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#AD 親民價建案再一發，這次來到的是青埔地區。大家都知道這兩年青埔的房價真的漲的很多，新建案位置靠近捷運站一點的、品牌知名度高一點的開價幾乎要來到4字頭。
還記得十幾年前剛開始跑房地產的時候，青埔還是一片長滿芒草的地方，現在已經變成街廓開闊、欣欣向榮的重劃區了，不過區域發展也帶動了房價，想找親民價一點的得交通換價差了。
我們今天開箱的「玖都莊園」，他的位置在A18生活圈的外圍、大江購物中心旁邊，距離桃園高鐵站、機捷A18站大約是五分鐘車程，但跟捷運站周邊建案一坪有十幾萬的價差，對預算有考量的購屋客來說滿有吸引力的。
「玖都莊園」基地面積約891坪，規劃地上14層、地下2層的兩棟建築物，推出27坪的2房和33坪的3房兩種產品，規劃單純。平面配置單層四戶，兩戶兩房、兩戶三房，所以戶戶都是有雙面採光的邊間。
這次建設公司有提供十年防水保固、建材三年保固，建材配備也是個案主打的賣點，詳細的項目都放在開箱文囉。
🔗開箱文連結一樣放在留言處，建案規劃細節都在這。
📌Xpark 是台灣首座新都會型水生公園，位於桃園青埔的熱門景點。
Xpark族館內真的超漂亮的！好適合情侶約會逛逛，看看美麗的海底生物。
網路訂票有附上兩杯可以在Xcafe喝的咖啡，憑票卷可免費兌換”企鵝戀人拿鐵“。
一邊喝企鵝造型拉花的拿鐵，一邊看企鵝玩耍，真的超有氣氛的~
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🎉 參觀心得分享👉🏻 https://ikuma.cc/xparkaquarium/
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👺Xpark 都會型水生公園🏮
🎊🎊建議參觀時間為兩小時🎊🎊
🎊🎊網路提前訂票，刷QRcode進場🎊🎊
🎊🎊入館要帶口罩🎊🎊
🎊🎊水母區拍照要排隊🎊🎊
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📒 美味心得如下👉🏻
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🧚Xpark的入場每個時段都有限定人數，建議可以先提前買好票，不擔心現場人太多沒買到票。
🧚網路買好票後，等時間快到在過去刷QRcode進場即可；展區主要分為三樓，裡頭是可以拍照的。
1 樓展區：Xcafe、漫步叢林、潮間戲灘、世外桃源。
2 樓展區：福爾摩沙、癒見水母、企鵝奇遇。
3 樓展區：珊瑚潛行、暖海生機、雨林探險、寒帶行凍、深海尋秘。
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🧚★ 2021 年入場時間：（建議參觀時間為兩小時）
場次 10:00（入場時間 10:00 – 11:00）
場次 11:00（入場時間 11:00 – 12:00）
場次 12:00（入場時間 12:00 – 13:00）
場次 13:00（入場時間 13:00 – 14:00）
場次 14:00（入場時間 14:00 – 15:00）
場次 15:00（入場時間 15:00 – 16:00）
場次 16:00（入場時間 16:00 – 17:00）
場次 17:00（入場時間 17:00 – 18:00）
場次 18:00（入場時間 18:00 – 19:00）
＊僅限假日（週六＆國定假日）場次 19:00（入場時間 19:00 – 20:00）。
＊僅限假日（週六＆國定假日）場次 20:00（入場時間 20:00 – 21:00）
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🧚★ Xpaek的交通方式&停車折抵：
►桃園捷運：A18 站下車，徒步約 8 分鐘
►高鐵：桃園站 6 號出口，徒步約 9 分鐘
►公車：高鐵桃園站下車，徒步約 10 分鐘
► 自行開車（假日車潮眾多易塞車，建議搭乘大眾交通工具前往）
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►Xpark停車折抵：網路購票，請持票券中的 QRcode 至桃園置地廣場停車場繳費處掃描折抵。
►一台車可持一張成人門票折抵停車，折抵上限為 1 小時（僅限成人票）。
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店名：Xpark
地址：桃園市中壢區春德路105號
電話： 03-287-5000
營業時間：10:00~20:00
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🔍#xpark水族館 #xpark #xparktaiwan #xparkkiev #xcafe #xcaferacer #xcafè #企鵝 #企鵝拿鐵 #企鵝咖啡 #企鵝咖啡廳 #水母 #水族館 #水族館好きな人と繋がりたい #水族館デート #海獺 #國王企鵝 #水族館大好き #青埔 #青埔咖啡廳 #青埔景點 #桃園景點 #桃園美食 #桃園咖啡廳 #桃園美食熊寶小榆 #桃園餐廳 #桃園旅遊 #台灣旅遊 #台灣旅遊景點 #台灣旅遊秘境 @ X-Park 水生公園
自從自己有了實際的買房、裝潢經驗後，我跟老公Kevin只要有看到不錯、有興趣的建案，有空就會一起前往賞屋，為往後再度買房投資做準備！
https://melodychi.com/highwealth-1/
這次來訪位在 #桃園青埔 的【興富發建設Ｘ新森活】建案，距華泰OUTLET、IKEA、Xpark、新光影城等，都只要散步就會到。
這一區的優勢就是交通往南往北都超便捷，機場捷運A18和高鐵 #雙鐵共構，有點類似三鐵共構的板橋，但又不像板橋環境的擁擠，雖然是在大台北以外的桃園，但搭上高鐵 #19分鐘就可抵達台北、 #11分鐘抵達新竹，對通勤族來說是個好選擇！加上房價也只要台北的一半，對資金有限的首購族來說，可以減輕不少負擔。
這也我第一次看大台北地區以外的房子，覺得很適合自備款有限的小資族、商務通勤族，或是有計畫買房出租投資人，都可以看我這篇的文章分享～
🏠看文章：https://melodychi.com/highwealth-1/
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【新森活】 2~3房
📞預約專線：03-287-5999
🏠接待會館：桃園市中壢區永昌路168號 <基地1樓>
🔺瞭解更多：https://pse.is/tfh32
#青埔 #興富發 #新森活 #建案開箱
#青埔＃青埔特區＃A18
