宅家看展不出門,線上也能當文青
新一代設計展_yodex 今年已經來到第40年
是設計科系學生相當關注的主題聯展
展覽內容橫跨產品與工藝設計、視覺傳達設計
數位多媒體設計、空間與建築設計、服裝與時尚設計
跨領域整合設計...等多元領域
每年都有超過60所學校、140個學系
超過1萬名設計新秀、上千件作品參與展出
近兩年因為疫情,改以線上形式舉辦
青年局也全力協助桃園4校9個系所/學程的學生參賽
這個周末就宅在家看展吧!
👉線上觀展: https://www.yodex.com.tw/schools
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北商商設系: https://reurl.cc/9rEnMn
銘傳商品設計系: https://reurl.cc/7rXVON
銘傳商業設計系: https://reurl.cc/6a2qWr
中原商業設計系: https://reurl.cc/ogLYOD
中原景觀系: https://reurl.cc/3aDMdj
中原建築系: https://reurl.cc/GmVNMx
中原室內設計系: https://reurl.cc/NrjxzQ
長庚工業設計系: https://reurl.cc/MAvznL
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更多設計獎資訊及設計資源,請上
👉 桃園設計庫 TYDC
同時也有6部Youtube影片,追蹤數超過4萬的網紅李根興 Edwin商舖創業及投資分享,也在其Youtube影片中提到,我無本事 ? - 第2257及2258成交(堅-註冊),唔識俾分,樂風收購重建双舖,成交6800萬(711便利店)及8000萬(全球購店)。 南京街11號舖,711便利店,約1000呎地舖,成交6800萬。原業主2000年以600萬買入。簽約日期2020年11月。如非收購,肺炎價值約2400萬。 ...
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啊 真是不好意思又占用到媒體資源了(雖然不是我去投稿的)
一早起床就看到又上一篇了(汗)
大過年的既然是這麼吉利的開始那麼我也來打篇正面的文吧!
往往我或者是同行女生的新聞底下最常看到的留言就是
「請問她有什麼內涵?」
接著低級眾人會拱笑說大概是脫吧
來來來,當你這樣質疑其她人時,我不懂 不予置評
但是當你這樣問我
我列給你聽
論學業
從小到大我拿過的獎狀獎杯60張以上近百
每學期模範生跟五育第一包辦
國小市長獎畢業、國中畢業生代表、高中畢聯會代表
大學唸當時全校錄取分數最高的系所,中原商業設計系,同時是系公關
四年全科All Pass邊玩邊打工邊交男朋友
大四全系總評第二名畢業
去年還以傑出校友身分回去分享網紅模特工作經驗
也許我讀的不是明星學校,但我想在座這樣質疑我的各位也未必考得上,你各位的教授也未必想請你回去演講
論才華
我從小就開始畫畫以及參加畫畫比賽
得過的獎不計其數 第一第二嘉獎皆有
家裡還掛著我的畫
平時有接case畫蛙鞋
畢業後我沒有做本業,但我想給你一隻筆你也畫不出我畫的東西
論經歷
我從大學畢業後自己靠著SG存的錢去周遊列國
並且絕大多數是一個人背包自助旅行
不是住五星飯店villa那種豪華行程
是一個人刻苦搭廉航轉機只有手提行李住在上下舖10人的hostel
餐餐自己煮為了省錢
目前為止已經去超過30個國家70個大城市
有興趣可以去國光搜尋我有分享過旅遊經歷兩集
另外我自己的YT也有不少影片
論才能
我18歲出道至今不是只是會站著微笑介紹產品等基本能力
我去年成立影片團隊以負責人身分還有招開超盛大記者會
想劇本寫腳本盯剪導演上片經營都自己來
有興趣可以搜尋YT「J個hen棒」
另外我自己的頻道和IG等所有影片95%都由我「自拍自剪」
不管是複雜的開箱還是出遊長片我都是自己拍剪
我就想問問酸民這些你會嗎?
