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a7重劃區ptt 在 好房網News Facebook 的精選貼文

好房網News By 好房網News

2021-09-22 20:00:40 有 2 人按讚
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想住新房也沒這麼簡單
#重劃區 #買房 #預算

★年輕人買3房也能一次到位?
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我們是一群志同道合的朋友，我們都愛到處看房子，也想買房子，雖然因為各種原因，我們現在還買不起房子，但我們相信，總有一天，總有一天，我們一定會一圓買房夢。
相信，總有一天，我們一定會圓夢買房。 最在地化的房產新聞 https://news.housefun.com.tw - 獨家節目內容，都在「好房網YouTube頻道」 立即訂閱 → https://bit.ly/2YolAkr
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a7重劃區ptt 在 好房網News Facebook 的最讚貼文

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2021-03-09 18:00:28 有 0 人按讚
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有網友覺得其實滿健康的

#重劃區 #新案

★【本週限定】簡單三步驟LINE Points免費抽
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a7重劃區ptt 在 好房網News Facebook 的精選貼文

好房網News By 好房網News

2020-12-16 22:00:35 有 101 人按讚
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硬擠的下場就是這樣....
#格局 #小坪數 #小宅

★加入【桃園】重劃區社團→ https://bit.ly/38RxtYx
青埔/中路/A7/小檜溪 重劃區新建案討論

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a7重劃區ptt 在 [心得] A7重劃區- 市況方享- 看板home-sale - 批踢踢實業坊 的推薦與評價


作者x156w423 (跳跳虎)
看板home-sale
標題[心得] A7重劃區 - 市況方享
時間Mon May 1 15:40:51 2023

相信市場走跳的前輩, 都注意到近期不管是中古.預售各項價量指標皆顯示買氣升溫了

當然A7重劃區也不例外
這波觀望絲毫不影響建商拉價, 實登仍再創新高

目前A7新成屋均價約33-38
前一波 預售餘屋價約33-40
下一波 預售開場價會上40-45

你一定會問, 版上C大不推預售吧?

