關於 電梯樓層分攤比例 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

#11. 吵翻了1樓住戶沒用電梯也要分攤費用？ – 1122

大樓電梯更換住戶如何分攤- 依據《公寓大廈管理條例》第7條規定，公寓大廈內的電梯， ... 其費用由公共基金支付或由區分所有權人按其共有之應有部分比例分擔之。

#12. 加裝電梯維修費怎麼分攤？ - 小熊問答

這樣對全體業主來說最公正公平。也不用考慮後期維修電梯的問題。免得各樓層業主為攤排電梯安裝出資比例和後期電梯維修出資而煩惱！

#13. 【法律問蘋果】吵翻了1樓住戶沒用電梯也要分攤費用？

其費用由公共基金支付或由區分所有權人按其共有之應有部分比例分擔之。但修繕費係因可歸責於區分所有權人或住戶之事由所致者，由該區分所有權人或住戶負擔 ...

#14. 剛入新居竟遇電梯大換新！他問費用怎樣分攤才公平？ - 新浪新聞

過來人紛紛分享自家社區的做法，大部分都是採取用戶比例平均分擔，通常不 ... 們討論好即可，「我們今年五月剛換，樓層越高負擔比例越高，2樓負擔比例 ...

#15. 旧楼加装电梯费用分摊那些事儿 - 政府采购

比如，以第三层为参数1、第二层为0.5、第一层为0，从第四层开始每增加一个楼层提高0.1个系数，即第四层1.1、第五层1.2、第六层1.3，并依次类推出资比例；同一楼层各户的 ...

#16. 新電梯動輒百萬住戶拒攤難汰換 - 華人今日網

律師張建鳴表示，社區電梯若要換新，只要區分所有權人會議決定各樓層經費分攤比例即可，「一般是住在一樓可不用分攤，二樓以上樓層就須分攤，但若原本 ...

#17. 六层电梯分摊费用- 头条搜索

关于旧楼加装电梯的分摊方式，最为普遍的做法是按楼层和面积分摊。 ... 个系数，即第四层1.1、第五层1.2、第六层1.3，并依次类推出资比例；同一楼层各户的出资比例可以 ...

#18. 舊樓加裝電梯資金如何分攤？ 樓層越高出錢越多

2019年4月10日 — 需要注意的是，資金分攤主要是經業主充分協商來定，本報提供的個案僅供 ... 按《補助辦法》，通常按以下方式分配：按加裝電梯出資比例分配補助給各 ...

#19. 老公寓加裝電梯補助、各戶經費分攤怎樣才合理？ - 法律百科

補助後須自行負擔的部分，各樓層各戶如何分攤才會合理？有沒有標準可以遵循？ 行政院新聞公告提到的法令： 無障礙住宅設計基準及獎勵辦法原有住宅改善 ...

#20. 一樓不坐電梯不用付公電費？專家說有法可告 - Money錢

正雅法律事務所所長蔡順雄律師則指出，依據「公寓大廈管理條例」，公設用電、修繕等費用，就是必須按照住戶的區分所有權人的持有比例分攤，除非住戶之 ...

#21. 广州旧楼加装电梯分摊比例有方参考标准

广州旧楼加装电梯分摊比例有方参考标准 ... 六层1.3，并依此类推出资比例；同一楼层各户的出资比例可以按照业主专有部分占该层建筑总面积的比例确定。

#22. 既有建筑加装电梯钱谁出？资金分担方案看过来

在政府提供的参考方案中，普遍建议一层业主不分摊费用，二层及以上业主按比例分摊费用，从二层开始每增加一个楼层，分摊比例依次增加。部分地区还会对低层 ...

#23. 电梯安装各楼层费用如何分摊 - 百度一下

关于旧楼加装电梯的分摊方式,最为普遍的做法是按楼层和面积分摊。比如,以第三层为参数1、... PChouse. 太平洋家居网. 102赞. 老旧小区安装电梯如何分摊费用.

