【鄰居的二手菸飄進我家,我可以用什麼理由告他】
不知道大家有沒有遇過鄰居在陽台抽菸,但二手菸卻飄入家中的情形?台北市李姓孕婦因鄰居二手菸從陽台飄進住處,拍下影片提告求償十萬元。
士林地方法院認為,二手菸確實飄進住家,且超過孕婦容忍範圍,判李婦鄰居賠償一萬元精神慰撫金。不過,二手菸究竟侵害了原告什麼權利?
#二手菸 #鄰居 #煙味 #健康權 #居住安寧
同時也有5部Youtube影片,追蹤數超過80萬的網紅果籽,也在其Youtube影片中提到,|非典型愛情—港仔娶泰妹定居曼谷住二百呎蝸居 台女嫁港男住曼谷獨立屋嫌香港屈質 法國男東京遇港女追到香港學埋廣東話 Sunny和Pinn是夫婦。一個是港仔老公,一個是泰妹老婆,但有趣的是,他們第一次相遇竟然是在韓國。話說2013年,Sunny去韓國工作假期,原本一心想學韓文溝韓妹,怎料最後竟然與泰...
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鄰居煙味 在 果籽 Youtube 的最佳貼文
|非典型愛情—港仔娶泰妹定居曼谷住二百呎蝸居 台女嫁港男住曼谷獨立屋嫌香港屈質 法國男東京遇港女追到香港學埋廣東話
Sunny和Pinn是夫婦。一個是港仔老公,一個是泰妹老婆,但有趣的是,他們第一次相遇竟然是在韓國。話說2013年,Sunny去韓國工作假期,原本一心想學韓文溝韓妹,怎料最後竟然與泰妹同學擦出愛火花。「最初是用韓文溝通,因為我們是在韓國讀書,後來因為我學了泰文,就多用了泰文,現在是一半泰文,一半韓文,有時吵架便用英文。」Sunny笑說。
https://hk.appledaily.com/lifestyle/20180515/7XL5WHHCDLJAOWCENPOVQCFB7Y/
移居泰國九年,在當地做房地產生意的鍾勵發(Steven),昔日在香港做金融行業,十年前到泰國工作結識了現任太太阿菁。阿菁是三十多年前隨父母到泰國居住的台灣人,二人到談婚論嫁之時,因Steven早已在屯門買樓,所以決定搬到香港定居。在泰國住慣大屋的阿菁,來港不足兩個月就受不了,「我很怕壓迫感,搭電梯覺得空間很小,在家中又嗅到鄰居煮飯的油煙味,受不了。」愛妻心切的Steven,決定賣樓隨太太搬回泰國曼谷。
https://hk.appledaily.com/lifestyle/20171028/FTB4CZ4RQ6KPVYVFGOH5CTTA2M/
我們追看嫁到世界邊端的港女生活,我們好奇入贅異國的港男故事。香港人愛香港,但生存本能彷彿一直叫我們從這裏逃走。有班外國男生卻為了另一半,被愛情和責任驅使,住進這座讓人又愛又恨的城市。來自法國的Romain Jacquet-Lagrèze 10年前戀上港女吳讌廷(Ashbi),毅然來港,在陌生城市由零出發開始事業,成家立室。
https://hk.appledaily.com/lifestyle/20191024/2BYFFMHAN3AQHLP4HUAYVHS5LQ/
影片:
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果籽 :http://as.appledaily.com
籽想旅行:http://travelseed.hk
健康蘋台: http://applehealth.com.hk
動物蘋台: http://applepetform.com
#香港人 #曼谷 #台妹 #法國 #港女 #廣東話
#果籽 #StayHome #WithMe #跟我一樣 #宅在家
鄰居煙味 在 果籽 Youtube 的最佳解答
|移居泰國—金融人舉家移居芭堤雅 191萬買泳池別墅執葉炒股過日辰 台女嫁港男曼谷住獨立屋嫌香港屈質 曼谷幾十萬可買樓?地產商:香港人中樓毒-原刊:20171029
