... 土地有ABCDE等5人持有其中A B C因為人數、持有部份過半所以引用土地法34-1 ... 土地交易完讓款項放在法院提存這樣的情形DE兩人還要付仲介費給仲介嗎? ... <看更多>
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... 土地有ABCDE等5人持有其中A B C因為人數、持有部份過半所以引用土地法34-1 ... 土地交易完讓款項放在法院提存這樣的情形DE兩人還要付仲介費給仲介嗎? ... <看更多>
#1. Q03. 依土地法第34條之1處分共有土地應如何辦理提存？
1.應以土地法第34條之1第1項所規定之共有人為提存人（提存人人數及其應有部分須「均過半數」，或提存人應有部分已『逾』三分之二）。 · 2.提存人需均係每一筆土地之共有人， ...
#2. 土地法第34 條之1 實務解析
無. 遺產管理人時，可依民法第326條規定，以不能確知孰為債權人而難為給付為由，. 辦理提存。 ＊4.他共有人行蹤不明而未受死亡宣告者，可依民法第10條、 ...
法規 內容 · 1、 他共有人確尚生存者，部分共有人可以該他共有人為受取權 人，辦理提存，並依提存法第二十七條準用民事訴訟法第一百 · 2、他共有人已死亡者，應以其繼承人為 ...
#4. 有關您依土地法第34條之1出售土地於本 ... - 新北市淡水地政事務所
主任您好: 我家族於OOOOOOOO地號共同持有土地，7人共同持分其中1人為外人此外人不願與其他人溝通處理該土地事務故我們依循土地法34-1持分比例超過80%並且人數過半也 ...
一、首先張三須考量其同意出售之九人是否已合乎土地法第34條之1第1項規定，即同意 ... 五、李六未前來領取分配價金時，即可對未前來領取價金之共有人，辦理清償提存。
201208091755依土地法34-1處分之價金提存 · 1.應以他共有人(不同意者)戶籍所在地之地方法院辦理提存。 · 2.共有人依法處分共有土地後，因他共有人死亡，其繼承人為公同共有， ...
#7. 我有一塊土地持分權利範圍1/2，可以主張土地法34-1提存方式 ...
我有一塊土地持分權利範圍1/2，可以主張土地法34-1提存方式出售嗎？權利範圍1/2不符合土地法第34-1條第1項規定須「共有人過半及應有部分過半數之 ...
#8. 土地法§34-1-全國法規資料庫
第34-1 條. 共有土地或建築改良物，其處分、變更及設定地上權、農育權、不動產役權或典權，應以 ... 於為權利變更登記時，並應提出他共有人已為受領或為其提存之證明。
#9. 淺談法院提存程序，土地法34條之1 - 新竹代書 - udn部落格
1.被提存人之身份證明文件(戶籍謄本或身份證影本) · 2.買賣契約書影本 · 3.存證信函影本及雙掛號之回函收據 · 4.土地所有權狀影本(提存人) · 5.地籍謄本 · 6.
#10. 共有土地處分實務與技巧- 相關議題探討
貳捌、有關土地共有人之一死亡,部分共有人可否有土地法第34 條之1 適用. 地上權登記. ... 肆陸、土地法第三十四條之一執行要點第九點第一項規定提存方式：「應以.
#11. 論土地法第三十四條之一他共有人財產權之保障 - 臺北市首座
1 、行政院提案增訂提存法施行. 細則第3 條之1：「依土地法. 第三十四條之一第三項所. 為之提存，提存所應依地方. 法院民事執行處選任不動. 產鑑定人作業參考要點，指. 派 ...
#12. 土地法第34條之1- 共有土地處分實務講師 - 新竹市地政士公會
➢ 議題17.共有土地處分應如何辦理法院提存. ➢ 議題18.多數共有人切結不實，是否構成刑事偽造文書罪？ ➢ 議題19.通知函：「擬以00元出售」，他共有人尚 ...
