10、當事人約定之給付標的物，下列何者非屬種類之債 ... 保護用路人法律，故丁得對丙依第184條第2項及第191- ... 故丁之年邁母親戊得請求法院對丁為監護宣告並定其 ... <看更多>
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10、當事人約定之給付標的物，下列何者非屬種類之債 ... 保護用路人法律，故丁得對丙依第184條第2項及第191- ... 故丁之年邁母親戊得請求法院對丁為監護宣告並定其 ... <看更多>
#1. 4.依民法第八條死亡宣告，對失蹤人為死亡之宣告期限之敘述
民法第8條 規定：. 失蹤人失蹤滿七年後，法院得因利害關係人或檢察官之聲請，為死亡之宣告。 失蹤 ...
失蹤人失蹤滿七年後，法院得因利害關係人或檢察官之聲請，為死亡之宣告。 失蹤人為八十歲以上者，得於失蹤滿三年後，為死亡之宣告。 失蹤人為遭遇特別災難者，得於特別災難 ...
#3. 依民法第八條死亡宣告對失蹤人為死亡之宣告期限之敘述下列 ...
因承租人之同居人或因承租人允許為租賃物之使用、收益之第三人應負責之事由，致租賃物毀損、滅失者，承租人負損害賠償責任。 依民法第八條死亡宣告對失蹤人為死亡之宣告 ...
#4. 160依民法第八條死亡宣告對失蹤人為死亡之宣告期限 - 題庫堂
160依民法第八條死亡宣告對失蹤人為死亡之宣告期限，何者正確：A 遭遇特別災難者為特別災難終了滿三年後；B 一般失蹤為滿七年後；C 失蹤人為八十歲以上者為失蹤滿三年 ...
#5. 依第八條死亡宣告對失蹤人為死亡之宣告期限之敘述下列何者 ...
附保證期間之年金保險中，被保險人於保險契約年金保證期間內尚未領取之年金金額稱為年金保額未支領年金餘額生存年金金額年金金額。 依民法規定，失蹤人為 ...
#6. 依民法第八條死亡宣告對失蹤人為死亡之宣告期限之敘述下列 ...
依民法第八條死亡宣告對失蹤人為死亡之宣告期限之敘述下列何者錯誤 詳細介紹. 柯文思; January 3, 2023. 最高限額抵押權為數人共有者，各共有人按其債權額比例分配其得 ...
#7. 100 年司法特考五等錄事考題- 法學大意 - 法源法律網
26 失蹤人為八十歲以上者，得於失蹤滿多久後，為死亡之宣告？ （A）六個月（B）一年（C）二年（D）三年. 27 依民法規定，拾得漂流物或沉沒品者，適用下列何者之規定？
24類科技師（含第二次食品技師）、大地工程技師 ... 失蹤人為八十歲以上者，得於失蹤滿五年後，為死亡之宣告 ... 4 關於行為能力之敘述，下列何者錯誤？ 受監護宣告 ...
#9. 《民法》 - 高點法律網
(2)依民法第127條第8款規定，商人、製造人、手工業人所供給之商品及產物之代價，其 ... 檢察官得於甲失蹤滿7年後聲請死亡宣告. （C）8.下列有關法人之敘述，何者正確？
#10. 110年專門職業及技術人員高等考試建築師
24類科技師（含第二次食品技師）、大地工程技師 ... 失蹤人為八十歲以上者，得於失蹤滿五年後，為死亡之宣告 ... 4 關於行為能力之敘述，下列何者錯誤？ 受監護宣告 ...
#11. 財政部中區國稅局105 年度儲備約僱人員甄選試題
【4】7.有關「推定」與「視為」相關之法律規定的意旨或內容，下列何者正確？ ①現行的死亡宣告制度是採取視為死亡. ②根據民法第七條之規定，胎兒以將來非死產者為限， ...
#12. 法學大意測驗題庫彙編04(110-new年)
8.關於憲法之共和原則，下列敘述何者錯誤？答案顯示:【A】 ... （D）被宣告死亡者若生還，得向法院聲請撤銷死亡宣告，回復一切能力與法律關係 ...
#13. 九十八年台中商業銀行儲備行員甄試試題及解答 綜合科目
國賓大飯店對於甲所積欠的住宿費用其請求權時效為下列何者？ (1)15年 ... 甲遭遇船難失蹤滿三年後，其妻乙因生活困難逐與丙同居，並同時向法院聲請對甲為死亡之宣告，.
#14. 110 專門職業及技術人人員普通考試不動產經紀人考試試題
三、權利人經共有人告知訴訟而未參加」，民法第824-1 條第2 ... 失蹤人為八十歲以上者，得於失蹤滿五年後，為死亡之宣告 ... 關於行為能力之敘述，下列何者錯誤？
#15. 保險法規A卷 - Quizlet
依民法第八條對失蹤人為死亡宣告 之期限，何者正確？ B一般失蹤滿七年後. 有關保險代理人、經紀人之敘述何者正確？ 保險代理人公司、經紀人公司非加入商業同業公會不得 ...