今日的香港,政治混亂不再話下,更不知不覺間變成了一個月薪十萬都買不起樓,到茶餐廳吃個飯都要5、60蚊才能落樓的陌生地方,離開似乎成了港人自救的出路。港人熱門旅遊地點泰國,空間大、物價低,近年很多人視她為理想的退休勝地,香港的「無殼蝸牛」亦紛紛轉戰當地買樓,一圓上車夢。今次我們就走到泰國,尋找一群移居泰國的香港人,細聽他們逃走他鄉的故事。
https://hk.appledaily.com/travel/20171029/QLEDRYQWQ3BVWTVCT7QTIA7L5M/
我們走到泰國,尋找到現在56歲的施昌勤(Aaron),細聽他與家人在泰國生活的故事。Aaron在2015年10月帶同太太馮錦芳(Winnie)和兒子Wile逃出香港,移居到泰國芭堤雅,開展新生活。
https://hk.appledaily.com/travel/20171029/4EJFFSYUSMYICZXT52BPGG5XVQ/
移居泰國九年,在當地做房地產生意的鍾勵發(Steven),昔日在香港做金融行業,十年前到泰國工作結識了現任太太阿菁。阿菁是三十多年前隨父母到泰國居住的台灣人,二人到談婚論嫁之時,因Steven早已在屯門買樓,所以決定搬到香港定居。在泰國住慣大屋的阿菁,來港不足兩個月就受不了,「我很怕壓迫感,搭?覺得空間很小,在家中又嗅到鄰居煮飯的油煙味,受不了。」愛妻心切的Steven,決定賣樓隨太太搬回泰國曼谷。
https://hk.appledaily.com/travel/20171029/YZ5BZYZ2BJJEJRWSVFN3IS6XWQ/
個個都買樓,唔通個個都買得起樓咩?近年就有不少香港人轉戰泰國,實現他們的上車夢。在泰國做房地產生意的鍾勵發(Steven),就帶我們到曼谷實地睇樓,看看是否真的平靚正。
https://hk.appledaily.com/travel/20171029/DF67ED3O5L4SUZXLJ2NNYPJ3EE/
影片:
【我是南丫島人】23歲仔獲cafe免費借位擺一人咖啡檔 $6,000租住350呎村屋:愛這裏互助關係 (果籽 Apple Daily) (https://youtu.be/XSugNPyaXFQ)
【香港蠔 足本版】流浮山白蠔收成要等三年半 天然生曬肥美金蠔日產僅50斤 即撈即食中環名人坊蜜餞金蠔 西貢六福酥炸生蠔 (果籽 Apple Daily) (https://youtu.be/Fw653R1aQ6s)
【這夜給惡人基一封信】大佬茅躉華日夜思念 回憶從8歲開始:兄弟有今生沒來世 (壹週刊 Next) (https://youtu.be/t06qjQbRIpY)
【太子餃子店】新移民唔怕蝕底自薦包餃子 粗重功夫一腳踢 老闆刮目相看邀開店:呢個女人唔係女人(飲食男女 Apple Daily) https://youtu.be/7CUTg7LXQ4M)
【娛樂人物】情願市民留家唔好出街聚餐 鄧一君兩麵舖執笠蝕200萬 (蘋果日報 Apple Daily) (https://youtu.be/e3agbTOdfoY)
果籽 :http://as.appledaily.com
籽想旅行:http://travelseed.hk
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#泰國 #曼谷 #移民 #房地產 #別墅
#果籽 #StayHome #WithMe #跟我一樣 #宅在家
鄰居煙味 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳貼文
201113非凡 房貸、裝修、管理費無所不省 小資族買房絕招大公開!