#13. 土地法第34 條之1 登記實務 - 雅潭地政事務所
已為受領或為其提存之證明。其因而取得不動產物權者，應代他共有人. 聲請登記。土地登記規則第35 條第5 款亦規定：部分共有人依土地法. 第34 條之1 規定就共有土地全部 ...
#14. 109 年04 月17 日 - 臺北市法規查詢系統
部分共有人依土地法第34條之1規定處分共有土地或建築改良物，未會同之共有人有 ... 三、次按土地法第三十四條之一執行要點第9點第4款規定：「以他共有人之繼承人為提存 ...
#15. 土地法第34條之1問題評析～公同共有人價金受取之爭議
至於公同共有土地，雖法文第5項：「前4項規定，於公同共有準用之」，惟若他公同共有人（數人）受取價金遲延，辦理提存時，究應準用分別共有規定，個別逐一辦理；或視為「公 ...
#16. 內政部函 - 新竹市地政事務所
主旨：貴府地政局函為部分共有人依土地法第34條之1規定處分. 共有土地或建築改良物，未會同之共有人有未繳清 ... 變更登記時，並應提出他共有人已為受領或為其提存之證.
#17. 共有物依土地法第34條之1第1項多數決規定出售予第三人
共有物依土地法第34條之1第1項多數決規定出售予第三人，仲介公司能否向不同意 ... 於為權利變更登記時，並應提出他共有人已為受領或為其提存之證明。
#18. 如何剋制土地法34條之1 - 異議份子的部落格
對方高興了一個月，由於我沒去領取價金，對方預定十月二十日去法院提存，以便強制購買。提存前建築公司將最新的土地謄本申領出來，這才發現事情不好了，於是建築公司跟對方 ...
#19. 土地法第三十四條之一執行要點修正說明 - 太平洋房屋
按土地法第三十四條之一（以下簡稱本法條）第一項明定：「共有土地或建築改良物，其處分、變更及設定地上權、農育權、不動產役權或典權，應以共有人過半數及其應有部分合計 ...
#20. 屏東地政事務所> 公告資訊> 最新消息
部分共有人依土地法第34條之1規定處分全部共有物，對於他共有人應得之對價或補償，以他共有人之繼承人為提存對象時，於提存書領取提存物所附條件欄內記明事宜.
#21. 難認係向全體受領權人為合法之清償提存高雄律師推薦
關於部分共有人處分共有土地，貴部依土地法第三十四條之一執行要點之規定，建議各地方法院配合辦理提存乙案，復如說明二，請查照參考。 說明： 一復貴部八十年七月十三日台 ...
#22. 土地法第34條之1執行要點修正說明
土地法第34條之1. 一.共有土地或建築改良物，其處分、變更及設定地上權、 ... 人已為受領或為其提存之證明。其因而取得不動產物權 ... 修正土地法34-1執行要點.
#23. 共有土地處分實務與技巧-土地法第三十四條之一 - MoMo購物
土地法第34條之1 是共有土地處分的重要依據，然在實務運作上卻時有爭議。 ... 表七提存書（僅以土地為填寫範本，若有建物自應視實際狀況一併辦理提存）
#24. 律師:土地法第34條之1與請求權時效抗辯之相關審認
其次，洪高0子等十二人依土地法第三十四條之一第三項規定，對於張0和之繼承人應得之系爭價金固負有連帶給付責任，惟張0和於辦理系爭提存前已死亡，本應 ...
#25. 請問若部分共有人以土地法34條之一欲申辦買賣登記
請問若部分共有人以土地法34條之一欲申辦買賣登記，惟共有人之一不同意且將其土地辦理預告登記， ... (依據土地法第三十四條之一執行要點第8點第1項第6款第3小點).
#26. 財政部- 函釋
釋示函令標題, 部分共有人依土地法規定處分全部共有土地可切結申報移轉現值. 函釋內容（如文號，範例：09800554670）, 主旨：土地部分共有人依土地法第34條之1規定處分 ...
