關於 am me 評價 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

Can you share it for me?
Feel free to check out my blog page
「楊寶寶的島女生活」

https://www.facebook.com/799777706802707/posts/3336399746473811/

⚡️Target 30 days 30,000 Taiwan dollars to circumnavigate Hungary🇭🇺⚡️

I like Hungary very much🇭🇺
Because I think Hungary is beautiful, the people are nice and the cost of living is very affordable, it is a country I would like to introduce to my fellow Taiwanese people

My plan is to circumnavigate hungary using a combination of public transport, bicycle, or simply just walking. I charllenge myself to spend only 30,000NTD (1000USD) to complete this task, in an attempt to raise awareness to everyone that Hungary is not only just Budapest, There are many other beautiful cities which are very close to the people's hearts. #GreatPlacesGreatFaces

If you can~ please share it with me❤️Thank you🙏

——————
I am a Taiwanese girl. I am also a backpacker and blogger,
who loves travelling around the world with my beloved flag 🇹🇼

If you are willing to provide any free 🆓 resources
such as, Information, food, transportation,sofa 🛋️

Even donating these will be my motivation!

Currently, I couldn't get a stable income because of the COVID-19 pandemic
Right now I am trying to raise 300,000 Huf (~1,000 USD)
for my 30-days Hungary round trip
I sincerely thank you for any donations from everyone
Thank you for your support!!

I will be very touched if you are willing to actually sponsor me

https://www.patreon.com/bobomissbmw

Patreon is just my one time donation center.
All of my posts will be publicly published on FB

《島女環匈牙利🇭🇺》

⚡️目標30天 3萬台幣 環匈牙利🇭🇺⚡️

我很喜歡匈牙利🇭🇺
因為我覺得匈牙利很美
人很好 物價也很便宜
我想介紹給台灣人
所以我環繞整個匈牙利
挑戰30天3萬台幣環匈牙利

想讓大家知道
匈牙利不只有布達佩斯
還有其他很多很美的城市
而且很親民

如果你願意支持我
與疫情共存、從疫情中找回自己
拜託🥺 請幫我進FB轉發這則貼文
讓我增加更多粉絲 更有謝謝🙏

如果你願意提供免費🆓的資源
資訊、食物、沙發🛋️、
甚至捐款 這些都會是我動力喔！

https://bit.ly/3mpePeN
https://www.patreon.com/bobomissbmw

Patreon只是我一次性的捐款帳戶
我所有的貼文都會在FB、IG公開呈現

⚠️沒有鼓勵疫情期間旅行⚠️
⚠️沒有鼓勵疫情期間旅行⚠️
⚠️沒有鼓勵疫情期間旅行⚠️

如果可以的話～請幫我分享❤️謝謝🙏

⚠️沒有鼓勵疫情期間旅行⚠️
⚠️沒有鼓勵疫情期間旅行⚠️
⚠️沒有鼓勵疫情期間旅行⚠️

————————————————————

其實我一直在猶豫😔
我到底要不要上傳這個影片
因為現在匈牙利🇭🇺正開始第二波疫情
但我決定要好好面對自己
還有面對所有的評價
重點是我出發三分之一了
應該可以完成吧！😂😂😂

如果有在追蹤我的人
應該知道我今年是非常動盪的一年
(好像整個人生都是?誤）
想知道的請往最下面滑！

在英國🇬🇧的四個月
很自在但也很焦慮
因為我幾乎完全失去了自己的生活
我擁有的部份也是我無法控制的部份
這讓我失去自我 而且非常的不安
讓身邊的人也很辛苦
我剛回到匈牙利的時候
隔離14天 讓我更難熬
那種孤獨感 讓我感到無依無靠
身邊有任何一根浮木都會被我拉沉
當我隔離完畢之後更是焦慮

我的外語能力無法讓我找到辦公室的工作
但在疫情期間 我也不想在服務業工作
因為那會讓我無法選擇我接觸的人
而我也不能再打工換宿 因為太多人群
這樣我必須租一個住宿 這又是一筆費用
目前已經快彈盡糧絕的我
靠著17直播勉強生存著
但這也是我最安全的生存方式

這時突然有人提醒我 夏天快結束了🔚
我突然驚覺 我只有這一個夏天
我再也沒機會拿到那麼長期的VISA
我當初的初衷
不就是要讓自己闖一闖歐洲嘛！
闖不了整個歐洲 就把匈牙利摸清楚吧！
而且整個匈牙利布達佩斯的疫情最嚴重⛔️
趁我現在還是自由之身
為何不拿起背包🎒 躲進山裡呢？

