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【龔成問答信箱】（Q16241-Q16260）

Q16241：

龔成 老師點解介紹下新經濟股ma?
如9988 03690 0700等

龔成老師：

新經濟股可以佔財富組合其中一部分，當然要睇翻個人的風險承受能力，始終這些股潛力較高，但風險都較大。

因為佢地的業務變化較大，同時市場預期佢地會高增長，只要增長不如預期，慢少少，股價都有機會大幅受壓。所以，最重要是平衡風險。

勝訊（0700）與阿里（9988）業務會較實在，而美團（3690）發展則較快，潛力更大但風險度更高。

如果要穩健中，又有一定的增長力，可以選阿里。佢發展緊一些增長較快的業務，部分比騰訊行得更前，例如雲數據等。

現時佢有4個主要業務，包括：1）商業業務2）雲計算3）數字媒體及娛樂4）創新業務。其實都是很有發展的業務，整間企業的質素都不差，但就要留意估值，如擔心股價波動，可以控制注碼，唔好太過大注。

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Q16242：

想問什麼叫值搏率。我在看你的書（選股勝經）中經常提到這三隻字。另外因為你的書有出50值博倍升股。是不是同一樣的東西？

龔成老師：

投資值博率，是一個數學上，機會率與投資是否有一定回報的意思，例如你去賭場，買大細，由於期望值是97%，少過100%，所以，是不值得買。

簡單來說，就是從數學機會率的角度，假設你不斷買大細，你一定會輸比賭場。

如果一做項目，我地計算的投資價值較高，回報明顯比風險大，就是有投資值博率，即是大量投資這類項目，從大數定律下，一定會贏的。

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Q16243：

想請教一下，因為很多增長股都是沒有派息的，因此我感覺是如果你不把握在高位賣出的話，當佢增長轉漫就有可能大幅下跌，去到最後冇乜現金流落袋。

所以感覺上你講埋增長股，一定要把握在高位賣出，因為有可能坐到最後都仲低過自己買入價。你會點睇？

龔成老師：

如果能把握到「高位賣出」，這當然較好，我地都會分析企業的估值，睇翻會否到了「貴」的水平，以及配合大市冷熱，當大市到了「熱」的水平，都會考慮賣出的。

但這是一個長期的策略。

因為，好多散戶只情升少少就賣，例如我過往做銀行，見證大量散戶在$15買入港交所（0388），之後到了$20，98%的散戶賣出了！

所以，港交所原本可以令好多人賺到過百萬甚至過千萬，可惜，佢地太著重「有錢落袋」的概念，要認為賣左先係賺，所以永遠都賺唔到大錢。

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Q16244：

老師請問3110 GX 恆生高息ETF你點睇？同2800比較，兩者有咩分別？

龔成老師：

盈富（2800）所追蹤的，是恆生指數，當中有50隻成份股，都有質素，以及有基本的增長能力。

至於ＧＸ恒生高股息率（3110），目標為追蹤恒生高股息率指數之表現。與恆指不同。

當中的成份股，都是經過恆指服務公司篩選的，除了要求有一定的質素外，股息率都要有一定的水平，才可以加入這指數，因此，「股息」方面會比較好。

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Q16245：

父母有36萬托我幫佢哋投资，原本已買了一半建行 (平均@$6.2), 一半滙豐，最近忍痛將所有滙豐沽清，打算换馬。

For老人家收息和股價有較大升複。中國海洋石油883好嗎？還應該再入一些建行嗎？這筆錢预咗放三五年冇同题。老人家的錢我要小心，希望龔Sir比些意見

龔成老師：

你地應該建立一個組合，唔應該太集中在某些股，唔能夠集中在銀行業。

建行（0939）可以持有，這是收息，不過，唔能夠太過集中。

投資收息股，可以作為財富分配的一部分，但不建議將全部資金都投資，因為一定要留有一定的現金作防守，以備不時之需，以及若大市下跌，可以買平貨之用。

你可以建立一個收息股的組合，目標是6%的股息率的收息股，例如港燈（2638）、深高速（0548）、香港電訊（6823）、置富（0778）、陽光（0435）都可以。

但要留意，現時股價只是合理，未到平宜，因此買入時宜分注，同時不能用盡現金。

至於中海油（0883），風險較高，以收息來說，不是最好的選擇（因為股價上落大），而收息股，會偏向找一些股價相對穩定，股息穩定的股票，如果這股真的想投資，小注好了。

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Q16246：

你好老師 想問你月供意見
我上年五月開始月供 匯豐 領展 煤氣 騰訊各1500 但今
年開始除騰訊外 其他都蝕20% -30%
匯豐唔派息煤氣減紅股

你覺得我有無需要換我既股票組合 而月供股票換馬既做法係應該點？ 謝

龔成老師：

唔好太著重中短期的股價表現，月供是一種長期策略，一般都要3-5年的。

最緊要睇長期的企業質素、前景，你所買的股票，都是有質素的，匯豐（0005）雖然質素有減，但仍有投資價值，只要不是佔比過多就得，長遠仍是不差的收息股，但就不要對股價有太大期望。

