關於 高架 捷 運 風水 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

【媒體報導🎥】有一好沒二好 交流道旁真能住嗎⁉️

房產篩選條件因人而異，近日據高雄實價網分析，高雄房是交易熱區，竟不是依附捷運周邊，反倒是交流道旁住宅，建商看準通勤商機，纷往引道、交流道旁積極推案。雖然對通勤族相對便利，但專家提醒，長期居住高架旁其實不太好，3狀況需納入考慮。

民俗專家江柏樂建議，可將「風水」條件納入篩選標準，他表示，一般常見若住家面向或是窗外看出去的景色，有高架橋道路、軌道、捷運等橫切，住在2至4樓的住戶需特別注意「攔腰煞」，可能造成事業不順、財運壟斷、家中成員身體狀況欠佳等狀況。 不過就科學層面分析，江柏樂解釋，住宅前若有高架橋或軌道經過，不僅容易受到噪音的影響，連帶屋內採光、通風狀況等都會比較差，因此周遭住戶就容易產生健康上的問題。

https://news.housefun.com.tw/news/article/539827205675.html

#全省看風水現在優惠中敬請保握
#看風水安神動土請指定專業的江柏樂老師
#陽宅風水2021已可報名上課
#易經卜卦2021已可報名上課

【👉#看風水預約👈】
加入line@生活圈│https://lin.ee/3TBd8dueX
官方購物網站 │ http://www.pola168.com.tw/
開啟小鈴鐺🔔訂閲Youtube │ https://reurl.cc/8GRLjo
▫️ ▪️ ▪️ ▫️ ▪️ ▪️ ▫️ ▪️ ▪️ ▫️ ▪️ ▪️ ▫️ ▫️ ▪️
服務項目：陽宅風水，陰宅風水，改名命名，取藝名，公司命名，嬰兒命名，擇日剖腹，流年命盤，算命問事，擇日結訂婚，祖先處理，改運符咒，易經卜卦算命，命理風水教學，風水開運講座，建案代言，動土破土，安神，奇門遁甲，開運商品販售...
☎️開運專線：02- 2523-8282、02-2523-2277

.
信仰

English translation: @benkongenglish
.
高架的捷運軌道
平視透著紅光的頂樓玻璃窗
一間又一間淨空的白牆紅地磚
一座又一座莊嚴的神龕
庇佑著虔誠的家 紛亂的城市
我這麼信仰著
.
記憶中
夏威夷原民文化村
導遊解說著他們如何尊敬神靈和祭祀
台東卑南文化遺址
領隊解說石板棺的腳部朝向都蘭聖山
一邊筆記 一邊笑他們的可愛
當然不怪他們 因為他們不知道
觀世音菩薩才是能保佑我們的神佛
風水五行才是下葬方位的參考
.
啊！
他們一定也如我這般虔敬地信仰著
原來都只是信仰
.
The high-rise tracks of MRT horizontally look at the windows of the attic that radiate red light from within.
One after another pure white wall with red brick floor.
One after another sacred shrine
Overlooking piety families and the intricate city
That’s what I believe
.
In my memories,
the guide explained how the indigenous people served and worshiped their god and performed rituals at the Hawaii Indigenous Culture Village
Another guide told us at Beinan Site in Taitung that the bottom of stone coffins are always pointing towards Dulan Mountain.
.
While I was taking notes, I thought it’s ok for them not knowing feng shui is the reference regarding where to put the coffin.
And only buddy and Guanyin can bless us.
.
Oh!
They must believe in this faithfully just like me.
These are all faith anyway.

【媒體報導🎥】夾層挑高逾4.8米 運勢無礙

●千萬不能買挑高4米六以下樓中樓
●捷運共構宅千萬不能買
●面對捷運高架橋的房子不能買

https://tw.appledaily.com/home/20160507/YZD7FEX4BM4XITMKHKKGCRO5XU/

【好風水預約🔍】
加入line@生活圈│https://lin.ee/3TBd8dueX
官方購物網站 │ http://www.pola168.com.tw/
開啟小鈴鐺🔔訂閲Youtube │ https://reurl.cc/8GRLjo
▫️ ▪️ ▪️ ▫️ ▪️ ▪️ ▫️ ▪️ ▪️ ▫️ ▪️ ▪️ ▫️ ▫️ ▪️
服務項目：陽宅風水，陰宅風水，改名，命名，取藝名，公司命名，祖先處理，改運符咒，易經卜卦算命，命理風水教學，風水開運講座，建案代言，開運商品販售...
☎️開運專線：02- 2523-8282、02-2523-2277

210317非凡 卡位軌道宅？專家教戰挑選撇步 高架旁樓層數也是關鍵
非凡原影→https://youtu.be/Q622m3vFmJQ
非凡新聞→https://news.ustv.com.tw/newsdetail/20210317A004?type=112

