加建設社會住宅，建議開放人民團體建設社會住宅，政府補助獎勵的方式，增加興建社宅。
內政部目前規畫於楠梓清豐段、左營福山段、左營興隆段(先鋒路)興建社宅，預計於113年完成。左楠地區有許多適合興建的土地，也請都發局評估增加社宅的可行性，照顧更多弱勢民眾。
❸#公園籃球場暗藏危機
公園籃球場是普遍民眾運動的場地，離家近又方便，但也因為不是運動場規格設置，因此忽略許多最基本的安全防護，像球架沒有任何防撞裝置、水泥地面龜裂高低不平等等。雅芬強烈要求，請養工處針對這部分盡速改善，讓民眾有個安全的運動環境。
❹#爭取北高雄興建風雨球場
運動風氣在台灣越來越興盛，北高雄卻沒有一個適合打球的場地。雅芬建議於楠梓二小段114地號（鄰近都會公園及省道旁），為當時開闢交流道所留下的一塊空地，也請工務局評估利用閒置空地設置風雨球場的可能性。
❺#爭取清豐、土庫、創新路重新刨鋪
清豐、土庫、創新路為清豐里主要幹道，交通流量大但道路破損十分嚴重，請養工處盡速全面刨鋪，爭取使用平均地權基金辦理，還給市民一個安全的道路。
都發局租屋補助 在 台南市議員林易瑩 Youtube 的最讚貼文
社會住宅是我從政以來的核心關注議題，社宅的核心精神在於落實居住正義，讓有居住需求的民眾可以用比較低的價格承租房屋，尤其是市場上租屋條件相對弱勢的族群（居住弱勢），希望可以藉由政府的介入降低部分民眾長期處於「住所不穩定」的狀態。
因此今天我在都發局的質詢主要針對兩個重點，＃供給數量以及＃供給價格。
＃公辦都更供給數量
在社會住宅供給的部分主要可以透過兩個方式—「興建社會住宅」及「包租代管」，在興建社會住宅的部分又可分為「自建社會住宅」及「公辦都更回饋」。先前我在質詢興建社會住宅時，就提出台南市政府不斷＃滾動式檢討，但每次都是期程越滾越慢、戶數越滾越少，我不斷的要求都發局應加緊努力卻都看不到成果。今天我針對公辦都更回饋戶數的部分質詢局長，局長指出，目前公辦都更的數量有比先前所預期數量增加，不再是之前越滾越少的狀態。當然我聽到供給數量增加是十分高興的，這代表先前的質詢確實有發揮實質影響力，但我仍舊對於所謂數量增加有所疑慮，後續我會針對這個問題繼續追蹤。
＃包租代管供給價格
包租代管，是政府希望利用第三方業者將現有的閒置房屋找出來，說服所有人將房屋投入租屋市場，透過政府補助及增加租屋市場供給等方式達成「降低空屋率」、「抑制現有租金上漲」、「提供較為實惠之物件」等目的。因此在包租代管的政策擬定上，中央對於租金的價額訂有規範，必須提供相較於附近類似物件８－９折的租金予房客，業者在設定租金時也必須檢附三間以上的類似物件給地方主管機關佐證其市場價格。
然而根據我辦公室收到的民眾陳情，目前台南市的包租代管，其租金價額並沒有想像中的優惠。正常來說，倘若物件是以市場價格的８－９折作為租賃價，應該會讓民眾十分有感，但由租屋網所看到的物件，租金幾乎和市場上其他的物件差不多價格，有一些物件看似價格較低但卻需自行繳納管理費用，實質上房客的負擔並沒有減輕。對此我要求都發局必須要更謹慎的審查包租代管價格，畢竟政府在這塊挹注了大量的資源，倘若在最後的價格訂定上沒有做到預設的狀況，等同先前的努力都付諸流水。
我完全了解目前包租代管對於民眾依舊相對陌生，業者要找到願意將物件提供出來的房東會遇到許多阻礙和困難，我也肯定業者的努力，台南包租代管的數量和品質從目前來看確實是較先前有所進步，但還是要繼續加油，將不足之處改進，才能更有效的達成預期的目的。
都發局租屋補助 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳貼文
190724中天 租屋指數連漲54個月 北市租屋補助2天破千人
影片網址→https://youtu.be/8unk6oI1wpk
台北都發局辦事處現場擠滿人，桌子都快不夠用就是為了搶著申請租屋補助，才兩天就湧入上千人申請。
記者/楊世旭、謝佑昀 採訪報導……↓
為了補助搶破頭就是因為租金越來越高，根據主計處統計租屋指數從2014年12月的98.61，今年6月已經到了102.68，連續上漲54個月，成長率飆破4.13%，租屋族真的好苦。
