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101地基深度 在 [新聞] 比台北101還多5成！台中銀173億總部曝光- 看板Stock 的推薦與評價


作者kiversonx17 (寧靜夏月)
看板Stock
標題[新聞] 比台北101還多5成！台中銀173億總部曝光
時間Tue Jul 23 22:42:28 2019

1.原文連結：

https://house.ettoday.net/news/1496200

2.原文內容：

榮獲法國MIPIM「未來高層建築類首獎」的台中銀總部本（7）月初正式開挖，這棟斥資招
過百億元的全新總部，每坪建築成本竟高於全台最貴豪宅帝寶，讓這棟建築才剛動工就備
受外界矚目。

本刊上週三（17日）實地走訪工地發現，台中銀的新總部不但平均每坪建築成本超高，施
工難度更高，規劃地下10層樓的開挖深度，比台北101大樓還多出5成，漏水問題不易克服
，建築同業說：「我們也在看他們要怎麼解決這些難題。」

「這個工程非常難做！」現場工人搖搖頭對本刊說：「這棟新大樓地下要挖10層，比台北
101的地下5層還深，也是台灣地下樓層數最多的大樓。這裡的地質是礫石層，石頭非常多
、困難度更高，大家都抱怨從7月開挖到現在，工程進展不順利。」
鄰近的豪宅住戶也說：「地下十層光是停車就繞到頭暈了吧，搞不懂為什麼他們要挖到那
麼深，這邊水源豐沛，附近有些地基挖比較深的大樓，地下室漏水問題非常嚴重。」

根據台中之鑽的建築藍圖，預計開挖深度達34.6公尺，比起全台最高樓台北101大樓地下
深度23公尺，還要多出50％，將是目前台灣挖最深的地基，光地基的施工期就需時一年半
，如果再加上地上38樓建物，總工程期長達4年半，是由達欣工程和義力營造負責興建。
「施工期建築物蓋到地下10層，就連在國外也很少見，因為挖得越深水壓越大，未來要處
理漏水的技術也要更高。」一位不願具名的建築師說。

不只建築難度超高，高達112億元的造價，也令人咋舌。根據建築成本換算，每坪建築單
價高達32萬元。「台中之鑽比起帝寶（豪宅）的22萬元還要高出一大截，台中商銀為了蓋
新總部，總共砸173億元（含土地），相當銀行淨值的35％，實在誇張。」同業對於王貴
鋒砸重金的氣魄感到相當不可思議。對此，台中商銀表示，新總部大樓經過公司和外部的
專業評估，對財務不會有影響才會這麼做。

3.心得/評論：

存股好標的台中銀
台中銀173億總部曝光
從完成預覽圖看真的很氣派
但本業獲利普普
現在花大錢蓋總部
究竟是利多還是利空?
大家覺得呢?


