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關於 高雄厝陽台罰款 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

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「高雄厝陽台罰款」的推薦目錄：


社群媒體上有些相關的討論：

高雄厝陽台罰款 在 [請益] 高雄厝- 看板home-sale 的推薦與評價


作者ontology (本體)
看板home-sale
標題[請益] 高雄厝
時間Thu Jan 9 02:25:04 2020


最近在看房
有一個名詞很有趣：高雄厝

原來是花媽當年推動的
就是高雄市政府這邊制訂了一些規範
例如要有綠能 節能 某種程度的建築品質和美觀

最重要的：陽台需外推三公尺

外推三公尺的陽台 超大 可以擺張沙發床 還規定要有植栽
這個很多女生很愛 漂亮的陽台躺在藤製鞦韆或躺椅喝喝咖啡看看書

不過最終據說被內政部擋下來
因為這個規格 有可能圖利建商
（陽台也是照室內坪數計價阿）


我是覺得陽台這麼大 採光應該會很棒 建築外觀應該也會美感

大家怎麼看？現在有哪幾間在蛋黃區的高雄厝？

是說... 高雄 .. 空氣那麼糟糕 ..

我是比較喜歡把陽台裝潢起來包成室內空間啦



--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.124.178 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1578507906.A.907.html
→ aloness: 沒有據說…現在一堆建案都是 01/09 04:20
→ aloness: 高雄展覽館定期辦的建材展，就有一攤位，是政府在推廣的 01/09 04:21
→ aloness: 高雄厝宣傳 01/09 04:21
噓 TOMMY75410: 適合有錢人，不在乎錢的話有大陽台還不錯 01/09 04:54
→ TOMMY75410: 只是想到陽台跟室內價錢一樣就覺得很盤 01/09 04:54
推 tybe: 高雄厝給了容積獎勵卻沒比較便宜 01/09 07:09
推 ceca: 並沒比較好賣，所以後來推高雄厝的比率沒很高 01/09 07:53
→ ceca: 你要知道，在前幾年嚴抓之前 01/09 07:54
→ ceca: 很多案子陽台都外推 01/09 07:54
→ ceca: 這代表，實際市場更喜歡室內面積大一點而不是陽台 01/09 07:55
→ ceca: 當然更重要的士，高雄厝陽台多的坪數價格 01/09 07:55
→ ceca: 也沒比較低 01/09 07:55
→ ceca: 高雄厝綁定要綠化種植 01/09 07:55
→ ceca: 所以陽台要做種樹的規劃 01/09 07:56
→ ceca: 排水，和防植物根的破壞，所以成本比較高 01/09 07:56
→ ceca: 因此你送的容積價值被多的建築成本給平掉 01/09 07:57
→ ceca: 造成你多的陽台，還是要一坪2x萬，沒比較便宜 01/09 07:57
→ ceca: 另外，高雄厝現在建管處會回查兩年 01/09 07:58
→ ceca: 兩年內，你都必須種植物，不可以填起來 01/09 07:58
→ ceca: 如果馬路邊，則永久回查 01/09 07:58
→ ceca: 因此，高雄厝最後會適合有閒錢又愛種植的買家 01/09 07:59
→ ceca: 買家限定族群，非泛用主流市場型態 01/09 08:00
→ aloness: 舖植栽用防水工程很普通啦，跟外牆防水比起來就是多舖兩 01/09 08:06
→ aloness: 道防水布，OD 01/09 08:06
→ aloness: 別想太多 01/09 08:06