#16. 總則
(7) 民法第8條：「Ⅰ失蹤人失蹤滿七年後，法院得因利害關係人或檢察官之聲. 請，為死亡之宣告。Ⅱ失蹤人為八十歲以上者，得於失蹤滿三年後，為死亡之. 宣告。Ⅲ失蹤人為 ...
#17. 110 年公務人員特種考試司法官考試110 年專門職業及技術人員 ...
民法第15-2 條第1 項第5 款「受輔助宣告之人為下列行為時，應經輔助人同意。但純獲. 法律上利益，或依其年齡及 ... 依民法規定，下列關於財團法人之敘述，何者錯誤？
#18. 110-112年戶政法令測驗試題資料庫 - 新北市政府民政局
有關辦理未成年子女權利義務行使負擔登記，下列敘述何者正確? ... 醫療機構於出具死亡證明書或法院為死亡宣告之裁判確定後，應將該證明書或裁判要旨送當事人住所地 ...
#19. 滬江高中八十七學年度第一學期期中考試 科 年級 試卷
依司法院釋字第543號解釋對緊急命令之見解，下列何者錯誤？ ... 依憲法增修條文第8條規定，有關立法委員報酬或待遇的敘述，下列何者正確？ (A)應以命令定之.
#20. 不動產經紀營業員資格取得測驗題庫
(出處：民法第6、7 條). (A)4.關於死亡宣告，下列敘述何者錯誤？ (A)得聲請死亡宣告者，僅限於失蹤人之利害關係人. (B)死亡宣告係私法上的制度，不生公法上的效果.
#21. 不經不動產經紀人產人
依民法第 87 條第1 項規定，表意人與相對人通謀而為虛偽意思表示者，其意思表示無效。題 ... (B)失蹤人為八十歲以上者，得於失蹤滿五年後，為死亡之宣告.
#22. 民法試題
(C)死亡宣告在於結束失蹤人原住居所為中心之法律關係，而. 不在剝奪失蹤人之權利能力 ... (出處：民法第229 條). (A) 8.定金，除當事人另有訂定外，下列敘述何者錯誤？
#23. 民法(節錄)(104.06.10)
依法律之規定，有使用文字之必要者，下列敘述何者正確？ ... 敘述何者錯誤？ ... 第8 條. (死亡宣告). 失蹤人失蹤滿七年後，法院得因利害關係人或檢察官之聲請，為死亡 ...
#24. 100年公務人員特種考試一般警察人員考試
16 依憲法增修條文第8 條之規定，有關立法委員報酬或待遇的敘述，下列何者錯誤？ ... 42 依民法之規定，受輔助宣告之人，應置： ... 消費者須以契約關係之相對人為限.
#25. 何者陳述錯誤？ A 納稅義務人為贈與人B 免稅額之計算係指.. 阿摩
有關贈與稅之課稅，下列敘述何者錯誤？ a 不動產更名登記，並非所有權之移轉， ... 依民法第八條死亡宣告,對失蹤人為死亡之宣告期限之敘述,下列何者錯誤、下列何者不是 ...
#26. 必勝考題(保險法規)
(1)是指導致被保險人死亡或受傷的最主要或最有效的原因(2)類似民法中的相當 ... 有關保險代位原則之敘述何者錯誤(1)須被保險人因保險事故發生對第三人有損失賠償請求 ...
#27. ［101 年律師高考民法測驗題］
四）為確保剩餘財產分配請求權，§1030-3 設有追加計算及對第三人之權利之. 規定，（D）之論述錯誤。 17、下列有關死亡宣告之敘述，何者錯誤？
#28. 試題 - 臺灣警察專科學校
刑法第55條的規定,想像競合犯應從一重處斷。關於「從一重處斷」之敘述,下列何者錯誤? (A)比較罪刑之輕重,以宣告刑為 ...
#29. 彰化銀行103 年新進人員甄試試題
【2】8.下列有關票據喪失之敘述何者錯誤？ ①票據喪失時，票據權利人得為止付之通知 ... 下列何者正確？ ①失蹤人為六十歲以上者，得於失蹤滿三年後，為死亡之宣告.
#30. 民法
民法. (B) 1 關於租賃契約，下列何者錯誤？ (A)出租人不以所有權人為限 ... (C)死亡宣告在於結束失蹤人原住居所為中心之法律關係，而不在剝奪失蹤. 人之權利能力.
#31. 壽險考照-最新考題
下列何者錯誤 ?(1)保險費與死亡率成正比(2)保險費與預定利率成正比(3)保險費與 ... 依民法第8條死亡宣告，失蹤人為遭遇特別災難者，得於特別災難終了滿?(1)一年.
#32. 105年公務人員特種考試司法人員 - 高鋒公職
不信任案通過後，總統經諮詢立法院院長後得宣告解散立法院. 立法院處理不信任案，程序上應經院會討論後逕行決議. 7 有關立法院職權之行使，下列敘述何者錯誤？
#33. 民法100年題庫
甲於1個月後反悔，試問下列有關撤銷贈與之敘述何者正確？ ... (A)失蹤滿三年後得為死亡之宣告者，為七十歲以上的人(B)受死亡宣告者，以判決內所確定死亡之時，視為 ...
