210211TVBS「租屋」哪邊不能漏看？達人透露「踩雷」經驗
TVBS原影→https://youtu.be/2qEfE1tNjsw
新聞原址→https://news.tvbs.com.tw/life/1462849
房價飛漲，平均首購年齡越來越大，「租房子」已不是買房的過渡期，可能還是一輩子的大事，但如何聰明租屋？請資深租屋達人和我們分享。
記者 李頂立 / 攝影 陳宥翔 報導……↓
記者李頂立：「買房這件事情對很多人來說，也許很遙遠，但租屋就不一樣了，因為可以看到很多數據都顯示，都會區首購的年齡是不斷往上拉，甚至在台北，都超過40歲以上，才會購入人生第一棟房子，也就是說，租房子這個時間，可能會陪伴你人生很長的時間，因此怎麼租才正確，有什麼要點，我們今天就請到，房市一線小生泰源哥，陳泰源來跟我們分享，租屋的經驗大概有幾年。」
記者李頂立vs.租屋達人陳泰源：「目前為止我租屋經驗總共累積有13年，等於是說從青少年租到青年，哈哈哈，對對對。」
記者李頂立vs.租屋達人陳泰源：「可能未來有很多，甚至有買房的計畫，其實使用空間越小，可以克制我們的購物欲望，我們買的東西就有限，我們的消費自然就有限，自然而然就可以省錢存錢，也就是說應該是說，一開始要先想好，你自己的目的是什麼，如果我要以租屋租一輩子，下去看的話，我可能就可以看一些比較好一點的，四房三房大公共空間，但是未來如果有一些資金需求或，其他購屋規劃的話，對他如果有存錢的一些規劃的話，先決定我自己要什麼產品再說。」
記者李頂立vs.租屋達人陳泰源：「那第二個是說，採光跟通風是我特別在意的，對那你說採光，以我現在住的這間，它就是兩面採光，通常小坪數一層有很多戶，那通常只要是在中間的戶數，它就是只有一面窗戶，那其實光線也不會夠，我這是邊間對，再來我也很注重通風，廁所一定要有對外窗，那你看像因為廁所有對外窗，你就不需要再開什麼暖風機了，那其實廁所就很容易，維持一個乾燥的狀態，也不容易有什麼，壁癌漏水鐘乳石這些問題，小坪數如果有一個可以放洗衣機，曬衣服的一個工作陽台，我覺得就非常的棒。」
記者李頂立vs.租屋達人陳泰源：「更重要的是它有天然瓦斯，因為很多小坪數它裝的是，電熱水器，那電熱水器通常都是，熱度維持不夠久，你冬天洗澡的時候，就會常常覺得好像，不舒服，就冷了不舒服，而且重點是，你有天然瓦斯幫電費分擔家計，那你可以拉低電費的級距，喔這是省錢小撇步，對這也是一個省錢小撇步。」
記者李頂立vs.租屋達人陳泰源：「要提醒大家連我自己都會踩雷啦，我們看房子除了白天看之外，晚上也要看，而且不只是看還要聞，斜前方那棟大樓的一樓，其實是一個燒烤店，但是它是晚上才營業，但是當時我只有白天來看房子，然後我就很喜歡很滿意，我就下訂，殊不知我搬進來之後，每一天晚上，剛好我們這個樓層是，燒烤店的頂樓，所以它的排煙管就設在頂樓，所以風向常常往我這邊吹，就是燒烤的油煙味道，幾點的時候會聞到，晚上的10點到12點之間，剛好就是準備要睡覺，所以你才發現說，這個窗戶變成說，我就空有採光，但是我不開窗了，你看我就全部把它封死，最近大家都有戴口罩，為了防疫需求，但是偶爾啦，看房子的時候聞一下，有沒有異味這樣，對會有一些異味，而且那個異味是特定時段才會有，所以白天看一遍，晚上看一遍。」
記者李頂立vs.租屋達人陳泰源：「泰源哥這附近是不是你平常必經的路線，對沒有錯，因為它這個從我家，走出去拐個彎，走路兩分鐘，就到捷運中山國小站，真的耶對面超近，對面就是捷運站，這邊就是民權西路，而且這邊右轉而已，就會到晴光商圈晴光夜市，OK。」
記者李頂立vs.租屋達人陳泰源：「那像這個地方你看，它就兩個公園，走路兩分鐘就到也很方便，拐個彎前面就是商圈，對就是夜市，而且它早中晚都有，早中晚都有不是只有夜市而已，因為我覺得採買實在是，要很方便對我來講，才會覺得很方便這樣子，所以我不太喜歡，租房子在什麼山區，太偏的地方，第二個就是我剛才講的，我希望說熱鬧歸熱鬧，但是還是要鬧中取靜不要熱鬧第一排，甚至你在商圈裡面租房子，那還有一個就是說，希望租房子的地點，不要離上班的地點太遠，那睡眠時間可以拉長一點，那時間也是金錢，交通費也是錢，通勤的時間也是錢，所以這是我挑房子的，一些概念跟想法。」
陳泰源youtube→https://youtu.be/9AJsx7Y-Y1k