政府為了補助租屋族，台北最高補貼5000元，新北桃園台中跟新竹縣市4000元，台南高雄3200元，其他縣市也有3000元。
不過以近日雙北市的精華區租金來說，套房1個月破萬元，2~3房則要將近3萬卻還是選擇租屋，原因就是買房門檻真的太高。
房仲業者/陳泰源 表示：「一個2~3房的電梯+車位，可能總價最少、最少也要1500萬以上那可能甚至平均都在2000萬以上了。」
根據房仲業統計，多數民眾選擇租屋4成以上是為了減輕生活開銷，2成則是為了投資，有超過6成的民眾則是因為財務原因選擇租屋。需求大於供給，租屋指數連漲54個月，租屋族的負擔真的越來越大。
部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2019/07/190724-54-2.html
都發局租屋補助 在 高雄市政府都市發展局- 【110年度住宅補貼最速報!!】... 的推薦與評價
請問不是說多補助3成房租嗎？在都發局申請租屋補助是身障的沒有嗎？還是只有在身障租屋那才 ... ... <看更多>
都發局租屋補助 在 [新聞] 最快5月上路！定型化契約禁房東阻擋房客- 看板home-sale 的推薦與評價
連結：
https://udn.com/news/story/7241/7073700?from=udn-ch1_breaknews-1-0-news
內文：
最快5月上路！定型化契約禁房東阻擋房客申請租金補貼
2023-04-02 18:04 經濟日報／ 記者陳姿穎／台北即時報導
為避免租金補貼「看得到吃不到」，內政部預告修正租屋定型化契約，新增不得記載事項
，禁止房東在租約中阻擋房客申請租金補貼，最快5月上路，未來若房東仍違反新規，將
可依《消費者保護法》規定開罰3萬至30萬元，限期未改正最高可罰50萬元。
內政部近年祭出300億元租金補貼，然而民團批評，多數房東不准房客申請，甚至以漲租
或提前解約等不當手段，阻止房客申請補助，導致廣大租屋族對於租金補貼只能看得到卻
吃不到。
為保障房客申請租屋補貼權利，內政部先前已政策宣示，房東不得禁止房客申請租金補貼
，如今更進一步法制化，預告修正「住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項」。
內政部官員表示，未來正式上路後，若房東仍違規，即可依據消保法規定，經縣市政府要
求改正而屆期不改正，可處3萬至30萬元罰鍰；再限期改正，房東還是不改，則可加重處5
萬元至50萬元罰鍰，且可按次處罰。
官員表示，在修法前，若房東片面禁止或要求拋棄申請，房客可依消保法及民法規定主張
無效，且可提出檢舉，由消保官裁定是否開罰；在修法後已明文規定，可依消保法開罰，
將能更進一步保障房客權益。
內政部表示，此次修正攸關房客權益，為保障承租人申請租金補貼的合法權益，防止房東
以不當手段限制或阻止承租人申請補助，是租金補貼政策、健全租屋市場發展、落實居住
正義等重要政策的配套。
內政部指出，由於具急迫性且情況特殊，此次修正預告期僅20日，待蒐集各界意見後，內
政部會正式公告，最快5月正式上路。
對於租屋市場不時傳出房東禁止房客申請租屋補貼，內政部表示，除了修正租屋定型化契
約不得記載事項外，未來也將滾動檢討，考慮修正《租賃住宅市場發展及管理條例》，增
訂相關違規行為直接處罰規定，藉此有效導正遏止。
心得：
不是啊
禁止你去申請租屋補助這種事
哪個蠢房東會寫在租約上- -a
推文說說你們會這樣做嗎？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.65.51.19 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1680436345.A.D2A.html
※ 編輯: TyuzuChou (61.65.51.19 臺灣), 04/02/2023 19:53:13
你們可以買房
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