其實，如果企業有質素，而你打算長期月供，你應該希望中短期股價跌，等你可以買多D平後，只要之後慢慢上翻就得。如果你想之後的組合更平衡，可以考慮加入盈富（2800）。

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Q16247：

Hi 成哥。我由今年年頭開始睇你嘅書，多謝你令我有更多動力去增值自己嘅財富同埋投資知識。我希望遲啲可以喺你嘅股票班跟你學習更多投資知識。

講番少少我嘅背景。我24歲，踏入社會工作咗一年半，月入30k。我上個月開始迫自己儲到15k(之前只儲到10k), 兩個月前開始月供盈富基金5000。我最近見個市跌，開始用咗之前儲嘅19萬現金入市，入咗以下股票。

3手 港鐵 平均價$41.2
1 手 恆基 平均價 $28.6
而家仲剩番大約10萬現金

請問我應該點樣好好利用剩番嘅現金？疫情完咗之後，啲股票回升嘅時候，我應該點樣利用每個月儲到嘅15k？我嘅目標係五年內儲到一百萬。多謝老師！

龔成老師：

你現時持有的，都是有質素的股票，但可以考慮增加其他股票類別，令組合更為平衡。

剩下的$10萬現金，唔好太心急用，你這刻可考慮動用$2萬-$4萬，餘下要留有一定的數目，無人之知後的大市升跌情況，所以點都要留有現金。

以現時大市的平貴情況，你可以加大月供金額，由$5000加至$8000，可以增加盈富（2800）金額或考慮加多一隻股票。

以你的儲蓄及投資力度，我相信5年要有$100萬並無難度。

另外，以你的年齡，財富仍有一定的增值力，建議你多增加投資知識，在選股、企業估值、投資時機上落功夫，對你長遠財富有好大影響。

現時大市，可以一邊投資一邊留現金，而餘下現金的運用，就是等大跌市時出手，如果你能在這段時間學好選股等技巧，到大跌市時就能把握機會，財富增值會更明顯。

遲D股票班見！

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Q16248：

龔成老師，本人今年30歲，月薪$30,000，對投資及股票一竅不通。

一直認為努力工作才能有效積累財富，但看了老師的書和Facebook，重新規劃人生，才了解「打工」根本無法為退休做好保障，更談不上財務自由。希望30歲開始投資，爭取失去的寶貴的時間。

想請教老師，以下策略：

1) 由四月開始月供股票 $6,000，以下分配是否適合？
盈富基金(2800) $3,000
恒基地產(12) $1,000
長江基建(1038) $1,000
香港電訊(6823) $1,000

2) 自2014年開始一直月儲$8,000到公司的儲蓄互助基金，年利率2-4%不等，平均一年有$10,000利息，至今總額有約 $600,000。
我應否調低儲蓄至每月$6,000，再將$2,000調往月供股票？

3) 除了月供股票，我還應該進行甚麼投資？

感謝老師的賜教和幫忙！
祝身體健康！財源滾滾！

龔成老師：

1）所選的都是有質素的股票，大致無問題。不過，香港電訊（6823）只是收息型的股票，而你30歲，是財富增長的黃金年齡，因此未必最適合。

當我地進行人生財富累積，會運用「先增值，後現金流」作方法，年輕人應投資較多增值類資產，而較年長的，則應投資較多保守類項目，因為年輕人的財富系統未成形，同時負擔較少，可承受的風險度較高，所以會著重增值為先。

例如初期投資較有潛力的股票，令財富較快增值，當增值到一定金額後，可開始將財富分配至平穩增值型股票，然後到年紀漸長或已累積了相當財富後，才漸漸轉成收息型股票。

2）你應該調低投入數目。

這類基金不是無價值，但以你的年齡，不應分配得太多，你要把握30歲的增值期。

3）可以考慮月供基金，但要選擇有質素的。

另外，如果未置業，要計劃長遠會否有置業的可能性。始終，物業、優質股，都是典型的資產項。

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Q16249：

我係80後，做左9年野，月入大概3.5萬，4年前買左樓，月供約1萬，剩返嘅按揭大概240萬，手頭上有50萬現金

每月大概籌到1.2萬。請問我應該如何步署，穩健增長財富? 謝謝。

龔成老師

我地進行財富累積，要平衡，股樓並行是其中一個方法，如果你已買樓，之後的配置就會偏向股票，集中投資優質股，長期增值。

你這個年齡，是財富增值的黃金時期，要好好把握，盡你一切的力量去儲蓄、投資、學投資知識。

你可以投資「平穩增值股」+「潛力股」，不過，由於潛力股要求你有一定的投資知識，因此這刻不用急著投資，你可以集中在平穩增值股先。做月供股票，每月$8000
。

你可以考慮盈富（2800）$4000。

另外再加2隻（每隻$2000）：銀娛（0027）、恆基（0012）、中銀（2388）、港鐵（0066）、煤氣（0003）、粵海（0270）、領展（0823）、港交所（0388）、希慎（0014）、太古地產（1972）等，你可以了解下這些股票，然後從中選股。

