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早安星期三🌻早安大家😊

小動作保護皮膚健康

🍀🍀 在日常生活中要以保持乾燥、避免過度磨擦等兩項原則，來預防或減緩皮膚問題的嚴重程度 🍀🍀

1.不穿戴過緊的衣褲，選擇棉質、透氣吸汗衣物。

2.隨身攜帶手帕擦汗，儘可能常洗澡。

3.洗澡後用吹風機吹乾容易皺摺或摩擦處。

4.建議穿襪子並隨身攜帶備用襪，濕了就更換。

5.避免穿涼鞋，不但磨擦力較大，材質較不吸汗，濕了也不能換。

6.避免使用塑身衣、瘦身霜，效果不彰且易造成皮膚過敏。

#温馨提醒请文字留言🍀
#无需贴问安和gif图☘️

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#中國房地產到底怎麼了

上上週我們提過中國的遊戲圈被限制、演藝圈被整治。

再更早之前我們提到補教業的「去資本化」，

所有補教業者通通變慈濟，公益不營利。

然後科技大老們「瘋狂捐錢」，響應習近平的「共同富裕」。

現在中國市場簡直是颱風天的海平面，

海浪亂七八糟，一下這裡拉起一陣大浪然後立刻崩掉，

一下那裡一堆碎浪晃的你暈頭轉向。

然而，這些都只是前菜。

如果我們把目光放向中國房地產。

那才是真正的無敵海景佛跳牆。

.
#索羅斯開口 #你就得擔憂

美國有個超級有名的億萬富翁叫索羅斯（George Soros），

有在關注金融市場的台灣人應該也都認識他。

索羅斯是個貨幣投機客，但也是眼光超銳利的金融巨鱷。

他最有名的事蹟就是在1992年放空英鎊，

結果英鎊像大怒神一樣跌到地下十八層。

索羅斯一個人將英國央行搞到破產了。

.
但我們今天重點不是索羅斯有多厲害。

而是最近他說的話。

上週，全球最大資金管理業者的貝萊德集團（BlackRock Inc.）高調宣布進軍中國市場，

貝萊德這一舉動不容小覷啊，

它將成為中國第一家全外資擁有的共同基金公司，

也象徵著中國金融市場對外開放的第一步。

.
然而，索羅斯大搖頭。

他上週投書到華爾街日報，直言不諱的說：

「Pouring billions of dollars into China now is a tragic mistake.」
（現在向中國投入數十億美元，就是個悲慘的錯誤。）

喔喔喔，索羅斯辱華專車要出發囉，你各位快繫上安全帶。

索羅斯這篇文章提及了各向我們前陣子說過的事。

其中有一句話特別吸引我：

「The BlackRock managers must be aware that there is an enormous crisis brewing in China's real-estate market.」
（貝萊德的管理人員必須意識到，中國房地產市場正在醞釀一場巨大的危機）