→ aloness: 雖然規定要有植栽，但沒有規定比例，你要全部舖木板放盆 01/09 08:10
→ aloness: 栽，外面看不出來就ok 01/09 08:10
→ aloness: 01/09 08:14
→ aloness: 就像我買早餐店的對面這間，大多舖平放雜物放盆栽 01/09 08:15
推 icui4cu: 要不是花媽做了13年，現在怎麼會有這成績 01/09 08:19
→ aloness: 說來這是強迫雨遮不計價後，高雄市給建商的獎勵容積方案 01/09 08:22
→ aloness: ，總的來講綠化還是比較好，而且多少能擋掉一些素質差的 01/09 08:22
→ aloness: 買方 01/09 08:22
→ ontology: 哈哈原來是這樣，高雄也太猛 01/09 08:48
推 povin: 很棒阿！ 01/09 08:53
推 l85: 高雄超便宜了好嗎，來台北讓你絕望 01/09 08:53
→ l85: 新的沒80、100/p不可能 01/09 08:54
推 dodo11060: 北市也有了啊，建國高架沿路都能看到新德豪宅陽台都有 01/09 09:06
→ dodo11060: 夠大的 01/09 09:06
→ ontology: 有些高雄厝的陽台開口其實也算是半室內 不過超豪超貴 01/09 09:06
推 ian0805: 夏天陽台種植樹木和花草，還有蚊蟲的問題 01/09 09:25
推 chenyeart: 沒有擋下來吧？一堆案子都高雄厝阿，新的也有 01/09 10:19
→ ontology: 我goo到是說 內政部不給登記為陽台 怕建商灌虛坪 01/09 10:28
推 sdhpipt: 北市那種深度超過2米的都要算建築面積吧? 還言之會佔到 01/09 10:47
→ sdhpipt: 容積 一般不會這樣蓋 01/09 10:47
→ ontology: 高雄厝能這樣蓋就是有補償 所以可以凸3米出來.. 01/09 11:10
推 SKiii: a大的照片是圓山大院 01/09 11:12
推 EtIris: 很多人以為只有大坪數才配大陽台嗎？ 01/09 11:46
→ EtIris: 錯了 一堆小兩房也配大陽台 01/09 11:46
→ EtIris: 室內坪數：陽台坪數 差不多2:1 01/09 11:47
→ EtIris: 這種房子只有腦子長洞的人才會買來自住 01/09 11:48
→ EtIris: 然後不用說什麼容積啊法規那些 你實際去看價格 01/09 11:49
→ EtIris: 買方的重點就在於買了划不划算 01/09 11:49
→ EtIris: 一樣的錢 人家買的是房間 你買的是陽台 你要買？ 01/09 11:50
→ zebirlin: 問題在陽台外推的坪數賣跟室內一樣價錢 你要嗎? 01/09 12:51
→ Kayusumi: 打理折的陽台概念也不錯，算是內凹的 01/09 13:05
→ G8MO: 很多棟阿 01/09 15:40
推 amego2017: 一直覺得這種凸出來的，有會忽然掉下去的感覺 01/09 16:07
推 gpee: 對城市來說有更好的景觀，更多的垂直森林，對個人來說有超大 01/09 16:32
→ gpee: 的綠化陽台—美觀夢幻，其又可以遮蔽夏天直射的太陽—舒適節 01/09 16:32
→ gpee: 能。生活品質根本直上雲端啊，最後就看價格市場認不認同啦。 01/09 16:32
→ gpee: 其他地方受限於法規，你有錢也買不到耶 01/09 16:33
推 supergrimm: 我買了高雄厝都想好蓋好要放吊床了耶 01/09 16:46
→ Kayusumi: 01/09 17:47
推 SkyFee: 已在陽台放了吊床，另一間我放了網美吊椅 01/09 19:03
推 kyosp: 這完全是垃圾 有看過室內28坪 01/09 20:33