如果你不懂股，就集中供盈富$8000。

至於現時的$50萬，你可以動用$15萬-$25萬，分注投資優質股，盈富及上述的都可以考慮，買入後長線持有就得。

現時大市處合理區，可以一邊投資一邊留現金，而餘下現金的運用，就是等大跌市時出手，如果你能在這段時間學好選股等技巧，到大跌市時就能把握機會，財富增值會更明顯。

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Q16250：

老師，請問你對241前境有咩睇法？

龔成老師：

阿里健康（0241），主要從事健康產品及服務銷售、產品追溯，以及提供醫療及健康管理服務。最終控股公司為阿里巴巴集團。

業務上，有向消費者發展醫藥健康產品銷售，同時發展緊互聯網醫療等醫療服務業務。

另一方面，佢都會利用雲計算、人工智能和物聯網技術探索醫療產業信息化、數據化和智能化，提升醫療行業效率。

不過，估值好難計，因為無實質的盈利數據作為基礎，市場只是估估下。

佢是有危有機的類別，雖然業務增長好快，但這刻仍處於燒銀紙的狀態中，同時由於無盈利，估值困難，因此現時的股價，都是是大家以前景作基礎去「估」，這一定令股價上落大，不是話佢無投資價值，但注碼就不能多。

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Q16251：

Hi 老師。小弟24 歲。月入兩萬，儲咗現金10萬。喺41蚊買咗1手0005，再喺27蚊買咗一手金沙。

依加打算月供5000 蚊2800，是否正確？

定應該將5000 蚊打散，變做3000+2000 嘅組合？如果打散 有咩潛力股推介

龔成老師：

金沙（1928）你可以持有。

匯豐（0005）買入價合理，不過，這只是收息股，股價增長力不強，對你來說，未必最適合。

當我地進行人生財富累積，會運用「先增值，後現金流」作方法，年輕人應投資較多增值類資產，而較年長的，則應投資較多保守類項目，因為年輕人的財富系統未成形，同時負擔較少，可承受的風險度較高，所以會著重增值為先。

例如初期投資較有潛力的股票，令財富較快增值，當增值到一定金額後，可開始將財富分配至平穩增值型股票，然後到年紀漸長或已累積了相當財富後，才漸漸轉成收息型股票。

至於月供，你供$5000是適合的，當中有$3000是盈富（2800），至於餘下$2000，要睇下你本身有無心水股，如果無，就盈富。你可以考慮比亞迪（1211）、中生製藥（1177）、小米（1810），都是潛力股。

盈富本身是一個50隻股票的組合，就算在財富組合比例較多，都無問題的。

另外，以你的年齡，財富仍有一定的增值力，建議你多增加投資知識，在選股、企業估值、投資時機上落功夫，對你長遠財富有好大影響。

現時大市處合理區，可以一邊投資一邊留現金，而餘下現金的運用，就是等大跌市時出手，如果你能在這段時間學好選股等技巧，到大跌市時就能把握機會，財富增值會更明顯。

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Q16252：

老師你好啊，我想問下如果月供股票，盈富基金定港交所會比較好啲呢？

我宜家每月供緊2000盈富，1500港鐵，1500領展！

手頭上有10萬資金可以投資，正考慮買入股票作長線投資！你覺得我月供港交所直接買盈富基金好唔好？

因為之前聽到你講港交所波動高，月供比較好！
謝謝！

龔成老師：

盈富（2800）是組合的核心，因為這基金當中有50隻股票，有平衡組合的作用，所以，這基金佔比多D，無問題。

至新港交所（0388），月供較好，因為始終比較波動。

其實，你可以現價分注買盈富，同時月供港交所，是可以的。

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Q16253：

龔成老師你好!
我財政狀況:

我與男友今年34歲, 二人月入約六萬, 共同持有一自住物業 (負債約300萬, 還有二十多年還款期). 現金約有80萬(現放在mortgage link戶口以抵銷利息). 每月可儲現金(或用作投資)約一萬元.

- 由於沒甚麼投資經驗, 本人之前一直希望多買一單位放租作退休後的被動收入. 但香港樓市似乎沒有很大的上調空間, 請問這還是一個好的投資選擇嗎?

- 如果是的話, 應怎樣部署投資以於5年內有首期買第二單位?

- 如果買樓不是最好的投資選擇, 我們的情況應該怎樣計劃以達至財務自由? 如果希望在50歲前達成此目標, 有可能嗎?

- 如果想買一些穩健的股票作長缐投資/ 收息, 你有甚麼推介?

- 常見老師推介以月供股票作長期投資, 但月供股是否手續費方面也較多? 應怎作平衡?