#27. 關於修正土地法第34條之1及第104條之若干執行細節 - 營建署
他共有人未受領價金者，應提出依法提存之證明文件。 C.本條第一項共有人為處分、變更或設定負擔，如無對價或補償者，應於契約書敘明其 ...
#28. 委託仲介依土地法34條之1售屋，不同意人有無需要支付仲介費?
「代書費及仲介費部分，亦為被告與他人簽立契約所生之費用，並非其出售系爭二筆土地所必須支出之費用，是被告於提存時扣除該等費用，同非有據。」臺灣臺中 ...
#29. 法規內容-花蓮縣政府訴願決定書(110年訴字第17號)
本件系爭土地移轉登記申請係由丙君依土地法第34條之1規定，代其他共有人將土地所有權 ... 之共有部分於原處分機關准予將系爭土地移轉登記前業已為預告登記，但該提存書 ...
#30. 土地法34條之一執行要點 - 代書房仲。高培育
土地法34 條之一執行要點 · 1、他共有人確尚生存者，部分共有人可以該他共有人為受取權人，辦理提存，並依提存法第二十七條準用民事訴訟法第一百四十九條 ...
#31. 處分遺產可以用多數決嗎? - 雋理法律事務所
為了消弭土地共有狀態，發揮土地使用效能，土地法第34條之1訂有共有人得以多數 ... 條之1第4項規定，於為權利變更登記時，並應提出他共有人已為受領或為其提存之證明。
#32. 處理他共有人依土地法第三十四條之一處分全筆國私共有土地 ...
1、 分署（辦事處）業務（處分）單位於接獲他共有人依土地法第34 條之1 規定處分 ... 5、 分署（辦事處）於接獲提存通知書後，應注意提存人提存金額與本署應得價金是否 ...
#33. 共有不動產處分-若干議題深討
土地法第三十四條之一執行要點第九點第一項規定提存方式：「應以本法條第一項共有人為 ... 公同共有與分別共有併存時如何運用土地法第34條之1，其優先承買權又如何?
#34. 不動產法規～10分鐘搞懂土地權利之土地法34-1條-2
不動產法規～10分鐘搞懂土地權利之土地法34-1條-2 ... 於為權利變更登記時，並應提出他共有人已為受領或為其提存之證明。」至於對價或補償之多寡由義務人於申請權利 ...
#35. 土地法對共有土地之優先承買權之實務探討
土地法第34條之1 第4項共有土地共有人之優先承買權 之實務探討 ... 於為權利變更登記時，並應提出他共有人已為受領或為其提存之證明。
#36. 土地法第34條之1實例研習(一),許文昌老師,許文昌/曾榮耀不動產 ...
因此，甲、乙二人依土地法第34條之1第1項將該筆土地全部出售於戊，則丙得 ... 為該共有人提存者，應提出已於提存書對待給付之標的及其他受取提存物所 ...
#37. 共有人死亡期間繼承人不願繼承之共有物處置方式--土地法第34 ...
共同共有土地依土地法第34條之1規定：「共有土地或建築改良物，其處分、變更及 ... 於為權利變更登記時，並應提出他共有人已為受領或為其提存之證明。
#38. 部分共有人依土地法第34條之1申辦所有權移轉登記時
東華地政士事務所共有土地共有土地強制分割共有土地買賣共有土地使用共有土地所有權共有土地分管祭祀公業神明會日據時代未辦繼承土地法第三十四條之一土地法第34條之1.
#39. 立法院委員何欣純等17 人擬具「土地法」第34-1 條條文修正草案
土地法 第三十四條之一條文修正草案總說明土地或建物常會因繼承等原因由多人共同持有，依據「土地法第三十四條之一」之規定，其立法意旨原在於兼顧共有人 ...
