#新北汐止幫客戶規劃住家風水格局
#廚房後門門向開錯會被劫財
#瓦斯爐方位錯會破財
#梳妝台擺對方位女人才會有錢
廚房後門 在 Facebook 的精選貼文
同時也有5部Youtube影片，追蹤數超過1,920的網紅艾蛙媽 VS. 達樂哥Aiwa Hu，也在其Youtube影片中提到，【2020板橋美食】津之芳生魚片專賣店（致理店），生魚片大份量！板橋巷弄美食。平價就是王道 - #津之芳生魚片專賣店 #板橋美食 #平價美食 - 位於板橋致理科技大學後門的幸福菜市場，店面很低調啊！老闆倒是相當熱情。我點了宴客型300元的生魚片~~分量真的很豐富呢！讓人覺得心滿意足。 - - 《綜合...
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廚房後門 在 Facebook 的最佳貼文
🏘今日一早就來到了桃園內壢看陽宅風水，感謝老顧客支持又再次見面了，也是我們姓名學上過課的學員喔，一年多前的陽宅風水也是我們看的，名字也是張老師改的～
☯️到了大樓的門口老師用羅盤一量就說這房子對夫妻倆名利雙收，果不其然如同老師所說的，男主人在大公司上班、而女主人是自己創業在家做網拍。所以呀、方向的選擇真的很重要，他會決定你的工作型態以及掙錢的輕鬆度～
🚫瓦斯爐跟大門同方向三年錢見底
🚫廁所在住家的正中間是禁忌傷男主人
🚫躺椅位置放錯擋客也擋財
🚫廚房後門開錯會被劫財
🚫餐桌放錯位置女主人要當家
🚫有樑不用怕放九個銅板化解不了
➖全家人的財運就是在瓦斯爐，瓦斯爐的方向超級重要，一定要合女人的本命方，只要方向錯全家的錢財通通都會見底喔，嚴重三年要跑路。
➖大樓的廁所有一個很嚴重的地方就是有一半以上的廁所都是在正中間，這是嚴重的禁忌，一個家中心點就是頂樑柱，廁所代表白虎也代表女人，只要頂樑柱的正中間是廁所，代表斷中樑、意思就是這個家沒有男主人～男主人會長年在外工作、若是在家就會產生沒路用、生病或是離開死亡～
➖家裡的沙發、躺椅、每一張椅子都代表著財運招貴人，只要位子錯也會把客人擋在門口唷，財運通通進不來。
➖前門代表是否有長上手下員工的幫忙、子女是否聽話、事業錢財能否輕鬆，而後門代表的是財運是否能受得住。只要後門的方向錯就容易被劫財，錢財通通都留不住～
➖入門見廳這應該很常看到，從大門走過餐廳再進客廳，這樣子也稱為女人要當家，女人只要挑責任、就會特別的強勢，這個家女人說了算。所以在家中這是嚴重的禁忌，我們都希望這個家是男人賺錢、女人花錢，好命的女人只懂得享福，只要懂得享福的女主人，這個家一定是錢財不缺。
🙉後來女主人也說到、自己在家是在做網拍也的確是在當老闆，最近搬進來兩個禮拜左右，男主人是在大公司上班、而最近接到通知要被調遣至比利時出差～所以囉、只要廁所在正中間，男主人都會不在家。
🌟 一年前幫客戶看的陽宅的小文案
https://dinway66.wordpress.com/2019/09/29/golden-chicken/
🌈還記得在一年前幫他們看的風水是兩房一廳、調整過後、不到兩年的時間，換了三房一廳、越換越大間～恭喜賀喜
