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書籍創作《遊走泡沫不動產》
投資不動產 - 土地增值稅
妮妮從牛皮紙袋裡抽出土地所有權狀和建物所有權狀，小楊接過權狀後，往辦公桌走過去，坐在電腦前開始查閱相關資料，
而妮妮則拿出手機滑阿滑，就這樣過了十分鐘後。
「吶～這房產的土地增值稅，一般稅率是100萬，如果用自用是35萬，契稅大概1萬左右吧。」妮妮完全沒有表情的呆看著，小楊只好坐到妮妮面前，慢慢的解釋著，「賣掉不動產需要支付的費用有：土地增值稅、代書費、持有期間的地價稅與房屋稅、財產交易所得或房地合一稅、契稅。」「土地增值稅是屬於地方稅，做不動產移轉之後，要再30日內繳納，房地合一稅也是，但阿姨這筆不動產適用舊制的財產交易所得，明年五月再申報即可。」「那土地增值稅剛剛怎麼說100萬和35萬，兩個差很多耶，怎會這樣？」「這就是常聽到的自用住宅節稅優惠的「一生一屋」和「一生一次」，阿姨這次用一生一屋的優惠，土增稅就能從100萬降到35萬，現在不用更待何時呢？」
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土地增值稅一般稅率 在 土地增值稅節稅 的推薦與評價
(一) ：「一生一次」自用住宅用地優惠稅率10%. 適用條件如下：. 1.土地所有權人出售前1 年內未曾供營業或出租之住宅用地。 2.地上之建物須為土地所有權人或其配偶、 ... ... <看更多>