→ kyosp: 陽台就佔了7坪 只剩21坪可隔房間的案子 01/09 20:34
→ kyosp: 內政部有擋表示有長點腦子 01/09 20:35
推 gpee: 不管怎樣你室內都只能建21坪啊，同一塊地只是讓建商選擇推出 01/09 20:54
→ gpee: 21坪+2坪或21坪+7坪兩種產品（室內面積是固定的），就看市場 01/09 20:54
→ gpee: 接受度。 01/09 20:54
→ kyosp: 陽台的錢每坪照付耶 也許從小夢想家裡有大陽台的人覺得OK啦 01/09 21:31
推 EtIris: 一坪20萬 21+7坪是580萬 21+2坪460萬 01/10 00:25
→ EtIris: 一坪20萬 21+7坪是560萬 21+2坪460萬 01/10 00:26
→ EtIris: 不到兩百萬的房子 你花一百萬買陽台？ 01/10 00:27
→ EtIris: 而且那個陽台不能晾衣服 不能放洗衣機 不能堆雜物 01/10 00:27
→ EtIris: 上面的植物死了還要罰錢 平常還要照顧 01/10 00:28
→ EtIris: 然後拿來看即使裝成落地窗也看得到的風景 01/10 00:28
→ EtIris: 不到六百萬的房子 上面打錯 01/10 00:29
→ EtIris: 你覺得這樣市場接受度會高？ 01/10 00:29
→ aloness: 可以晾衣服，放洗衣機也可以啊… 01/10 03:16
→ aloness: 植物就種雞蛋花就好了，這能種到死還真不容易 01/10 03:17
→ aloness: 不然就買些行道樹類的矮灌木盆栽來擺就好 01/10 03:18
推 ooxxooxx: 有空拍機呀~ 還是看得到的 ^^ 01/10 11:38
推 EtIris: 樹有規定的尺寸類型 01/10 11:57
→ EtIris: 陽台不能擺放妨礙景觀的東西 01/10 11:57
→ EtIris: 晾衣服和洗衣機我去問的時候是說不可以 01/10 11:58
→ EtIris: 這種事情就跟路邊違停一樣 抓不抓而已 01/10 11:59
→ EtIris: 你不要看到路邊有人紅線停車就說 紅線可以停車啊 01/10 12:00
推 EtIris: 然後也許可以做個調查21+7坪 vs 26+2 坪 01/10 12:01
→ EtIris: ‘一樣的價格’ 大家會選哪個房子 01/10 12:02
推 hdw: 說實話，真的很漂亮；不過好貴，小資族不太適合 01/10 13:31
推 SkyFee: 一般陽台格局還是吸引有錢的買家，或喜歡歐式風格的 01/10 20:16
推 ceca: 面馬路的永久必抓. 01/10 21:07
→ ceca: 面中庭的要看鄰居機歪的程度. 01/10 21:07
推 ooxxooxx: 雞蛋花沒有想像中的那麼好種^^"我的就不開花 01/10 23:10
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→ ERDDD: 這樣真的市容比較好，住過歐洲的都知道 01/11 04:09
→ ERDDD: 不過房價跟制度不能比，可能台灣真的推不起來吧 01/11 04:09
推 winbond: 我家的高雄厝種真柏，很漂亮 01/12 11:56
推 rockhart: 這種建案超難賣，平均花45-100買個大陽台，公設也沒少 01/12 14:49
→ rockhart: 算 01/12 14:49
推 winbond: 難說，還是要看整體條件，我家這案就賣很快 01/12 21:16
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圖／高雄市工務局提供高雄市推動「高雄厝」，鼓勵建築設綠能設施、景觀陽臺和導風板等，但有不肖業者取得使照及獎勵後任意變更，工務局說將依建築法即拆並罰款。