張老師說、只要把錯誤的修正完畢之後還會再換一次更大的房子喔！而且男主人也會順利在台灣或者是在更好的國家出差喔。
▪️▫️▪️▫️▪️▫️▪️▫️▪️▫️▪️▫️▪️▫️
☑️感謝我們的老客戶願意將名字舊房新房通通交給我們，其實啊，所有的房子裡沒有100分完美的房子，只有能否化解房子的優質老師。厲害的老師只會將格局做最簡易的化解而並非講很多煞來嚇唬客人。
☑️我們常常都能聽到能看到很多的客戶他不只請一個風水老師，為什麼？不會化解的老師才會告訴客人、有樑、有壁刀、有屋角，把這些地方又推還給客戶，只要沒有辦法替客戶化解而不能夠讓客戶帶來錢財，那等於有請老師跟沒請老師都一樣，浪費錢！
☑️一個老師是否厲害看他的主顧客多不多，看他是否每天有在看客人就可知道～如果一個粉絲頁，都在自賣自誇、連老師長怎麼樣跟客戶的身影都沒有、案例都沒有，那麼你還能相信他是一個很厲害的老師嗎？
☑️我們張定瑋老師每天的客人無數、主顧客占90%，每天的客人改名都是用排隊來形容，而陽宅卻是天天都在看、為什麼主顧客這麼多？因為我們經營30年，被我們改變的客戶早已改變命運、帶來錢財、所以願意幫我們介紹更多的好友親戚讓大家一起來享受好的福氣。
📍風水老師有兩種
🔘一種是綜藝老師
很會說話能夠上電視對客戶的命格沒有依據，只會看圖說故事，甚至連羅盤都不會使用而到處在教學風水，殊不知害了多少人的命運！
🔘一種是專業的張定瑋老師
利用羅盤、五行、生肖、易經、八卦、學術學理、邏輯依據客人命格所產生的結論告訴客人是非對錯。擁有數萬戶的陽宅陰宅風水見證、專業起名超過100萬人大數據，直接明瞭果斷，告訴客戶對在哪、錯在哪，追求事實的呈現！
🙋♂️我們張定瑋老師擁有30年最強的師資，成千上萬的客戶，只要客戶需要我們，我們就會全力以赴，赴湯蹈火，在所不辭～這就是為什麼我們能夠早早地出門三更半夜凌晨才休息，365天全年無休、包含小編助理都是每日回覆客人到凌晨，因為服務客戶的人太多了、但是我們依然在努力讓所有的客人改變命運，讓這個社會變成大同的世界！
▪預約諮詢專線034229905、0424250705
▪️官方Line粉絲團預約 https://lin.ee/4SWNTeb
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#陽宅陰宅風水權威張定瑋大數據超過萬戶
#姓名學權威張定瑋改名數百萬人
#安神安祖先牌位 #陰宅靈骨塔
#公司行號店面工廠陽宅風水勘嶼專業規劃
#國外陽宅風水平面圖規劃
#姓名分析 #專業取名
#公司招牌起名 #藝名 #寵物命名
#八字合婚 #剖腹擇日 #招財 #新居入宅
#過房書倒房處理
廚房後門 在 馬可老師的地中海料理教室 Facebook 的精選貼文
老天鵝啊！
竟然翻出了一本
19年前當助理廚師時期的筆記耶！❤️❤️
看著這些當年寫下的點點滴滴
不知道為什麼腦海回憶的都是
把松露油當成香油.....
把杏鮑菇切成金針菇.....
忘記解凍醬汁.....
記錯市場休息日.....
連續烤焦10片麵包.....
偷吃牛小排被抓包......
把主廚熬製好了醬汁倒掉惹.....
