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目前大家都知道缺工缺料嚴重
工程都在延遲
預售屋延遲交屋機率高到可怕
未來建商為了求速度，還有成聖成本
會以不給客變方式去蓋
雖然客變的增減會以建商的價去增減帳
新增工料都計價
退東西只退料不退工
看似不平等建商穩贏
可是以工程來說，每個客變都會增加工時，施工成本，管理成本
如果原物料與工還是無解下
不久的將來預售屋會開始不給客變，或是退到剩毛胚兩個方案
不會再有以前的可以大改
你可以不相信
只要是業內人就知我在講什麼
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.140.177.168 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1642524132.A.5C8.html
可以變全退跟不變
你買成屋也是要自己敲
有做過客變案就知道，建商風險超大
22年好扯6年就很誇張
不過建商賠怕了都比長
※ 編輯: a386036 (223.140.177.168 臺灣), 01/19/2022 00:56:56
客變可以影響到建商整體成本5-15%，為何會高到15%就是導致的延誤太長
預售最甜美在換屋族群
原本房子住到預售蓋好，原本房子漲好漲滿，賣掉搬去新房子還有大筆現金裝潢跟買車
※ 編輯: a386036 (223.140.177.168 臺灣), 01/19/2022 01:18:38
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