————————————————————
前情提要：
01/02上班💼、01/04無預警被Fire、
01/05怒決定趕在生日之前登入匈牙利🇭🇺
01/30台灣申請簽證(因為系統無法申請)
01/31直接飛匈牙利 02/02抵達匈牙利
02/03匈牙利當地申請打工度假簽證
02/11遞交地址卡(開始漫長等待⌛️)
02/20飛往✈️義大利🇮🇹面具節🎭
02/25疫情爆發⛔️逃回匈牙利
不小心還上了東森新聞😂 滴妹上身
02/25-03/09半自主隔離二週
03/10飛往✈️冰島🇮🇸期待極光
03/14疫情爆發⛔️開始搭便車回機場
03/17下午16:00抵達匈牙利被拒絕入境
03/18抵達英國🇬🇧蘇格蘭🏴󠁧󠁢󠁳󠁣󠁴󠁿
開始長達四個月的自主隔離生活
07/24重返匈牙利🇭🇺 面對無收入生活

#島女匈打日記
#楊寶寶的島女生活
#楊寶寶的代購生活
#米包深旅行
#migisbackpack
#隨團旅遊達人
#浪漫旅人
#紅白拖台妹
#帶著國旗去旅行🇹🇼
#insta360onex
#島女迷路中✈️
#島女在匈牙利🇭🇺
#Hungary🇭🇺
#匈牙利🇭🇺
#走出疫情的低潮
#從疫情中找回新生活
#我不是移動病毒🦠
#大家都需要生活
#與疫情共存
#有出版商會想跟我聯絡嗎？XD

元月份慕尼黑攝影工作坊第一天天還黑，已從慕尼黑搭了車出發，得轉兩趟車，才能抵達國王湖。天慢慢轉亮、天際線有了雲朵的色彩，雖然大地還在半夢半醒之間，卻讓我雙眼明亮。

就連說好美喔，都好像顯得多餘。這美，只能以心收下。

從網路上搜尋的資料，以為這段搭乘大共交通工具前往國王湖將是段辛苦的路程；沒想到卻滿心愉悅，並且因為沿路美景，感覺一下子便到了目的地。

本來以為旅行是為了抵達終點，不過沿路風景卻像是飯糰裡的脆油條，讓一切都更有滋味了呢。

最近用iPhone XS Max所拍攝的照片每每讓自己覺得不可思議；別誤會，這與攝影技巧手法構圖無關，純粹是覺得光是一只手機已經可以拍出畫質這麼精緻的影像了。

你用哪隻手機呢？我對iPhone以外品牌的手機攝影其實非常好奇，好想知道你對現在自己手上這支手機的評價，別客氣，與我分享吧！

► 2020年5月慕尼黑攝影工作坊也有國王湖的行程，還有三個名額。如果你一直想來德國旅行、也喜歡我的攝影風格，請參考連結內的課程規劃與行程。

❯❯ http://bit.ly/2ViB88U

The past weekend was the Munich photography Workshop. On the first day, we headed to Königssee by train and then changed to the bus. After two times of transportation, we finally arrived at Königssee.

The journey itself was incredible, beautiful scenery along the way displayed in front of us.

I thought that traveling is to reach the destination; however, a journey is like Icing on the cake, which makes travel meaningful and unforgettable.

I am so surprised by the iPhone photos; the quality is just amazing. Which smartphone are you using now, how is the camera of it? Please share it with me; I am so curious, thank you.

【龔成問答信箱】（Q13901-Q13920）

Q13901：

老師，我是股票班學生，想問你覺得遠東發展好嗎？

覺得管理層策劃幾好，利用經濟週期收購5同國家有潛力地段，避免同大型發展商在香港競爭，而且有停車場作現金流同有潛力作換地，最近再同澳洲賭業龍頭一齊發展賭業。

但係佢從2014年開始不停降低物業重估利率，對比長實和恒基利率偏低，雖然每年佔比收益不算很多，但累計至2018年應該令eps加左5少，還每年公報自己對酒店重估價值，想老師比d意見。