這些出包事！
然後被主廚們罵到臭頭的情境啊！🤣🤣
更會想起每個重大節日
餐廳客滿大搜草後
跟師傅們在廚房後門or後巷
蹲在地上吃著宵夜
天南地北無所不談哈啦的回憶！
看了這本筆記本
心中更是感恩曾經在各大
飯店餐廳時期指導過我的
主廚與師傅們！
#沒有你們沒有今天的馬可
#謝謝我生命中所有的師傅們
#越看越覺得好笑
#為何當年的字比較工整
廚房後門 在 艾蛙媽 VS. 達樂哥Aiwa Hu Youtube 的最讚貼文
【2020板橋美食】津之芳生魚片專賣店（致理店），生魚片大份量！板橋巷弄美食。平價就是王道
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#津之芳生魚片專賣店 #板橋美食 #平價美食
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位於板橋致理科技大學後門的幸福菜市場，店面很低調啊！老闆倒是相當熱情。我點了宴客型300元的生魚片~~分量真的很豐富呢！讓人覺得心滿意足。
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《綜合不指定》100元10片
《指定魚種》選魚：100元8片
綜合丼飯 100元
聚餐型 200元
宴客型 300元
豪華型 500元
鮮魚湯 50元
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津之芳生魚片專賣店（致理店）
地址：新北市板橋區漢生西路119巷6號
電話：02 2259 0359
營業時間：10：30～21：00
=
【新竹美食旅遊+延伸閱讀】
Bingo 賓果廚房，濃湯，飲品，冰淇淋，甜湯，餅乾無限暢飲
https://youtu.be/uHblB22h50k
【2020新竹寶山鄉】秘境之旅！
https://youtu.be/TT1EHN2TNBo
帝王食補，胡椒豬肚雞口味清爽
https://youtu.be/cZaUte_UO-U
黑糖飄香遊新城，甘蔗職人體驗好好玩！
https://youtu.be/9tm9DKfNQ8Y
日本進口鮪魚蔥花丼甘鮮滑腴，油嫩爽口！
https://youtu.be/E4YpsGWkwLQ
肥滋滋鯛魚燒！一隻25元
https://youtu.be/dAMxqQi1tNk
傳承三代的純樸家鄉味，雅珍號ㄍㄜㄍㄜ羹
https://youtu.be/vsTefYqVxYs
北門炸粿，百年老店！
https://youtu.be/I2V2BBxxwEM
涼冰菓店，五十年代古早冰棒！
https://youtu.be/El4Uj1poHXQ
甘木赤水咖啡館，真正的手做蛋糕只有親嚐才知道
https://youtu.be/fy7bOEHrQGE
無名雞蛋糕，一個六元
https://youtu.be/ZqbJgND-_Os
到日式老屋「湖畔生活」的豊賀伴手，快樂吃梅花冰
https://youtu.be/pjKjesa6jPk
美美早餐點心館，脆脆的香酥餅皮配上雙蛋
https://youtu.be/_7Uwd5lm_cg
熊寶廚房健康滷味，家傳私房菜
https://youtu.be/gxl0nDYz4Sw
竹北鄧記牛肉餡餅！爆漿牛肉餡餅
https://youtu.be/c30gi9EBQfM
新竹旅遊Vlog X來新竹市採荔枝
https://youtu.be/jjSTs0jOlMg
金陵包子，鮮肉包就是要配青辣椒
https://youtu.be/Ynv9rgh1J0A
竹北音樂酒吧推薦！Soul bar DJ現場演奏
https://youtu.be/QKXPsolWYOw
料多味美的禾日香魯肉飯專門店
https://youtu.be/_fgCv-EiKWY
草本茶 竹北勝利店，開幕慶！
https://youtu.be/rLMBXPVwX4Y
吳家紅茶冰-中正店，歡慶開幕
https://youtu.be/pCYk25OgpMI
【新竹湖口老街美食推薦】小窩口窯烤Pizza
https://youtu.be/n0C_5Ff20Mc
【新竹美食週記】湖口老街-邱媽媽客家美食
https://youtu.be/LEEHvLdXICw
鄭家祖傳特製雞蛋糕！民國57年創立
https://youtu.be/L0Nre8kjbR0
東門旺角！母親節大餐推薦
https://youtu.be/ufGGvDWSlq0
【新竹假日花市】香Q可口的白玉米只要10元！
https://youtu.be/9NZ6y3H1bmk
肆爺炒泡麵！三杯雞炒泡麵創新又美味！
https://youtu.be/xIYNnhQRs4M
烤桶柑橘子！阿嬤的古老智慧
https://www.youtube.com/watch?v=_uK3J...
【竹北人的後花園】厚食聚落
https://youtu.be/Q_8qVxIX3Ag
老漁港新海鮮美式餐廳，十全十美水桶海鮮
https://www.youtube.com/watch?v=yZdqH...
TWINS廚房義式料理，物超所值的義大利麵
https://www.youtube.com/watch?v=aArES...
涼太乾拉麵 あぶラーメン涼太！火焰跳動X炙燒叉燒
https://www.youtube.com/watch?v=lTWNV...
ㄤ咕麵，新竹關西人氣老店
https://www.youtube.com/watch?v=hzAFR...
燒番麥！一級棒碳烤玉米
https://www.youtube.com/watch?v=k1TKl...
太空總薯，現烤現做起司馬鈴薯香濃可口
https://www.youtube.com/watch?v=yVjTr...