除此之外我英文很好一個人出國沒問題
生活技能點滿也燒得一手好菜
近年來我也在轉型主持
滑一下我的版應該會看到很多特派員的影片以及旅遊主持影片
背稿以及講得流利真的不是一件簡單的事
我想這也是需要專業的
我就想問問酸民以上有哪些是你完勝我的?
是不是酸民本身沒內涵又沒長相所以對於長得比較好看的人都會自動貼標籤
還真的是很抱歉
我就是長得比你好看又比你有內涵
我不知道平常到底要怎麼在粉絲專業展現自己的內涵
每天都畫畫貼上來嗎?
這裡不就是和粉絲分享生活的地方嗎?
到底誰的生活PO文不是漂漂亮亮的自己
我身材好我漂亮我偶爾穿得比較性感怎麼了嗎?
穿得比較性感就等於只靠性感沒腦袋了嗎?
我其他的主持影片和長文你看了嗎?
希望酸民頭腦不要打結
比你好看又比你強的人真的不會太少
透過攻擊別人的內涵不會顯得你就比較有內涵
你沒有follow我不會知道我有什麼東西
但也不必急著暴露自己的自卑
以上
人生經歷真的太多,也許會有遺漏的,基本上我會的東西真的很多,不當模特我的技能還是可以活得很好的好嗎?
祝大家新年快樂,一起當個內外兼具的好人。
中原商業設計 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的最佳貼文
我無本事 ? - 第2257及2258成交(堅-註冊),唔識俾分,樂風收購重建双舖,成交6800萬(711便利店)及8000萬(全球購店)。
南京街11號舖,711便利店,約1000呎地舖,成交6800萬。原業主2000年以600萬買入。簽約日期2020年11月。如非收購,肺炎價值約2400萬。
南京街13號舖,全球購店,地舖連入則閣,實用2384呎,成交8000萬。原業主1997年以1300萬買入。簽約日期2020年9月。如非收購,肺炎價值約2900萬。
成交比較:
南京街21號舖,建築約1000呎,2014年4月(高峰期)成交2500萬,2014年9月開始佔中。
如非收購,我感覺南京街於2020年底每間舖市值應約2200萬至2400萬。南京街係好靜, 社運/肺炎的重災區。 當然收購的話,我就唔識計數。
憑我經驗,一般發展商收購商舖是市值的150%至200%, 今次是高市值幾倍,我真的唔識計數,我無本事! 唯有恭喜發展商及業主,大家都相得益彰。
報紙報導:
近年積極於市區收購舊樓的樂風集團,創辦人及主席周佩賢表示,斥資2.67億元成功收購南京街11號的83.3%業權及13號的90%業權,達至申請強拍門檻。集團預算斥資約2.95億元收購全部100%業權,即每呎樓面地價約8,913元。
他指,預期整個項目的總投資額約5.5億元,而目前餘下尚未收購的單位,集團有意向土地審裁處入稟申請強拍出售。周佩賢稱,項目位處市區最中心地段,加上同區已有超過12年未有全新的商廈項目落成,相信該區對於優質的全新甲廈有一定需求。集團將引入嶄新的建築設計,冀打造項目成為地標式的甲級商廈。
中原(工商舖)工商部分區營業董事黎紹賢稱,南京街11至13號為2個獨立地段,涉2幢6層高的物業,該地段現時已劃入為「商業」用途,地盤面積約2,758方呎,以最高地積比率12倍計算,可建樓面面積約33,096方呎。
【疫市收購】樂風集團斥6800萬收購佐敦南京街11號地舖 物業20年內升值10倍
疫情無礙財團的收購步伐,近年積極收購舊樓的樂風集團再度買入佐敦南京街11號項目。根據土地註冊處資料,佐敦南京街11號地舖,建築面積1,290平方呎,近日以6,800萬元成交,呎價約52,713元。
新買家為PEACEFUL LAND DEVELOPMENT LIMITED,其董事為蔣瑤達等人,屬樂風集團旗下公司。而據區內代理透露,地舖目前為便利店。
原業主於2000年以600萬元購入單位,持貨20年,帳面獲利6,200萬元,物業期內升值約10倍。
事實上,樂風集團創辦人及主席周佩賢早前曾表示,已成功收購佐敦南京街11號的83.3%業權及南京街13號的90%業權,共涉2.67億元,達至申請強拍門檻。
集團預計斥資約2.95億元收購全部100%業權,每呎樓面地價約8,913元,整個項目的總投資額料涉約5.5億元。
。。。。。
好多嘢唔方便公開講?。
我剛成立個 Whatsapp Private Message List (Not group) 。如你想知道多些最貼市的商舖資訊及我個人分析,可以whatsapp我 (+852) 90361143,我可加你入 《李根興「堅堅流流」商舖資訊》 private message list。??