--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.171.140.170 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1563892950.A.3A9.html
推 henryyeh5566: 每次看到台中銀行的符號都覺得很像衛生棉 07/23 22:44
推 tom77588 : 跟6歲童的關係在哪？ 07/23 22:44
推 natyshow : 存了兩年 出光光了 07/23 22:45
推 heavensun : 地下10層 放EVA 07/23 22:47
推 stock123 : 小銀行，花大錢，充胖子 07/23 22:49
→ stock123 : 台中商辦租金不高，不划算 07/23 22:50
推 pqpqpqpq : 安啦！存起來！ 07/23 22:51
→ pqpqpqpq : 每次看到台中銀就想起美鳳姊 07/23 22:51
推 jasonsby : 金融業都很重視門面的 07/23 22:51
推 stock123 : 買起來套 07/23 22:52
推 jasonsby : 不過我覺得對於台中金融就業有幫助 07/23 22:53
推 a72242001 : 這錢蓋下去是要賺幾年 贏了面子 虧了裡子 07/23 22:53
推 yyy123456789: 太扯 認真？ 07/23 22:55
→ chyl : 利空？拿大錢蓋辦公室，誇張 07/23 22:58
推 jeross : 吸引王宮貴族把身家埋下去放。 07/23 22:59
推 Tapqou : 台中銀的系統感覺頗舊 07/23 23:00
推 tzeru : 地下停車場都是名車啊 07/23 23:00
→ nptrj : 有新地標是好事 07/23 23:01
→ p20162 : 拿這麼多身家蓋到是為什麼 07/23 23:01
→ lagidog : 錯字一堆標題又不知道在寫三小 記者國中有沒有畢業 07/23 23:01
推 marunouchi : 之後會不會拿大樓去抵壓借錢？ 07/23 23:02
→ Petrovsky : 定存骨 XD 07/23 23:03
→ Petrovsky : 建築團隊大概都自家人 XD 07/23 23:03
推 Kysol9 : 諾亞方舟? 07/23 23:04
推 morrislin : 一般蓋總部，就是高峰了，準備走下坡 07/23 23:05
推 iamsosorry : 辦公室出租、經營飯店 你擔心什麼？ 07/23 23:06
噓 a19851106 : 扯 浪費錢 07/23 23:06
→ iamsosorry : 金融業只是興趣而已 07/23 23:06
→ iamsosorry : 這幾年七期商辦越蓋越誇張 還有豐邑呢 07/23 23:08
推 Rex1009 : 地下10層是要挖金庫埋金條是不是 07/23 23:08
→ DareJ : 台灣有錢人都是玩地玩房起來的 會玩才有錢阿 07/23 23:08
推 reye : 不一定啊，頂樓規劃觀景台， 07/23 23:08
→ reye : 360度旋轉餐廳，頂級俱樂部 07/23 23:08
→ iamsosorry : 剛完工的有聯聚 不輸給高雄中鋼總部 07/23 23:09
→ reye : 可以成為新地標，帶動周圍發展 07/23 23:09
推 jerrylin : 台中銀吃飽撐著嗎 這算不算亂花錢 07/23 23:12
推 jerrylin : 雖然那邊是靠杯多商辦沒錯 07/23 23:17
推 ppc : 吃飽沒事蓋這個幹嘛 07/23 23:17
→ ddender : 錢太多不會生利息，養土地蓋房子才會漲 07/23 23:17
推 soulism : 可以空了嗎 07/23 23:18
推 iamsosorry : 豐邑那塊未來要花200億蓋總部、飯店商場 07/23 23:18
推 newswim : 蘋果花大錢蓋總部,股價好像也沒往下掉 @@ 07/23 23:19
推 thxlose17 : 白吃 我寧願買台企銀 07/23 23:22
→ ojh : 這消息去年就知道了 那時候好像有小跌0.5塊左右XD 07/23 23:22
推 f204137 : 過去經驗公司蓋總部大樓 股價反應都不好啊 07/23 23:23