米咕家的日式飯糰好吃又健康啊！
https://www.youtube.com/watch?v=VuSlG...
璽子牛肉麵，斤餅專賣店！斤餅很好吃阿！
https://www.youtube.com/watch?v=QjPwU...
竹蓮市場上好佳筒仔米糕，手工現切的肉燥飯
https://www.youtube.com/watch?v=vv4Wm...
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廚房後門 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的最佳解答
剛成交 - 第2072成交(堅) 成交750萬，感覺5分。筲箕灣東大街42-52號(向杜雲里)金來大廈地下G5號舖，現租客江仔記。
《閣樓都分四種》
肺炎第四波前成交，幾日前剛簽約。筲箕灣東大街42-52號(向杜雲里)金來大廈地下G5號舖，現租客江仔記，地舖建築面積約180呎，入則閣約150呎。舖闊約9呎，深約16呎，地舖實用約160呎。租金約2萬，約3厘回報。成交750萬，買公司 (省7.3%稅)。
原業主於2017年5月5日以628萬買入。再對上一次成交是2012年5月11日以432.8萬成交。
要留意的是，如果你詳細睇此舖圖則，本身這間G舖是地舖連入則閣樓 (storage only)。 現在劏開了G1/G2/G3/G4/G5。
劏舖，地舖無問題，閣樓的話，跟足屋宇署圖則，此G5舖是沒有樓梯上去閣樓的。
換句話說， 如果要出牌做食肆，必須將樓上的入則閣全部封起來，沒有入口。 變相有閣 = 無閣， 這樣的入則閣樓最唔值錢。
唔想浪費樓上閣樓空間的話，唯有是在舖內「偷雞」起一條垂直的「貓梯」爬上閣樓，放雜物。(Note: 我不是教你犯規，只是和你分享坊間好多用家/炒家的做法?)
普遍來說，一間舖有入則閣樓，值多約一至三成價錢。自建閣則值多5-10%。
如果是入則閣，絕大部分商舖的閣樓都列明是storage用途， 不可以營商/坐人。 如果非 storage的話，更值多約1成錢。
Storage/ 非 storage 都好，入則閣樓有四類型:
(1) 最值錢是入則閣樓， 樓梯在舖前面上， 這樣的話，閣樓可以獨立及合法地分租給其他租戶增加收入。 樓下的牌照不受影響。此類型的舖值多約3成錢。
(2) 第二就是閣樓樓梯在舖內的中間， 方便繁忙時候「偷雞」樓上坐人。(Again, I'm only sharing what others are doing，我無心教你犯法!)
(3) 第三就是樓梯在舖後門， 因為出入比較困難，食肆的話又要經過廚房， 這裏通常變成真係 storage only.
(4) 最唔值錢的， 就好似這單成交的閣樓一樣， 有閣樓但沒有通道上樓上，要「偷雞」自己起一條「貓梯」才能爬上去放雜物。 這樣的閣樓最多值一成價錢。
此舖成交比較:
- G3舖，地舖實用161呎，2019年3月24日成交648萬，(前)幸福小食。
此舖位置比較靜，行多四間舖向東大街的話，馬上值多超過一倍。始終百貨百客，幾百萬貨仔在港島區冇貨。 OK 啦! 5分位。恭喜買家!
Note: 買舖/租舖，人哋偷雞，人哋嘅事。最緊要唔好矇查查畀人偷咗你隻雞 ?
。。。。。。
風再起時【盛滙商舖基金】2020年第4季集資講座 (上限港幣6000萬) - 頭六場已滿
我們盛滙商舖基金， 是全港首間證監會持牌並專注投資香港商舖的基金公司。2016年成立以來，我們已經買入41間街舖，賣出33間，全數獲利，同期全港最多。 而幾年內獲利轉手的街舖，我們市場佔有率現在超過五成。(Note: 升值也跑贏大市三分一)
2020年第四季，我們又集資買舖。 今期上限港幣六千萬， 現有的客戶已經承諾投資加碼4600萬， 因此只得1400萬給街外新客， 投資最少港幣三百萬起。
如果你有興趣參與我們的商舖基金 ，我們會連續幾場講座講解基金內容及目標回報， 每場限六位，I will be there. 我們是香港證監會持牌法團。
【此講座及投資只適合持有港幣800萬以上流動資產(非物業)人士或公司參與】
個市剛剛好在轉角位，believe me，今期好快會爆滿，額滿即止，先到先得。 如果你想在講座前，直接了解我們的基金及開戶口詳情，可直接聯絡我(李根興) whatsapp 9036 1143 或 Marc 6092 6444 / Joe 9250 6708 / Vivian 9311 9274 / Mani 9669 1789 / Monica 9305 8194 或致電 2830 1111 ?