#34. 陳楓老師祝福各位國考考生乘風破浪金榜題名 - 讀家數位文化
㈠ 死亡宣告制度係由具有法律上利害關係之人或檢察官之聲請對於自然人為死. 亡之宣告以確定以其住所地 ... 二、依行政程序法規定，關於閱覽卷宗之敘述，下列何者錯誤？
#35. 法學 - 初考題庫網站
0076, 失蹤人失蹤後，未受死亡宣告前，其財產之管理，依何種法律之規定？ 民法, 憲法, 非訟 ... 0093, 依地方制度法第八條規定，省政府辦理之事項，不包括下列何者？
#36. 連江縣政府暨所屬測驗題庫(新版) - 討論區
(D)基於政策或事實之需要，有增減內容之必要者. 123 下列對民事裁判上援用習慣法的敘述，何者錯誤？ (A)民法第1條提到的習慣就是習慣法(B)習慣法的成立，不能牴觸公共 ...
#37. 二. 保險法關係人
八. 金融消費爭議. 九.贈與與遺產. 十.時效. (一) 扣除額 ... 下列關於保險契約解釋之敘述，何者錯誤？ ... 8 依民法第八條對失蹤人為死亡宣告之期限，何者正確?
#38. 下列有關遺產贈與稅之規定，何者錯誤？ 愛舉手
法源法律網法學題庫102 年財稅特考三等財稅法務考題稅務法規. 依民法第八條死亡宣告,對失蹤人為死亡之宣告期限之敘述,下列何者錯誤在344 有關贈與稅之 ...
#39. 不動產經紀營業員資格取得測驗題庫
民法. (B)1 關於租賃契約,下列何者錯誤? (A)出租人不以所有權人為限 ... (C)死亡宣告在於結束失蹤人原住居所為中心之法律關係,而不在剝奪失蹤人之權利能力.
#40. 97年公務人員特種考試警察人員三等考試 - 新士明文化有限公司
（A） 有關社會秩序維護法之裁處與執行，下列敘述何者正確？ ... 【註：參PE025《新編警察法規測驗精粹》，第八篇「警察職權行使法」頁8-21。】 （B） 依警察職權 ...
#41. 經濟部所屬產業園區管理機構104 年度新進約僱人員甄選試題
④信賴保護原則. 【4】21.下列有關死亡宣告之敘述，何者錯誤？ ①聲請人為失蹤人之利害關係人或檢察官. ②失蹤人為八十歲以上者，得於失蹤滿三年後，為死亡之宣告.
#42. 下列有關保險人之規定何者為非
依据我国现行《保险法》的规定,有关人身保险合同中保险人的权利,下列叙述何者是正确的?() a.投保人因过失未履行如实告知义务,对保险事故的发生有严重影响的,保险人对于保险 ...
#43. 年公務人員高等考試三級考試試題- 有關贈與稅何者陳述錯誤 - 54f
依遺產及贈與稅法規定，下列有關遺產稅及贈與稅應納稅額之規定何者錯誤？ ... 視為贈與依民法第八條死亡宣告,對失蹤人為死亡之宣告期限之敘述,下列何者錯誤在344 有關 ...
#44. 未成年長子二萬五千元- 有關贈與稅何者陳述錯誤 - M96g
有關贈與稅之課稅，下列敘述何者錯誤？ a 不動產更名登記， ... 依民法第八條死亡宣告,對失蹤人為死亡之宣告期限之敘述,下列何者錯誤在344 有關贈與稅 ...
#45. 九十六年公務人員特種考試警察人員三等考試（各類科）
（A） 關於法律與經濟的關係，下列敘述何者為錯誤？ ... （C） 甲夫乙妻育有一子丙，若甲、丙同時死亡，則下列何者與乙同為第一順位之法定繼承人？（A）甲之父.
#46. 第一編民法總則編 - 李如霞老師
（C）△關於民法上「權利能力」與「行為能力」之規定，下列敘述何. 者錯誤？ ... 民法第8條（死亡宣告）規定：失蹤人失蹤滿七年後，法院得因.
#47. 民法（測驗題）
第八 章典權 ... Q 依民法規定，關於一定之數量有文字與號碼不符合之情形時，下列敘述何者 ... 甲生存歸來、撤銷死亡宣告前，其因死亡宣告而終結之法律關係會因此當.
#48. 101年各大銀行新進人員甄試試題票據法線上測驗 - 公職考試
但收到發票人受何種宣告之通知者，不在此限？ ... 有關票據法對於參加付款之規定，下列敘述何者錯誤？ ... 支票發票人雖於提示期限經過後，對於執票人仍負責任。
#49. 下列何者不是健康保險給付事由 - Paulatim.nl
... 由第三人訂立之傷害保險契約，未經被保險人書面同意並約保險金額者契約無效(1)ABCD (2)D (3)AD (4)AC依民法第八條對失蹤人為死亡宣告之期限，何者 ...
#50. 104年12月14日更新版 - 苗栗縣不動產仲介經紀商業同業公會
(A)8 關於死亡宣告，下列敘述何者錯誤？ ... (B)9 下列何者，屬於民法上之物？ ... (D)11 出賣人為履行買賣契約，移轉買賣標的物所有權給買受人的行為，性質上.
