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社群媒體上有些相關的討論：

雨遮計坪不計價ptt 在 [閒聊] 不管雨遮不計坪不計價或實坪制都沒差吧- 看板home-sale 的推薦與評價


作者catnuu (catnuu像搭飛機一樣)
看板home-sale
標題[閒聊] 不管雨遮不計坪不計價或實坪制 都沒差吧
時間Sat Jun 27 13:22:03 2020


如題
不計價不計坪、實坪制
是不是改什麼都一樣
沒有規定單價不能變動
總價不動的情況下
雨遮不能計坪不能計價
室內的坪數單價拉高就好了啊
實坪制也是一個道理
拉高單價就可以達到總價一樣的效果了

這樣的話推行這些政策
對於房屋買賣到底有什麼影響啊？
-----
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--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.67.133.228 (越南)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1593235325.A.69D.html
推 ritud: 我是覺得沒有，重點在於這個東西賣家就是要賣這個價，怎麼 06/27 13:26
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→ duoCindy: 這個政策本來就是幫助那些傻傻的買方 06/27 13:29
→ abyssa1: 其實還是有很多人搞不清楚自己買多少雨遮 06/27 13:31
推 flyaway1030: 羊毛出在羊身上啊 06/27 13:31
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推 amordelcor: 有 心理 06/27 13:36
推 caryu: 雨遮不計價建商也不會想弄，結果冷氣只能放在陽台內，這樣 06/27 14:02
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→ gn01705529: 你看建商有沒有出來叫啊 沒叫就沒差 有叫就是好政策06/27 14:11
→ youga: 你知道雨遮也要攤公設嗎？06/27 14:14
推 Linerange: 新建照已經不登記雨遮了，冷氣室外機會放工作陽台06/27 14:33
→ valkytie: 請問雨遮有計坪計價，室外機就能放雨遮嗎？之前買預售06/27 14:56
→ valkytie: 屋建商堅持到時候一定要放工作陽台06/27 14:56
推 magpie: 被你發現了好強喔06/27 15:19
推 ppp00003: 讓一些傻子自以為賺著了06/27 16:23
推 Unsullied: 沒差 買房看總價的06/27 16:33
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→ Unsullied: 給猴子早上2根香蕉晚上3根 如果改成早上3根晚上2根06/27 16:34
→ Unsullied: 猴子就會有意見 所以這是一個猴子與香蕉的議題06/27 16:35
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→ Unsullied: 買房送逃生梯 可以啊 沒權狀再加上單坪價格往上調06/27 16:37
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→ siegemode: 如果有在看房，都會仔細看主建物來比較，已經輔以實地06/27 18:23
→ siegemode: 勘查06/27 18:23
推 yesnogod: 陰謀論是建商想讓公設隱藏起來不登錄權狀06/27 21:59
噓 yniori: 有差啊~你不滿意單價可以不買~但如果有計價!買就要多花錢06/27 23:18
一套房含計價雨遮
假設室內25坪加雨遮2坪賣1000萬
今天政策改成不計坪不計價
室內25坪還是會賣你1000萬啊
難道單價從37變40就覺得變貴而不買嗎 ？

→ missin: 其實在實價登錄軟體有一欄單價全部用主建物+車位來算就OK06/27 23:32
※ 編輯: catnuu (113.160.223.230 越南), 06/28/2020 02:32:20
推 s26492755: 這不是常識嗎。總價走的狀況下。雨遮有沒有計價有差嗎 06/28 03:19
推 caryu: v大，要看建案的設計，只要知道一開始沒蓋雨遮或是雨遮蓋 06/28 07:45
→ caryu: 太小，連選擇室外機放雨遮的權利都沒有 06/28 07:45
推 ahlolha: 馴彣S差 就是沒差DPP才會過這法案 不利建商的就閹割 06/28 09:23
→ ahlolha: *完全沒差 06/28 09:23
推 g50360: 更透明的房地產資訊,對消費者肯定有差,只對房版高手沒差 06/28 09:25
→ Citer: 人都有心裡帳戶 除非所有人都是理性的 06/28 13:16
推 soonga: 説沒差的盲點在於，他們心裡認定建商永遠都是穩賺不賠的一 06/28 14:08
→ soonga: 方。這種假設怎可能成立。 06/28 14:08
→ waterday: 覺得有差，每次看房還要特別問雨遮坪數覺得很煩 06/28 21:47
→ waterday: 推實坪制，至少使用多少坪數清清楚楚 06/28 21:49
推 Ohmy: 總價不變 以前買到建物+雨遮+公設 現在買到建物+公設 雨遮被 06/29 17:11
→ Ohmy: 灌到公設裡面 06/29 17:11
推 Ohmy: 不過應該可以減少那種大坪數、低公設的宣傳 結果發現雨遮是 06/29 17:13
→ Ohmy: 土星環 實際室內超小 06/29 17:13






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#41. 聯上鉑金- Página inicial - 淡水休息

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江宜樺（1960年11月18日－），中華民國政治人物，為政治哲學學者出身，中國國民黨籍，生於臺灣基隆 ... 2011年1月9日，江宜桦宣布，未來預售屋屋簷雨遮採取「登記但不計價」方式辦理 ...

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#45. 雨遮不計價? 雨遮不計坪? 傻傻地搞清楚一下吧!

我之前在看預售屋與新成屋時，就是被雨遮計不計價？ 雨遮不計坪，會不會登記在權狀內? 這2件事情搞得有點糊塗.... 所以，我都會開一張excel表單， ...

#46. 建築物雨遮不計坪?不計價?到底重不重要? - 優格樂樂

雨遮 新制於2018年上路，之後取得建照的新建物，雨遮將不予登記、不予計價，但舊建物仍維持雨遮登記及計價，預售案則維持雨遮登記不計價，造成一國三制的 ...