我不會自製謠言, 但好多資訊「真真假假」我都未得最清楚。 你可以私底下再問我!
李根興 Edwin
www.edwinlee.com.hk
中原商業設計 在 李基銘漢聲廣播電台-節目主持人-影音頻道 Youtube 的精選貼文
本集主題:「新Z世代辦公室設計診斷書:留住90好人才」介紹
訪問作者:何大為
內容簡介:
扳倒三觀的超狂辦公間設計
風格OUT、固定OUT、環境情緒IN
玩樂式工作環境逆勢稱王
Z世代,你所不知道的他們,正在刷新未來的場域設計觀!
求神問卜找人才, 不如設計好辦公空間創造高KPI
90、00後是未來生產主力,他們行動全看一顆奇檬子決定
加薪可以留人但留不住心,90後上班族更愛能實現自我的創作空間
老闆們/主管準備好GETCHA “90後”了嗎?
動不動就「裸辭」? 階級觀、大目標已經過時了
一天到晚旅行亂花錢?這才是真我的生活
被電子產品毀掉的一代? 傳統OA家具將瀕臨絕種
總是以自我為中心? 包容他的「自我實現」,絕對帶來新氣象
又佛又喪、只知道及時享樂? 玩樂創造力、突破舊有商業模式
這才是Z世代深藏不露的真特質,足以顛覆過去100年固化不動的辦公室設計思潮。
設計師一定要懂的Z世代心理方程式
觀察90後的社會現象、分析心理行為,
全面反應出我們需要新的設計觀!
既要符合功能效率,又要掌握員工情感,企業主、公司主管、室內設計師都必須了解90後、拉攏他們,創造出能抓住他們感情、提升雙方創意與產值的工作環境設計:
【情感式】:快樂第一、成長第二,90後忌諱情緒勒索,工作環境卻愛「感情用事」,環境氣氛要有fu,不對會哭哭~
創造一個能抓得住他的歸屬環境!
【顏值式】:可以隨時玩樂,認真上班也能開外掛,浩呆辦公桌椅退流行,90後追求美感家具,把公司當夢幻遊樂園。
連咖啡茶水間都能往外移動,變成企業展示間!
【共享式】:年輕海豚型組織,大公司裡的小社區個體戶,游牧聚落般的移動式上班法。
創造各種空間中的空間,平面規劃要大解放!
【智能式】:新世代求快速,行動辦公室隨時隨地開張
桌面、隔屏尺寸變小,自由區開始擴大,強調創意、多變的設計方式!
【環保式】:90後愛自由更有社會道德感,願意為美好環境改變生活習慣,自己的工作場 所不環保,會心存芥蒂。
環境中要展現自然與質樸相關的設計,連氣味都要照顧到!
【模糊式】:是工作也希望是玩樂,不害怕權威、重視自我價值,一抬頭被主管看見最好。
使用的建材要具備「輕、短、快」,代表管理層與部屬關係直接、明快!