沿著交通建設置產成為購屋新顯學，捷運、台鐵、高鐵沿線出現不少房市熱點。不過想入主軌道宅需要注意哪些重點呢？專家點出，除了取捨「規劃、施工、通車」3大階段的風險投報率，高架旁的樓層數也是關鍵！不論是「到站就到家」，還是「5分鐘到車站」，民眾買房喜歡「逐軌道而居」，即便房價硬是比周邊貴上1.5成，交易依舊火熱，2020年分別是中山國小，跟幸福站位居雙北交易第一，軌道宅會這麼夯，從桃園機捷沿線各站點，第一名漲幅就知道。

（記者 高昱晴、吳國豪／台北報導）……↓

全國不動產董事長葉春智：「從台北車站到中壢站沿線，A18桃園站自有實價登錄以來，它是漲幅最高的，一坪平均(增值)大概到5萬塊。」

只是洞燭先機的投資客與自住客早早就卡位，現在怎麼買才有賺頭，房仲業者教戰，撇開本身房價基期太高的北市，反而要從捷運線路「末端」，能夠延伸新北、林口、或是桃園的站點下手。

美商ERA不動產資深經理陳泰源：「以土城最明顯的話，過去一坪可能才20-30萬，但是現在土城已經漲到30-40萬了，預售屋都漲到4字頭，那如果是以蘆洲或三重一帶的話，過去房價約莫是30幾(萬/坪)，現在也是上漲到40-50萬。」

離完工愈近話題愈夯的新店安坑輕軌跟三鶯線，明年準備通車，萬大線一期進度也走了一大半，不急著入住的自住客 ，可以選在"施工期"，忍過就能海闊天空。

陳泰源表示：「內湖文湖線捷運，過去的例子就是說，它在興建當中，有很長的交通黑暗期，只是蓋好之後呢，確實房價是有稍微補漲的。」

更刺激的是買在"規劃中"線路，目前像是淡海二期，環狀東環段跟五泰輕軌，專家提醒買規劃中線路的軌道宅，屬於賭博性質，短期內享受不到增值效應，小心被套牢。

住商不動產五泰房屋公關副總隋安德：「20年前政府就在倡議汐止民生線，但是因為汐止民生線，跟台鐵是完全重疊的，同時因為它跨到民生社區，民生社區的地方人士，是普遍反對捷運的。」

而軌道高架經過，不外乎噪音吵雜未來想要轉手也要注意風水問題。

陳泰源：「風水上人家會覺得，捷運沿線就會有所謂的，「攔腰煞」的問題。」

葉春智：「捷運宅旁邊，有面臨捷運的噪音吵的，同一棟價錢是會差3到5萬塊。」

房仲業者以捷運共構宅為例，除了沒有瓦斯明火，車位規劃也比較少，在挑選相對保值的捷運宅的同時，也得考量個人需求取捨避免踩雷。

陳泰源youtube→https://youtu.be/63htQIBTbFo
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/03/210317.html

121013東森 捷運高架擾房價 同棟單價最高差20萬
影片網址→http://youtu.be/io5B-Lt1RhQ

感謝記者蔡岳霖的採訪，我想講的就是記者OS的最後一段話，想買靠近捷運，預算又不夠，就犧牲點「噪音問題」與「風水觀感」，可以用比較便宜的價格買到唷！不過話說回來，現在高架捷運線都有裝設隔音牆，所以應該不至於太吵啦！

以下是新聞報導......↓

一開窗，捷運、摩天輪近在眼前，生活機能方便加上擁有設計感的小套房，租金一間要價2萬元。

另外一間，窗簾一拉開，寧靜住宅少了美景多了點恬靜，和前面那間一樣，兩間都在五樓，但這間租金應硬是要再加上1萬元！

房仲業者陳泰源表示：不只是光同一個樓層房價就有差，連樓層高低都有差，本身面捷運勢必就是會比較吵，然後在景觀上，也會覺得說好像看了就是不太舒服。

72分貝是文湖線剛蓋好時的分貝數，捷運局為了要還給民眾一個安靜的居家空間，還加裝了隔音牆，只是這樣的隔音牆卻擋不住低樓層與高樓層房價的價差性，以一般房價而言，越高樓層因為景觀越好，所以房價多一層就多一萬。

但為在捷運旁的會差得更誇張，低樓層如果一坪賣50~60萬，多高一層就會差到2萬元，最高、同一棟樓可能單價價差會差20萬。

房仲業者陳泰源表示：有些建物會刻意製造一個露臺，讓二樓以上的樓層可以往內縮，離捷運站遠一點，不僅可以擋煞，也可以吸收、離噪音遠一點，這樣對房價會比較好。

不過換個方式思考，想買在捷運沿線，又怕買貴的民眾，可以挑選2、3、4樓較低的樓層的住家，倒是不僅可以幫自己談一個好價錢，交通又方便，何樂而不為？

網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/57316348