#40. 不動產專區》》最新重要判決
依土地法第34條之1辦理過戶，未同意出賣之少數共有人非契約當事人. 最高法院106年台上字第2482 ... 於為權利變更登記時，並應提出他共有人已為受領或為其提存之證明。
#41. 蘇 灼訴願人兼共同選定訴 - 新竹縣政府
二）原處分機關未事先審查系爭土地申請案之書面通知優先承買. 及公告，致他共有人無從知悉而依土地法第34 條之1 第4. 項行使優先承買權。 （三）本件提存通知書所載 ...
#42. 研商「土地法第三十四條之一執行要點」修正草案會議紀錄
已依法提存之證明文件等文字是否保留，涉及祭祀公業處. 分土地時，依規約規定該公業出賣所得價款應留存為祭祀. 公業之經費，不予分配者，究否屬土地法第34 條之1 第3.
#43. 行政院公報資訊網 - nat.gov.tw
一、 依土地法第三十四條之一（以下簡稱本法條）規定，部分共有人就共有土地或 ... 1、 他共有人確尚生存者，部分共有人可以該他共有人為受取權人，辦理提存，並依 ...
#44. 內政部令
一、 依土地法第三十四條之一（以下簡稱本法條）規定，部分共有人就共有土地或 ... 1、 他共有人確尚生存者，部分共有人可以該他共有人為受取權人，辦理提存，並依 ...
#45. 【土地法34 之1 提存法院價金不知那時要提存才對】資訊整理 ...
土地法第34條之1 - 共有土地處分實務講師- 新竹市地政士公會,2019年4月2日— ➝ 4.提存人為公同共有人時，應檢附繼承系統表，並計算同意出售人. 人數、潛在應有部分已逾 ...
#46. 法律問蘋果｜放棄共有土地優先購買權可實拿變賣價金嗎？
再根據《土地法》第34條之1之規定，「共有土地之其處分應以共有人過半數及其應 ... 於為權利變更登記時，並應提出他共有人已為受領或為其提存之證明。
#47. 國私共有土地處理原則第七點附件處理他共有人依土地法第三十 ...
值稅、仲介費或提存費，應領價款. 請辦理提存，於辦竣土地所有權移 ... 1、 分署（辦事處）業務（處分）單位於接獲他共有人依土地法第34 條之1 規定處分全筆土地之存證 ...
#48. 專業著作- 翔嵩地政士事務所高欽明(土地法第34條之1、祭祀公業)
土地法第34條之1 是共有土地處分的重要依據，然在實務運作上卻時有爭議。 ... 表七提存書（僅以土地為填寫範本，若有建物自應視實際狀況一併辦理提存）.
#49. 土地法第三十四條之一執行要點修正規定(新舊對照表)@不動產 ...
一、依土地法第三十四條之一（以下簡稱本法條）規定，部分共有人就共有土地或建築 ... 1.他共有人確尚生存者，部分共有人可以該他共有人為受取權人，辦理提存，並依 ...
#50. 智慧財產權、消費者保護法、行政法規、訴訟／仲裁事件
當共有人出賣其持分（應有部分）或公同共有土地給第三人時，依據土地法第34條之1規定，應事先以書面通知他共有人，俾使他共有人得以同一價格優先承購，稱之為他共有人的「 ...
#51. 共有物專案– 少數人的倔降強
土地法34 -1的攻防戰有哪些步驟跟思維呢，有些共有物不能用土地法34-1應該 ... 會強制給土地出售，到時候給分到的錢直接提存到法院裡面讓我們去領。
#52. 破解謄本上的疑難雜症 - 敦維法律事務所
甲乙丙共有一土地，其持份各為1/3，甲乙欲依照土地法第34之1規定將土地出售予他人， ... 案例02—債權人故意不受領清償，債務人辦理清償提存後，逕自請求塗銷普通抵押權.
#53. 共有土地處分實務與技巧：土地法第三十四條之一(15版) - 博客來
土地法第34條之1 是共有土地處分的重要依據，然在實務運作上卻時有爭議。 ... 第一節基本要點第二節登記方式第三節價金或補償方式第四節提存方式一、價金補償方式二、 ...