FJ大因為看到你推文才買這檔
不知未來你怎麼看?繼續抱著嗎?
※ 編輯: kiversonx17 (1.171.140.170 臺灣), 07/23/2019 23:31:37
→ meowgy : 地下10f都是停車場? 07/23 23:30
→ hijacker : 造價越高 撈得越多啊 07/23 23:33
推 f204137 : 獲利沒明顯衰退繼續持有 邁入第四年 蓋大樓認折舊 07/23 23:34
推 kevin850717 : 不知道銀行挖地下十層幹麻，以為自己AIT喔?? 07/23 23:38
推 jur1512 : 感覺超沒必要 浪費錢 07/23 23:40
→ kobe7785075 : 暗示向上噴到101？ 07/23 23:40
→ fallinlove15: 直接買現成的還比較便宜 花大錢炫富 真以為賺很多嗎 07/23 23:41
→ borriss : 地下石頭很值錢嗎(X 07/23 23:41
推 aowen : 先往下噴個十檔 07/23 23:42
→ Kayusumi : 台中人吃這套啊XD 07/23 23:46
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推 std410301 : 既然高比不過，咱們就來比深！ 07/24 07:45
→ ww : 像這種專業的東西 記者只會訪問路人跟工地工人 笑死 07/24 08:23
推 ffej : 就算有什麼用途也不會告訴路人啦，真當公司決策的人 07/24 08:40
→ ffej : 都是智障喔 07/24 08:40
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推 AppleRemote : 要建帝愛的地底王國吧 07/24 08:57
→ AppleRemote : 成本這麼高是為了給地底破產者工作機會先提列的呆 07/24 08:57
→ AppleRemote : 帳 以後會回收的 07/24 08:57
推 JFNfrog : 挖到另一個小來，直接停工 07/24 09:01
推 dickey2 : 臺灣建築物造價都超高，你看那顆蛋，東奧都要到了 07/24 09:12
噓 scratch01 : GG 蓋總部大樓後的公司沒幾個好的 07/24 09:49
推 Petrovsky : 你看蘋果蓋總部後 也.......... 07/24 09:51
噓 zy116pj : 爛標題 07/24 10:22
→ hccbaseball : 這投資報酬率怎樣? 在這個時機點蓋? 不懂 07/24 10:38
噓 lonelysam : 笑死 07/24 10:40
→ hccbaseball : 說是還找外部評估 外部通常會跟你說好棒棒蓋下去 07/24 10:44
→ hccbaseball : 聽到的通常是好話 這種決策還是得看高層的良心 07/24 10:46
→ giveme520 : 總部蓋7期鰻猛的 07/24 10:56
→ ojh : 今天果然大崩0.05塊 07/24 11:13
推 tim30816 : 氣派>>>>>>>一切 07/24 11:53
推 wakaura : 會有美食街嗎？ 07/24 12:10
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→ reye : 租商辦啦 07/24 22:09
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根据本发明的固定安装和施工方法首先包括将直径比浮力筒21大的钢筒101用振动装置振入海底软土层中，直至到达预设的持力层深度。这 里，钢筒可以是整体式的一根，也可以 ...

#32. 雙北要加油？這類「摩天住宅」全台不到15個內行分析：超級麻煩

樓層超過100層的台北101是我國最指標性的建築物，除了是全台最大， ... 一直往上蓋」、「光是地震帶地基就要打多深，你看哪個常地震的國家蓋很高？

#33. 101大樓相關作文20篇 - 三度漢語網

從導遊口中得知，101大樓可是臺北第一高樓，很多建築資料都成為世界第四。 ... 原來建樓房需要打地基，地基需要挖大約23層樓高的深度，四周用洋灰磨起來，以免邊上的 ...

#34. 微型樁

地工技術,第67期(民國87年6月)第101-104頁. SINO-GEOTECHNICS, NO.67(JUN. ... 計深度。 (2)清孔並置入鋼筋等加勁材。 (3)以壓力灌注水泥(砂)漿或細石混凝.

#35. 核三廠核安管制紅綠燈視察報告(101 年第1 季)

3. 訓練課程「M3184_深度防禦及大修風險管理(含WANO SOER 2010-1、技. 訊99-056-MS-01)」。 （二）視察發現：. 沒有安全顯著之視察發現。 五、R12 維護有效性. （一） ...

#36. 建築的法則: 101個看懂建築, 讓生活空間更好的黃金法則 ...

·理論與實務兼具，簡單中見深度的建築好書本書由美國建築名校麻省理工學院出版，從最基本的畫線，到複雜的色彩學，提供101個最精要的黃金法則與空間概念。例如：什麼是好 ...

#37. 台中101 大樓

根據台中之鑽的建築藍圖，預計開挖深度達公尺，比起全台最高樓台北大樓地下深度23公尺，還要多出50％，將是目前台灣挖最深的地基，光地基的施工期就需 ...

#38. [新聞] 信義區建案天坑！「101、台北雙星、陶朱隱園」都他蓋 ...

台北市信義區建案「東昀昀」今(13)日下午15時發生地基坍方事件，天坑約長15公尺、寬3公尺、深度2、3公尺，17時再度發生路面2次坍塌，整起事件導致鄰近 ...

#39. 土壤液化與建物安全沒有直接關係

台北最高樓台北101大樓地處土壤液化高度潛勢區（記者徐義平攝） ... 台北市土木技師公會理事長洪啟德也表示，地基深度足夠，土壤液化就幾乎不會影響 ...

#40. 魔鬼藏細節ￜ房子真的耐震嗎？ 買屋看屋專家教你怎麼做

台北101阻尼石。 ... 設計位置, 梁柱或結構體裡, 地基與結構體之間 ... 黃鈴惠總經理表示，建築物的耐震度與地基深度、改良基樁、加強鋼筋、混凝土 ...