還有想老師比d意見分析地產股時有咩地方要特別注意。

龔成老師：

遠東發展（0035）本質不錯的，各業務的生意不錯，同時都有賺錢能力。

但如果你記得我上堂講過，佢不斷調低估值時所用的折現率，咁樣會令到物業估值增加左。我地明白這點，就會對佢盤數有所調整，咁樣就得。

因此，分析市賬率及賬面值，作用就比較少，反而分析佢真正賺錢的盈利，會比較好，這要扣除每年的物業重估數字先得。

另一個指標就是睇派息，佢現時的股息率不差的，有5%、6%，而企業要有真正的現金流，才可以持續派息，這部分沒有水份的，因此反映佢有真正的賺錢能力。

這股有投資價值，但佢規模不大，投資金額不宜太多。

-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\

Q13902：

老師，我係你學生，點解地產股既pe就算扣左物業估重，點解都好似咁低咁既

龔成老師：

其實分析地產股，唔單單用盈利去計算，即是市盈率只是其中一個衡量點。

因為地產的地，都有一定的價值，因此，市場在估值時，會同時考慮這一點。

另外，地產發展商有一個較獨特的地方，就是佢的貨品來源，並不如零售般穩定。你先想想零售企業，營運模式不難理解，不斷的入貨，賣貨，有盈利，投資者不會將貨品穩定子價格等因素，放在第一位。

但如果是地產發展商，佢的貨品首先要有土地，然後再建成物業，而土地是一種有限的資源，市場會同時考慮，佢現時的土地儲備，可以比佢用幾多年？

如果我地用現金流折現法去估值，過往會假設無限大，但如果本身營運有限，無限大未必合適。

同理，當以市盈率去估值時，佢同其他行業的計算就會有少少唔同，所以，你就算見佢較低市盈率，其實是市場上反映一些營運因素。

-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\

Q13903：

1475 日清食品點睇,好似好有潛力
有冇能力做到維他奶既地位呢?

龔成老師︰

日清食品（1475）不差的，都算有質素。佢由日清日本（於東京證券交易所上市）分拆上市，主要於香港及中國內地從事生產及銷售麵條、蒸煮食品、冷凍食品、飲料產品及零食。

而維他奶（0345）除了本身已在香港有一定規模，同時間佢係內地市場有不錯發展，過去幾年都有高速增長，所以市場給予很高估值和期望。

日清本身有牌，同樣主力在香港和中國市場，跟維他奶有幾分相似。但係你睇翻過去2年，日清在香港和內地增長唔算特別快，我相信佢發展有的，但不能預期是高速增長類。

發展潛力唔及維他奶，此股只能視為平穩增值類別，不要對佢潛力有太大期望。

-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\

Q13904：

Hi 龔sir, 請問維他奶345現在到合理價嗎？因為我見佢跌咗好多 現在適合入貨嗎？

龔成老師︰

維他奶國際（0345）是很不錯的優質股，這股在兩年前出的《50優質潛力股》，已推這股為優質股，更有「4分」的小數高評分，可見有一定的優質度。

這股前景正面，但這股比當時推介時，已上升了倍幾。雖然最近有明顯回調，但現價依然處於略略貴的水平。

你可以再等佢回落多10%，讓股價重回合理區，你才開始慢慢分注入貨，咁會比較好。

-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\

Q13905：

龔sir 你好
有少少嘢想請教下你
希望可以阻你少少時間

我有7手恆生
扣埋收息均價係166

請問值得長時間hold住收息嗎？
如果再跌，我應該大概咩位可以再入貨？
唔該

龔成老師︰

恆生（0011）有質素，這股在《50穩健收息股》書中，已定義為一隻很不錯的股，有相當的優質度。

這股可以長線投資，但就會以收息為主，而增長力都有，但就不算好強。現價在合理區較上部，如果你目標是收息，長線持有是可以的。

此股回到$150以下，即股息率達5%時，才投資會較理想。如果要到平宜區，股價起碼要多跌20%至25%。

-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\

Q13906：

你好成Sir,又有事請教:

（1） 近期股號1928金沙:

請問近期中美貿易戰及美國法會通過的香港人權法案等!!
是否會影響中國續牌給美資- 金沙呢? 謝謝

（2） 股號659新創建
早前在16元入咗第一注, 請問現在股價10.68元, 可以再加注嗎?

此股本人是想長期收息及穩健增長的!
感謝成Sir!!

龔成老師︰

1） 你提出中美貿易戰及美國法會通過的香港人權法案等因素，對續牌機會的影響，我在課堂上都有講過。因為要較長時間解釋，故好難在這裡三言兩語講到，只能簡單咁講成功機會大。

整體而言，你所講的因素，對金沙影響唔算大，長期投資價值仍在。

2） 新創建集團（0659）有質素的，佢係一間綜合企業，包括7大業務：道路、環境、物流、航空、設施管理、建築及交通、策略性投資。

企業本身已很龐大，增長期望不會太多，過往過價大致穩定，你宜集中在股息多於股價回報。現時股息率已升越5%，已有長線投資價值，開始入第2注無問題。

-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\

Q13907：

老師， 我睇貼你回覆澳門fans 係叫佢哋唔好分咁散因為手續費好多，澳門月供 股票， 同埋金沙我有個顧慮就係 中美貿易戰 我驚中央會搞嗰啲 美資賭場， 會唔會有隱憂， 因為聽聞金沙個老細就係特朗普 嘅大金主。