#54. 函
1.按『土地法』第34條之一第2項規定：『共有人依前項規定為處分、變更或設定負擔 ... 辦理清償提存時，他共有人或其繼承人之現戶戶籍所在地即上述債權人之住所地，亦即 ...
#55. 109.8.7雅潭-土地法34-1 講義 - Scribd
參、土地法第34 條之1 第1 項規定共有物「全部」之處分一、與民法第819 條、第828 條有別(特別 ... 於為權利變更登記時，並應提出他共有人已為受領或為其提存之證明。
#56. 彰化縣政府訴願決定書（案號109－106）
數，符合土地法第34 條之1 規定，訴願人雖未同意出售，. 但未於接獲出賣通知後規定期限內表示優先購買，其應. 得之出售土地價金亦已提存於臺灣彰化地方法院提存所.
#57. 【土地法第34條之1第4項】可優先承購的時間多久？
依土地法第34條之1規定，共有土地之多數共有人，得將土地全部出賣予他人 ... 金、辦理後續移轉登記事宜（但其他共有人應分得之價金須交付或提存）了。
#58. 因土地法34-1而出售的土地，沒簽署委託買賣要付仲介費嗎?
... 土地有ABCDE等5人持有其中A B C因為人數、持有部份過半所以引用土地法34-1 ... 土地交易完讓款項放在法院提存這樣的情形DE兩人還要付仲介費給仲介嗎?
#59. 修正「土地法第三十四條之一執行要點」部分規定
一、依土地法第三十四條之一（以下簡稱本法條）規定，部分共有人就共有土地或建築 ... 1、他共有人確尚生存者，部分共有人可以該他共有人為受取權人，辦理提存，並依 ...
#60. 106年最新→「土地法規(高普)」 - 考前命題
共有人依土地法第34條之1規定處分共有土地之適用要件為何？該法規定對於他共有人之權益又有何 ... 於為權利變更登記時，並應提出他共有人已為受領或為其提存之證明。
#61. 有關「土地法第三十四條之一執行要點」與核發建築執照疑義
二、按土地法第34條之1 :「共有土地或建築改良物，其處分、變更及設定地上權、 ... 於為權利變更登記時，並應提出他共有人已為受領或為其提存之證明。
#62. 內政部修正「土地法第三十四條之一執行要點」第九點
土地法 第三十四條之一執行要點第九點修正規定. 九、依本法條第三項規定辦理提存之方式如下： (一)應以本法條第一項共有人為提存人。 (二)他共有人之住址為日據時期之 ...
#63. 土地法第34-1條
土地法34 條之1共有土地或建築改良物，其處分、變更及設定地上權、永佃權、地役權或典權，應以 ... 於為權利變更登記時，並應提出他共有人已為受領或為其提存之證明。
#64. 實用土地登記案例研析第三集1-20 鄭竹祐1.公同共有權利拋棄後
⑵如未訂規約，係依土地法第34-1 多數決出售，問其餘不同意之派下員有無優先購買權？ ... 裁判分割之補償金可否扣除增值稅後再予以提存？ 20.農建地可否設定地上權？
#65. 內政部：修正「土地法第三十四條之一執行要點」
修正「土地法第三十四條之一執行要點」 中華民國一百零二年九月六日內政 ... 9 九、依本法條第三項規定辦理提存之方式如下： （一）應以本法條第一項 ...
#66. 共有人未依法通知他共有人得行使優先承購權就出售共有土地
土地共有人依土地法第34條之1第1項規定出賣共有之土地，未依同條第2項規定通知他 ... 優先承購權，依法僅需將出售土地之價金按他共有人應有部分之比例部份提存即可。
#67. 新竹律師公會
1 一、依土地法第三十四條之一（以下簡稱本法條）規定，部分共有人就共. 有土地或建築改良物（以下 ... 依法提存之證明文件，並於登記申請書適當欄記明受領之對價或補.
#68. 以他共有人之繼承人為提存對象時，於提存書領取提存物所附 ...