非凡原影→https://youtu.be/hSaqmynjahQ
記者/高昱晴:「我們今天邀請到了一位youtuber,她是在2019年買到人生的第一間房,在買房前她花了5年的時間看房做準備,我們歡迎冰蹦拉。」
記者/高昱晴、吳國豪 採訪報導……↓
找房仲帶看房,冰蹦拉自有一套買房哲學,簡單說就是「認清自己需求」。設定坪數、生活圈,選定大範圍區域後,縮小到個案選擇,就要開始考量每個月讓小資族很有感的「管理費」。
而選擇重劃區、新市鎮,現在看出去的無限棟距未來可能會是「大地雷」。冰蹦拉靠著調查戶籍謄本瞭解週邊土地持有人,甚至化不同的角度模擬圖來揣測未來是否會擋住視線。
記者/高昱晴:「接下來我們邀請到了一位超級房仲,他入行10年終於在今年買到了人生第一間房成為真正的『天龍人』,我們歡迎陳泰源。」
10月中旬完成房屋點交,陳泰源晉升有殼一族,陽台放得下洗衣機,雙面採光而且廁所開窗,陳泰源買房前各個時段都來看房,早上看採光,公共空間有沒有堆滿雨傘、鞋子,觀察鄰居素質,晚上則是聽噪音、聞油煙味,避免住進去才後悔莫及。
房仲業者/陳泰源:「因為你買太舊勢必還要預留一筆裝修成本,你買毛胚屋又要預留一筆預算,重新裝潢、裝修,那我覺得對小資族而言最划算的一個方是就是買一個可以簡單整理、打掃就可以直接入住的房子。」
陳泰源入手的是15坪林森北路套房,總價大約千萬元,不過找銀行貸款出現很大落差,A銀行它原本是不給貸的,但如果是VIP最高也只給我6成,也就是貸600萬我要準備400萬的現金,後來我找了B銀行,它最高給我貸到85成,我只要拿150的現金它幫我貸850萬,等於是這一來一回不同的銀行我就差了250萬的現金。
陳泰源教戰小資族如何談到更好的貸款條件,以自身為例,非固定收入職業,要從「連續2年」的「年度綜合所得稅」提供足夠的財力證明,免得自備吃力、貸不到最後定金被沒收的窘境。
保守掌握口袋預算,讓小資族第一次買房就上手。
陳泰源youtube→https://youtu.be/bIv4iEBNmME
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/11/201113.html
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鄰居 菸味飄進來要怎麼辦?】 ♂️Q寶收到許多粉絲提問要如何檢舉鄰居菸味 飄進家中,雖然公寓大廈、社區等屬私人領域範圍,非屬菸害防制法所定之禁菸場所, ... ... <看更多>
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他之前的兒子因為在部隊當士官,所以經常不在家,所以菸味這問題沒有浮現,不過他兒子退伍後,就開始在家狂抽了,在這之前我根本有十年沒跟他有過任何交談 ... ... <看更多>
鄰居煙味 在 [請益] 樓下新租客一家人都抽菸回灌- 看板home-sale 的推薦與評價
沒想到房版第一po竟然是如此絕望的求救文。
各位房版大神前輩好,小弟居住的社區樓下(10樓,我住11樓)約莫在去年11月
搬來一家五口的租客,自從他們搬入之後,我家時常就會聞到非常濃厚的煙味從
陽台連接廚房的門,以及浴室的窗戶(對陽台)飄入。
為什麼我會知道是樓下在吸菸是因為,我曾在聞到菸味的當下去樓下詢問管理員,
管理員直接打電話去該戶鄰居,對方立即承認自己在吸菸,過兩天後情況沒有改善,
我直接詢問社區的總幹事,總幹事表示對方是新搬來的住戶,一家五口,包括夫妻
和三個成年的兒子全部都吸菸,因為他們剛搬來不久,就在梯廳抽菸,被隔壁的檢
舉,所以後來跑到陽台抽。
但我們這一棟同側的門牌全部是面相東北邊,樓下一抽菸東北風一吹整個灌進我家,
平常你說門窗都關緊閉還可以隔絕多數的菸味(但並不是完全隔絕),但曾經好幾
次洗完衣服隔天要去收,衣服都是濃厚的菸味,一定要重洗一次,好幾次重洗還是
很多菸味,真的很令人絕望。
目前試過幾種方法:
1. 請管理員打電話上去,說明社區在一樓大門口側設有煙灰缸,請他一家人到門口抽煙
2. 請總幹事跟房東聯繫。
3. 我去對方家裡門口貼紙條,說明沒有要對方不能抽菸,只要花個兩分鐘走到樓下抽,
大家都能舒服開心,且我家人有氣喘,去年健檢又查出肺結節要追蹤,壓力很大,
希望對方高抬貴手(內容是真的,只是其實是跟我同住的女友,最近的情況已經叫她
先搬回家住。)
4. 從我的陽台往下噴樟腦油。
通常都是當下第一天有效,隔天又有煙味,而且最明顯都是晚餐時間後,靠該住戶陽台
側的房間(從我家陽台跟樓梯間都可以肉眼看到)燈亮之後就會開始有菸味,且經常會
持續到「半夜四、五點」,因為我的工作也常常日夜顛倒,我經常晚上在家還要繼續工
作,凌晨兩三點才洗澡,常會洗到一半煙味就從窗戶灌進來,很多次窗戶關起來都還是
聞得到。
昨天第二次出門前貼字條在對方家門上,回家後晚上真的沒菸味了,且透過陽台看到該
房間燈亮了也沒菸味,還開心了一下,結果今天空氣清新機亮紅燈給我看...