#中國房地產倒閉潮
#很大的恆大也難逃

索羅斯這句話讓我想起最近讀到的相關新聞。

上報前幾天報導：

【中國地產公司「一天倒一家」共274家破產　2022年3月將達償債最高峰1039.4億元人民幣】

沒錯，中國房地產公司現在正像颱風天的路上招牌，

狂風吹過路倒一片。

光是今年，就倒了274家房地產公司。

當然大部分以小家的為主，

但我們都看過美國2008年金融風暴，

房地產不是英雄單打獨鬥，

房地產是火燒連環船，

小船起火，綁在旁邊的大船你也別想躲。

.
但為什麼會倒成這樣？

中國不是大家都富起來了嗎，不是有更多人可以買房嗎？

是這樣沒錯，現在中國的中產階級變多了，

房市交易也已經飛奔了好幾年。

問題不是出在消費者，而是出在這些營造業集團上。

.
中國房地產的產業特色是高規模槓桿。

就是明明手上沒那麼多錢，

但為了要搭上中國經濟起飛的風潮，

企業們硬借了大量資金投入開發。

他們的想法都是我先蓋了再說，反正蓋出來一定有人買。

再加上中國政府官員鼓勵銀行多放貸，刺激經濟成長，

地產大亨們的狼性開發，搭配銀行資金的搧風點火，

中國的民間債務風險越疊越高，越來越驚悚。

這些建設公司很會蓋很高很大的建築物，

但其實他們最會蓋的，是債台高築。

#中國政府出手了

中國政府有意識到債務的嚴重性，所以他們去年就出手了。

去年他們推出所謂的「三道紅線」，也就是我們認知的打房政策。

三道紅線都是在規範企業不准借太多錢，

如果債務比高出一定數字，

中國政府將會有所懲罰（或限制不准再貸款）。

這聽起來很合理對吧，

但是因為政策來的太突然，各集團為了短時間內符合規定，

反正作了更多加速市場崩跌的舉動。

.
其中一間叫恆大。

恆大是中國前幾名的房地產集團，富可敵國的那種。

他們同一時間在中國可能有數百甚至數千棟房子在蓋。

但是恆大同時也是全中國債務比最大的企業。

預計負債高達3,000億美元。

恆大為了快速降低他的負債，開始低價販售他手上的建案。

.
哇，低價販售也太棒了吧！

來唷各位，這裡有一批好便宜的房子喔。

房價降低，消費者不是應該要很快樂嗎？

答案是否。

因為恆大這幾年來債務過高，

其實已經有很多房子都蓋不出來了，

消費者買了一套兩年的預售屋，蓋了四年都還沒蓋好。

再加上我們前面講說有很多小家的房地產倒閉，

現在大家對於「買房子」已經是避而遠之，消費者信心度全失。

而且恆大的債務危機新聞一直被大量報導，

身為消費者，你肯定就會擔心，

就算我現在衝進去撿便宜，

萬一恆大兩年後倒了怎麼辦，我的血汗錢是不是就丟水裡了。

.
就這樣，中國房市呈現一種「無量下跌」。

就是賣家跳樓大拍賣，買家都不願意買，

整個市場陷入恐慌，大家都在擔心，

如果連恆大都倒了，積欠上千間的營造商的貨款付不出來，

以及數萬戶成交的消費者血本無歸，

它將會是一整個從上到下的經濟崩盤，無人能倖免。

.
我在研究這篇新聞時，腦袋裡不斷回放美國2008年次貸危機的畫面。

大家有興趣可以去看電影《大賣空》，

或是看一本書叫《高盛陰謀》。

看完後那你可以想想看，

中國房地產若崩潰，會發生什麼事呢？

我光想像，就不自覺的瑟瑟發抖呢。（怕.gif）

---我是工商線---

目前國際觀察曆第一批已經進入裝訂程序了

如果希望在11月底前收到，請把握機會趕緊購買唷

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今日新聞參考資料請見敏迪選讀官網
https://www.mindiworldnews.com/20210914-2/

【電視巔峰】娛樂雪崩

串流媒體戰爭打響約兩年後，今年秋天有望成為有史以來最繁忙的電視季。蘋果（Apple）和亞馬遜（Amazon）正投資數十億美元，與Netflix和華特迪士尼（Walt Disney）展開競爭，全國廣播公司環球媒體公司（NBCUniversal）旗下的Peacock和派拉蒙（Paramount）旗下的Paramount+也在努力追趕。傳統電視台也大多恢復了正常的製作時間表。

疫情前，很多人將這個時代稱為「電視巔峰時代」（Peak TV）。儘管人類從不缺娛樂方式，但與當今大量的高品質娛樂活動相比，1950年代簡直像石器時代。如今，人們隨身攜帶一部超級電腦，能傳輸電視節目、電影、電子遊戲、播客、新聞文章和GIF等。在家裡，人們有多個螢幕設備。緊追一切娛樂消遣像一場不可能完成的任務：僅2019年，電視行業就推出了逾1000部新劇集。

疫情讓所有人得以從這一洪流中稍作喘息，長達數月的停工限制了內容產出。各大電視台幾乎突然就失去了新內容的源泉，串流媒體服務商則到今年初才出現內容短缺。美國發行的劇本節目總數在至少十年內首次出現下滑。

這種趨勢只是暫時的。9月19日起，美國四大電視台將在7天內首播20餘部劇集，包括新一季的《美國好聲音》（The Voice）、《重返犯罪現場》（NCIS）和《與星共舞》（Dancing With the Stars），《純真年代》（The Wonder Years）的重拍版，以及沃爾夫（Dick Wolf）的《聯邦調查局》（FBI）系列劇的衍生劇。

但問題是，Netflix去年面對的是千百萬困在家裡無處可去的人，而現在，串流媒體服務商面臨的競爭則激烈得多。許多電影製片公司時隔一年多後，開始帶著大量新片湧入市場。短短幾周內，觀眾將能看到一部《蜘蛛俠》（Spider-Man）)的衍生電影、另一部新的漫威（Marvel）電影、《人在江湖》（The Sopranos）的前傳電影以及最新的007電影。――Lucas Shaw；譯 程璽

#串流媒體 #Netflix #Apple #疫情 #娛樂 #電視

（本文節選自《彭博商業周刊∕中文版》第228期，如欲查閱全文，歡迎訂閱）
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なんだか急激に寒くなってきて、もはや暖房をつけたい気持ちの私です。
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