同埋月供股票如果我急錢用套現 會唔會蝕好多？ 最後感謝你百忙抽空回覆我

龔成老師︰

你提到中美貿易戰因素，相信是想講擔心金沙（1928）能否成功續牌問題，佢的確是美國公司。

賭牌問題，我在課堂上都有講，因為要較長時間解釋，故好難在這裡三言兩語講到，只能簡單咁講，金沙得到賭牌的機會大。

至於澳門人月供股票，這是由於澳門的銀行，月供股票手續費好貴，每隻收，因此每月供太多隻數，手續費成本太高，因此不宜，所以可以集中供盈富（2800），或以隔月的模式去供。

由於月供股票是長期策略，所以最好唔好中途賣出，至於賺蝕數，真的要睇到時市況，只要你月供是優質股，不用太過擔心。

所以，建議你留少少現金，如果有需要就要動用現金，而不希望你賣出股票。

-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\

Q13908：

你好 老師，我本人21歲 讀緊大學 月入大概7 8千到 暫時資金只有萬幾

想開始投資計劃 應該要點開始？

龔成老師︰

你很年輕，是財富增值的黃金時期，要好好把握，盡你一切的力量去儲蓄、投資、學投資知識。

你可以投資「平穩增值股」+「潛力股」，不過，由於潛力股要求你有一定的投資知識，因此這刻不用急著投資，你可以集中在平穩增值股先。做月供股票，每月$4000，額外的資金則儲起。

開始時，你可以簡單月供盈富（2800）$2000，另外再加1隻（每隻$2000）：金沙（1928）、恆基（0012）、中銀（2388）、港鐵（0066）、煤氣（0003）、港交所（388）、長建（1038）、粵海（0270）、領展（823）。

潛力股如比亞迪（1211），中生（1177）或福壽園（1448），則待你有一定知識才加入。

現時大市處合理區，可以一邊投資一邊留現金，而餘下現金的運用，就是等大跌市時出手，如果你能在這段時間學好選股等技巧，到大跌市時就能把握機會，財富增值會更明顯。

-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\

Q13909：

你好，想問你對1317有咩睇法？

均價$3.6 有5萬股，蝕好多，現階段止蝕又止唔落

呢隻股仲有冇可能上得返$3？
求指教

龔成老師︰

楓葉教育（1317）本質不錯的，但增長力在近年的國策下，的確弱左，長遠仍是正面的。教育股之前熱炒，然後就因政策等風險而冷卻，慢慢由高位回到正常水平。

由於市場擔心企業之後的增長力，令這股的股價較弱。因為佢過往增長快，但在政策風險下，最影響的不是現時的業績，而是之後的發展，令增長力減慢。

以一間平穩增長的企業來計，現價已是合理價，現時可以理解為合理區中下部。如果你持貨唔多，可以持有，但要回到你買入價，相信需要較長時間。

-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\

Q13910：

本人50歲， 有一層價值六百萬嘅樓， 唔需要供款， 手持大概80萬現金， 每月儲蓄不多， 希望十年後 可以有一千萬資產， 然後移民台灣

本人對股票投資十分有興趣， 想以價值投資的方法 增值財富， 請問有什麼好建議? 謝謝龔成老師

另外， 趁現在 樓價 還在高位， 賣樓套現換其他資產 是否 明智嗎?

龔成老師︰

每人都有自住需要，而且你隔離離開香港時間尚有10年，現在賣樓將自已處於沽空樓市狀態唔係咁理想。

如果你想要資金作投資，反而建議你透過加按，用物業套現一筆錢去投資。但你就要明白，這會增加左你的負債，你要考慮你的風險承受能力，同埋不能加按太多。

同時，加按得來的資金，不能進取，只能穩健。

你套現出來的錢和原有80萬現金，可以投放在平穏增長股︰盈富（2800）、金沙（1928）、恆基（0012）、中銀（2388）、港鐵（0066）、煤氣（0003）、港交所（388）、長建（1038）、粵海（0270）、領展（823）、深高速（0548）。

恆指過往年均回報率約10%，假設你套現120萬，加上你原先80萬儲蓄，10年大約可以增值至520萬。扣除當中利息和本金，假設你物業樓價無甚變動，你淨資產估計都可以有逾800萬。