不推預售的前提是與中古屋有巨幅落差
怕景氣反轉吃到一根回檔

但你要想清楚
A7除了樂善部分公寓華廈, 沒有所謂的中古屋
A7新成屋 + 前一波預售餘屋 + A8.A9中古屋
這三者價差實在太小了, 根本沒有回檔的機會

建議近期的自住或置產需求
從市場上現有的成屋.餘屋.或寶佳去挑
33-38都還算安全

目前區域內的建商都在注視富堡的一舉一動







兩房均價44萬, B5車位200萬
不要車位, 兩房總價破一千萬



珍惜剩下短暫美好的時光
A7 下半年4字頭將成為新常態
----
Sent from BePTT on my iPhone XS Max

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.161.124.22 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1682926853.A.674.html
噓 smile52645: 再騙我等著看 05/01 15:45
→ x156w423: 實話總是傷人, 1F記得繳房租 0.0 05/01 15:47
噓 iamneptune: 這麼好還要一直來壯膽喔 05/01 15:47
推 Robben: 33 都是樂善區了吧 05/01 15:49
→ Robben: 捷運站45 商業區40 雙語國小 40-45 05/01 15:49
→ Robben: 這是去年大概探過的價格 05/01 15:50
推 ultradev: 買氣升溫？ 05/01 15:50
推 Mulsanne: 當初金捷市被酸爛 結果賺爆 05/01 15:51
推 samarium: 接下來整個北台灣剩什麼不到4字頭… 05/01 15:53
→ x156w423: R兄, 33左右 樂善、寶佳或合宜住宅買得到 05/01 15:53
→ x156w423: 其他新成屋個案有點難, 要看運氣 05/01 15:53
推 chen09885: A7也站穩40多了.... 05/01 16:01
→ asdzxc001: 便宜快買 不然連房租要都繳不起了 05/01 16:03
推 endlessing: A7你跟我說40？開玩笑的吧 05/01 16:04
推 jecko: 下一波 A7準備衝50了嗎 科科 05/01 16:13
推 Robben: 林口要衝到6才有可能 05/01 16:14
推 jecko: 空空不是說溫仔圳會讓A7崩盤 結果A7從3字頭噴上4字頭 05/01 16:16
推 JaccWu: 北台4字頭以下一定還是很多啊 05/01 16:16
→ JaccWu: 像苗栗大部分地方都是吧 05/01 16:17
推 gm3252: 實登都拿出來了還說人壯膽 05/01 16:17
推 Robben: 4字頭以下還有捷運只剩淡水 05/01 16:18
推 SCLEE5566: 好的，房板房蟲們，衝啊。 05/01 16:18
→ Robben: 在來就a7 05/01 16:19
→ ultradev: 塭仔圳還在重劃中，它對A7的影響還沒發生 05/01 16:20
推 jecko: 淡海輕軌 安坑輕軌 這也算新北捷運宅 應該還有3字頭？ 05/01 16:21
推 Anthony1983: 空空：實價登錄都左手換右手，騙人進去套 05/01 16:21
推 Robben: 漢皇開50萬起跳 安坑在後面竟不知道 05/01 16:22
→ x156w423: 最近跑文青個案, 銷售大媽會把富堡賣多少, 我只賣多少 05/01 16:23
→ x156w423: 掛嘴邊喔 xD 05/01 16:23
推 clvin: 目前只有遠一、哈佛、菁英匯這三間有資格40，其它要談40還 05/01 16:23
→ clvin: 太喘 05/01 16:23
推 Anthony1983: 鳳鳴還在40以下啊 05/01 16:23
推 Robben: 想通勤台北可以考慮鳳鳴 機捷轉北捷真的靠背遠 05/01 16:24
推 jecko: A5幾個預售實登都站上5字頭去了 有跌嗎 看起來房價還是很硬 05/01 16:25
→ IsaacNewton: A10啊，搭機捷先搶位子看A7上車的只能站著超爽 05/01 16:26
→ jecko: 改看台鐵宅比較實在 鳳鳴其實漲很多 05/01 16:26
推 CK19: A9林口站近兩公里的建案要5字頭了，A7站500公尺內的4字頭根 05/01 16:32
→ CK19: 本閉眼睛買。 05/01 16:32
推 gm3252: 合宜宅也是喊好幾年可以賣之後A7等著崩盤，結果... 05/01 16:33
→ IsaacNewton: 買A7上班要搭機捷就是站25分鐘，A10、9爽爽坐 05/01 16:35
推 Chris5566: 哈佛憑什麼ㄏㄏ 05/01 16:35
推 IsaacNewton: 塭仔圳還要推至少10萬戶 05/01 16:38
推 baseba1l: A9到A7僅2站卻要11分，A10站要19分，A10通勤台北車站是4 05/01 16:39
→ baseba1l: 4分，跟 A7僅25分效率差太多了 05/01 16:39
推 baseba1l: 未來月票1200上路，機捷沿線通勤成本大減，房價支撐性 05/01 16:41
→ baseba1l: 更強 05/01 16:41
推 hjkkk123: 05/01 16:41
推 sodes: 富堡的代銷還主動聯絡我好幾次也 因為我之前買過富堡預售 05/01 16:42
→ sodes: 所以真的有熱嗎 之前A8大湖匯都沒有這樣 05/01 16:42
推 maypcc: 等發哥三期開案就要攻5了 翻倍可期 05/01 16:42
推 f91104: 不要買就好了，上下交流道這麼塞 05/01 16:42
推 jecko: 其實A7才有位置坐 A9以後的站在A8都去對面轉直達車了 誰會 05/01 16:43
→ jecko: 搭慢慢的區間車去台北 05/01 16:43
推 lescholar: 講A10的真的有搭過機捷嗎 A9到A9站距長達8公里 A10到A7 05/01 16:43
→ lescholar: 的行車時間就19分鐘了 A7到台北車站也才25分鐘 05/01 16:43