#24. 加装电梯费用楼层分摊 - 搜狗搜索 - Sogou

六楼加装电梯分摊计算 ... 1. 按照楼层和面积分摊计算。比如以第三层为参数1第二层为0.5第一层为0，从第四层开始每增加一个楼层提高0... 2. 按照层数来分摊 ...

#25. 电梯房楼层价格比例（旧房装电梯楼层分摊比例） - 千梦

每减少一层递减房5%的费用。旧楼加装电梯的费用分摊是各户协商的÷54×100=7点41%三楼分摊，1995年建设部颁布，得出来的数额除以总面积，楼层越高、也是 ...

#26. 上海加装电梯每层分摊比例是多少

上海市房管局出台既有多层住宅加装电梯不同楼层业主出资指导区间，各楼层出资比例给出指导方案。详情见正文。

#27. 一樓住戶該不該交電梯費？|思維 - GetIt01

... 電梯的義務，不能以不坐電梯為由拒絕履行維護電梯正常運行的義務。 那麼，像劉先生這樣的低樓層住戶，不交或者少交電梯費用是否合理？電梯費如何分攤才合理呢？

#28. 社區電梯更新費用

重大修繕項目其中一項是四部電梯更新費用估計要400萬，且每個社區的戶數、公設 ... 社區電梯若要換新，只要區分所有權人會議決定各樓層經費分攤比例即 ...

#29. 首次规范！上海老楼加装电梯钱怎么分摊：顶楼出资最多可过半 ...

楼层 数越少的多层住宅，每层楼的出资比例越高。 展开全文.

#30. 加装电梯分摊_广州长龙电梯工程有限公司

分摊 原则是， 加装电梯谁受益谁出钱， 受益越多出钱越多， 即楼层越高分摊越多！ 【分摊方案一】 这个是广州官方给的加装电梯费用分摊比例方案。 如果同一 ...

#31. 首次規範！上海老樓加裝電梯錢怎麼分攤：頂樓出資最多可過半 ...

2021年1月19日 — 樓層數越少的多層住宅，每層樓的出資比例越高。 兩種方式，7層出資相差無幾. 以平層入戶方式的7層樓為例，2樓 ...

#32. 自貢既有住宅安裝電梯最高補助20萬 不同樓層按比例出資

作為全省既有建筑電梯增設的試點城市，7月1日，自貢出台《關於開展既有住宅 ... 可根據不同樓層，由業主按照一定的分攤比例共同出資，分攤比例由業主 ...

#33. 電梯壞了沒有維修基金，一樓二樓使用者不願出錢怎麼辦？

三、維修資金按樓層、面積不同，逐層增加分攤。 ... 其一二樓業主本應獲得的電梯部分補償費要扣除，扣除部分按本次會議商議的比例補給三樓以上業主。

#34. 剛入新居竟遇電梯大換新！ 他問費用怎樣分攤才公平？

電梯 大樓是不少新建案的主流選擇，因它有著不少方便的優點，例如可請管理 ... 都是採取用戶比例平均分擔，通常不會算一樓住戶或相對比率低，也有樓層 ...

#35. 一樓該不該收電梯費？ - 星期五問答

下面就電梯能耗的分攤來說一說，如果條件符合，分樓層根據使用量合理分攤能耗支出是可以的。用電總量根據樓層、面積等硬性指標拆分，但不建議用家中人口 ...

#36. 七層住宅加裝電梯每戶分攤費用參照表一梯兩戶 - 小鹿問答

去百度文庫，檢視完整內容>內容來自使用者：是孟非夢0311表1：七層住宅加裝電梯每戶分攤費用參照表（一梯兩戶）序號｜樓層｜分攤比例｜分攤費用預算（萬元）｜1｜ ...

#37. 北京老舊社區安裝電梯費用多少錢 - 老资料

北京老舊社區安裝電梯費用不一致的，和每個社區地段都不一樣，政府給一部分補貼， ... 集資分攤原則：樓層越高，分攤比例越高；集資分攤方法：一是按樓層遞增遞減法， ...

#38. 旧楼加装电梯广州“有一套”

... 并于同年印发《广州市既有住宅增设电梯技术规程》，首次提出各楼层分摊费用的参考比例；2019年，广州印发《加快推进广州市老旧小区住宅加装电梯三 ...

