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有意願想 #投資套房 這塊市場，都看看哦～
案例：因不熟悉市場行情，投資了一棟公寓改收租套房，結果慘遭套牢，自己差點也住進套房...
#租金小心被包裝拉高 #頂樓PU有沒有作 #多問不同房仲
✔ 房仲日常 謝濱展-阿濱 ｜IG：chris.hsieh0903
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15分鐘小劇場~
分享最近正夯時事【旅館改出租套房-獲利實戰分析】
你也許會覺得很奇怪...
旅館就旅館、飯店就飯店，
為什麼要改成出租套房呢？
答案是最近疫情的關係，
導致全台一堆本來已經超慘淡的旅館，
特別是「觀光區與火車站附近」的那些...
真的只能用四個字形容- 慘不忍睹！
最新一個案例是，
某位朋友在西門町一整層商辦大樓內，
有一間開了20年的「合法有牌老旅社」
共20個房間、一晚1000多元還算便宜。
最近疫情讓他真的經營不下去，
積極希望將把整個「經營權」轉賣出去！
其實它的地段非常好，
北市西門町六號出口走路8分鐘～
第一個問題是「非常老舊、需要整理」
第二個問題是「沒有旅客上門一定倒」
請你動腦思考一下：
換成是你，怎麼處理這燙手山芋？
更重要的是：這跟「包租公的業務」有啥關係嗎？
我將完整分享，
我如何把這類型的老舊物件...
快速轉型規劃為「穩健收租套房」？
還有，究竟這樣轉換會有多少利潤、能讓我從中賺多少？
-------------------------------------------------
【給自己15分鐘時間，立刻點進連結了解】
https://www.youtube.com/watch?v=8EFm-QtHI0s
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🍎 賀 成 交🍎
🎊狂賀🎊
MOMO 陳課長 百聲 佳頎 㳖妏👍🏻👍🏻
成交⭐️西屯整層收租套房
🎉恭喜百聲本月第三泡
🎉恭喜MOMO 陳課長本月第二泡
☀️每個人都有機會
☀️來臨時要好好把握
🌈舒適圈的終點
🌈就是你人生的起點
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＃投資＃房東＃收租＃room tour#套房#裝潢
我的收租公寓終於裝修完成啦
今天就來個開箱
希望大家會喜歡
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其他影片：
花蓮淨溪撿垃圾Vlog：https://youtu.be/4JuGjnTt4k4
自製獨一無二的冰炫風：https://youtu.be/LcxY8Bhd4nc
投資公寓開箱（裝潢前）:https://youtu.be/Upr-Z0XbZPI
動手做蛋糕：https://youtu.be/golxEeuMQ3w
goodnight黑蒜大挑戰：https://www.youtube.com/watch?v=YUmMQ...
巨無霸水煎包：https://youtu.be/SSMDvTw8U1U
1000次歐姆蛋:https://www.youtube.com/watch?v=tUcMW...
400次咖啡 https://youtu.be/qGKTTp9RuRI
司儀玩估奈 https://youtu.be/kKefJOCtnTc
#合法套房#隔套套房#投資理財#房地產
蕾咪身為一個資深租客看過許多老房子常被隔得亂七八糟，屋主也不願整理，讓租客們只能委屈租到一個生活品質不大好的房子。這次有幸能開箱合法套房，每個細節都要符合政府建築法規的規定，內部裝潢也很漂亮舒適，不管你是租客、投資客都歡迎未來有需要的話能嘗試看看合法套房喔！
還記得蕾咪曾經分享過被動收入有分為三種類型嗎？包含股票型、資產型、智財型；這集特別來分享資產型的被動收入，從大家最熟悉的房地產類型開始。
對於投資，我們通常會做資產配置與風險規劃，相較於證券型商品(美股、台股、基金、期貨、選擇權...等)，房地產投資是截然不同的領域，而且漲跌依據與股票完全不同，因此也是另一種適合做為投資規劃的物件，因此，希望透過這集的問答，可以讓大家更了解房地產的被動收入該如何打造？並且該怎麼做才能成為合法套房。
威哥的相關講座可參考 → https://forms.gle/WKH27ecumawS77AW6
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【理財教學】賺超過薪水？邁向財務自由！被動收入與主動收入差在哪？
❤ https://youtu.be/JeblgTqh_J0
【投資教學】買進就下跌、股票被套牢怎麼面對？基礎3種投資策略解密！
❤ https://youtu.be/XHQ52YkGcOo
【理財教學】保險原來這樣買？我適合哪種保險？基本保險觀念剖析！
❤ https://youtu.be/dDb2ROuaLB8
【理財教學】擺脫月光族！SOHO族、自由工作者必看3招理財術！穩定收入又能加薪！
❤ https://youtu.be/BOWf0hpBh7U
【投資教學】美股投資選股策略快速教學，4本經典好書入門推薦！
❤ https://youtu.be/JGT-jUj4cL4
歡迎有更多的理財問題，可以留言跟我說，
我會挑選適合的問題，錄製更多教學影片囉！
希望從這理財的小小習慣去改變我們彼此的生活啦！
歡迎訂閱蕾咪的頻道喔:)
※這不是商業影片！ ^^
※This is NOT a sponsored Video.
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