推 hjkkk123: A7站著23分鐘到台北車站也還好吧,醫學研究適度站立有益 05/01 16:44
→ jecko: 就前面人都上直達車了 區間車到A7不就有位置 05/01 16:44
→ hjkkk123: 身體健康xD 05/01 16:44
推 jecko: 不過現實情況是 不管區間車或直達車 現在都是人啦 出國回 05/01 16:46
→ jecko: 國人爆多 就是擠 05/01 16:46
→ lescholar: 上面打錯 我是指A10到A9距離8公里 05/01 16:46
推 yao60301: 難得A7討論熱度這麼高 05/01 16:46
推 freezeshot: 讚唷 05/01 16:46
推 aa00788: 好爽隨便派個A7都能把魯空嘎到崩潰哀嚎 05/01 16:49
推 lescholar: 不過純論房價漲幅 我認為A7漲幅最大的時代已經過了 還 05/01 16:49
→ lescholar: 是合宜住宅那時買的人最賺 短短幾年翻倍啊 05/01 16:50
→ lescholar: 但未來A7的人應可享受生活機能的騰飛 05/01 16:50
推 mcgrady12336: A9A10爽坐一定沒搭過機捷，他們在A8換車到北車20分 05/01 16:51
→ mcgrady12336: 誰跟你坐區間 05/01 16:51
→ lescholar: A7房價受限於A8A9 05/01 16:53
推 sismiku: 有錢就去買了ㄚ 05/01 16:59
推 sxi: A7工程規劃多，有園區工作者，又有捷運支撐，早晚起飛.. 05/01 17:01
推 Robben: A7沒多少肉了 跟林口也沒差距很多 05/01 17:04
→ IsaacNewton: A5塭仔圳都60了，A7上看50沒問題 05/01 17:09
推 baseba1l: 跟林口A9現在差十來萬有吧，還有拉近的可能 05/01 17:23
推 Robben: 龜山的龜太難寫 自動扣10萬 05/01 17:25
推 jecko: 龜山就歸山諧音 不然林口長庚怎麼不改成龜山長庚 05/01 17:31
推 fbifxxkma: 富堡代銷講話會很大聲嗎？會不會跟客人起爭議？ 05/01 17:33
推 Robben: 是在大聲什麼啦 05/01 17:33
推 yuys: A8沒什麼新案 會不會變A7A9凹陷區 05/01 17:34
推 baseba1l: A7捷運站500米內的快搶就對了啦 05/01 17:35
推 devil007: 前年好像一堆人說買“接近”30的準備套死，現在來看那 05/01 17:40
→ devil007: 些人真的反指標，現在兩年後再來看這篇的推文會不會又 05/01 17:40
→ devil007: 是反指標 05/01 17:40
→ lucifero: 過兩年再來看就知道囉 05/01 17:50
推 junior020486: 買青埔啦 05/01 17:55
推 asos7747: 樂善買到30的路過 05/01 17:59
推 MixBear: 鳳鳴搭台鐵也要擠的上去 05/01 18:05
推 dakkk: A7不會再漲了 量體太大 05/01 18:09
推 hjkkk123: 05/01 18:15
推 fs6u12: A7，30幾絕對可以買，A9中段新案都50up了～ 05/01 18:32
噓 bearma0613: XD 05/01 19:21
→ sdhpipt: A7四字頭真難接受 05/01 19:38
→ sdhpipt: 一直還覺得應該一字頭的地方 哈哈哈 05/01 19:38
推 a9470302: 1字頭？井蛙哦 05/01 20:22
→ a9470302: 是沒在吃便當是不是 05/01 20:22
→ a9470302: 現在一個便當都多少錢了 05/01 20:22
推 BearFather: A7 根本不值那個價 超漲 現買現套的 05/01 20:33
推 facio124: 高檔盤整 05/01 20:44
推 Madao0149: A7站40沒問題啊 05/01 20:50
→ Madao0149: 空空過幾年就在那乾瞪眼說不值這個價 05/01 20:51
推 aa00788: 現買現套 過幾年又能套出幾百萬出來了 05/01 21:19
推 pp02358: 順便說一下，預約中去看A8鉅力高宇，小坪數報價47.8，大 05/01 21:32
→ pp02358: 坪數應該45左右 05/01 21:32
推 CrabBro: 安全是一回事，但會不會成長又是另一回事 05/01 21:46
推 nicemood: A7看很久 那個一層10幾戶真的買不下手 以後會變貧民窟吧 05/01 21:50
噓 dxdy: 魯空要崩潰了 05/01 22:29
推 aibor: A7捷運五百公尺內趕緊買，越等價越高 05/01 22:36
推 nonstop180: 富堡優質建商, 品質沒話說, A9地少了跑去A7/8蓋了 05/01 23:06
→ rockhart: 魯空又看不上A7，要崩潰甚麼 05/02 02:02
推 jerry1019: A5 60；A6 50 ；A7 40 好不好 05/02 02:06
→ p47603986: A7建案破40的不少吧 最近都在看房…冏 05/02 02:48
推 taiwan123c: 那你趕快買啊~還在這裡發文：） 05/02 08:22
推 witness933: 總價都沒上去… 05/03 18:40
→ convey1227: 好慘A7 還要這樣建立信心喔 05/04 00:57
→ convey1227: A8A9 都沒在擔心的 05/04 00:58
推 HuangYa: 我新未來仔來看空空在那邊井蛙 05/05 00:00
推 over999: 新未來1跟A7其它建案完全不是一個檔次 新未來1上60都 05/07 15:26
→ over999: 不意外 05/07 15:26
→ jonaswang01: 旁邊公墓不鏟掉基本已經沒工作了 ，距離交流道上班 05/07 22:58
→ jonaswang01: 這段上去直接堵死沒啥好處 05/07 22:58