不只是陽台側,我房間內窗戶緊閉也照亮不誤。
想請問房版的大神們,到底還有哪些方法可以讓這些人轉移到其他地方抽菸,或是不抽菸呢
小弟已經盡力蒐證了,但尚未直接拍到對方抽菸的影片,但社區總幹事和鄰居應該可以
間接證明對方抽菸的事實(除非他們怕事不想介入)
而且一家五口都抽,我光是去貼字條時站在門口就能聞到菸味了。
難道真的只能靠「震樓神器」嗎...? 但好像又有違法的疑慮。
也曾經想說從陽台往下噴防狼噴霧劑,但可能會兩敗俱傷。
目前還沒實際去按過對方家電鈴,因為對方人多又都是男生,怕會有危險 XDD
但這兩天如果有機會也許可以請總幹事一起去,過程一邊錄音蒐證,不知道這樣有沒有效。
如果房版前輩有好方法,請不吝跟小弟分享,成功之後必定回報。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.229.234.176 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1644605868.A.54F.html
隨便幫你google一下,沒說不准在家抽菸,但有民法和判例說不能排菸到別人家裡。
你是我家樓下鄰居嗎?
但大樓公告欄是有公告勸導住戶不要在室內及陽台吸菸,一樓大門設有吸菸區。
社區沒有群組,我想下週再去跟總幹事詢問房東的聯繫方式。
入「瓦斯、蒸氣、臭氣、煙氣..」干擾。
假如你的住宅是自有土地,或許也能參考這則判決,在提告精神賠償的同時,
禁止對方把菸味飄到你家。(新北地方法院民事判決104年度訴字第1831號)
但我不是土地所有人,是我親戚的房子,這樣能告嗎?但我目前也沒直接證據就是了。
但沒多久又開始,最近才自己寫字條過去,我平常也是以和為貴,而且這社區住快四年
老實說隔壁鄰居和管理員都讓我覺得很好,直到最近這家人搬進來。幾次跟管理員反應,
管理員也很無奈,表示幫不上忙,讓我更無力。
下週會去跟總幹事要房東的聯絡方式,希望聯繫上會有好的結果。
我是住戶你只是個租客,叫我搬家?
就算做全熱也沒用,好像無法解決陽台曬衣會臭的問題。
不知道有沒有什麼蒐證的好方法可以介紹一下。
而且不知是抽哪一種便宜的菸,有夠臭。
但覺得很不爽,我明明好幾年都住好好的,一家菸蟲來就把我搞得烏煙瘴氣。
不然是聞不到的,我比較衰,剛好陽台跟樓下同一側,然後我樓上住戶長期不在台灣,
基本上沒住人,再上去大概也聞不到了。
剩我一人獨自奮鬥。
主要是我們社區的陽台都是有裝百葉窗的,如果他是在靠陽台的房間內抽但散出來,
恐怕也很難有好的角度拍攝到證據。
第二就是版上爬文有提到過烘衣機也是抽室外的空氣進去機器裡烘,所以外面有煙味,
烘完也會有的樣子。
除非烘衣機裝在室內,但室內沒地方放烘衣機 囧
得窗戶打開一樣散出來往上飄跟倒灌,其實跟在陽台抽沒什麼差別。
我真的只求他們去樓下抽而已,樓下大門設有吸菸區是住戶共識沒什麼問題,
而且吸煙區那一面非社區陽台面,面西也比較沒有東北風倒灌問題。
大部分的住戶都是在門口抽菸,住那麼久也沒聽過什麼問題.
三個四十幾歲的兒子跟父母同住租屋又狂抽菸?感覺很有問題.
來好好說我一定馬上調整改善.你二手菸飄進我家這叫高標準?
那吸毒飄進我家算高標準嗎
而且我家超乾淨你要不要來看看?
叫你買台除濕機跟風扇搭配曬在家裡浴室客廳或臥室,你要嗎?
你乾脆承認你就是我樓下鄰居好了。
如果有人吸菸更慘。
而且環保局真的不會理你。
※ 編輯: NaturalBeef (36.229.227.178 臺灣), 02/13/2022 11:06:17
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