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24坪大花240萬裝潢、30餘萬買家電🧐

#北捷

月租太驚人.....真扛不住了！
#倒店 #H&M #租金 #台北車站

★從買房到裝潢，搞不懂的大小事!來這一起聊
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先把這個故事說一說：我把我們家隔壁買下來，房子大概29坪，我想要有一個錄音室和書房，以及掛畫的地方，因為我收藏一些畫，包括我自己的，都堆在倉庫裡沒地方掛。
大致規劃好之後，畫了簡單的設計圖，拿給設計師，他看了看說大概要$3,000,000。

其實我裝潢過很多房子（當時有民宿的時候），甚至還去搬過磚頭🤪我也知道3,000,000是屬於稍微多些但以現在的工錢和材料費而言並不誇張。

但是我還是打算要盡量把錢省下來。

原來的屋況表面看起來不錯，但其實是金玉其外丶敗絮其中。原來的屋主大概是10年前裝潢的，都是做做表面。連地板都傾斜了腐爛了⋯⋯為了長治久安只好全部打掉！

然後我就請曾經來到我們Podcast的師虎來了（這是一個App可以Google，非廣告)等年輕女老闆陳洛婕請他找工人來裝潢。也就是在一個沒有設計師的狀況下，我付各種師傅工錢⋯我打算做一個實驗，然後公布我最後花了多少錢！

看看是不是比較省？很多人裝潢之後才發現，如果裝潢太費力的話，分攤在每個月真的比租金還貴！在賣房子的時候，裝潢費絕對是拿不回來的，能夠加的分數和價錢都很有限！

目前已經完成七成。有興趣的朋友可以看一下圖喔⋯⋯沒興趣的請趕快跳過去謝謝！
【吳淡如Ｘ陳洛婕】老宅翻新怎樣避免當凱子

當你需要水電工的時候，通常都是很緊急的時候，這時候很多人都會被獅子大開口！很多人買了新房子想要裝潢，一剛開始充滿了夢想，把一切交給設計師！這當然是好事，但萬萬沒想到花的錢竟然是房價的近一半，背上了好多債務該怎麼解決這個困難？

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0:00 開場
3:47 基本資料
4:21 交通與生活機能
5:02 環境公設與工法
17:36 實品屋參觀
29:01 優劣勢分析

賞屋專線：02 22456655
豐河在左岸的位置極佳
串聯跨堤天橋外 更有眺望台北101的景觀
不管運動休閒娛樂一應俱全
附近更是有國小國中以及好市多

#中和左岸重劃區
#遠雄左岸
#遠雄豐河
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投資興建：遠雄建設事業股份有限公司、遠雄人壽保險事業股份有限公司
營造公司：遠雄營造股份有限公司
基地位置：新北市中和區中原街68號
基地面積：約1415.16坪
樓層規劃：1 棟 地上26層 地下2層
登記類別：住宅區
戶數規劃：206戶住家 208車位
坪數規劃：約23~45坪
主力房型：2~3房
公設比例：約33-34%
管理費用：100元/坪/月
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「房地合一稅2.0」7月正式上路，現在是買房的好時機嗎？買在哪裡才是有潛力的好區域呢？今天邀請到已買過兩間房的千萬屋主吳怡霈與房產專家葉國華，教你如何聰明買在起跑點！
#買房 #預售屋 #高雄

00:00 精彩開場
00:52 房地合一2.0七月上路！ 最佳購屋時機到了嗎？
03:26 吳怡霈理想窩這樣挑！ 選房條件超特別？
05:21 注意!買房族不可不知！巷仔內買房心法大公開
07:10 買房挑好地段就對了?專家曝南部房價增值關鍵
11:29 4成國人愛買小宅怕踩雷？達人祭2招教你挑對房
13:34 預售屋看嘸實體好苦惱？ 4大事前功課不能不做！
15:36 樣品屋VS實品屋大不同！揭開看屋高手私藏筆記

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沒想到只要用家具漆和藤皮素材，
就能把這個過時的玻璃櫃改成如此現代美觀的韓系藤編櫃！
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老屋翻修是我們的經驗基礎，也是ZUZU工作室的起源，重複使用舊物、改造老屋，讓過去的故事有新的靈魂。用新、舊混搭，迸出新滋味。

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0:00 開場
0:18 為何想改造這個櫃子？
0:35 Step 1.
0:45 Step 2.
1:10 Step 3. & 4.
2:08 Step 5 - 8.
3:27 Step 9.
4:05 Step 10.
4:48 固定藤皮小秘訣
5:35 釘槍補針教學
6:37 Step 11 - 13.
7:07 完成！
8:01 材料與工具準備複習
9:29 覺得改造中最困難的地方？
10:10 結尾

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