#51. (D)隱私權 - 台中市不動產經紀人職業工會
依民法 之規定,下列之法律行為,何者有效? ... 不明,其配偶綺夢於陳某失蹤後滿幾年,依法得聲請對甲為死亡宣告? ... 下列有關民法侵權行為相關規定之敘述,何者有錯誤?
#52. 壽照11-12月最新考題.pdf - 保險法規題號答案題目1 有關保險 ...
7 陳光華的父親於生前投保傷害保險貳佰萬元，並以陳光華為死亡保險金受益人，但陳光華 ... (2)ABCD (3)AD (4)ABD 102 依民法第8條對失蹤人為死亡宣告之期限，何者正確?
#53. ︱宇法司法四等函授︱書記官/執達員/執行員/法警/高普考
10、當事人約定之給付標的物，下列何者非屬種類之債 ... 保護用路人法律，故丁得對丙依第184條第2項及第191- ... 故丁之年邁母親戊得請求法院對丁為監護宣告並定其
#54. 宗教法令彙編 - 內政部
第8 條. 失蹤人失蹤滿七年後，法院得因利害關係人或檢察. 官之聲請，為死亡之宣告。 失蹤人為八十歲以上者，得於失蹤滿三年後，為死亡. 之宣告。 失蹤人為遭遇特別災難 ...
#55. 何者非我國之法例？ ﹙A﹚ 法律(B)單純之習慣(C)法理
(C)8.下列最何者非我國民法上之絕對權？ (A)所有權(B)抵押權(C)債權(D)質權。 ... 死亡宣告制度旨在終結失蹤人住所地之法律關係，並非在剝奪失蹤人之權.
#56. 民法基礎五講 - 元照
第五課條件與期限. ... 自然人須失蹤達法定期間┼失蹤人為80歲以上者，則須失蹤滿3年 ... 依民法第9條第1項規定：「受死亡宣告者，以判決內所確定死亡之.
#57. 人壽保險單示範條款-法條內容§1-保險相關法規查詢系統
但因可歸責於本公司之事由致未在前述約定期限內為給付者， 應按年利一分加計利息給付。 第十一條（失蹤處理） 被保險人在本契約有效期間內失蹤者，如經法院宣告死亡時， 本 ...
#58. 行政法專題研究（法學方法論）考古題@ 儒道法學部落格 - 隨意窩
假設強制執行法第十八條第一項規定：「強制執行程序開始後，除法律另有規定外， ... 2）釋字第 330 號解釋認為該行政命令符合立法之目的及宣告死亡者遺產稅申報事件之 ...
#59. [心得]不動產經紀人榜眼民法概要考猜嚴選40題- 看板Examination
前項規定，於未經公證之不動產租賃契約，其期限逾五年或未定期限者，不 ... 認領21【5次】第8 條，人失蹤滿七年可以為死亡宣告；失蹤人80歲以上滿三 ...
#60. 我國成年監護及輔助宣告制度之研究 - PCCU
依德國民法第1902 條之規定，照護人於依據家事法院指定之職. 務範圍內，在裁判上或裁判外，為受照護人之法定代理人；而其法定. 代理權以應受照護事務的範圍為限，超過其 ...
#61. 法學緒論模擬考題@ Smile Angel〃小蓁 - 痞客邦
民法 φ下列權利能力享有之敘述，何者最正確？ ... 民法第八條（死亡宣告），失蹤人失蹤滿七年後，法院得因利害關係人或檢察官之聲請，為死亡之宣告。
#62. 中國大陸民法總則生效實施後之發展及對我國人之影響
法總則第106 條第1 款6、第120 條7、第122 條8」，其實應為「中華人民共和國. 6 中國大陸民法 ... 民法總則第46 條設有死亡宣告之規定：「自然人有下列情形之一的，.
#63. 題號題目答案
54 下列敘述何者為非：(1)定期死亡險的繳費期間是要保人與保險公司約定交付 ... 260 依民法第八條第二項規定，失蹤人為八十歲以上者，得於失蹤滿(1)三 ...
#64. 解答生物風險評估概論知無不言- 下列何者是風險的要件 - 5mc
2 守法下列有關圖利罪的敘述，何者不正確： 分成對於主管監督事務及非主管監督事務 ... 同意並約保險金額者契約無效依民法第八條對失蹤人為死亡宣告之期限，何者正確?
#65. 第2-3章人身保險與稅法 - 真善美的世界
結論：人身保險對所得稅的優惠，係指：投保人身保險可利用保險費做為列舉 ... 依民法第8條死亡宣告，對失蹤人為死亡之宣告期限之敘述，下列何者錯誤？
#66. 100年公務人員特種考試司法人員考試試題-法學大意-錄事
1 下列何者是規定國家的基本組織及其活動的法律？ (A)行政程序法(B)行政院組織法(C) ... 26 失蹤人為八十歲以上者，得於失蹤滿多久後，為死亡之宣告？
#67. 法學緒論(奪分關鍵.快速記憶)雙效合一2013高普.各類特考學儒
有關自治條例是否違憲之審查，下列敘述何者錯誤？ ... 失蹤人失蹤後，未受死亡宣告前，其財產之管理，依非訟事件法之規定。 失蹤人生還時，應聲請 ...