#33. 檔號 - 高雄市建築師公會

案就是六萬元之罰款,還要停權1~2 年,一罪雙罰,讓建築. 師失去工作權,負擔巨額罰款,會令人產生執業之 ... 二、 今建築物依「高雄市高雄厝設計辦法」設計景觀陽台、通用.

#34. 高雄市政府工務局業務報告

(一) 推動高雄厝3.0 計畫. ... 面、管理面均新訂罰則，延長禁挖管制年限為1 年，提升道. 路品質並減少重複挖掘案件。 ... (13) 拆除新興區民生二路46 巷5 號陽台違建。

#35. 名人演講推薦

鑿井罰款. 漢簡. 口罩新聞. 有量科技泰國. ... 高雄市政府約聘人員. 明日恩典. 加蚋站. 李志強. Twice poster. 享味食堂. ... 高雄厝陽台. 康寶萊減肥產品. Iso12100.

#36. 屋頂夢幻陽台其實是樓梯間？ 建案廣告不實遭罰40萬元 - 太報

自從疫情爆發後，透天厝越來越受青睞，許多建商更是主打「屋頂夢幻陽台」，宣稱能規劃戶內、戶外使用。不過，公平會調查發現，位於彰化縣和美鎮的透天 ...

#37. 團購東元浴臥兩用電暖器(YN2001CB)-搶購 - 便宜好康大補帖

中央社記者王淑芬高雄15日電）高雄市推動「高雄厝」，鼓勵建築設綠能設施、景觀陽台和導風板等，但有不肖業者取得使照及獎勵後任意變更，工務局說將依 ...

#38. 逮到首例炒房紅單國稅局將擴大追查

... 位投資客於2011年以70萬元買下新北市新莊區一戶預售屋的紅單，再以340萬元轉讓，這張紅單最多可能被補稅及罰款162萬元。 ... 高雄厝景觀陽台不增加虛坪花敬群:尊重.

#39. 陽台 - 法律諮詢家

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂。

#40. 高雄市三民區褒揚東街- 實價登錄 - 樂屋網

5房2廳5衛 透天厝 11年 全/5樓. 93.67 坪. 2,100 萬. 22.4 萬/坪. 特殊交易. 歷史交易2次. 2020/11. 三民區褒揚東街35號9樓. 3房2廳2衛 電梯大樓 3.9年 9/15樓.

#41. Re: [邊緣] 是誰把高雄搞爛 - PTT Web

陳菊啊發明低能高雄厝媽的強迫高雄人買百萬陽台還要自己種樹樹倒了就罰款低能設計暖-- Sent from my Samsung Galaxy S21 Ultra 5G ○ PiTT // PHJCI ...

#42. 高雄市不動產開發商業同業公會

偉翔建材有限公司| 高雄市前金區中華四路273號. 電話:(07)261-0700 ... 「高雄市高雄厝設計及鼓勵回饋辦法」實行感想 ... 陽台及通用化衛浴空間為大宗;前者可產.

#43. 室內裝修不用申請許可證？ 2大原因逃不過- 施工百科

... 或噪音而報警處理，如果拖著不請照，不僅工程延宕，罰款也是早晚的事。 ... 不需要申請，換句話說，5樓以下的透天厝裝修都可以不用申請裝修許可。

#44. 不能不逛《特促可議價》CHIMEI奇美【TL-55W800】電視《55 ...

中央社記者王淑芬高雄15日電）高雄市推動「高雄厝」，鼓勵建築設綠能設施、景觀陽台和導風板等，但有不肖業者取得使照及獎勵後任意變更，工務局說將依 ...

#45. 何時要申請室內裝修許可證｜ Courcasa 小院

室裝送審未過：陽台窗開口尺寸不符 ... 我們跟官方求證後，營建署、台北巿政府新北巿政府高雄巿政府，都說活動式拉門不算。為什麼？

#46. 訂房推薦TKP 日暮里站前APA 飯店- 東京-旅館 - 歡樂血拼大隊

（中央社記者王淑芬高雄15日電）高雄市推動「高雄厝」，鼓勵建築設綠能設施、景觀陽台和導風板等，但有不肖業者取得使照及獎勵後任意變更，工務局說將依 ...

#47. 陽台外推屬於情節輕微的違建，不影響公共安全 - 隨意窩

鍾運凱說：「遭拆除或罰款風險，要視當地政府所採取的態度而定，如台北市就規定從2006年開始，即報即拆。」 外推接縫易有漏水許鳳美指出，雖然從過去到現在，因陽台外推而 ...

#48. 分享訂房發現．府城- 台南-預訂民宿 - 購物天堂

中央社記者王淑芬高雄15日電）高雄市推動「高雄厝」，鼓勵建築設綠能設施、景觀陽台和導風板等，但有不肖業者取得使照及獎勵後任意變更，工務局說將依 ...

#49. 親子出國旅遊訂房TKP 日暮里站前APA 飯店- 東京-度假別墅

「高雄厝」指的是建築有完善的綠能設施、景觀陽台和導風設施及太陽能板及通用化空間等，一旦民眾取得許可就能獲得容積獎勵。市府建築管理處統計，已有330 ...