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/02/210211tvbs.html
晚上幾點不能曬衣服 在 [經驗] 晚上曬衣服- 看板marvel - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
在講這個故事前我先提醒一件事。
如果你現在陽台外面有曬衣服的，請先收進來。
某年八九月的時候，炎夏之際。
我搬進一個兩房兩廳的公寓。
格局我很喜歡，陽台很大，相連著客廳跟房間，通風好，採光也好。
樓層又高，所以我常常把客廳的陽台落地窗完全打開，連紗窗都不關，
反正髒空氣跟蚊子也飛不上來。
上班族總是晚上才回家，所以家務事也只能積到晚上做。
把衣服丟到洗衣機裡，洗好晾在陽台，隔兩天收通常就乾了。
某天晚上我照慣例把積了幾天的的髒衣服丟去洗衣機洗，慵懶的看個電視，
曬個衣服，洗個澡，看了看時間也已經十二點多了。
躺在床上看電視，看到眼皮開始重了，就把電視關了轉身就睡。
依稀睡到凌晨三，四點，我被一種聲音吵醒。
喀，喀，喀喀喀，喀喀，喀喀喀喀喀，喀，喀..........。
是從陽台傳出來的。
我眼睛閉著還沒醒，腦袋也還是很矇矓的狀態。
是什麼聲音？
思緒開始越來越清晰，聲音也聽的越來越清楚。
嗯？是有東西在敲落地窗玻璃的聲音。
聽起來因該是衣架，因為隱約我還有聽到外面在刮風的聲音。
嗯。沒錯。是風太大吹動衣服衣架去撞到玻璃的聲音。
喀，喀喀，喀，喀喀喀，喀喀喀，喀，喀喀........
喀喀喀喀喀喀喀喀喀喀喀喀喀喀喀喀喀喀喀喀喀喀喀喀喀喀喀喀喀喀喀！！！！！
突然傳出連續的撞擊聲，還有很多衣架掉到地上的聲音。
我坐起身來翻過去往陽台一看.....
衣。架。上。吊。了。許。多。的。人
因該說是許多人穿了我的衣服吊在衣架上...
他們就吊在陽台的曬衣橫桿上，而且只有白色的衣服才有。
臉色灰白，但眼睛發紅很突出，嘴巴張的老大，且全部都在看著我...
我當場就靜止住了，我不敢動，嘴巴開開的看著他們。
不知道過了多久，他們開始晃動，但動作很僵硬，手腳還是都往下垂著，
但不停的晃動，我眼看著晃動的幅度越來越大，衣架就快要被晃出橫桿了。
突然之間，我一個箭步就從床上跳下來衝去陽台邊，
用力的將落地窗關上！！！！
當我關上時我眼神往外一看，
看到一個臉孔也正從玻璃外看向我，且它是站在地上的了。
我嚇了一跳，身體劇烈往後一彈，撞在房間的牆壁上。
眼看著已經有很多都晃下來了...
突然之間我想到我客廳的落地窗沒有關....
就當我這個念頭一出現，他們的眼神全部都望向客廳的方向...
接下來看到他們開始往客廳方向移動。
我什麼都不想就馬上衝出房間，腦袋只想著，
我要關門！！！！！ 我要關門！！！！！
當我快衝到客廳陽台時，腳立刻煞車，
因為我看到已經有一個人半身進到我的客廳了....
一個轉身我馬上往大門衝，門打開我就往逃生梯跑，連鞋子都沒穿。
我根本不算跑下樓梯的，我算是用跳下樓梯的。
腳踩沒幾格我就手扶著扶梯往下跳。就這樣一路跳到一樓。
啪的一聲我用力推開樓下的大廳大門，接下來就是往外狂奔。
我一直往前跑，死命的跑，跑過了好幾條街，跑出了住宅區，跑到附近最大條的路上。
(好吧，是中港路。)
我的腳最開始有知覺感到刺痛，因為腳底很多地方都破皮了，而且插進很多小尖銳物。
接下來只感覺到心臟劇烈的跳動，劇烈到全身都跟著顫動。
整個手掌都是麻的，麻到指尖都會疼痛。
直到這時候我才敢往回頭看......
清晨的路上什麼都沒有，零零散散的車子，灰濛濛的路燈，耳朵裡聽到的都是我的心跳聲
後來，我走到了離我最近的朋友家，按了按電鈴，進去朋友問的話我都沒聽進去，
走進去就往沙發上一攤，手捂著臉就一直喘氣。
但我突然像被電到一樣跳起來往沙發後的陽台一看！！
空蕩蕩的陽台，什麼東西也沒有，只有吊著零散的空衣架。
到了隔天中午，我跟朋友回家。
吸了一口氣進門往客聽一看。
地上灑著兩三件白色的衣服跟衣架，房間裡也有。
陽台外衣架跟衣服也灑滿地，就像被狂風吹過一般。
我將重要的東西拿一拿，接下來的日子。
利用白天回家收拾東西，住朋友家，毀約賠押金，找房子，搬家。
且最重要的。
我一定會在天黑前將曬的衣服收進來。
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