May 11. 2012 00:50. +土地買賣e資訊平台》解釋函令》部分共有人依土地法第34條之1規定處分全部共有物，對於他共有人應得之對價或補償，以他共有人之繼承人為提存對象 ...
#69. 土地法第34條之1所定優先購買權之通知 - 法律事務所
一、優先購買權須為兩次通知，實屬妥當。 針對共有人之通知應分為兩種： 1.第1種通知：出售共有物事實之通知，為多數決出售共有土地之通知。 2.第2種通知：通知共有人 ...
#70. 專題：土地法第三十四條之一
提出他共有人已為受領或為其提存之證明。其因而取得不動產物權者，應代 ... (1)土地之應有部分經辦妥公同共有繼承登記後，不得依土地法第34 條之1 第5 項準用第一項規.
#71. [請益] 關於土地法34-1的疑問- 看板home-sale - 批踢踢實業坊
請律師上法院請求分割？ 推florish: 依我家兩次被出賣的經驗來說，會被法院提存強迫賣出 09 ...
#72. 金門律師代書聯合事務所
故土地法第34條之1特設「多數決」之規定以為調和，但多數決的方式可否適用於共有 ... 台北市國稅局最近受理一件遺產稅復查案，申請人主張列報經提存款項大約五百萬元， ...
#73. 土地法34-1 | 翔嵩地政士事務所
土地法 第三十四條之一以第一項共有人為提存人是否需全體列名為提存人. 閱讀全文. 2021-04-07. 現代地政. 土地法第三十四條之一第一項是否應包含共有土地的出租.
#74. 《土地法》第34-1 條將修訂以減少土地共有持分爭議
第一項共有人，對於他共有人應得之對價或補償，負連帶清償責任。於為權利變更登記時，並應提出他共有人已為受領或為其提存之證明。其因而取得不動產物權者 ...
#75. 研商土地法部分條文修正草案會議
附件1. 土地法部分條文修正草案總說明. 按土地法第三十四條之一(以下簡稱本條)之立法意旨在於兼顧共有. 人權益,促進共有土地或建物之有效利用, ... 為其提存之證明。
#76. 共有土地處分實務與技巧：土地法第三十四條之一
土地法第34條之1 是共有土地處分的重要依據，然在實務運作上卻時有爭議。 ... 表十五提存書（已辦公同共有繼承）（僅以土地為填寫範本，若有建物自應視實際狀況一併辦理 ...
#77. 4 土地法第34 條之1 第1 項有關以多數決處分共有土地之規定
土地法 第34-1 條共有土地或建築改良物，其處分、變更及設定地上權、農育權、不動產役權或典權， ... 於為權利變更登記時，並應提出他共有人已為受領或為其提存之證明.
#78. 執行土地法34-1辦理提存
對不起！您沒有權限讀取本則文章。請先登入或註冊，如登入後仍無權限讀取，則本文為加盟會員專屬。 現代地政相關文章.
#79. 105 年公務人員普通考試試題 - 公職王
土地法34 條之1，共有土地處分、變更及設定負擔之程序：. 應事先通知或公告： ... 於為權利變更登記時，並應提出他共有人已為受領或為其提存之證明。（土法34-1Ⅲ）.
#80. 土地法34條-1 - 凱信不動產估價師事務所
綜合以上說明，可瞭解依土地法第34條之1規定買賣共有土地過程繁雜，從價格的協商、取得共有人多數同意、書面通知優先購買權行使、共有人欠繳稅款之分單、提存買賣 ...
#81. 2021-歡迎預約報名(三級警戒-延期)【資產管理】共有不動產
土地法第34條之1 是否應就共有物全部處分，有無例外？ ○共有實務3. ... 共有實務34.土地法規定提存方式：「應以本法條第一項共有人為提存人」實務？
#82. 土地買賣法院提存- 律師諮詢
分割共有物訴訟，要以其他共有人為被告，這是正常程序。如果有人死亡要以繼承人為被告。 ... 您好，. 1、當初的提存程序可能是依據土地法34-1條辦理，屬於公同共有下之提存， ...