#41. 台中銀砸173億蓋豪奢總部！地下10層建築師批爆 - 東森財經新聞

根據台中之鑽的建築藍圖，預計開挖深度達34.6公尺，比起全台最高樓台北101大樓地下深度23公尺，還要多出50％，將是目前台灣挖最深的地基，光地基的 ...

#42. 鄉林首戰彰化下足功夫，開創史上第一最高施工品質

沒有地基就像大樹沒有樹根，進行開挖的土地工程時，如何防止地下水滲進 ... 「鄉林圓頂」採用最強擋土擋水連續壁工程，開挖深度達GL-25m，連續壁地下 ...

#43. 【2021世界高樓比一比】 你知道101在全世界排第幾嗎？

台北101是台灣意象的代表，不論國人或觀光客，提起台灣總不會忽略這個關鍵 ... 而且哈里發塔的地基設計承載量其實遠高於目前樓層數，換句話說，即便被 ...

#44. 地基的深度？ - 猜猜我是誰?

深度地基 的深度？ 地基的深度以何為標準啊？該如何計算/決定？有極限深度嗎(地底部是都有地下水層嗎？應該是不能把地基深度超過地下水層吧？)？像101 ...

#45. [新聞] 比台北101還多5成！台中銀173億總部曝光- 看板Stock

根據台中之鑽的建築藍圖，預計開挖深度達34.6公尺，比起全台最高樓台北101大樓地下深度23公尺，還要多出50％，將是目前台灣挖最深的地基，光地基的 ...

#46. 打造101地基（Taipei 101 Foundations）

萬丈高樓平地起，101大樓的地基更要使用最穩固的工法，讓我們來試試幫101打造一個穩固的地基吧！ 目標如上圖，在6×6的方格中，左上角分別有A～I的代碼 ...

#47. 台中之钻维基百科，自由的百科全书簡- 台中之鑽

根據台中之鑽的建築藍圖，預計開挖深度達34.6公尺，比起全台最高樓台北101大樓地下深度23公尺，還要多出50％，將是目前台灣挖最深的地基，光地基的施工期就需時1年半， ...

#48. [新聞] 大直施工造成6棟民宅傾斜25戶緊急撤離- 看板home-sale

結果是傾斜的房子自己有地基問題就好笑了 ... 入深度是否足夠，但建商便宜行事，沒想到那麼快就發 ... 09/08 00:08, 16分鐘前, 101 F.

#49. 抢先准备，主动迎战，动态部署！广东群策群力打好防台风硬仗

... 我们担心这种房子地基不太稳有危险，无论如何都要劝他们及时撤离。 ... 在珠江口桂山锚地防台值守的“南海救101”轮赶往现场，经救援船上7人平安。

#50. 第916章小背村大槐树

... 第100章神妈妈的发现 · 第101章土行大布水 · 第102章龙站长治水 ... 第167章乌云山云灵门 · 第168章地基猫腻 · 第169章乞讨的男孩 ...

#51. 台中之鑽 - helixis-info.fr

[5] 年台中銀行以億元向興富發建設取得土地，台中之鑽預計開挖深度達公尺，是目前台灣挖最深的地基[6] ，未來落成後，將成為臺中市首棟高度See more ...

#52. 北京市海淀区西北旺镇永丰产业基地（新）HD00-0403-009地 ...

2.2 本工程的建设规模土方量26万立方，深度12.55米。 ... 3.1 本工程资格预审要求申请人具备地基基础工程专业承包二级[新]及以上资质， / 业绩，并在人员、设备、资金 ...

#53. 超級工程MIT 03 觸碰天際的台北101 - 第 18 頁 - Google 圖書結果

台北 101 的地基,有些地方要深入地下 60 公尺(約 20 層樓高),才有堅硬的岩床來承載 ... 地基的強度。基樁系統:共 546 支基樁,深入岩盤平均達 20 公尺以上。平均深度.