龔成老師：

香港樓，長期仍會向上，但不是大升模式，而是平穩模式。由於這刻的樓市唔算特別平，自住仍可考慮，如投資，就不用急。

你可以設定目標，5-8年後買多一層樓，不用急，到時睇情況，因為唔想你太近買能樓，隔遠少少，可以平衡風險。

因此，你可以利用這5年，以股票作為財富增值工具，之後先決定何時買樓。

如果你不懂投資，月供股票是一個很好的開始，同時增加投資知識，之後用一手手模式投資。如果手續費去到1%就是過高。

你可以每月供$10000，長期進行。

你可以考慮盈富（2800）$6000。

另外再加2隻（每隻$2000）：銀娛（0027）、恆基（0012）、中銀（2388）、港鐵（0066）、煤氣（0003）、粵海（0270）、領展（0823）、港交所（0388）、希慎（0014）、太古地產（1972）等，你可以了解下這些股票，然後從中選股。

如果你不懂股，就集中供盈富$10000。

現時大市處合理區，可以一邊投資一邊留現金，而餘下現金的運用，就是等大跌市時出手，如果你能在這段時間學好選股等技巧，到大跌市時就能把握機會，財富增值會更明顯。

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Q16254：

龔成老師您好，我今年29歲，月入35k，每年有3-5%增幅，另一半月入相若，大家都收入穩定，每個月會共儲蓄50k。我們完全沒有投資經驗，有現金65萬，準備置業。

1. 最近看到您鼓勵剛開始投資可買月供股票，感到很有興趣，想問問我們每個月用多少儲蓄購買月供股票呢？初期可選擇哪一些及分佈應如何？

2. 我們應在下半年才置業自住，請問我們應在置業前已開始月供股票，還是應儲多一點錢供置業備用，置業後再開始月供？

3. 我們想5年有多100萬，如稍後開始供樓後，每月儲蓄減少，請問除了月供股，還有什麼可以令財富增值呢？還是應集中及加大力度於月供股票上？

4. 另外，買年金是否一項合適的投資嗎？
非常感謝

龔成老師：

1）月供股票很適合初階投資者，不過，你地打算在1年內置業，就應該留多少少現金。

因為月供股票是一個長期投資，會假設你中短期都唔會用，所以，你要先計好買樓部分，餘下有現金剩，先考慮做月供。假設每月$50000是閒錢，就可以將$20000-$30000用作投資。

最好選一些指數基金，如盈富（2800）。

2）最好當然是解決左置業問題先，等所有買樓、按揭等都過關後，之後才開始月供。

3）月供股票是好方法，你除了這方法外，以留現金，等機會模式去投資，都是財富增長之道。如果你扣除每月供樓後，每月仍可以儲到$20000以上，利用這些資金月供、投資，5年相信會累積到$150萬-$200萬。

4）這是較為防守性的產品，以這刻你地的年齡來說，未必最適合。

當我地進行人生財富累積，會運用「先增值，後現金流」作方法，年輕人應投資較多增值類資產，而較年長的，則應投資較多保守類項目，因為年輕人的財富系統未成形，同時負擔較少，可承受的風險度較高，所以會著重增值為先。

例如初期投資較有潛力的股票，令財富較快增值，當增值到一定金額後，可開始將財富分配至平穩增值型股票，然後到年紀漸長或已累積了相當財富後，才漸漸轉成收息型股票。

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Q16255：

你好呀龔成
想問問1211 定 2800 好？
每月都會有15000 去供股。

因為我得十幾萬現金 但唔知點分配投資好
有請大師

龔成老師：

盈富（2800）一定是核心，因為當中有50隻股，對你整個財富組合最有平衡作用，你可以供$12000盈富。餘下比亞迪（1211）供$3000。

現時大市處合理區，可以一邊投資一邊留現金，而餘下現金的運用，就是等大跌市時出手，如果你能在這段時間學好選股等技巧，到大跌市時就能把握機會，財富增值會更明顯。

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Q16256：

成哥您好，本人一個月前開始留意您，仲買左你既股票勝經 年報勝經 大富翁致富藍圖同近版既50隻優質股睇 （睇左2本多d) 學到好多新知識！

本人30歲初初學習投資 下個月開始月供股票 比例如下

$3000 盈富
$2000 恆基地產
$1500 比亞迪電子
$1500 1800

請問可否俾d意見 謝謝

龔成老師：

基本上，上述的組合都不差的。

中國交通建設（1800）增長力較弱，只是收息，你預股價上得較慢，但這股並不是無質素，所以睇你投資目標，持有收息可以。

這股未必是最高質類別的股票，但都算較穩健的。

至於其他，無問題。

現時大市處合理區，可以一邊投資一邊留現金，而餘下現金的運用，就是等大跌市時出手，如果你能在這段時間學好選股等技巧，到大跌市時就能把握機會，財富增值會更明顯。

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Q16257：

你好，成哥！想請教下你，我今年32歲，有30萬本金，另外每月可儲$18000，目標係3年內有$100萬，可行嗎？有冇咩需要修正嘅地方？謝謝！

總資金：$30萬水桶一 (佔21.41%)
3.7% - 354
3.7% - 696
5.55% -1177
4.94% - 1211
3.52% - 1448