#39. 高层电梯更换费用分摊方案 - 芭蕉百科网

最佳答案: 参照各城市出台的规定：更换电梯费按照不同楼层分摊，楼层高出的多，楼层低出 ... 后续电梯维护费也按此比例分配，因为越高层用电越多，电梯的损耗也越大。

#40. 最新！加裝電梯費用怎麼分攤？柳州網友“吵翻”！權威答疑來了

此前，柳州也參照廣州的做法，給出了一個指導的分攤比例，一、二樓不出錢，三樓為基準係數為1.0，四樓1.1，五樓1.2……逐層增減。同樓層具體情況也不同，有的八九十平方 ...

#41. 附表

項次, 費用項目, 分攤方式及比例. 一, 水費、大樓電梯養護費, 依使用頻率、人數考量：. 中西區衛生所分攤四分之一，本處四分之三。 二, 電費, 依使用樓層分攤：

#42. 老舊公寓加裝電梯常見問題與探討

中低樓層. 整建維護/. 設置無障. 礙電梯. 老屋新生. 大獎. 公寓大廈. 整建維護. 老屋改造 ... 鼓勵老舊中低樓層無電梯 ... 其範圍需取得共有部分所有權人之同意比例.

#43. 六層無電梯樓，樓層與房價一般是什麼增減比例關係 - 第一問答網

由於各樓層對電梯需求程度不同，以及加裝電梯可能帶來的通風采光等方面的影響，加裝費用分攤如何做到公平合理一直存在較多爭議。半數受訪物件認為費用分攤 ...

#44. 從1層到20層樓電梯上下去一次電費多少？費用要產生多少

費用要產生多少,1樓百度網友電梯費用是按單元樓層戶數來計算的。 ... 費用分攤的比例永遠是：受益越多，出的金額越多。電費和電梯維護費用同樣是按此 ...

#45. 加装电梯费用如何分摊？沪上有小区按照台阶计算法，更精确！

既有多层住宅加装电梯是改善市民群众出行、提升居住品质的重要举措， ... 那么3楼住户需要分摊的电梯家装出资比例即3层台阶数32除以总楼层台阶数224， ...

#46. 老公寓增設電梯，房價多賺3成！費用政府補助，但為何有住戶 ...

據實價登錄顯示，北投榮華三路一間30年的老公寓，屋主在2014年增設電梯前， ... 政府可補助最高一半的費用，再由各層住戶依樓高照比例來分攤，那麼每戶分攤的金額可能 ...

#47. 房市／舊公寓裝電梯4、5樓更好賣 - Yahoo

... 為了加速安裝電梯，便成立管委會討論相關事宜，包含按樓層分攤費用，1樓不出資，2至5樓則以10%到40%照比例收費，大約耗時1年左右就安裝完畢。

#48. 《傳產》老公寓加設電梯身價大逆轉 - 中時新聞網

新北市也分別在2011年、2019年推出「老舊公寓裝設電梯」和「電梯特快車」 ... 再由各層住戶依樓高照比例來分攤，那麼每戶分攤的金額可能會從10~50萬元 ...

#49. 老舊公寓加裝電梯困難如何解

台灣有接近70%的住宅是屬於透天及五樓以下沒有電梯的公寓，而在107年3月，台灣老年人口比例也首次突破14%，已經正式邁入高齡社會。

#50. 電梯壞了住戶不出錢？ 網友：直接把按鈕鎖起來 - 天天要聞

「直接請電梯公司設定禁停該樓層。 ... 而最常見的辦法就是依照權狀登記總坪數的比例分攤，郭紀子也提醒，決議必須依照「區分所有權人按其共有的應有部分比例」原則 ...

#51. 老楼装电梯一二层不掏钱 - 新华网

我市参考方案，一、二层住户不分摊费用，三层住户出资分摊比例系数为1，从第四层开始每增加一个楼层，分摊系数比例增加0.2，以此类推。

#52. 公寓裝電梯老宅升級身價漲三成- 工商時報

老公寓拉皮、裝設電梯，身價大漲，實價登錄顯示，北投榮華三路一間30年老 ... 高照比例來分攤，那麼每戶分攤的金額可能會從10～50萬元不等，不過公寓 ...