今期集資的主題是「風再起時」。 世界輪流轉， 舖位都衰了唔少， 接下來可能是時候發圍時機。
(1) 肺炎總會過去
(2) 拜登上場，中美關係最對立的時候希望已經過去
(3) 遊客一定會回來， 通關又好，氣泡又好，唔會少過今日
(4) 最重要是，政府分分鐘撤銷工商舖辣招， 免去雙倍印花稅， 變相全部工商舖物業升值4.25%。
當然我做得舖這行，就要熱愛「舖」，賣花讚花香。 我相信舖市是最壞時候可能已經過去。
升市，個個都係股神樓神舖神，但跌市，大跌市先至考你功力。 我們今年肺炎至今，合共買入了8間街舖，同時最重要，賣出了5間街舖， 前後涉資金約2.5億。 沽出的舖全數獲利， 疫境中，買家都買到平貨，恭喜買家，大家雙贏。
接下來，我們每季目標都會集資約六千萬港幣，每年淨資產目標增長約兩三億街舖。入三出一，即係每買入三間舖，就賣出一間，做好售後服務，貨如輪轉。 目標帶給我們投資者長遠每年10%回報。
我無本事一玩就玩到幾十幾百億。 做任何生意要有「持續性」。情願做細啲，做穩啲， 紮實根基，一步步行好佢。最緊要最緊要就是投資者、商舖買家、租客、我們班同事們、同我自己， 穩定地持續賺到錢。
我是生意人，不是投資者。市升市跌，都繼續貨如輪轉，一定要有「持續性」， 就好似賣柴米油鹽一樣， 任何經濟環境 都有得食，密密食，唔可以 hit and go，炒一轉，發橫財，就人間消失。
我重複，All I ask for 就是每季集資幾千萬新錢， 每入三間舖就賣出一間，每年累積多兩三億街舖， 銀行借貸唔好過多，兩三成以內就足夠，小心駛得萬年船。當中成個基金我本人佔兩三成， 長遠達至每年10%回報。Very simple， 再俾多錢我都要 SAY NO! 一步步做好， 唔好過份膨脹，利益一致，人少少，最緊要大家穩定地賺到錢，賺開心錢?。
我是李根興， 盛滙商舖基金創辦人，有機會到時見你。
More info on www.bwfund.com
香港證監會持牌法團 BBL650
【盛滙商舖基金】2020年第4季集資講座
盛滙商舖基金專注投資香港商舖，讓客戶以較低資金購入基金參與商舖投資（低至港元300萬），相對於購入單一商舖動輒過千萬元，投資基金的客戶等同以較低門檻投資多間商舖，更可分散風險。
盛滙將於第4季舉辦數場基金講座，讓您深入了解商舖基金及舖市再起動時機。
加開時期：11月27日 (五) / 12月7日 (一) / 12月8日(二) / 12月9日 (三)
時間：1 – 2pm
地點：中環新世界大廈1座1502-3室 (本公司會議廳)
對象：按證監條例只適合持有八百萬港元以上流動資產(非物業)人士
註：疫情期間，每場只限六位。參加者須全程配戴口罩及保持1.5米社交距離。
報名方法：
https://edwinlee.com.hk/%e8%ac%9b%e5%ba%a7/
查詢： 2830 1111 (Suki/Monica)
WhatsApp： 9218 5223
#商舖基金 #買舖要買得PRO #四種閣樓
廚房後門 在 Yu Young Youtube 的最佳解答
【雨揚有約直播】年中唯一！逆轉勝就靠這一天！端午節旺運招財10 大祕法！不能錯過！分享並留言【國家+我要發大財】～享好運
⭐️雨揚珍品台灣網站6/8-6/30改版慶活動，下單送活動，活動贈品已全數送完，感謝大家支持。
【第一祕法】
懸掛淨業除障屋內卡或貼上十相自在貼紙～驅散穢氣，化解沖煞，守護家宅平安!不論是租屋還是自己的房子都需要～
【第二祕法】