理解90後的心理需求,創造最潮的工作環境
‧90後+00後的天生網美性,在玩樂也樂在工作
‧無關風格只管特色,夠自由才有行動效率
‧大公司小聚落,走到哪office就在哪,衛生間也能開工
10個精心研究設計解方 X 10大亞洲公司實務設計
‧空間不靠「風格」定義,「環境情緒」才是未來。
‧「拍照、上傳、打卡」,才是90後認定「夠美」的標準。
‧「愈顛覆、愈自由」的格局設計才是王道,公司內要到處都可開工。
‧茶水間OUT!休閒感、購物才in!甚至搬到公司門面的咖啡茶水間,沒有甚麼不可能。
‧建築內要有「第二空間」,養成「公司內小聚落」,隨時可以跨部門合作。
‧桌子愈來愈小、隔屏愈來愈低,最重要的是椅子的設計。
‧「輕、短、快的材料」大量使用,能夠拆卸、重複組裝更好。
‧燈光不只是照明用途,變成造型的一環才高明。
‧有智慧機能、能對談的新創意都能抓住他們的眼球。
‧環保全面性,從材料、視覺到呼吸通通要顧到。
作者簡介:何大為
中原大學建築系畢業
英國愛丁堡大學University of Edinburgh, UK 建築設計碩士
現任 大為建築設計(台北/北京)有限公司負責人。
經歷 中原大學室內設計系碩士班講座講師,央視CCTV2 «空間榜樣» 及北京電視台BTV 專題採訪,同時也是TEDx演講人。擁有二十年豐富的環保建築及室內規劃設計經驗,特別對當前Z世代90後辦公環境設計有獨到見解。
獲獎 英文版 INTERIOR DESIGN , 100 Big Ideas 年度世界百大創意
美國LEED Gold 綠建築金獎
Bloomberg 亞洲最佳辦公室獎
日本Good Design獎
台灣建築獎
金外灘獎、艾特獎、金堂獎、紅星獎、華鼎獎等等。
或者,你也可以這樣認識他--倒著來的斜槓設計師:
20歲學建築,
30歲做牧師;
40歲前往英國學設計,
45歲開始真正做室內設計師,
50歲公司結束,所以創業,
現在認真寫下這一本書………
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中原商業設計 在 music-union.com影音頻道 Youtube 的最佳貼文
#粵語YouTuber #音響 #HiFi
鳴謝《音響技術》主筆、家庭影院發燒友 蒲東 兄,提供片段。
蒲東遠赴東京,做了三個極有份量的家訪並拍攝成短片。本短片到訪地是一個得到THX PM3認證的beBlue STUDIO錄音室,在只有二百多呎的主控制室內竟然裝了9隻15吋、4隻18吋的Procella的低音單元,到底能否有足夠空間給低頻發揮?
在頭片內除了可以一睹THX PM3認證的beBlue STUDIO錄音室的真面目外,蒲東亦訪問了兩位日本聲學界大師 - 中原雅考 先生 及 染谷和孝 先生,一些關於聲學/音響的問題,包括:
1. 日本及荷里活的錄音混音製作有何分別?
2. 聲學處理對於家庭影院重要嗎?
3. 用了多少時間設計及建成beBlue STUDIO?
4. beBlue STUDIO為什麼全選用了Procella喇叭?
5. Immersive Sound的未來發展?
家庭影院的發燒友,請勿錯過《音響技術》主筆 蒲東的精彩短片。全文於2020年1月《音响技術》460期刊登。
筆者按:好羨慕啊!(By Kin Chan)
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beBlue STUDIO網站:https://beblue.co.jp
Procella喇叭網站:https://procella.audio
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中原 大學商業設計學系. 17. B6 麻煩舉出實例,不然真的沒什麼說服力可言。色彩學和基礎設計都有被她教過,我覺得她是一位授課很認真、用心跟學生討論 ... ... <看更多>
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小弟我現在就讀中原大學的室內設計學系一年級,在這一年來我對我所受到的設計教育感到無奈,師資設備和同學間的互動都讓人搖頭。 我一直以為設計師會結合高科技的工作 ... ... <看更多>
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