現時大市處合理區，可以一邊投資一邊留現金，而餘下現金的運用，就是等大跌市時出手，如果你能在這段時間學好選股等技巧，到大跌市時就能把握機會，財富增值會更明顯。

-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\

Q13911：

你好，我是今年剛畢業從事銀行業，亦希望學習你一樣靠投資致富

現時月入18k
户口儲蓄有40k
扣除家用及消費可以儲10k

現時月供1113,823,2800,66各1k
另儲6000現金希望等有機會時投資進入股票市場

想請問月供組合是否適當？
另外希望5年內儲100萬是否可能以及具體做法是怎樣？
希望能解答一下，謝謝

龔成老師︰

我地投資增值會運用「先增值，後現金流」作方法，初期投資較有潛力的股票，令財富較快增值，當增值到一定金額後，可開始將財富分配至平穩增值型股票，然後到已累積了相當財富後，才漸漸轉成收息型股票，為自已創造穏定現金流。

以你年紀計，應以增值為主，所以你現在的組合合適。以你現時每月投入$10000，用過去恆指10%計，5年後約有73萬。

如果你想達至100萬，你可以加入一些增長力強的股票，如潛力股︰比亞迪（1211），中生（1177）或福壽園（1448）。當然風險會相對增加，你要明白這點。

另一個方法就是加大儲蓄，你可以減少開支或待人工慢慢增加後，去加大每月供款。

-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\

Q13912：

你好龔成老師，想問如果我借$180,000，分5年60個月還，每月連本加利還$3,324，算唔算都幾低息？

如果我想將呢筆錢放落好穩陣嘅收息股，如6823香港電訊，賺股息同貸款利息差額，係唔係都諗得過？

如果唔想賺息蝕價，可以咩價位入？仲有冇其他超級派息穩定又比較少賺息蝕價風險嘅股票推介？

我都年輕，仲有冇除左一次過將成筆錢放晒落收息股之外嘅策略去運用呢筆貸款？感謝!

因為我係每隻月還唔係五年後一次過還，即係只要我每個月還得起三千幾就得，唔需要五年後賣股還債，咁我係唔係應該買平穩增值股而唔係收息股呢？請指教

龔成老師︰

這個貸款唔算高息，你可以考慮透過這筆貸款去創造息差收入。如果要買香港電訊（6823），股息有5.5%-6%會較穏陣。其他較穏陣收息股，你可以選港燈（2638）、工行（1398）、匯豐（0005）、置富（0778）、陽光（0435）。

但你實行此計劃時，要留意第一必需有息差優勢、第二會因股價升跌，有出現「賺息蝕價」的情況。

但現時恆指PE約11倍，大致收息股在「不處於平宜區」的價位，較難確保不會「賺息蝕價」。因此在買入以上收息股時，最好分幾注。

在你不用賣股還本和會長線持股之大前題下，買平穩增值股定收息股應視乎翻你年紀。若你年青或中年，買平穏增值股較好，長線增長較好。若你已近退休之年，還是買收息股會較穏當。

-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\

Q13913：

我好欣賞老師的成功。想問2186，6869現在在合理區，還是在平宜區？

龔成老師︰

先多謝你的欣賞!

綠葉製藥（2186）正面的，佢主要銷售腫瘤科、心血管系統以及消化與代謝三個領域的新藥品，基本上都係有市場的，加上佢過往的生意增長唔錯，市場仍發展中，所以長遠不差。

當然，你要預佢業務中短期會有波動，現價合理。

長飛光纖光纜（6869）有質素的，因為全球光纖光纜市場，仍會保持向上，智能手機、互聯網、大數據等科技，成為了行業的推動力。

長飛光纖之前受惠三家國有電訊營運商發展網絡基礎，所以生意不錯，但這亦令這公司出現風險。之前中移動的中標結果，佢排名唔算前，這反映市場競爭有所加劇，佢的賺錢能力有可能略有減弱。

整體上，佢仍有質素，但增長與賺錢能力就有可能略略減，投資價值仍在，但這刻只是合理區較低位置，未到平宜，如投資，只能分注，不要大手。

-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\

Q13914：

龔成老師，關於金沙中國（1928）有野想請教，我見佢派息比率超過100%，證明管理層可能覺得公司已經冇太大既發展可以做。

另外一個原因可能係管理層想降低股東權益以提升ROE，但我睇你本書（50優質潛力股），你就評價金沙既企業潛力仍有4分，請問你係基於乜野原因評定佢既潛力有4分？

另外，如果想買黎長遠收息，美中政治風險會唔會令佢續唔倒個賭牌而唔合適？
Thank you

龔成老師︰

金沙（1928）無論博彩業營運經驗，高穩定性，領先同業的資產規模及行業領導。加上澳門賭牌只有6個，外來競爭者不能參與，這都是金沙的優勢。

你所講的2個解釋，的確有機會係導致一間企業派息率大於100%，但金沙派息大於100%並非因為這2個原因。

2015年（澳門賭業面不景氣年份），金沙在大環境欠佳之下，依然保持派每股$1.99的全年股息（當年派息率為142%），這是由於金沙經營現金流強勁，加上集團對自己的未來有信心，才維持這樣高息率的政策。