大門口=氣口！噴上除穢噴霧、點上除障環香！驅趕穢氣迎好運～整理丟棄發霉的物品、枯萎的植物，去陰開陽有助旺運，換上新植物，綁紅色線、五色線。
【第三祕法】
端午節這一天，盡量遠離陰氣太重的地方醫院墓地，假如必須去，建議將五色繩或紅繩，配戴身上或懸掛車上、背包、隨身物品等可保佑安康
【第四祕法】
隨身佩帶淨化香囊，避邪除穢擋煞！
★快速簡易端午香囊DIY:準備裝有淨化草本的香囊或自己生肖的福袋，噴上除穢噴霧或是除障香繞三圈淨化，就完成囉～老人、小孩、犯太歲更需要！
【第五祕法】
卯時(早上五點到七點)=開貴!啟動桃花貴人運
於財庫時(早上七點到九點) 陽氣爆滿，開門=開財門=養財庫。
開啟佛曲、曬背(背熱熱的即可)~除陰氣、增旺陽氣，迎財氣，增強自己的運勢！
如果雨天:接一點雨水(財水)，赤腳接地氣，念財寶天王心咒：嗡。貝夏哇那耶。梭哈，輕拍在額頭、左肩右肩各三下，讓下半年財如泉湧
【第六祕法】
於午時極陽之時(上午十一點到下午一點)取午時水「極陽水」飲用水即可並曬一小時!從天地五行來看，重午日干支是雙重極盛的陽火，就是「純陽」日。重午日的午時，陽上加陽，所以「午時水」有「極陽水」之稱。
午時水特別甘醇、經久耐放，用來泡茶特別好喝、助益養生保健。
「午時水飲一嘴，卡好（勝過）補藥吃三年。」
★快速簡易招財能量午時水:端午節(上午十一點到下午一點) 取飲用水裝入水晶能量瓶，曬一小時，放大招財能量。當日飲用提升財運~
【第七祕法】
正午立蛋(吉利蛋/錢在等(台語)：招好運就趁現在！
端午正午十二時正，陽氣最旺，可將雞蛋直立在地上。未來一年會有好運來到。
【第八祕法】
一定要吃粽子，至少要吃一口，是個好兆頭，是高中之意。
吃菜豆，吃豆吃到老老老；並且吃茄子，吃茄子才會「秋ㄉㄧㄡˊ」，有活力。
午後一點到三點，財庫時男吃七顆龍眼，龍眼乾效果更佳，女吃九顆。可確實改善體質，讓身體不畏寒。
【第九祕法】
端午節午餐一點後下午三點前，於廚房或後門向屋內祭拜【地基主】
飯兩碗、筷子兩雙、粽子或菜碗素果三樣、茶三杯，龍族甘露香祭拜
要記得供品要置於腰部以下的矮桌喔～
沒有供品也要置於腰部以下的矮桌點燃龍族甘露香祭拜
【第十祕法】
端午節晚間七到九點，此時洗澡稱為洗財水，如同用財水洗澡。
使用元寶皂(檀香財氣)或金箔皂(金箔+艾草)兩種一起更好~
洗完澡後使用金箔成分保養品或是金箔敷臉，讓臉上添金~開財運！
也可以選擇保濕面膜，讓臉上增添財水招財開運！
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【台灣限定】
雨揚珍品官網 🎊 20週年慶全新改版 🎊
https://bit.ly/3cP8Qdd
【最後倒數】開運粽熱賣中
端午開運除穢就趁現在！
https://bit.ly/3dKG8LG
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【新馬限定】圓滿光明供燈
https://bit.ly/2AhDJKq
【新馬限定】端午年中逆轉開運祕法
https://bit.ly/30wCL7y
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三合一通風門# 後門 通風門# 廚房 通風門#三合一通風門✓ 三合一：#紗門+ #玻璃門扇+ #防盜鋁條✓ 功能： #防盜#防蚊蟲#通風#輕鬆調節空氣對流✓ 顏色： ... ... <看更多>
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