#83. 共同持分少量土地者是否會被強制分割或賣掉
為了避免因少數人的持分而影響大部分土地的利用，所以土地法34條之1有特別的 ... 於為權利變更登記時，並應提出他共有人已為受領或為其提存之證明。
#84. 買房忽略這點恐白忙一場! - 591新聞
│共有人優先購買權具債權效力. 根據《土地法》第34-1條，共有人出售應有部分的時候，在程序上要先通知其他共有 ...
#85. 共有土地繼承者們分合疑難鬆綁術| 誠品線上
土地法 §34-1之優先購買權-針對共有人出售全部共有物解除買賣契約-他共有人假意行使 ... 處分」 土地法§34-1之書面通知-出售共有物土地法§34-1之公告-出售共有物提存價 ...
#86. 土地法第34條之1規定 - 房地產糾紛專業律師
土地共有人依土地法第34條之1第1項規定，出售共有土地之全部，其為處分之共有 ... 於為權利變更登記時，並應提出他共有人已為受領或為其提存之證明。
#87. 土地法第34條之1規定之優先承購權僅需他共有人以同一條件買 ...
土地法第34條之1 規定之優先承購權僅需他共有人以同一條件買受之意思表示 ... 費、印花稅、辦理繼承相關費用、仲介費、律師費、法院提存費、代書費等…
#88. 土地法34-1 ，欲做提存 - 爭龍傳Online
34 土地法34-1 ，欲做提存請問提存到底是什麼意思? 請用白話文方式說明tks.
#89. 共有不動產處分實務-相關議題探討 - 桃園市地政士公會
利變更登記時，並應提出他共有人已為受領或為其提存之證明。其因而取得 ... 土地法第34條之1的立法目的在於補救民法法條之窮為解決共有.
#90. 土地法34 條
土地共有人，依土地法第34條之1第1項規定，取得全部共有物之處分權、而依法處分該 ... 第34 條之1 及其執行要點相關規定，並向受取權人住所地之管轄法院辦理清償提存。
#91. 共有土地分割是否適用土地法第34條之1多數決原理
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土地法34-1提存 在 [請益] 關於土地法34-1的疑問- 看板home-sale - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
小弟老家在桃園.最近家父說有財團要收購我們祖厝的土地開發
因為祖厝附近的田地都是持分.很多不在那邊居住或持分不多的人都賣掉
建商的土地仲介跟家父說他們收到的同意書已經超過持有人2/3
可以提強制處分了.整塊地大約12xx坪.就算我們有優先承購權也不可能買
我們祖厝差不多有1百多坪建坪.因為祖母還有在那邊居住.高齡91了
長輩不想賣也不想搬.經過溝通如果非搬不可.長輩可以理解
但他不想賣祖產(老一輩思想是要賣後輩去賣.他手裡不能敗掉.)
感謝版上前輩豐富的資源.目前是想看看可否跟建商用共同持有分割嗎？
保留土地或者需要走到設定最高限額抵押權？
不知道這方面是要諮詢代書或者土地法專長律師？如果桃園有可以推薦人選更好
感謝鄉民推文賜教！
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34-1的強制處分
有機會就找律師沒機會就只能乖乖等通知去領提存.
小弟也是第一次聽到土地34-1這東西.才google做功課
因為老人家想到要被強賣就心情差已經吃不下東西在醫院吊點滴.
我們後輩只能幫多少算多少
的人都已經賣給建商了.昨天也大概問代書.代書說這樣也簡單以前持分有上百人
現在建商都買走對象單純多.等建商寄通知來再慢慢玩.也有找到擅長土地法律師
因為有居住耕種事實光地上物就可以拖很久.
謝謝上面鄉民給的關鍵字.目前就準備好資料見招拆招，主要先讓老人家放心
※ 編輯: JungLi5566 (220.132.150.59 臺灣), 09/25/2020 10:29:13
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