另外，由於在會計上，有折舊等的因素，因此你單單睇盈利去分析，是不足夠的，因為佢現金流好強，每年都有足夠的現金流去派息，就算派完息後有資金作出投資。

此股可以視為平穏增值 + 收息之選，長遠持有無問題。
至於賭牌問題，我在課堂上都有講，因為要較長時間解釋，故好難在這裡三言兩語講到，只能簡單咁講成功機會都幾大。

-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\

Q13915：

如果有50萬係手應如何投資?
我有keep住返工 只想儲到錢供樓買車
謝謝

龔成老師：

要睇你的年齡及風險承受能力，決定資產如何配置。

如果是年輕人，則可以投資「平穩增值股」+「潛力股」，不過，由於潛力股要求你有一定的投資知識，因此這刻不用急著投資，你可以集中在平穩增值股先。

你可以考慮盈富（2800）、銀娛（0027）、恆基（0012）、中銀（2388）、港鐵（0066）、煤氣（0003）、粵海（0270）、領展（0823）、港交所（0388）等，你可以了解下這些股票，然後從中選股。盈富佔比較多。

現時大市處合理區，可以一邊投資一邊留現金，你可以動用$20萬去分注資上述的股，同時，可以利用每月剩下的資金去做月供股票。

餘下現金的運用，就是等大跌市時出手，如果你能在這段時間學好選股等技巧，到大跌市時就能把握機會，財富增值會更明顯。

-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\

Q13916：

Hello, 龔sir, 本人32歲,澳門人,有2個小朋友,與丈夫每月收入約5萬, 隨供樓、家用、雜費等日常開支,每月只能儲蓄1萬左右

我由今年8月份學習投資是從看你fb page及YouTube 片開始,所以都有聽你教導每月供股,現組合如下：

每月供股5000（2800）剩餘5000存現金, 手上有貨（2800）1手@27.5、（66）2手@43.4 、（1177）1手@10.72、（2388）2手@25.3。 （1211）1手@ 37.7。
請問我這個組合有問題嗎？買入價是否處合理水平定偏貴呢？還有需要加入其他優質股令組合更平衡嗎？謝謝回覆

龔成老師︰

以你年紀計，應以平穏增值股和潛力股為主，所以現時組合持股無問題，買入價也合理。

月供方面，除了盈富（2800）外，你可以加入一些潛力股︰比亞迪（1211），中生（1177）或福壽園（1448），去加強增長力。月供分配可以轉成$3000盈富和$2000潛力股一隻。

而儲的$5000，就等大市大跌，才大手買入平穏增值股和潛力股，並長線持有，這安排會對你較好。

-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\

Q13917：

I am 53 and plan to retire at 60. My husband has plan to retire earlier this year. We got the following assets on hand now:

1. Cash = $6 milllion
2. MPF = 1.5m
3. Stocks with divdiend at 5% on average = $1.3m

4. Properties = 1 at $8m and 1 at $7m both still got mortgage （$4.5m and $2m）

5. My husband's pension = $5m

I can save $30k every month and would like to ask if you can share with me your valuable advice on the best allocation and investment of my assets for retirement.
Thanks so much

龔成老師︰

簡單黎講，我地投資增值會運用「先增值，後現金流」作方法，初期投資較有潛力的股票，令財富較快增值，當增值到一定金額後，可開始將財富分配至平穩增值型股票，然後到已累積了相當財富後，才漸漸轉成收息型股票，為自已創造穏定現金流。

你本人計劃於7年後退休，雖然尚有時間增值，但我地係資產增值上就要保守些。你現時每月儲的3萬元可以作月供股票，一半放在平穏增長股，另一半放在收息股上。到退休之齡，再慢慢將整個組合轉成100%收息股，為自已創造穏定現金流。

平穏增值股︰盈富（2800）、港鐵（0066）、金沙（1928）、煤氣（0003）、恆基（0012）、中銀香港（2388）、長建（1038）、粵海（0270）、港交所（388）、深高速（0548）
收息股︰港燈（2638）、香港電訊（6823）、工行（1398）、匯豐（0005）、置富（0778）、陽光（0435）