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民眾在PTT論壇發文，自稱觀察近期房價持續攀升，例如桃園A7重劃區也有類似情形，提到目前新成屋每坪均價大約33~38萬元，點名前一波預售餘屋單坪 ...

#25. 想買在八德被酸別想了！網見自備款嘆：淡水都買不起| 好房網

全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，依照該網友的條件，恐面對生活機能不足的窘況，不過A7的話題性強，部份物件價格上會比八德擴大重劃區高，不少新案的 ...

#26. a7建案比較不可不看攻略(2023年更新) - 宜東花

重劃區 是近來房市矚目焦點，尤其是位於桃園市龜山區的機捷「A7重劃 ... a7建案比較: a8建案ptt在桃園龜山A7/A8怎麼選– PTT 熱門文章Hito的討論與評價.

#27. a7建案mobile01全攻略! 獨家資料! (2023年更新) - Clarisonic

a7 建案mobile01: 買A7 房後悔的PTT 評價、討論一次看 ... 我是住在A7重劃區裡捷運站旁的合宜住宅裡入住已近3年看這重劃區從開發到建案現陸續推出關心這環境的發展已 ...

#28. 他問從中和搬到桃園A7「很蠢嗎？」 網指問題一堆：不要鬧

一名住在新北中和的網友透露，日前看到桃園A7重劃區的房子被格局驚豔到，到現場看過後甚至 ... 原PO在PTT home-sale板以「從中和換購到A7會很蠢嗎？

#29. A7重劃區【智匯學】勇敢買入，買好買滿! - Mobile01

畢業文!!! 從我踏入職場第二年開始，就持續的看房子從林口A7 (龜山) 、汐止，竹圍，北投，五股洲子洋都看過今年邁入職場第五年，也是我而立之年， ...

#30. home-sale - [閒聊] A7重劃區看房心得 - MYPTT

趁這次央行不斷傳出打風聲上週末去看了A7重劃區的建案這次總共看了合遠x ... 比8月底前去時，感覺沒那麼多人了XD -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), ...

#31. [閒聊] 高雄會有像A7這樣的重劃區嗎- 看板home-sale

本站與批踢踢官方無關！由粉絲整理製作！目標是讓年輕族群，也能容易逛批踢踢！Make PTT Great Again！ PTT.BEST ...

#32. 從中和換屋到A7很蠢嗎？鄉民曝1事最重要：絕對受不了

從中和換購到林口A7會很蠢嗎」？ ... A7林口重劃區。 ... 一名網友在「PTT」房板發文透露，目前和太太及2貓住在中和景安附近，房子是婚前買的10年電梯 ...

#33. [閒聊] A7跟五股都有夜總會VIEW為何A7接受度較高- home-sale

如題A7有夜總會五股也有夜總會五股還有傳統市區的加持也離台北比較近但A7討論度卻一直比五股高WHY? 因為五股聽起來很俗氣嗎A7聽起來比較高級? 還是說五股重劃開發的較 ...