#68. 公司法第387條-函釋 - 全國商工行政服務入口網
申請本法各項登記之期限、應檢附之文件與書表及其他相關事項之辦法，由中央主管機關定之。 前項登記之申請，得以電子方式為之；其實施辦法，由中央主管機關定之。
#69. 112年14堂人身保險課業務員資格測驗[金融證照]
( ) 11 我國民法對於繼承之見解,下列敘述何者正確? ... 15 依民法第8條死亡宣告,對失蹤人為死亡之宣告期限之敘述,下列何者錯誤? (A)失蹤人落海失蹤為五年後(B)遭遇特別 ...
#70. 失蹤人口查尋作業要點 - 植根法律網
（四）死亡或已受法院死亡宣告者。 （五）為詐領社會福利補助、保險或其他事由者。 （六）其他法律規定不得受理者。
依民法第八條死亡宣告對失蹤人為死亡之宣告期限之敘述下列何者錯誤 在 [心得]不動產經紀人榜眼民法概要考猜嚴選40題- 看板Examination 的推薦與評價
考前猜題暨重點提醒
不是亂猜，根據過往考試統計出題頻率
標示條文重點及考試最重要關鍵（代理、應有部分必考，要注意）
1【13次】第 758 條，不動產物權，依法律行為而取得、設定、喪失及變更，應以書面為
之，且非經登記，不生效力。
《重要關鍵》不動產記得登記＋加書面
《經典題型》甲向乙購買大樓房屋一戶，雙方簽妥買賣契約，問甲何時取得房屋所有權？
乙將房屋過戶登記給甲時
2【10次】第 1144 條，配偶有相互繼承遺產權，應繼分依左列各款定之：
一、與直系血親卑親屬同為繼承時，其應繼分與他繼承人平均。
二、與父母或兄弟姊妹同為繼承時，其應繼分為遺產二分之一。
三、與祖父母同為繼承時，其應繼分為遺產三分之二。
四、無第一順序至第四順序之繼承人時，其應繼分為遺產全部。
《重要關鍵》配偶與直系血親卑親屬平均；與父母或兄弟姊妹二分之一；與祖父母三分之
二，要注意此類考題通常尚包括代位繼承部分
《經典題型》甲有配偶乙及子女丙、丁，丙已結婚並生有二子 A、B，甲死亡時留有遺產
三百萬，若丙先於甲死亡時，甲之直系血親卑親屬A、B得繼承遺產若干？
A、B各得五十萬
3【8次】第 118 條，無權利人對於權利標的物所做的處分，必須經有權利人的承認才有
效力。
《重要關鍵》無權處分，效力未定
《經典題型》甲未經乙之同意，將乙借其擺飾之骨董售交知情之丙：
甲丙間之債權行為有效，物權行為應經乙之承認始生效力
4【8次】第 425 條，出租人於租賃物交付後承租人占有中，縱將所有權讓與第三人，租
賃契約對於受讓人仍繼續存在，此稱為『買賣不破租賃』。
前項規定，於未經公證之不動產租賃契約，其期限逾五年或未定期限者，不適用之。
《重要關鍵》買賣不破租賃，租賃物一定要交付，所有權要讓與，例如房屋過戶才有適用
《經典題型》甲將其房屋出租與乙，言明租期3年，有訂立契約書但未公證。至第2年時甲
將房屋所有權讓與丙，乙得向丙主張？
該租賃契約仍存在
5【8次】第 464 條，使用借貸就是一方以物交付他方，他方於無償使用後返還其物的契
約。
《重要關鍵》使用借貸一定要將物交付，一定是無償
《經典題型》甲向乙借一套百科全書，下列敘述何者最正確？
甲與乙之借貸契約為要物契約，以物之交付作為契約之成立要件，且為無償契約
6【8次】第 1138 條、第 1139 條，遺產繼承人，除配偶外，依左列順序定之：
一、直系血親卑親屬。
二、父母。
三、兄弟姊妹。
四、祖父母。
第一順序繼承人，以親等近者為先。
《重要關鍵》配偶當然是繼承人，依順位繼承人分別是直系血親卑親屬、父母、兄弟姊妹
、祖父母。
《經典題型》請問我國民法有關繼承之順序規定為：
直系血親卑親屬、父母、兄弟姊妹、祖父母
7【8次】第 1173 條，繼承人中有在繼承開始前因結婚、分居或營業，已從被繼承人受有
財產之贈與，應將該贈與價額加入繼承開始時被繼承人所有財產中，為應繼遺產，但被繼
承人於贈與時有反對意思表示者不在此限。
《重要關鍵》因結婚、分居、營業贈與的財產通通要算回來為應繼遺產
《經典題型》繼承人於繼承開始前已從被繼承人受有贈與而應予歸扣之財產，不包括下列
何者？
（A）因結婚所為之贈與 （B）因分居所為之贈與 （C）因營業所為之贈與 （D）因扶養
所為之贈與，答(D)
8【7次】第 103 條，代理人在代理權限內，用本人名義所做的意思表示直接對本人發生
效力。
《重要關鍵》代理必須在代理權限內，而且是用本人名義
《經典題型》以下關於代理制度之敘述，何者正確？
