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潛咗水一陣子的我其實每天在埋頭苦幹設計同畫Notebooks🤓
總之就係由中學畢業後就放棄咗畫畫一段時間～跟住機緣巧合下有個市集
我喺度諗賣咩好（除咗買樣💩）
諗諗下..啊！可以試吓賣下自己畫嘅嘢
所以PONY首個市集☺️
聽日就擺檔啦❗️❗️❗️
快啲帶哂佢哋返屋企啦
每一本每一款都係我親手畫
每一本都花咗好多時間同顏料&心機仔
每一本都係獨一無二
同埋人手畫嘅關係現貨真係得好少🥵
手快有手慢冇～～～
總結：我打算步向文青才女氣質型藝術家方向🌿
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@lost.starsss_ 👈🏻follow定依個notebooks shop ig就啱架啦！
P.S. 另外我聽日會帶埋屋企舊書比有需要嘅你地🤍嚟到可以隨便免費拎走👅
聽日同後日12am-8pm見🐽 @warehousedancestudio
地址：長沙灣荔枝角道822號8樓（荔枝角D2出口）
萬眾期待嘅RYUJIN II 360終於賣街喇
咁緊係係時間測試下佢有咩好玩
性能係點，又同上一代有幾大分別
想知？睇啦
活動詳情:
於活動期間內於指定網上商店同時購買ROG / ROG STRIX Z590系列主機板及ROG RYUJIN II 360水冷散熱器，使用優惠碼 LAMJAI300 即可獲得HK$300折扣優惠
- 活動日期: 28/5/2021-11/6/2021
- 活動只適用於購買指定型號產品，ROG Maximus XIII Extreme Glacial主機板並不適用此優惠
- 指定網上商戶: ROG Pro Shop/Centralfield、TerminalHK、Pegasus、WCSL及Future
- 請在網店付款頁面備註欄輸入優惠碼以享用優惠，如有任何疑問請向相關店舖查詢
- 此優惠只限網上商店，實體店並不適用
- 華碩（香港）有限公司保留最終決定權，並有權更改條款及細則而不作另行通知
ROG Pro Shop/Centralfield: https://bit.ly/34n14FQ
Terminal HK: https://bit.ly/3fQ4WV4
Pegasus: https://bit.ly/3vo9CYY
WCSL: https://bit.ly/3urN8oH
Future: https://bit.ly/34jl6kF
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留學生活注意！日本租房子外國人可提防被騙
最近我發現我以前租屋比貴咗錢！
原來搵到良心公司可以免禮金收平好多。
今日好簡短咁同大家分享3樣喺東京租屋嘅一啲小秘密。因為搞完真人騷，有個喺東京開地產公司嘅香港人聯絡返我問我洗唔洗幫手，之後我發現原來我以前喺東京租屋比嘅初期費都比人食咗好多水。有幾樣嘢想分享返比啲準備來日本租屋嘅人知幫大家慳錢。
第一，其實有好多屋都係免禮金。
一開頭嚟日本租屋嘅人相信都知道，喺度租屋要比好貴初期費，大概會係一個租金乘3.5左右，點計呢？以呢間屋為例。11萬羊租、敷金（即係按金）11萬羊、禮金又11萬羊，夾埋啲火災保險同保證公司料金都差唔多要比4個月租錢先入住到。
一開頭我乜人都唔識喺到以為禮金係一定要比，因為係日本文化，要白白送多舊錢比屋主多謝佢比間屋我住，但原來有好多屋都係可以免咗佢，只要你遇到個良心中介幫你同屋主傾。但問題嚟啦，有時有啲中介會同你講，因為你係外國人所以要比多一個月禮金等等加錢先可以住，當然有時係屋主嘅意願，但都有機會agent叫管理公司加多個月禮金當係佢agent自己嘅佣。呢啲情況大家要注意。
第二，注意初期費用可以縮減。
因為呢位香港朋友以前比人呃過，所以當佢自己做老闆幫人搵屋嘅時候會想做返個良心中介。但問題又嚟啦，如果佢幫屋主收嘅錢係同房屋物件列表列嘅一樣，仲要無埋禮金，咁佢點賺錢呢？
其實好簡單，呢個東京有咁多屋放租，agent同地產公司唔會間間都推，而屋主嘅屋想推到出去就同你喺ig shop想賣到件衫出去一樣，要落廣告。所以如果真係同你fd過打band嘅話，即使個中介唔收你comission都可以收到廣告費食到飯，但當然正常情況下都會收comission搵食，但唔會多過一個月。而我想表達嘅點係如果大家搵屋時覺得中介報價好費，就記得要小心。我嘅建議係你可以用同一間屋問幾個中介去睇吓個初期費用係咪一樣，盡量避免比人湯多一筆。畢竟留學生嘅我都經歷過死慳死抵嘅生活，希望可以幫到大家慳得一筆得一筆。
以上有提到嘅保證公司呀災保險呀等等初期費包嘅字眼有咩唔明都可以ig問我，甚至你搵到間房想知係咪可以再平啲都可以隨時搵我幫手。喺香港報留學個陣跟中介搵埋屋我自己就非常唔建議，因為至少會比佢哋食兩浸水，要搵我朋友幫手嘅直接問我都無問題。今日嘅留學生活提醒去到呢度，希望大家可以分享比你嘅朋友等佢小心唔好好似我咁嚟到就蝕咗一筆，始終留返啲錢生活會比較好。下條片見！88
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