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這樣是利多還是利空?
利多點:
養兒防老沒用了,養房養老政府借錢給你。
正式宣佈:打定主意一輩子租房仔看錯方向。
結果可能會跟青安一樣趕人上車。
利空點:
如果都活個二三十年才過世,
繼承者隨便都要繳清個幾百萬,
應該一堆繼承人繳不出來,
否則如果真的拿得出錢來養父母,一開始就不會跟政府借錢。
到時候一堆被銀行收去拍賣的房子大量釋出。
(應該是銀牌屋形式? 沒看到相關敘述,但應該是銀行拿到債權後去拍賣吧?)
雖然那時候房子可能已經六十年屋齡就是了啦,
但有釋出多少會影響供需吧? 尤其一堆還是雙北的去貸,光地就值錢了。
另外,這根本是德政吧,
有些人可能早起因緣際會或繼承,在台北有房,但一生也沒賺多少錢。可謂窮的只剩房子。
你要他花時間把房子賣掉換小或換蛋殼區嗎?
老人也不懂行情、還可能被騙。
加上名下有房,本來就拿不到各種社會福利補助。
窮的只剩下房子 還拿不到補助。
可以把房子變現真的不錯。
長期來說,對區域發展也不錯,但超級殘忍:可以把低端洗出精華區。
這個政策本意是為了讓獨居老人有基本費用,
但講直白一點,社經地位比較好的家庭會發生這種事嗎?
就是剛好早年在還沒發展起來的精華區有房而已。
等到該償還債務時,
繼承人哪有錢還?
二三十年後,什麼「信義區隔一條路就是獨居老人聚落」這種事就沒有了。
好可怕的招,
社經地位差的家庭,再爛好歹精華區有房產。
現在一代人就把你洗出去。
這才是真正的都更吧,
虛假的都更:把房子重建
真實的都更:把人口結構重建
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40年房子不值錢 在 老房子真的是愈來愈不值錢,沒人要 的推薦與評價
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40年房子不值錢 在 [新聞] 建了8年沒賣半戶台南透天醜到滯銷?建- 看板Gossiping 的推薦與評價
1.媒體來源:
TVBS新聞網
2.記者署名:
記者 顧守昌 林雅婷 報導
3.完整新聞標題:
建了8年沒賣半戶 台南透天醜到滯銷?建商霸氣「打掉重蓋」
4.完整新聞內文:
台南市中西區和緯路有一整排電梯透天,蓋了七、八年卻完全沒賣半戶,被民眾譏笑是「
太醜賣不掉的建案」。現在建商似乎想擺脫難看建築的稱號,竟決定「打掉重蓋」,霸氣
作法引發民眾熱議。
根據網友在臉書《台南府城大小事》的PO文指出「這應該是台南市首個蓋的太醜賣不掉然
後又重改的建案」並貼出怪手拆除房子的照片,文章一出引起熱議,就有當地鄉民留言表
示「每次經過都要說一次,蓋得很醜」、「他們把後面蓋成前面,我也覺得這樣的房子怎
麼賣,放了好幾年,終於想斷尾求生了」。
不過有知情網友透露,「先前領到使用執照後,正面想從一樓增建到最頂樓,增建到二樓
後過被盯上,所以把增建完成的部份拆除,再貼上二丁掛磚,變成這副四不像的醜樣。」
後來建商怕出售有問題,乾脆不賣,放到最近才拆掉重建。
究竟是因為太醜賣不出去,還是另有原因?據當地房仲業者表示,建商重蓋的原因目前無
法得知,不過這批建物的外觀比較不受大眾接受,加上銷售的部份不太理想,推測建商打
掉重建後會得到比較好的利益。
據了解,台南市房價受近年來受到南科及台積電的帶動,價格屢創新高,這回建商打蓋重
蓋的透天,該路段實價登錄價格大約在每坪25至30萬間,因此打掉重蓋,從經濟面來看投
資效應,應該是划得來。
5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
https://news.tvbs.com.tw/local/2268715
6.備註:
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