代理人於代理權限內以本人名義所為之法律行為對本人有效
9【7次】第 359 條，買賣因物有瑕疵，而出賣人應負擔保之責，買受人得解除其契約或
請求減少價金，但解除契約顯失公平僅得請求減少價金。
《重要關鍵》物之瑕疵法律效果為解除契約或減少價金
《經典題型》關於買賣契約之敘述，下列何者正確？
買賣標的物如有瑕疵，買受人可以主張減少價金或解除契約
10【7次】第 761 條，動產物權讓與，非將動產交付不生效力。但受讓人已占有動產，於
讓與合意時即生效力。
讓與動產物權，而讓與人仍繼續占有動產，讓與人與受讓人間得訂立契約，使受讓人因此
取得間接占有以代交付。
讓與動產物權，如動產由第三人占有，讓與人得以對第三人返還請求權讓與於受讓人以代
交付。
《重要關鍵》動產記得要交付，包括簡易交付、間接交付、占有改定
《經典題型》關於動產與不動產之區分，下列何者為真？
不動產以登記為權利變動之方式，動產則是交付
11【7次】第 819 條，各共有人得自由處分應有部分。
共有物之處分、變更及設定負擔應得共有人全體同意。
《重要關鍵》共有人可以自由處分應有部分
《經典題型》甲、乙、丙、丁共有土地一筆，其應有部分各為四分之一，若甲欲將其應有
部分設定抵押權予第三人時，應綜合下列何種要件？
甲得單獨為之
12【7次】第 860 條，普通抵押權就是債權人對於債務人或第三人不移轉占有而供債權擔
保的不動產，可以就不動產賣得價金優先受償的權利。
《重要關鍵》抵押權不用移轉占有，只是就不動產賣得價金可以優先受償
《經典題型》甲向乙借款500萬元，並將所有之A地設定普通抵押權給乙，下列敘述何者最
正確？
乙就A地賣得之價金有優先受償之權
13【6次】第 92 條、第 93 條，受到詐欺或脅迫做成意思表示，表意人可以在發見詐欺
或脅迫終止後一年內撤銷意思表示。如果詐欺是第三人所做的，就要相對人明知事實或可
得而知才能撤銷，而且不能對抗善意第三人。
《重要關鍵》脅迫可以對抗任何人，詐欺不能對抗善意第三人
《經典題型》因被詐欺或被脅迫而為意思表示者，依民法規定均得撤銷之，惟二者在效力
上有何不同，試分述之。
詐欺是第三人所為，要相對人明知事實或可得而知才能撤銷，詐欺不能對抗善意第三人，
脅迫則不受限制
14【6次】第 99 條，法律行為附停止條件，條件成就發生效力；附解除條件，條件成就
失去效力。
《重要關鍵》停止條件是發生效力，解除條件是失去效力
《經典題型》下列何者為附解除條件之法律行為？
當甲大學畢業時，乙的房屋就不再出租給甲
15【6次】第 179 條，無法律上之原因而受利益，致他人受損害，稱為『不當得利』，應
返還利益。雖有法律上原因之後已不存在者，亦同。
《重要關鍵》不當得利就是無法律上原因受利益，例如占用別人的車位，要返還利益
《經典題型》甲將自己之汽車停在乙的停車格內多日，乙自己沒有汽車，停車格也未出租
給他人使用，甲在乙的要求下將汽車開走，下列敘述何者最正確？
乙仍得對甲主張不當得利，請求甲返還利益
16【6次】第 273 條，連帶債務債權人，得對於債務人中之一人或數人或全體，同時或先
後請求全部或一部給付。連帶債務未全部履行前，全體債務人仍負連帶責任。
《重要關鍵》連帶債務債權人可以請求債務人中一人，全部給付，全部清償前還是負連帶
責任
《經典題型》甲、乙、丙三人共同向丁借款三十萬元，並願意承擔連帶責任，不過他們三
人對內彼此言明，各負擔十萬元債務。請問當丁向債務人甲求償時，他最多可以要求多少
之金額(倘不計算利息)？
三十萬元
17【6次】第 668 條，各合夥人之出資及其他合夥財產，為合夥人全體之公同共有。
《重要關鍵》合夥財產由合夥人全體公同共有
《經典題型》下列何者非屬公同共有？
（A）遺產（B）合夥財產
（C）夫妻共同財產（D）夫或妻職業上所必需之物 答(D)
18【6次】第 941 條，地上權人、承租人、受寄人，或基於類似法律關係占有他人之物者
，他人為間接占有人。
《重要關鍵》承租人是直接占有人，出租人是間接占有人
《經典題型》關於租賃契約，下列何者正確？
租賃契約之承租人為租賃物之直接占有人，出租人為間接占有人
19【6次】第 1017 條，夫或妻之財產分為婚前財產與婚後財產，由夫妻各自所有，不能
證明為婚前或婚後財產，推定為婚後財產。
夫或妻婚前財產於婚姻關係存續中所生之孳息視為婚後財產。
《重要關鍵》法定財產制，誰名下的財產就是誰的