#34. 樂居：最好用的實價登錄網站

最新消息：. 112.08.25實價登錄數據更新(詳情請點我), 【區域房市】北市最後完整重劃區！

#35. 買A7怕套牢？ 網揭「4大優勢」：到底怎麼輸？ | 財經

一名網友在PTT上發文，表示當初房市熱絡時很多人都認為竹北房價要「超桃趕北」，但現在卻耳聞不少 ... 圖／好房網News記者黃芸涵攝 龜山A7重劃區。

#36. 【丹佛花都】開價42~45萬/坪，格局規劃2~3房- 591新建案

土地分區. 第五種住宅區 ... 本建案A7站重劃區-文...（大樓）龜山區（大樓）. 0 7 14 21 28 35 42. 112/02; 112/03; 112/04; 112/05; 112/06; 112/07.

#37. [新聞] 從中和「換屋至A7」很蠢？全網激動回應- 看板home-sale

全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，龜山地帶的A7站畢竟是新興重劃區，不論在物件、 街貌，甚至是價格與使用空間上的性價比，自然會比中和舊市區具 ...

#38. 桃園真正的精華區在哪裡？網友一面倒點名1地區 - 風傳媒

一名網友在PTT發文表示，台北市有許多精華區，例如大安區安森（大安森林公園）、信義計畫區、大直重劃區、內湖五期、中正特區、國父紀念館、天母等…

#39. Re: [請益] A7林口這種是不是現在準備爆了? - PTT brain

PTT | 只能說有點危險，林口主要還是靠吃到台北新北的機能和工作機會撐起來的。但論交通和氣候， ... 全台唯一重劃區還沒開始交屋，就決定要設立學校，只有A7了.

#40. 新竹買房選哪裡？關埔、竹北高鐵誰最強？老手30年經驗爆真相

該名網友在PTT論壇以「新竹關新路vs竹北高鐵」發文詢問，如果未來30年想在新竹長期置產居住，且只想住新竹最 ... 「A7重劃區」當選通勤族最愛房市熱區.

#41. [問卦] A7合宜住宅是鼓勵民眾炒房嗎？ PTT推薦

BTW 本來A7重劃區的完工交地時程是跟合宜住宅差不多的只是很多因素... 宅都蓋完入住兩三年了重劃區才完工交地. ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt) ...

#42. 林口a7 建案

[請益] 查詢未完銷新建案-A7、板橋、三重| PTT 網頁版 ... 可看到「 禾悅花園」從年初的萬一路漲到年末萬，漲幅高達3成a7重劃區總面積破百公頃，屬於 ...

#43. [請益] 機捷A8 A7買房地點選擇- home-sale - PTT生活政治八卦

目前在機捷A7和A8站都各找到一間各方面都符合我們需求的房子。 ... 而A7雖然生活機能還不完善，但是很喜歡重劃區的這種街道景觀，而且這間房子是高 ...

#44. 林口新市鎮機能？林口A7 、林口A8 、林口A9建案！

林口新市鎮總共分4區辦理市地重劃，林口新市鎮一、二區的開發範圍主要是在桃園龜山，也就是現在林口長庚醫院周邊街廓及鄰近的工業區；而三、四區的開發則以新北市林口 ...

#45. 問題與協助 - e-Bill全國繳費網- 銀行公會

中華民國信用合作社聯合社南區聯合資訊處理中心 ... A7: Step1: 選擇信用卡銀行，輸入銷帳編號、繳款金額後，選擇「使用活期性存款帳戶」繳款方式，勾選「本人已詳閱及 ...

#46. 煙波國際觀光集團| 台灣連鎖飯店

煙波國際觀光集團為台灣連鎖飯店集團，經營親子、商務及度假飯店，並不定期推出住宿優惠。旗下擁有9家飯店，新竹湖濱館、新竹都會館、花蓮館、蘇澳館、宜蘭館、台南 ...

#47. SOGI手機王- 提供手機價格,手機推薦與比較服務

SOGI手機王為全國最大手機、平板電腦資訊與行動通訊社群網站，提供智慧型手機、平板電腦、穿戴裝置等規格介紹、產品比價及評測報告、電信資費、軟體教學、配件與討論.

#48. 一豆實業台中 - hisnews.online

... 副都心、桃園捷運A7站、桃園高鐵特定區、台中七期重劃區、台南及高雄。 ... 實業司機更多一豆實業ptt情報全國一豆實業有限公司徵才職缺- Indeed。

#49. Canada Toronto Chinese newspaper 加拿大多倫多中文新聞網

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