#53. 广州出台旧楼加装电梯新办法按楼层分摊费用 - 参考消息

广州出台旧楼加装电梯新办法按楼层分摊费用 ... 如规定，由业主协商约定分摊比例共同出资的，以第三层为参数1、第二层为0.5、第一层为0，从第四层开始 ...

#54. 北市都更牛步？！ 舊公寓裝電梯近5年僅26件

北市舊公寓改建電梯，5年只核准26件，民生社區的申請案，更從2018年9月送進 ... 一、二樓，用不太到電梯，平均分攤每戶還是要負擔約31萬，按樓層比例 ...

#55. 既有住宅加装电梯费用分摊补偿办法的理论分析宁超乔

基于利益均等、分摊补偿和适度补偿等原则，构建了既有住宅加装电梯分摊补偿费用标准制定 ... 楼层以上的各住户分摊费用的比例、临界楼层以下的各住户受偿费用的比例。

#56. 旧楼加装电梯费用的分摊标准_百科精选 - 家居装修汇总

关于旧楼加装电梯的分摊方式，最为普遍的做法是按楼层和面积分摊。 ... 同一楼层各户的出资比例可以按照业主专有部分占该层建筑总面积的比例确定。

#57. 大樓電梯費用分攤 - Adrianla

本棟大樓不是公寓大廈共七層樓，目前電梯更新工程，各住戶該如何分攤才公平? ... 電梯屬共用部分，因此倘若管委會要求讀者依共有之應有部分比例，分擔更新電梯費用， ...

#58. 老楼装电梯不同楼层各掏多少钱？有关部门将进一步完善费用 ...

电梯 加装，牵涉不同楼层，也就牵出不少问题。业内人士建议，虽然资金大多数是业主自筹，具体分摊比例由业主协商，但政府相关部门最好制定出一个统一的 ...

#59. 上海六层加装电梯分摊比例？ - 楼盘网

不同的楼层分摊的比例是不一样的，而且楼层越高分摊的比例也就越多。另外之所以一楼不需要分摊加装电梯的费用，主要是因为一楼的住户并不需要乘坐 ...

#60. 大樓電梯維修費的分攤？ - 法律

分享給你，有的大樓是依樓層高低逐層增加，不過地下室一樓也會用吧？ Related Posts. 房地產交易可以控告代書刑事 ...

#61. 老公房加装电梯按阶梯分摊费用，一楼业主不需出资 - 扬子晚报

无论哪种电梯入户方式，1楼均无需出资，2楼以上的楼层出资比例递增，楼层越高承担的比例越多。顶楼出资比例低的为28%-30%，高的则超过五成为55%-57%。

#62. 用统计学探求旧楼加装电梯的费用分摊比例问题

各位统计达人！论坛粉丝!热心网友！因项目需要，想与诸位讨论一个统计学的应用问题：加装电梯，每层楼的安装费用分摊因子如何确定？高楼层费多交多少 ...

#63. 公寓增設電梯 - 伯特利建設開發

假設2,3,4,5 每層以權數1:2:3:4分攤, 第五層每坪負擔2.8萬元 ... 4.1.3預算分配問題 增設電梯預算分配部分，通長愈高樓層負擔費用比例較高,例如五樓建築為4:3:2:1:0但 ...

#64. 换梯成功！这个小区的居民用上新电梯 - 解放日报

小组拟定了更换电梯工程方案，预算总费用20万元，需要楼栋所有业主共同出资。 但是，换梯费用的分摊比例上，大家出现了分歧。低楼层的业主提出，“按照电梯 ...

#65. 大樓電梯費用分攤– 支出機關分攤表 - Wagntai

老舊電梯保養費高，汰換動輒上百萬元，住戶不願分攤或對分攤比例有意見，常和管 ... 六,七共三層,電梯有達增建樓層,五樓住戶的電梯維修費用分攤應算一層戶還是兩層戶?