水桶二 (佔78.59%)
7.41% - 001
8.02% - 012
10.8% - 027
5.25% - 066
15.89% - 175 (蟹貨)
5% - 823
26.23% - 2800

龔成老師：

上述的選股，基本上都是有質素的，分配的比例亦適合。要留意，單一股票去到15%已是開始多，吉利（0175）雖然有質素，但唔好太多，同時，佢與比亞迪（1211）係同行，所以唔好過份集中。

另外，你32歲，加上想3年有$100萬，雖然都有機會完成，但如果想提高成功機會，可以加多少少在潛力股，比例上到30%可以。

另外，以你的年齡，財富仍有一定的增值力，建議你多增加投資知識，在選股、企業估值、投資時機上落功夫，對你長遠財富有好大影響。

現時大市處合理區，可以一邊投資一邊留現金，而餘下現金的運用，就是等大跌市時出手，如果你能在這段時間學好選股等技巧，到大跌市時就能把握機會，財富增值會更明顯。

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Q16258：

老師，想問吓1415值唔值得投資
因為見佢幾高息同埋有特息派

龔成老師：

當我地分析收息股時，唔好只睇佢的股息，要同時睇佢業務，因為當佢業務有問題時，股息都會受影響。

高偉電子（1415）本質算是不過不失，但之前熱炒，令這股升至過熱水平，之後市場發現行業的增長並不是高增長，只是平穩增長，所以股價都有調整。

這股盈利有略回落的情況，但未算好差，長遠來說，整體質素算是中等。

因此，你如果投資，小注都可以，但派息後會除淨，股價會自然回落的。

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Q16259：

Hi! 龔sir, 我目前只持有2800同788各一手，以風險分攤黎講，我投資組合有需要加多隻平穩增值型嗎？

如果就上述2/3隻股票長期持有同加持，788有需要繼續嗎？還是keep一手就得？謝謝

龔成老師：

你最好加多D股票類別，這類可以令組合風險平衡，只得兩隻是太過集中。

中國鐵塔（0788）有質素的，你繼續持有就得，之後再增加其他股票，平穩增值型。

但要留意，你都要同時留有現金，如果大市下跌，好有用的。

現時大市處合理區，可以一邊投資一邊留現金，而餘下現金的運用，就是等大跌市時出手，如果你能在這段時間學好選股等技巧，到大跌市時就能把握機會，財富增值會更明顯。

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Q16260：

老師你好，想請教下如果長揸當儲錢，匯豐跌至最新低，入一或兩手長揸當儲錢建唔建議？因為資金有限也不打算作短線投資

龔成老師：

匯控（0005）作為收息股係可以，仍可以，你可以當儲錢長期收息，但就不要對佢股價有期望，最近話唔派息，只是短期，不同理。

概念上，就是放棄中短期股息，而預期將來慢慢回到正常狀態，只要你投資組合唔好太偏重單一隻匯豐或銀行業就無問題。

但記得，唔好佔比太重就得。同時明白這只是收息股，唔好對股價有太大期望。

在全球經濟環境影響下，集團中短情況相信都會維持波動，未來再停派息也說不定。但我地投資應該要集中考慮翻佢長線因素，雖然預期匯豐中短期表現會受壓，但長線質素依然存在（但不是高質類）。

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若你有問題想向本人發問，可在龔成的fb專頁中（www.facebook.com/80shing）inbox龔成，但要注意如無特別聲明，有可能將問答放上網，當然，會將發問者的身份，以及有關個人資料的部分刪去。

另外，我所給予的各種意見，只是供大家參考，當中無任何銷售及推介，不涉及任何利益，其實大家應該要有獨立分析的能力，我只是給予一些方向及純參考模式。

由於提問人數眾多，見諒無法即日回覆，如果是普通的提問，預起碼要7天以上才能回覆，若然是較複雜的提問，起碼要10天才能回覆，希望各位能諒解。

【龔成問答信箱】（Q13801-Q13820）

Q13801：

龔成老師你好，最近上網睇有關月供股票的資料，無意中留意到有人話其實月供股票都有盲點，想問下你對呢方面的意見。

長期鈍化
當第一個月供$1000，第二個月再供$1000（第二個月的供款$1000為總供款額的50％），第三個月的$1000為總供款額供款額的33％）第四個月的$1000為總供款額的25％）如此類推......第60個月（即5年）的$1000為總供款額的1.7％。