同心公園位於青埔四街與青埔六街交叉處，屬於社區型小公園，地理位置為A18外圍區域，鄰近青埔國小和水利會，前往中壢市區經由新生路三段即可到達。
附近有青塘大埤和建物上有座地藏王大佛的廣天寺，周遭則有全昇新天地、鋒橋淳光社區、鼎營一品院、上城捷境、聯上世紀、紐約線上和康橋新幹線等社區大樓。
這個區域目前還是以青埔四街和高鐵站前西路二段附近為建商開發重點，或是領航南路三段與青埔路二段交叉處，不過已經算是青埔特區中，開發程度較完整的地區之一。
►►►歡迎訂閱梁震明頻道：https://bit.ly/33R0bmf
►►►梁震明臉書粉絲頁：https://www.facebook.com/inkliang/
►►►梁震明痞客邦：http://tom20030208.pixnet.net/blog
►►►梁震明IG：https://www.instagram.com/liang_chenming_art/
【梁震明簡歷】
國立台北藝術大學美術創作研究所畢業。
曾任國立台南藝術大學藝術史系及東海大學美術學系講師。
個展12次，國內外聯展30餘次。
作品曾在香港蘇富比、羅芙奧及沐春堂拍賣成交。
著作「墨色的真相」與「台灣寺廟龍柱造型之研究」獲國立編譯館出版刊行。
現為羲之堂代理之專職水墨畫家。
「山水畫家的藝術」頻道推薦播放清單：
梁震明水墨作品賞析：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UD9nXm38PQcabEIbffxyp-h
梁震明水墨創作介紹：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UATfktfF0G6o3zCLipJvc-n
水墨藝術材料介紹：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UDs1alttOymTOkXl3IhRW04
紓壓療癒輕音樂空拍影片：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UCrrHknKxWuwRy8UIh6EnUQ
台灣海景空拍影片分享：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UD471Ieo4YaalS5yvbDAIyu
4K畫質空拍影片分享：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UD72YQD4vgRR9NaI-brI-4Q
桃園青埔特區記錄：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UBSI3tWDXsgQUuzgKzRSGxY
新北景點空拍：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UAfbQybqr__G4cLGrtVugsl
桃園景點空拍：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UBweKa4jfWGZW39J9ASipD7
新竹景點空拍：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UAk7e3AvAuU6IWQsbvn49e6
宜蘭景點空拍：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UCnNCun9gC5UM3In0ztXDG_
#DJI #dronefootage #dronevideo #dronephotography #dronestagram #drones #fpv #djiglobal #photography #pro #aerialphotography #dronepilot #travel #nature #dronefly #fpvfreestyle #quadcopter #dronevideo
#水利會#禾林#青埔
這次所拍的地點一個是位於青埔國小對面的桃園農田水利會青埔行政大樓，一個是禾林Rich One。
水利會大樓位於青埔路二段上，是目前青埔地區最具藝術造型的建築，已於2020年9月完工，是個地下3層，地上9層的綠建築，具備辦公、休閒、大禮堂、國際會議廳和實驗室等多功能設備與功能。其旁一個是正在興建的威均峰澤建案，另一個是快接近完工的國泰金融資訊中心。
禾林Rich One是由禾林開發建造，位於高鐵站前西路二段與青商路交叉口處，公設規劃主打飯店式精品宅概念，總戶數為208戶，RC構造，分A、B兩棟，鄰近青埔市民活動中心，建築外觀簡潔大方，公設裝潢講究，算是青埔地區目前最有質感與品味的社區。而一旁則是目前正在興建中的威均京悅與禾林二期。
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國立台北藝術大學美術創作研究所畢業。
曾任國立台南藝術大學藝術史系及東海大學美術學系講師。
個展12次，國內外聯展30餘次。
作品曾在香港蘇富比、羅芙奧及沐春堂拍賣成交。
著作「墨色的真相」與「台灣寺廟龍柱造型之研究」獲國立編譯館出版刊行。
現為羲之堂代理之專職水墨畫家。
「山水畫家的藝術」頻道推薦播放清單：
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水墨藝術材料介紹：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UDs1alttOymTOkXl3IhRW04
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桃園青埔特區記錄：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UBSI3tWDXsgQUuzgKzRSGxY
新北景點空拍：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UAfbQybqr__G4cLGrtVugsl
桃園景點空拍：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UBweKa4jfWGZW39J9ASipD7
新竹景點空拍：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UAk7e3AvAuU6IWQsbvn49e6
宜蘭景點空拍：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UCnNCun9gC5UM3In0ztXDG_
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