另外，你正在收息的$1.3M股票，只要是優質收息股，就可以一直持有。由於接近退休，MPF也要開始慢慢轉為保守型，以減低股價波動對你退休資產的影響。

至於你2個物業，除了自住那一間不用變動，另一間應放租以減少開支。

-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\

Q13918：

龔sir, 你好。想請教你意見，你覺得蒙牛2319 現在的價位可入？最近的利好消息，你的評價點呢？多謝

龔成老師︰

蒙牛乳業（2319）中國領先的乳製品生產商之一，產品，包括液體奶如UHT奶（又稱常溫奶，可置於室溫，若不開封保質期可達半年之久）、乳飲料及酸奶，以及冰淇淋、奶粉及其他乳製品（如奶酪等）。

最近，集團收購澳洲有機嬰幼兒配方奶粉公司Bellamy’s Australia Limited（澳證交：BAL）。Bellamy’s Australia有出口產品至中國、香港，新加坡、新西蘭等地。有機高質嬰兒奶粉一直都深受市場歡迎，增長力也較一般奶粉高。

企業近年都有與國內及外國同業有不同的合作發展，今次集團收購Bellamy’s Australia可以進一步豐富自身高端產業鏈，是一個利好因素。

蒙牛本身品牌不差，加上佢盈利增加理想，這都支持這企業一直估值較高。不過以價格而言，這股現價已到偏貴水平，最多只可月供。

-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\

Q13919：

老師 想請問下 1398 同 136 現價屬合理嗎？

因本人家景清貧 想儲多少少錢先能參加你的班學習 學習

龔成老師︰

工行（1398）是收息股類別，現時股息率約5%，現價合理，有長線投資價值。

恒騰網絡（0136）比較麻煩，因為暫時的業務賺錢能力仍弱，不確定性大，現時唔建議你投資此股。

參與投資課程，當然是一個令自己進步的好方法。除此之外，多閱讀理財類別的工具書，以及多接觸財經新聞，年報。

這些方法都免費，你可以先用這些方法去學習，唔好因無未有足夠錢，就令自已學習停步，加油希望有天在股票班見到你！

-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\

Q13920：

想問，如果想知12恒地真實市盈，應該點拆條數同點計先岩?

龔成老師︰

因於地產股在損益表中有一項叫"物業估值"，這個並非實質收入，故在計算盈利時應該要扣除。

我地用翻恆地（0012）做例子，2018全年純利311億，而當中包括104億物業估收入。當我地去計PE時所用的純利，應該用311-104=207億。

假設現時股價 $30︰
未扣"物業估值"之PE = 311/30 = 10.37倍
已扣"物業估值"之真實PE = 207/30 = 6.9倍

Google ratings can sometimes be trusted and sometimes are completely fake... seeing that I am stuck in my apartment all day every day I decdied to put Google Ratings to the test and ordered brekfast lunch and dinner from the lowest rated restaurants I could find in Taiwan. Watch to find out what I think of the food!

Follow me on instagram:
https://www.instagram.com/lifeintaiwan2017

Support me on Patreon:
https://www.patreon.com.lifeintaiwan2017

Join this channel to get access to perks:
https://www.youtube.com/channel/UCorBWy2Imz8wZTl9cERkpqw/join

#低評價 #台灣美食 #台灣食物

Music:
Sneaky Snitch:
Sneaky Snitch by Kevin MacLeod http://incompetech.com
Creative Commons — Attribution 3.0 Unported — CC BY 3.0
Free Download / Stream: http://bit.ly/sneaky-snitch
Music promoted by Audio Library https://youtu.be/7-rXQALDv-4

Road to Moscow - Jingle Punks
https://youtu.be/18Rc-2mlTFo

Morning Mood - Grieg
https://youtu.be/rDdmG0drbJk

我諗好多人都以為HTC已經冇做手機啦，但其實佢地keep住每年都有幾部機出。上年2020年呢，我地見到U系列嘅更新啦，HTC U20 5G係上年年中發佈，我難得地借到部機同大家做好review。到底咁耐冇見，HTC嘅新機有咩特別呢？

0:00 Intro
0:23 PSA
0:36 Back Story
1:30 定位
2:09 造功設計
4:30 Screen
5:26 相機
6:55 規格&電量
7:51 親愛的HTC
10:49 bunch of stuff

Special Thanks: eR Studio (review unit provider)
Check out the product: https://www.erstudio.com.hk/c04052

合作邀請 Brand Collaboration Enquiry:
[email protected]

社交平台 Where to find me:
Instagram: ansoncheungth
Twitter: @aaa4321l

Music From Epidemic Sound
免費三十日試用: https://www.epidemicsound.com/referra...
(用我條Link我會有多一個月免費，可以當係間接贊助咗少少嘅製作費支持下我，感激不盡！)

Disclaimer:
1. I, Anson Cheung, am an independent Youtube creator reviewing tech gadgets. This review unit is given to me by eR Studio, however all thoughts and opinions expressed in this review were not influenced by eR Studio, and/or its affiliates, in any way. eR Studio and its PR representatives did not have preview of this video and was not given the opportunity to approve or amend the content of this content prior to the upload date. This is my opinion. I have not and will not produce paid review.