因此，愈後期的供款已經對價格產生不了太大的影響，亦即是說如果我在股價高的時候開始月供股票，即使能夠保持長期月供，都難以平均股價。

想請問老師對此觀點有何睇法？

龔成老師：

上述是有問題的概念。

月供股票是長期的策略，即是由第一個月開始，已經打算是長期的，例如一開始，已經打算5年，那麼第一個月，已經是佔供款額的1.7％%，之後的每一個月都是。

每一個月佔的比例都不算多，但都會產生重要的作用！

最重要就是能產生「長期的股價平均，能有效減少風險」。

每一個月都重要的，都是長期能產生股價平均作用中，重要的部分。

不過，股價長期會向上，所以用更長期計（例如20年），初期投資的資金，會比後其的重要，因為初期能產生較強的複利息力量。

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Q13802：

我想問下，0788，是否因為佢上市時間尚短，單用PE看，估值略貴，但呢個是否不能夠完全反映到呢隻股既價值？

反而根據此股日後的發展潛力看，就算市盈率高，都可以繼續投資？

龔成老師：

上市年期不長，會影響了投資者分析企業，以及估值平貴的程度。

不過中國鐵塔（0788）現時市盈率較高，主要是由於佢成立的年期唔算耐，因此盈利仍處於高增長階段，當之後的盈利增加，市盈率就會較為合理。

佢股價之前處貴水平，近期回落較多，現時已到達了合理區中上部的水平，雖然以預測市盈率計仍去到50倍，但只要之後盈利向上，慢慢會合理化。

這刻小注投資都可以，這股可以長線的。

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Q13803：

我都投資咗十年以上了，但有時覺得投資真的幾孤獨，好難搵到一啲志同道合的人，看見你的理念跟自己差不多，非常有共鳴呢。希望可以快啲上你的進階班呢

龔成老師：

其實價值投資法，雖然是全球最賺錢的方法，但在香港，並不多人用。

我地並不是用「多人用的方法」，而是要用「賺錢的方法」，所以，保持做正確的事就得，加油！

進階班好大機會在3月推出。到時見啦！

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Q13804：

龔成師兄你好，我是投資新手。就你發表的書籍”年報勝經”中分析審計報告1186。2018年報 P.220內頁。

第5點,財務報表有重大錯誤。即是有問題？

龔成老師：

放心，我睇翻佢的年報，字眼「如果我們確定其他信息存在重大錯報，我們應當報告該事實。」這表示，如果出問題，會報告，並不是現時有問題。

「以使財務報表不存在由於舞弊或錯誤導致的重大錯報。」這只是代表會盡力做，令報告無問題。

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Q13805：

依加先起步做遲嗎？每月用8000再買盈富基金，ok ma?我又冇時間睇和管理

做叻就係用咗10万在幾年前買咗港燈6.5買，依加一年有5厘左右！好似10万收6000一年

龔成老師：

以你的年齡，以及考慮日後退休的因素，你這刻可以利用「平穩增值股」的類別，去保持增值，只要同時建立一些收息資產就可以了。

你港燈（2638）當然可以持有，同時供盈富（2800）$8000，以及加收息股（有資金先分注加），你的組合就會開始成形。

你這刻仍未退休，好好利用這刻時間。

盈富是一個50隻股票的組合，本身有一定的質素，你唔需要花時間管理佢，長期月供就得。

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Q13806：

你好老師，我是一位33歲全職媽媽
有2位小朋友
每個月扣除開支可以儲20K

想重新整理下組合，希望老師可以俾下意見
本身有持有以下股票
939 @6.64 110000股
005 @75.8 800股
3998 @1.6 20000股
2822 @11.3 4000 股
2800 @27.3 1000股
0066 @43.8 3000股

以上組合是否需要調整？
是否可賣出部分投資其他資產？
例如車位或樓宇？

如何運用每月20K，在5年內增值200萬？

計劃月供2800 $6000
0066.$3000
0003.$3000
0388.$6000
0027.$2000

現時有看老師FB及書籍，希望吸收投資知識早日財務自由。冇意思問題太多，多謝老師解答

龔成老師：

以你的年齡情況，其實財富仍有增長力，你可以以投資「平穩增值股」為主。

而你手持的3隻銀行股，其實都是收息類的股票。收息股不是不可投資，只是以你的情況，不用投資太多，因此之後不要再增加這類，以及在適當的位置，減少少（不用急）。

同時，若投資組合太集中在同一行業，都會出現集中風險，你要注意翻銀行股的比例不能太多。

長遠，增加車位或物業是可以的，但不用心急，第一，你這刻資金不算多，第二，這刻股市仍然比樓市平宜，你投資股票，先增值，較有著數。

至於你上述月供的股票，可以進行，當中都是有一定質素的股票，保持長期月供就得。

以你上述的情況，5年可以要滾存上$200萬，可以，只要你堅持到每月儲$20000做儲蓄及投資，加上你原有財富，是可以的。

另外，建議你多增加投資知識，在選股、企業估值、投資時機上落功夫，對你長遠財富有好大影響。

現時大市處合理區，可以一邊投資一邊留現金，而餘下現金的運用，就是等大跌市時出手，如果你能在這段時間學好選股等技巧，到大跌市時就能把握機會，財富增值會更明顯。

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Q13807：

龔成大哥您好 小弟有一問題求指點 5號仔現在值得入市嗎？

龔成老師：

匯豐（0005）本身有質素，但賺錢能力比過往有減少情況，增長力不強。你預這股是收息股，唔好對股價有太大的期望。

如果你打算收息，可以投資這股，但由於質素不算最高之列，因此不能佔組合比例太多。

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Q13808：

如果以比亞迪這類型低息的潛力股，應該在大升之後高位賣出，然後再慢慢從新月供嗎?