《經典題型》甲男乙女於民國七十年結婚，乙未工作，由甲扶養，次年甲以乙之名義購買
不動產一棟，至今該不動產仍登記於乙之名下。請問該不動產之所有權人為？
乙
20【6次】第 1065 條，非婚生子女經生父認領，視為婚生子女。經生父撫育，視為認領
。非婚生子女與生母視為婚生子女，無須認領。
《重要關鍵》認領就會變成婚生子女，權益都一樣，撫養過就視為認領
《經典題型》生父承認其與非婚生子女有父子(女)關係之意思表示，稱之為：
認領
21【5次】第 8 條，人失蹤滿七年可以為死亡宣告；失蹤人80歲以上滿三年可以為死亡宣
告；失蹤人遇特別災難滿一年可以為死亡宣告。
《重要關鍵》死亡宣告七年，80歲以上三年，特別災難一年
《經典題型》一般得為死亡宣告聲請之失蹤期間為：
七年
22【5次】第 78 條，如果沒有得到法定代理人的允許，限制行為能力人做成單獨行為，
無效。
《重要關鍵》限制行為能力人做成單獨行為，例如免除債務，無效
《經典題型》14歲之甲未得父母之允許，對同學為債務免除之意思表示，其效力如何？
無效
23【5次】第 87 條，表意人與相對人通謀虛偽意思表示，意思表示無效，但不得以其無
效對抗善意第三人。
《重要關鍵》通謀虛偽意思表示，無效，記得不能對抗善意第三人
《經典題型》甲生意失敗，為避免自己擁有之不動產遭債權人查封拍賣，乃與乙訂立假的
買賣契約，將此不動產虛偽移轉登記給乙，嗣後乙於此不動產設定抵押權予善意、不知情
之丙。請問此抵押權設定是否有效？
有
24【5次】第 95 條，非對話做意思表示，通知達到相對人時才發生效力。
《重要關鍵》非對話意思表示，到達時生效
《經典題型》書商甲寄當季書單價目表給乙，乙經過審慎考慮，勾選自己所需要的書單，
並將該書單放進信封，之後放置書桌上。隔天乙上班途中，經過郵局時，將該信件投入信
箱。該信件於三日後到達書商甲處。乙發出之要約何時發生效力？
信件到達書商甲時
25【5次】第 127 條，旅店、飲食店及娛樂場之住宿費；租賃動產為營業者之租價；醫生
之診費；律師之報酬；商人供給之商品及產物之代價，消滅時效為二
年。
《重要關鍵》一般時效15年，租動產租金時效2年
《經典題型》甲向乙租車公司租車，乙對甲之租金請求權消滅時效為：
二年
26【5次】第 184 條，故意或過失，不法侵害他人權利，稱為『侵權行為』，要負損害賠
償責任。
《重要關鍵》侵權行為要負損害賠償責任
《經典題型》有關損害賠償之規定，下列何者為是？
損害賠償之債，發生原因可能是契約、侵權行為或債務不履行
27【5次】第 205 條，約定年利率超過百分之二十，債權人對超過部分的利息無請求權。
《重要關鍵》利率最高百分之二十，超過不能請求
《經典題型》甲向乙借了50萬，約定利息為週年利率百分之30計算，下列敘述何者正確？
約定之利率過高，超過法定週年利率20%部分之利息，乙無請求權
28【5次】第 224 條，債務人的代理人或使用人，關於債的履行有故意或過失，債務人要
負同一責任。
《重要關鍵》題目裡面提到店員、員工、職員的疏失，當作是老闆的疏失就對了
《經典題型》甲與乙締結A畫的買賣契約，約定由出賣人甲在兩天內將A畫送至乙處；甲將
A畫交由店員丙送至乙處，因丙之過失，A畫滅失。下列敘述何者最正確？
甲應對乙負擔給付不能之損害賠償責任
29【5次】第 244 條、第 245 條，債務人所做的無償行為有害債權，債權人可以聲請法
院撤銷。
債務人所做的有償行為，在行為時明知有損害債權人權利，以受益人於受益時也知道情事
為限，債權人可以聲請法院撤銷。
當債務人的行為非以財產為標的，或僅有害於以給付特定物為標的債權，就不能行使撤銷
權。
《重要關鍵》無償行為都可以撤銷，有償行為要受益人明知才可以撤銷
《經典題型》甲將其所有出租於丙之房屋，以三百萬元出賣予乙，約定於民國八十九年元
月三十一日租期屆滿時交付房屋，並辦理所有權移轉登記，丙知悉，乃出價四百萬元向甲
購買，甲遂將房屋又賣予丙，並辦畢所有權移轉登記，乙之下列主張，何者正當？
以甲、丙為被告，訴請判決撤銷甲、丙間買賣，塗銷丙的所有權移轉登記
30【5次】第 250 條，當事人可以約定債務人債務不履行時應支付違約金。
違約金視為因不履行而生損害的賠償總額。
《重要關鍵》違約金就是不履行而生損害的賠償總額
《經典題型》
關於違約金之約定，下列何者正確？
違約金視為因不履行而生損害的賠償總額