2. I welcome any kinds of collaboration invite and I DO occasionally produce branded content to keep this channel running. But I DO NOT accept compensation for my review in order to maintain my neutrality.

簡單啲講：叫得「評測」嘅就唔會收番個間廠商嘅錢，唔想有利益衝突。但我間中都係會同唔同廠商合作拍片嘅，但唔會係「評測」。

#HTC #HTCU205G #AnsonCheung

#金車啵啵島#集合啦動物森友會 #動物森友會

今天跟小艾. Mia一起勇闖 #金車啵啵島 迷宮❤️
金車啵啵島開放夢境來挑戰唷~
DA-0891-6272-8758
參加活動達成⽬標還可以抽⾦⾞好禮⼤放送！
⼤家快來挑戰⼀波😆
活動詳⾒奧利多粉專：https://www.facebook.com/minioligotw/

訂閱後請記得按下鈴噹，直播才能收到通知唷😄😄
Youtube ►► https://goo.gl/mdgXby

成為妮妮頻道會員享有福利 ►►http://bit.ly/2EMZH9D

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

🦄2020年想加入妮妮賴群+獲得手機支架，以下贊助可加入唷❤️

1️⃣累積贊助800元(歐付寶/綠界)
2️⃣累積贊助3000星星(FB星賞)
3️⃣加入Youtube新手妮寶會員一年(累計)
4️⃣加入Youtube資深妮寶會員三個月(累計)

以上另可獲得手機支架乙個😋
(Youtube新手妮寶會員加入滿6個月可獲得拍立得+手機支架)
(Youtube資深妮寶會員加入立即可獲得拍立得+手機支架)
再私訊截圖給妮妮確認就可以一起來聊天囉❤️


另外贊助累積活動：
每月累積滿1314元 獲得妮妮專屬語音鬧鈴
每月累積滿2525元 獲得妮妮專屬影片
每月累積滿5200元 獲得許願禮物
以上可累加獲得，另外還有唇印拍立得乙張💋

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

【同步直播 Synchronize Live】

Twitch ►► https://goo.gl/gvLqbg

【想更了解妮妮可以追蹤 Know more about me can follow me】

Facebook►► https://goo.gl/rh64BE

Instagram►► https://goo.gl/RQxFWv

真人一對一LINE►►http://line.me/ti/p/%40yic0252a

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

【關於贊助 About donate 】

贊助是很實際的鼓勵妮妮~贊助我會有更多動力開台😘
我也會記得贊助的大家，真的我好感動!!!感謝💓
Thanks for the donation~ I will continue to work hard !
I will also remember you. I am really touched! Thank you.💓

歐付寶 (台灣taiwan)►► https://goo.gl/9NeKXu

Paypal (海外foreign)►► https://goo.gl/LssScw

綠界 (台灣taiwan/海外foreign)►► https://goo.gl/XdMiKk
✨✨使用綠界，不用註冊可以直接使用及自行申請超商代碼✨✨


懶得註冊歐付寶/綠界帳戶，可私訊妮妮拿超商付款代碼😄
未滿18歲勿抖內~請衡量自身經濟再做贊助唷!!謝謝💓

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

【更多影片 More videos 】

傳說對決抽獎精華►►https://goo.gl/7oZ9Li

傳說對決AOV (一般場精華)►►https://goo.gl/5w5DXk

傳說對決AOV (排位賽精華)►►https://goo.gl/hmXf7e

絕地求生PUBG 精華►►https://goo.gl/SuoHv8

開箱影片 OPEN ►►https://goo.gl/jpEud6

生活影片 Vlog ►►https://goo.gl/2J8qbd

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

✔️遊戲及聊天室規則：
遊戲過程或聊天室發言中，假設超過兩人(含)投訴，
經妮妮判斷後將刪除好友並不得再加，
(直接怒罵隊友，不願配合隊友們，聊天室中針對性發言怒罵或是人身攻擊等)
聊天室有不尊重的發言依照狀況會ban，吵架也會視狀況暫時禁言。

聊天室最高宗旨：勿吵架、勿怪隊友！
記得是溫馨聊天台，希望大家每天看台都很開心💓

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

【合作邀約信箱】►► iamnino175@gmail.com