龔成老師：

我地投資潛力股，一定要長線，要求回報起碼要一倍以上。

投資潛力股，原理就如果在企業未算好大、未成功前買入，投入資金。然後慢慢等佢成長，所以，決定我地幾時賣出的，不是股價，而是佢是否已經成熟、已經成功，到了增長較弱的時期。

如果你賣出，而佢仍是增長型企業，你永遠唔知佢賣出佢會唔會跌。

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Q13809：

中國抗體
前景可以嗎？

龔成老師：

中國抗體（3681）這類新上市，而又未有盈利的公司，其實好難分析，同時風險好高。

因為根本無一些賺錢的商業模式，作為企業價值的基礎，只能憑佢開發中的項目去分析，但當中有好大的不確定性。

佢係香港的生物製藥公司，從事研究、發展、製造及商業化免疫性疾病療法，主要研製以單克隆抗體為基礎的生物藥。

現時的產品ＳＭ０３係為旗艦，現正進行類風濕關節炎3期臨床試驗，產品將會有一定的應用，但不確定性仍然存在。

只可以話，高風險，可能有潛力，無法進行估值，你預股價會波動。

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Q13810：

老師，請問855 中國水務現價是否值購入？這公用股看上去業務和派息都持續有增長。

龔成老師：

中國水務（0855）業務本質正面的，業務發展不差，生意保持理想增長，不過，負債是佢最大的問題，這令佢的風險度增加。

當經濟轉弱時，佢這類負債較高的企業，要對的不確定性會更高，所以佢股價不斷下跌，正是市場正常反映佢的風險度。

這股可以長線，但注碼不建議太大，同時你要明白佢股價仍會波動，現價合理。

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Q13811：

Hello 龔成 。 領展基金單位由500股一手轉成100股一手。點解要咁做？

對月供嘅投資者有什麼影響？
對未來股價有冇影響？

龔成老師：

當股價上升了一斷時間後，入場費就會增加左，這對於一般散戶來說，投資的難度會高左，因此，唔少大價股價，都會同一些方法去減少散戶的入場費，例如過往騰訊（0700）進行拆股，而領展（0823）減少每手股數，目的都是一樣。

令散戶可以更容易投資，增加流通量，這是上市公司常見的做法，無乜特別的。對企業本質及估值無影響。

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Q13812：

你好，龔成，有D問題想請教。

我有$30萬儲蓄，一個按揭高息戶口，約2.8%，我應該買美金還是keep住放高息戶口呢？

龔成老師：

買美元無乜特別作用的，如果你真的想建立環球組合，就可以買美股或外國資產。

你上述的情況，如果你這筆錢，想偏向持有現金，你存於高息戶，是最好的方法。

如果見到港股有投資機會，就可以動用一部分，去投資港股。

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Q13813：

龔成老師你好：我在澳門生活的，現年36歲，有物業，因在早年購入，當時樓價才剛起飛，每月供款約6千，在2025年6月可供斷。

我現在還欠銀行樓貸約37萬元。

扣除每月必要開支，每月約可儲蓄8千元，而我每月都將這8千中的6千月供12號恆基和3號煤氣。

現在已經有1手恆基平均價為37元和2手煤氣平均價為14元，兩者平均月供都是3千，合共6千，每月還剩2千，而且手上還有20萬流動資金。

我在想再吸納恆基和煤氣作長線持有的。在這裡我想問問老師給我的建議，我是否需要盡快把樓貸盡早還清？
還是先吸納優質的股票增值呢？

我之前還有月供友邦，但考慮到月供的金額太少，這些增長型是不是不適用作為月供呢？

如果要月供，這類增長型的應否要加大金額才可作考慮呢？

否則很儲到1手，當儲到1手的時候，股價升幅擴大，平均成本也會提高了。希望老師給我建議，謝謝你。

龔成老師：

首先，你唔需要急於提早還款，現時低息環境，我相信你澳門現時的按揭利率都不會太高。雖然你提早還款，可以節省利息，但如果你將這筆資金，用作投資，只要投資的回報率高過按揭利率，已經能得到正回報。