#50. 國民健康署- 【鄰居菸味飄進來要怎麼辦？】... | Facebook

拍不到他家陽台，只能門窗緊閉，真的素質很差，除了抽煙，垃圾也亂扔在樓梯間，門外樓梯上擺滿鞋子里長說沒辦法取締. 7 mos Report. 張美倫, profile picture.

#51. 網購經驗分享聲寶電動鼻毛刀(EY-Z1301L)-網拍

「高雄厝」指的是建築有完善的綠能設施、景觀陽台和導風設施及太陽能板及通用化空間等，一旦民眾取得許可就能獲得容積獎勵。市府建築管理處統計，已有330 ...

#52. [請益] 預售屋陽台外推- 看板home-sale - PTT網頁版

雙北也沒拆阿就罰款而已這種東西怎麼拆 ... 高雄市大中路旁就一棟光明正大這樣幹啊 ... 高雄厝陽台是向外凸的而且必須用玻璃沒辦法外推.

#53. home-sale - [請益] 為什麼建商都敢把雨遮計價?

... 個2018的預售屋案子很明顯他們都適用2011-2017雨遮的法規可是實際上每個建案雨遮都計價是因為罰款太低了嗎? ... 9樓 → ceca: 建商想說高雄厝陽台可以攤掉單評價.

#54. 新北市建築管理法規解釋函令彙編

關於建築物原有外牆未拆除，僅在陽台上加裝窗戶. ，應如何處理. 93.07.15 ... 司高雄岡山區廠房，未申領建築執照，擅自建築完成並已補領建造執照.

#55. 特惠《特促可議價》CHIMEI奇美【TL-55W800】電視《55吋 ...

中央社記者王淑芬高雄15日電）高雄市推動「高雄厝」，鼓勵建築設綠能設施、景觀陽台和導風板等，但有不肖業者取得使照及獎勵後任意變更，工務局說將依 ...

#56. [請益] 預售屋陽台外推

26 F 推killerbbt: 雙北也沒拆阿就罰款而已這種東西怎麼拆 03/26 12:26 ... 75 F 推EtIris: 高雄厝陽台是向外凸的而且必須用玻璃沒辦法外推 03/26 18:41.

#57. 冷氣機懸掛外牆，未占用路面通道且不影響通行 - 法律百科

... 判決：「地下1、2樓為建物內部，均無陽台或對外通風空間，通、抽風設備及冷氣既 ... 臺灣高雄地方法院88年度簡上字第442號民事判決：「被上訴人裝設之冷氣機已離地 ...

#58. 【有學問】高雄厝深陽台為何唯獨北邊不給做？ - 蘋果日報

而北向的住宅因為日照直射的狀況較不明顯，就不在放寬的範圍內，因此即便社區屬於高雄厝，但北邊無法設置3米深陽台。不過並不是北邊就不會有日曬的問題， ...

#59. 【房屋】房屋漏水責任歸屬與處理步驟 - 律師真心話

提供生活上必備的法律常識，線上免費法律諮詢，立即按讚加入「律師真心話」※※※ 【房屋】房屋漏水責任歸屬與處理步驟進入梅雨季節，有些年限較長的房子 ...

#60. 獨家歌林Kolin 32吋多媒體可錄式三接收LED 液晶電視KLT ...

「高雄厝」指的是建築有完善的綠能設施、景觀陽台和導風設施及太陽能板及 ... 總統蔡英文的公開信，開頭就提到，針對Uber駕駛的巨額罰款是全球前所未 ...

#61. 建築外牆飾面材料安全檢查機制建立之研究 - 內政部

所得的目的將提供為後續改修工法建議的. 參考資料。 此研究對於外牆瓷磚改修之目的如下：. 1、瞭解台灣高雄式透天厝外牆各類別瓷磚的.

#62. 房價漲幅七都之冠！台中靠什麼成為島內移居新熱點？ - 城市學

這十年，中南部縣市大多深受人口外流之苦，連高雄也不例外，人口一直 ... 盧秀燕市長上任至今，已多次開罰中火，累計罰款數千萬，不過被中央駁回。

#63. 【投書】陳復禮故居遭建商偷拆後，市府除了「無法介入私產 ...