31【5次】第 326 條，債權人受領遲延，或不能確知債權人，清償人得將給付物為債權人
提存。
《重要關鍵》提存是債消滅的原因
《經典題型》下列何者非債之消滅原因？
（A） 清償（B） 提存（C） 免除（D） 互易 答(D)
32【5次】第 681 條，合夥財產不足清償合夥債務時，各合夥人對於不足之額連帶負責。
《重要關鍵》合夥人對債務要連帶負責
《經典題型》合夥財產不足清償合夥債務時，各合夥人對不足部分應如何負責？
連帶負其責任
33【5次】第 767 條，所有人對於無權占有或侵奪其所有物者得請求返還之。對於妨害所
有權者得請求除去之。有妨害所有權之虞者得請求防止之。所有權以外之物權準用之。
《重要關鍵》所有人有返還請求權、妨害除去請求權、防止妨害請求權
《經典題型》下列何者，非基於所有權而發生之請求權？
（A）所有物返還請求權 （B）所有權之妨害除去請求權
（C）所有權之妨害預防請求權 （D）占有物之返還請求權 答(D)
34【5次】第 817 條，數人按應有部分對於一物有所有權，為共有人。
應有部分不明，推定均等。
《重要關鍵》有應有部分的就是分別共有，繼承是公同共有
《經典題型》甲、乙是兄弟，共同出資購買A地，應有部分各二分之一。嗣後甲、乙之父
親死亡，二人共同繼承其遺產B地及C屋，應繼分均等。請問下列何者正確：
甲、乙在A地上之共有關係為分別共有，在B地及C屋上為公同共有
35【5次】第 870 條，抵押權不得由債權分離而讓與或為其他債權之擔保。
《重要關鍵》抵押權不能跟債權分離
《經典題型》下列敘述何者錯誤？
（A）抵押權為擔保物權
（B）抵押權之效力及於抵押物之從物及從權利
（C）抵押權得由債權分離而為讓與或為其他債權之擔保
（D）抵押權之效力及於抵押物扣押後，自抵押物分離而得由抵押人收取之天然孳息，答
(C)
36【5次】第 970 條，姻親之親系及親等之計算：
一、血親之配偶，從其配偶之親系及親等。
二、配偶之血親，從其與配偶之親系及親等。
三、配偶之血親之配偶，從其與配偶之親系及親等。
《重要關鍵》姻親的親系、親等，都是跟著配偶的算就對了
《經典題型》甲乙為兄弟，則甲之配偶與乙之配偶為：
二親等旁系姻親
37【5次】第 1148 條，繼承人自繼承開始時，承受被繼承人財產上一切權利、義務。但
權利、義務專屬於被繼承人本身者不在此限。
繼承人對被繼承人債務，以因繼承所得遺產為限負清償責任。
《重要關鍵》繼承人對被繼承人債務，以所得遺產為限
《經典題型》甲死亡時遺留存款三百萬元以及債務五百萬元，無配偶，有子乙與孫丙各一
人。下列敘述何者正確？
乙所繼承之債務，以因繼承所得遺產為限，負連帶責任
38【5次】第 1151 條，繼承人有數人，在分割遺產前各繼承人對於遺產全部為公同共有
。
《重要關鍵》繼承遺產是公同共有
《經典題型》因繼承而取得之財產，其財產在分割前，於繼承人間之關係為: 公同共
有
39【5次】第 1166 條，胎兒為繼承人，非保留其應繼分，他繼承人不得分割遺產。
胎兒關於遺產分割，以其母為代理人。
《重要關鍵》胎兒繼承要保留應繼分，以其母為代理人
《經典題型》下列何者為錯誤？
（A）胎兒為繼承人時，非保留其應繼分，他繼承人不得分割遺產
（B）胎兒關於遺產之分割，以其父為代理人
（C）繼承人得隨時請求分割遺產。但法律另有規定或契約另有訂定者，不在此限
（D）遺產分割後，各繼承人按其所得部分，對他繼承人因分割所得之遺產，負與出賣人
同一之擔保責任，答(B)
40【5次】第 1223 條，繼承人之特留分，依左列各款之規定：
一、直系血親卑親屬特留分，為其應繼分二分之一。
二、父母特留分，為其應繼分二分之一。
三、配偶特留分，為其應繼分二分之一。
四、兄弟姊妹特留分，為其應繼分三分之一。
五、祖父母特留分，為其應繼分三分之一。
《重要關鍵》特留分比例，配偶、直系血親卑親屬、父母都是二分之一，兄弟姊妹、祖父
母都是三分之一
《經典題型》兄弟姊妹的特留分為其應繼分之多少？
三分之一 [心得] 考試、上榜、落榜、讀書...等心得文。
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蔡志雄律師執業律師十餘年，101年不動產經紀人考試榜眼，台北律師公會副秘書長，好房網名家專欄作家。
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