所以，你唔需要提早還。

至於你現時月供，恆基（0012）同煤氣（0003）都是有質素的股票，你可以長線投資。不過，這兩股都是同系，你這樣進行，會出現集中風險的情況，

所以你應同時月供其他股，例如盈富（2800）或其他，而減少這兩股每月的金額。

月供是一種長期的投資策略，最好是5年以上，所以就算這刻金額不算多，但只要夠長，仍可以儲到一定的貨。

不過，之前聽網友講，澳門月供手續費較貴，因此，你可隔月供，例如1月供股票A，2月供股票B，3月供股票A，如此類推。

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Q13814：

你好，想請教你
我哋一家五口，想買樓

應該點知該樓價合唔合理？
因為發覺好多業主都開比估價高一百萬

跟銀行估價定點？

只怕我高價買左
日後賣唔返呢個價

龔成老師：

銀行估值，又或是專業的估值師，都會利用物業的估值模式去進行，由於當中太深，我好難詳細解釋，就算我股票班基礎班都唔會講太多，要到進階班先會講，因此你明白當中有點深。

其實主要的方法有絕對估值法，以及市場比較法，內裡又會分好多方法。當中以市場比較法會較為簡單，而銀行及估值師往往會配合去進行物業估值。

你可以找出同區同類單位，現時的租金回報率是多少。

然後就是你分析你現時物業會收多少月租，之後乘上12，除以租金回報率，就會得出一個估值價，你可以用這個價，作為參考。

另外，你找多幾間銀行進行估價，都有一定的參考作用。總之，要有自己的合理價，唔好比業主價牽住走。

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Q13815：

想問一下易大宗會唔會有前景
佢連繼3年高息 同 賺錢

龔成老師：

易大宗（1733）要小心，因為核數師的意見是「保留意見」，反影佢地這企業盤數有保留，即是盤數「有D問題」，小心。

我唔建議投資這類股。

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Q13816：

老師。請問你如何評價0001 長和 ？？
想知道為什麼老師你不推薦母公母0001 ？

龔成老師：

因為長和系中，如果要投資防守類的股票，即是收息型的，我會建議投資港燈（2638）、電能（0006）。

如果要增長型，長建（1038）則會較好。所以長和（0001）只算是平穩型，投資價值反而不及旗下的公司。

長建近年增長較弱，但投資仍然持續，長和系不斷將港港電能強勁的現金流，不斷提供比長建，而長建近年仍有在外國進行收購，只要歐洲近年經濟差，資產價值反映仍要較長時間。

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Q13817：

成哥，1038由$70供到而家$55。。。係咪揀錯股

龔成老師：

長建（1038）這企業本質不差，但歐洲業務對佢中短期會較弱，我相信你唔好對佢中短期有太大期望。

不過，佢近年仍有進行投資，發展仍然持續，在長和系中，佢不斷利用港燈電能的資金去進攻，我相信佢長遠仍有發展，所以，只要你供的金額不過多，可持續，這企業仍有投資價值的。

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Q13818：

你好龔成
我正考慮
3 煤氣 或 6823 香港電訊

3煤氣 是生活必需
有10送1 但其實係隱藏價值 其實無分別 因為股數多了。

6823 香港電訊 出年就是5G年代 現在息率又5.8%高

兩者我很難選擇
希望能解答，謝謝

龔成老師：

你想增值定收息？

煤氣（0003）在內地有多個項目，同時仍在不斷投資，每年的資本開支仍大，然後公用事業未必是高增長行業，賺錢能力不能視為好高之列，但長遠來說，佢仍有不斷增長的能力。

至於香港電訊（6823），由於運用100%派息模式，佢發展始終有限，唔會有好強的增長力，因此，只能視為一隻收息股。

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Q13819：

老師，盈富基金的合理價位是多少？而家可以入手嗎？謝謝

龔成老師︰

盈富（2800）是包括50間質素不錯上市公司股票的組合，主要是追蹤恆指走勢，所以去判斷其合理價時，可以用恆指市盈率作為參考。

恆指過往市盈率，約為8-24倍的水平，恆指現時大約為11倍市盈率，算是處合理水平。由於我地好難預測之後股市升跌，但我地可以初步評估大市處甚麼水平，從而作出相應的對策。

現時恆指在合理區偏低位置，如果你無貨可以分注，但一定要同時留現金。到24000點以下（即是盈富去到$24），就初步進入平宜區，可以加大入貨力度。

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Q13820：

老師，我成日覺得（2800）太過平穩，利息又不多。

如果集中$3500（0823），$3500（0012）
這可以嗎？

龔成老師：

盈富（2800）的確是有利有弊的，優點是佢有平衡風險，平穩增值的作用，缺點是增長力不強。

如果你能承受少少風險，你上述的投資安排可以的，始終都是有質素的股票，長期進行無問題，但就有可能出現集中風險，你要明白這點。

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多謝各位提問，若然你有問題想向本人發問，可在龔成的fb專頁中（www.facebook.com/80shing）inbox龔成，但要注意如無特別聲明，有可能將問答放上網的，當然，會將發問者的身份，以及有關個人的部分刪去。

另外，由於提問人數眾多，見諒無法即日回覆，如果是普通的提問，預起碼要7天以上才能回覆，若然是較複雜的提問，起碼要10天才能回覆，希望各位能諒解。

【暑期課程說明】

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Q：課程內容有什麼特別的呢？
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