例如2018年時承包商「誤拆」文化局列管的暫定古蹟「洲美街古厝」，古厝上最珍貴的琉璃屋簷也因此遭到摧毀。當地居民表示憤怒後，文化局雖表示會罰款咎責， ...

#64. 國內郵資已付南區局南台字第1024號 - 中華民國全國勞工團結總會

的罰則也將提高。 ... 修正後的《勞基法》採「以價制等,罰款上限從30萬元提高為100萬 ... 台,已有100棟大樓陸續興建,完成後「高雄厝進階版」計畫,目的在提升.

#65. 號 - 桃園市建築師公會

正本:法務部、財政部、臺北市政府、高雄市政府、臺灣省21縣市政府、. 金門縣政府、福建省連江縣政府、中華民國 ... (3)前任建物所有權人於自家7樓陽台擅自建造違建之.

#66. 租屋、成交行情、實價登錄、綠色生活知識服務！ - 太平洋房屋

2019-02-25 二房東條款6月上路違反規定者將面臨高額罰款 ... 2018-07-12 高雄厝景觀陽台不增加虛坪...內政部都挺 · 2018-07-12 有商機！公部門下半年釋出13大案估吸引 ...

#67. 三井outel 台中港有求必應放三井首頁 - Altis 油電

陽台 天花板水泥剝落鋼筋外露- 慶龍泥作. ... 高雄鼓山區河邊里這裡有老舊公寓社區，因為年久失修，有住戶家的客廳水泥牆大片剝落、鋼筋外露，住戶嚇到不敢睡，還有人 ...

#68. 新北違建17.5萬件冠5都

邱英哲說：「北市最常見的違建就是陽台外推，當作室內空間使用、再來就是 ... 修改過去違建只罰違建戶建築物造價千分之五十的罰款，改成被認定為違建 ...

#69. 蔡見興

遲交稅罰款. Gpa 3 95. 骨骺. 香港大学怎么样. ... 高雄春聯. 紅酒要冰嗎. 香港中文大学. 高雄厝陽台植栽. 圖片編輯app. 警銬使用規定. 處分書.

#70. X - 男公關條件

... 輪胎城新莊 · 輪胎城高雄 · 轉校生hidden survivor · 轉生公主今天也在拆旗 · 轉生吸血鬼 · 轉職自傳結尾 · 转移到ios · 辛吉德opgg aram · 辛普森家庭中文 ...

#71. 摘要 - 衛生福利部國民健康署

訂後，迄今申請高雄厝並已領得建造執之建築物已達144 件，共計11950 戶，效. 益分述如下: 一、 『垂直森林-景觀陽台』:合計面積已達70,360 平方公尺，其綠化面積達.

#72. 【有學問】高雄厝深陽台為何唯獨北邊不給做？(蘋果新聞0522)

高雄厝 的3米深陽台已經成為最大特色，但北向的戶型卻不允許施作。資料照片.

#73. 紫杉 - 高雄彌馨月子中心

高雄厝陽台 植栽. 中信信用卡繳稅分期. 高雄輔具租借. 國安舉報. ... 國立高雄科技大學第一校區. 春福蘭園. 处女作. 孕婦疫苗. ... 繳罰款信用卡. 中原大學教育研究所.

#74. 透天廠房有室內貨梯，好停車,新北廠房出租,258坪,新北591租

40年透天老屋翻新費用高雄透天翻新透天厝舊屋翻新費用高雄老屋翻新補助老透天重建 ... 產品型錄在透天後院花埔位置，透過陽台走廊進入室內，並於走廊上加裝手動門， ...

#75. 如果台灣有地方特色建築(一)高雄厝

在台中能夠找到跟台北長得幾乎一模一樣的大樓；也會在高雄隨意就轉進一條相貌氣氛跟老家很像的巷子。老公寓的陽台都裝著鐵窗，原本半室外的車庫老是被包 ...

#76. 看屋筆記：楠梓區棋琴25重奏(個案+價格分析) - 樂居

高雄楠梓、橋頭兩個區域因台積電是否進駐的話題發燒不斷，近2年房價屢創新高 ... 建案AD房型為高雄厝建案，BE房型不是。 ... 高雄厝陽台設計在客廳。