#66. 杭州老小区加装电梯费用如何分摊？多个方案如何选？听听大家 ...

分摊 方案2：逐层递增2个点，降低高楼层分摊比例. 当然，301室不参与导致需要再分摊问题依然存在。 分摊方案3： 高楼层比例一样，低楼层适当多分摊.

#67. 关于尽快调整和细化《深圳市既有住宅加装电梯的实施意见》的 ...

比如，“按照谁受益谁出资、以及按照楼层受益大小的原则等因素协商分摊比例后，由相关业主共同出资”和“本着利责相应、友好协商的原则，业主可以参照 ...

#68. 陳世鴻優良公寓大廈與社區營造共學平台 - Facebook

老舊公寓無管理委員會其電梯維修費用如何分擔？ ... 無法負擔大額支出，遂打算由住戶（區權人）平均分擔，但低樓層住戶（如一樓及二樓）意見不同，不願意支付電梯維修 ...

#69. 老小區裝電梯，費用分攤成難題，各層均攤還是分攤？如何解決？

前幾年我們這裡就開始推進老舊小區加裝電梯的工作了，在是否需要加裝的 ... 或者三到四樓均攤，三四樓的業主要求按樓層分攤，樓層高則分攤比例大。

#70. 珠海市人民政府关于印发珠海市既有住宅增设电梯指导意见的 ...

（一）根据所在楼层等因素，由业主按照一定的分摊比例共同出资，分摊比例由共同出资业主协商约定；. （二）可以申请使用房屋所有权人名下的住房公积金、 ...

#71. 安台电梯要花40万谁来埋单？

成都出台《既有住宅增设电梯管理办法》，业主可按比例分摊出资 ... 《办法》明确加装电梯费用可根据住户楼层来按比例分摊，比例由业主自行协商确定。

#72. 6层加装电梯费用分摊方法? - 天天知识网

(5)加装电梯经济支出负担; (6)费用分摊比例难协调。 10.低楼层住户只同意加装电梯而不使用怎么办? 答:本着“谁出资谁使用”的原则,加装电梯是单元业主筹资的,低楼层住户 ...

#73. 《瞭望》刊發文章：加裝電梯好事為何成難題 - 新華網

上海、成都和濟南等地把加裝電梯的業主意願徵詢通過比例放寬到了三分之 ... 加裝電梯後，五六七層逆襲成最貴的黃金樓層，三四樓不再是黃金樓層，一二 ...

#74. 退休大學教授巧解老舊居民樓加裝電梯費用分攤難題

經過走訪調研，陳定方發現，目前老舊居民樓加裝電梯，在設計費用分攤比例時，大多是簡單按照樓層劃分，高層多出錢，低層少出錢，粗略看很合理，但費用分攤得並不精細。

#75. 小區電梯壞了重裝，一二樓的人不願分攤費用，怎麼辦？

刷卡是個好辦法，安裝刷卡，按使用樓層來收取費用。 ... 而對於部分住戶不願分攤電梯更換費的做法，究其根本，首先是業主公共意識缺失的表現；其次，甚至與相關法律相 ...

#76. 老公房加装电梯业主各摊多少？上海有了“官方指导出资比例”

既有多层住宅加装电梯，各不同楼层的业主分摊比例分别为多少？二楼需要出钱吗？顶楼需要出多少？上海出台“官方指导价”了。

#77. 七层住宅加装电梯每户分摊费用参照表（一梯三户）

序号, 楼层, 分摊比例, 分摊费用预算（万元）. 1, 一层, 0.00%, 0.0000. 2, 二层, 2.50%, 1.6300. 3, 三层, 5.00%, 3.2600. 4, 四层, 7.30%, 4.7596.

#78. [問題] 大樓電梯維修費的分攤？ - 看板LAW - 批踢踢實業坊

rrowl: 去古狗(一、二樓住戶可以拒繳電梯維修費嗎？) ... saltlake: 電梯新裝修以後加上刷卡機每個使用人要電梯開門出樓層 08/15 16:57.