#54. 消防實用法令(101年版) - 第 1133 頁 - Google 圖書結果

第八十條導管之設置應依左列規定:一、導管不得設置在有發生地塌、山崩或地基不均勻 ... 三、將導管埋設於地盤下時,埋設深度應距離地面六十公分以上,且在顯明易見處所 ...

#55. 土木工程類103～101歷屆試題詳解: 高考(三等)．普考(四等)．地方政府特考．高考技師．土木技師．結構技師

上述方法施工簡便,無需專門設備,常用於地基承載力不足及直接增層時的基礎補強。 ... 後者由於灌漿材料價格較高,因此通常用於補強深度爲 3 ~ 5m 的地基處理。

#56. 台北101－基本資料 - 小莓- 痞客邦

維基百科台北101（TAIPEI 101）是位於台灣台北市信義區的一棟. ... 台北101打地基的工程總共進行了15個月，挖出70萬噸土，基樁由382根鋼筋混凝土構成 ...

#57. 從0到101: 打造世界天際線的旅程 - Google 圖書結果

... 經過孔洞的深度量測(含貫入岩盤深度),以及超音波垂直度檢測等,確認樁體正確後, ... 以厚度三至四點七公尺的混凝土製成,目的是將基樁連接起來,強化地基強度。

#58. 土力学地基基础 - 第 101 頁 - Google 圖書結果

( 4 )沉降计算的深度,理论上应计算至无限大,工程上因附加应力扩散随深度而减小, ... ( 3.29 ) ' ( 5 )计算地基中的附加应力分布 第 3 章土的压缩性与地基沉降计算 101.

#59. 地基是什麼？基礎是什麼？ 筏式基礎獨立基礎連續基礎差別 ...

這要視連續壁開挖深度，周遭的土壤側向壓力而定。 連續壁. 基礎工程重要性！ 基礎工程大多在規劃設計階段會由結構技師設計把關，而且建案中 ...

#60. 台北市天坑

今天下午15時許，台北市信義區崇德街60巷22號附近，一處新建工地旁的道路地層下陷，坑洞長15公尺、寬3公尺、深度2到3公尺… 信義區建案天坑！「101、台北 ...

#61. 905 Torino Terrace, Ottawa, Ontario K4A 0R1 (26027190)

地基 类型, 混凝土浇筑. 客人卫生间（不包含洗浴）, 1. 供暖方式, 天然气. 供暖类型, 压力热风 ... 土地深度, 101 Ft ,9 In. 土地宽度, 20 Ft ,4 In.

#62. 土力学原理 - 第 342 頁 - Google 圖書結果

A7 地基承载力例题精选例 A7-1 某条形基础置于一均质地基上,宽为 3m ,深为 1m ,地基 ... per = cN + qN = 15 × 4.42 + 18.0 × 1.94 = 101 kPa , p ÷ = cNe + qNg + ybN ...

#63. 只是辅导功课？别把家庭教育想简单了

五六岁之前，家庭要给孩子这个“建筑工程”打地基。早期阶段，父母的视野宽，付出多，方法得当，就能激活孩子大脑中更多的神经元连接。

#64. 陳璽元：）阿元老思說: 為什麼101這麼高？

「不只是這樣，」爸爸決定賣個關子，「那你知道101蓋了多久嗎？」 ... 爸爸接著說，「但在開始疊高之前，光是打地基，就花了15個月。」 「15個月！

#65. 城市隐秩序：复杂适应系统理论的城市应用 - 第 101 頁 - Google 圖書結果

空间规划决定了“大厦”的地基深度,地基越深越稳固,城市这座“大厦”就可以建设得越高。 ... 功能性规划功能性规划是为改善或强化居住、文化、产业、环境和公共服务等 101 ...

#66. 台北101為什麼可以蓋這麼高？揭密全台最高建築物興建故事！

台北市信義區中林立的摩天大樓，形成了別具特色的天際線，尤其是最高的台北101 ，更是讓人看得目不轉睛。曾是世界第一高樓大廈的台北101大樓究竟是 ...

#67. 台北101大厦工程结构浅析

对于超高层建筑来说，由于其在单位面积上会产生较一般高度建筑更大的荷载，地基的重要性就显得尤为重要，尤其是台北101大厦地处台北断层附近，虽然经 ...