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台開豐洲二期百億土開 ▍就。很。爛
#踢爆大弊案 #拒絕財團摸頭
去年9月，健豪與小羅議員召開記者會，爆料台開公司掏空市府34億元，且試圖再藉由開發豐洲二期工業區搬錢，因此要求市府應馬上中止與台開合作。
當時台開公司公開反駁，強烈施壓，並揚言提告‼️‼️
時隔一年，證明了我們的觀察。
當時台開在公開資訊觀測站的財報，現金只有約2.5億，長短期負債則高達88億，今年前兩季的財報更慘，不管怎麼看，都不是一個財務穩定的公司。
媒體近期也報導，台開再爆跳票危機，以台中商銀為首的多家金融機構向法院聲請，對台開進行資產查封，可見該公司財務狀況的惡劣。
依照公開資訊的財務狀況，這根本就是公司經營不善，我一個議員要怎麼樣影響「股東權益」？
公司的「股東權益」是股東會的事，台中市議會只在意「市民權益」！
若是去年健豪與小羅沒有緊盯這個議題，並要求市府解約，暫緩交地開發，台中市政府在豐洲二期的土地，恐怕也會因此次資產查封波及而損失慘重。
#專業問政
#投資前應詳閱財報
#新聞稿可以唬人但財報不會
台開豐洲二期百億土開 ▍就。很。爛
去年9月，健豪與小羅議員召開記者會，爆料台開公司掏空市府34億元，且試圖再藉由開發豐洲二期工業區搬錢，因此要求市府應馬上中止與台開合作。
當時台開公司公開反駁，強烈施壓，並揚言提告。
時隔一年，證明了我的觀察。
當時台開在公開資訊觀測站的財報，現金只有約2.5億，長短期負債則高達88億，今年前兩季的財報更慘，不管怎麼看，都不是一個財務穩定的公司。
媒體近期也報導，台開再爆跳票危機，以台中商銀為首的多家金融機構向法院聲請，對台開進行資產查封，可見該公司財務狀況的惡劣。
依照公開資訊的財務狀況，這根本就是公司經營不善，我一個議員要怎麼樣影響「股東權益」？
公司的「股東權益」是股東會的事，台中市議會只在意「市民權益」！
若是去年健豪與小羅沒有緊盯這個議題，並要求市府解約，暫緩交地開發，台中市政府在豐洲二期的土地，恐怕也會因此次資產查封波及而損失慘重。
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#新聞稿可以唬人但財報不會
#不會就是不會
財務危機的真相到底為何呢？🧐
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#世代 #台開 #董事長
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是透過收益法及土地開發分析法(圖四)估價而來的。收益法，是透過每年租金收入及資本化率，來衡量資產的價值。 . 其中相一新天堂(圖五) ... ... <看更多>
台開 公司表示，該司87年時，成立宗旨便是專責配合國家經濟政策開發工業區及土地，民營化以前股份全數由政府及公股銀行持有，奉行政院命令辦理工業區及 ... ... <看更多>
台開土地資產 在 [新聞] 盼中央救台開！邱復生：資產達290億卻被- 看板Stock 的推薦與評價
原文標題：盼中央救台開！邱復生：資產達290億 卻被地方政府卡彈
原文連結：https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=921458
發布時間：2021/04/06
原文內容：
台開（2841）被證交所公告4月7日起將變更交易方式，打入全額交割股。董事長邱復生今
（6）日召開記者會表示，已經努力了5、6年，但台開為花蓮、高雄、台中代墊款項過多
，總計達90億，導致來不及挽救，呼籲中央政府拯救台開，並對所有股東感到抱歉，他說
「股東不要賣掉手中股票，台開很快就會再現。」
邱復生表情相當沉重說「證交所指的『不穩定』性早就已經存在台開多年。」他表示，近
5、6年做了很多努力，包括花蓮台開新樂園、新埔雲夢山丘、金門風獅爺購物中心等開發
案，一切都在努力當中，依舊來不及挽救。
這樣的結果，讓他對5萬多個股東感到抱歉，他呼籲「不要賣掉手中股票，因為淨值有23
塊左右，去年雖然賠了18億，但台開擁有25萬坪土地、容積達32萬坪，鑑價總值達290億
，單算土地價值，至少還有辦法賠8年，3張股票就能換一坪土地，希望股東們留住股票，
台開很快就會再現。」
台開公司表示，該司87年時，成立宗旨便是專責配合國家經濟政策開發工業區及土地，民
營化以前股份全數由政府及公股銀行持有，奉行政院命令辦理工業區及國內土地公共工程
開發業務，因此有許多為地方政府代墊的開發款項。
88年起，台開就開始為各地方政府代墊款項，光統計102年至今，花蓮、高雄、台中三縣
市「台開代辦工業區」未回收金額，閒置未售土地達8.6萬坪，總金額達約90億遲遲無法
收回，包括花蓮縣約45.1億、高雄約19.3億、台中25.5億。
邱復生認為，此次台開遭打入「全額交割股」，是因為政府作為影響所致，他舉例，109
年11月中又遭遇臺中市政府以尚未確定之債權向法院聲請假扣押，導致台開公司與銀行間
關係緊張，而其他地方政府則持續違法違約，包括花蓮縣、台中市、高雄市，皆拒絕台開
公司繼續出售土地以回收開發成本。
最後他指出，台開為解決此問題，多次請民代、經濟部工業局協調，但卻遭地方政府以行
政、司法等各種手段杯葛，加上公股銀行未能配合國家政策予以支持，導致台開公司現金
流大量受限，邱復生說「台開面臨的問題，只有中央能夠解救，盼中央解救台開」。
台開被證交所公告4月7日起將變更交易方式，打入全額交割股，此消息一出也讓台開今（
6）日一開盤再度殺到跌停價5.87元，成交量17,415張。
心得/評論：
看不太懂,要中央政府救台開的說法
因為被地方政府聲請假扣押? 那應該去找各地方政府才對
又說公股銀行未予以支持
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