#79. 對於二層住戶"使用者付費"的權益@ 小哲的部落格

使用時間之比例也有所不同，因此本人希藉每月管委會議與區分所有權人會議提出此一意見，請各位試著理解，是否該依據樓層高度訂出管理費收費之標準（單就電梯維護而已）.

#80. 【新聞疑義589】住戶搭乘大樓電梯，竟然要收費？

管委會解釋是使用者付費，但樓層越高的人卻得負擔搭順風電梯的費用；同一 ... 其費用由公共基金支付或由區分所有權人按其共有之應有部分比例分擔之。

#81. 钱从哪儿来？安全吗？老楼加装电梯，有人点赞有人愁 - 四川新闻

加装电梯，方便高楼层人出行，特别是老年人。 ... 所有费用只能由住户按照一定比例分摊，这对于居住在老旧居民楼的多数人家来说是一笔不小的支出。

#82. 舊公寓裝電梯4、5樓更好賣 - 吉家網

老齡化社會來臨，政府積極推動老舊公寓加裝電梯補助，讓長輩們與行動不便 ... 包含按樓層分攤費用，1樓不出資，2至5樓則以10%到40%照比例收費，大約耗 ...

#83. 香山评论｜官方指导出资比例，别让旧楼加装电梯总卡在“钱”上

旧楼加装电梯之所以难以推进，阻力重重，往往因不同的楼层住户对出资分摊比例意见不合，无法达到一致意见，最终导致搁浅。如今，上海市官方指导出资 ...

#84. 自贡既有住宅安装电梯最高补助20万不同楼层按比例出资 - 成都

资金筹集方面，《意见》指出，增设电梯所需建设资金、运营维护资金主要由业主承担。可根据不同楼层，由业主按照一定的分摊比例共同出资，分摊 ...

#85. 公寓電梯費用分攤 - 台鐵車站資訊懶人包

在公寓電梯費用分攤這個討論中，有超過5篇Ptt貼文，作者afra33也提到地點在培英國中走路大概5分鐘的距離公寓格局是三房兩廳兩衛浴前後各一個開放陽台是老公寓在三樓 ...

#86. 老旧楼房加装电梯有什么合理方案 - 知乎

3，业主如何分摊加装电梯建筑费用？ 自电梯1层起，1~3层低层业主无需缴纳加装电梯建筑费用、维护管理费用。 4层以上高层业主根据楼层分摊比例与面积分摊比例费用。

#87. 老小區電梯改造獲支援 - 老驢網

方法一，合理確定出資比例。 2021年上海市房管局釋出了加裝電梯不同樓層業主分攤費用的指導區間。以平層入戶的7層樓房為 ...

#88. 官方指导出资比例，让旧楼加装电梯更好推进 - 东南网

... 装电梯不同楼层业主出资指导区间》，按照阶梯定价，楼层越高，出资比例 ... 电梯之所以难以推进，阻力重重，往往因不同的楼层住户对出资分摊比例 ...

#89. 新北老舊公寓裝電梯最高補助320萬 - 自由時報

「電梯特快車」方案額外提供限時獎勵金120萬元將延長到明年底新北市30年 ... 持反對意見；各樓層的經費分攤也是爭議點，樓層愈高的，分攤比例愈多，5 ...

#90. 老小区加装电梯有“新招”，解决费用分摊问题，全体业主不反对

有网友建议梯度收费，楼层越高对电梯的依赖性越高，分摊的费用也就越高，具体比例就按照乘坐电梯的垂直高度。二楼住户乘坐楼梯上下1层，三楼乘坐电梯 ...

#91. 加裝電梯每層分攤多少錢？ - 在體育

永遠是解決民生問題的法寶，特別對於舊樓加裝電梯這種居民自治工程，更需要各級各組織不斷地溝通協商，包括居民是否同意，居民協商比例，跑審批的負責人選 ...

#92. 老小區改造裝電梯，費用的分攤成為難題，比如一樓要不要出費用

老小區改造裝電梯，費用的分攤成為難題，比如一樓要不要出費用， ... 也不會給它留電梯的進出口了，剩餘的戶數，按樓層按適當的比例分攤電梯費。