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利用週末和家人一起到新竹
享受三天兩夜的小旅行也不錯♥︎
竹湖暐順麗緻文旅
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#假日也可以使用喔
#入住期間還獨家贈送餐飲抵用券
位於交通大學旁,鄰近交通大學及新竹科學園區
從國道一號95 B交流道下來
只需要3分鐘車程就去可以抵達飯店了
對於開車前來住宿的旅客非常方便
館內也有提供專屬平面停車場供住客停放
◎飯店外觀:
竹湖暐順麗緻文旅的外觀非常顯著
簡約高聳的立面建築設計,很容易一眼尋找到它♥︎
飯店入口處有設置寬敞的迎賓迴車道
提供住客或是用餐的客人能夠從容的卸下入住行李。
竹湖暐順麗緻文旅積極的配合政府推動低碳綠色旅行
主動申請成為環保旅店,因此在環境上特別下工夫
用綠化空間及環保概念
營造出時尚又兼具綠意的優質住宿環境
飯店不提供一次性備品
若有需求可向櫃檯人員購買
◎飯店服務:
從入住check-in 您就能感受到櫃檯人員的貼心服務
關於館內或是周邊觀光,有不了解的地方
櫃檯人員都會耐心的與您說明與分享相關資訊
在櫃檯旁也有為住客準備許多周邊觀光的相關資訊
都可以免費索取喔♥︎
◎住客評價:
在幾個主要的訂房網站都擁有高評價(滿分10分)
①Agoda :9分
②Booking.com :8.8分
③Hotels.com :8.8分
◎飯店設施:
♥︎1F 馥麗坊 & Arome 複合式咖啡廳
位於1F櫃檯旁設置了知名的『馥麗坊』麵包
麵包都是當日現做的喔♥︎
走進大廳就可以聞到淡淡的麵包香
在往前走居然還有看起來非常可口的甜點
在跟我招手(口水快流下來)
很適合坐下來點杯咖啡&甜點
享用短暫的下午茶放鬆一下:)
甜點也會不定期推出季節限定口味喔!
座位區空間非常寬廣
與廠商的工作約會或是與朋友相約下午茶都非常適合
◎飯店房型:
♥︎ 『湖鵲客房』
這次體驗的房型是位於10樓的『湖鵲客房』
飯店走道上用書本造型做成房間號碼的指示牌
充滿著文旅的氣息,每層樓都有設置共用空間
空間設計簡約舒適,非常寬廣舒適♥︎
入房時門口木製的門牌
是以新竹市市鳥喜鵲結合交大竹湖設計而成
給人留下深刻印象
房間的空間感很足夠,低調奢華的木質設計
還有暖色調的燈光,進到房間
就能夠感受到舒適放鬆的心情
辦公桌設計非常寬敞
讓商務人士可以舒適便利的運用
King Size的雙人大床,床墊軟硬適中
可以很舒適放鬆的入眠~
浴室採乾濕分離空間
提供的浴缸非常符合人體工學
泡澡時可以非常放鬆享受泡澡的時光
沐浴用品是使用來自義大利知名的品牌OLIVA
內成分不含矽靈、重金屬、paraben防腐劑
及對人體有害之微生物,可以安心的使用
除了我這次體驗的房型之外
竹湖暐順麗緻文旅還特別推出
||春旅1+1|| 超優惠住宿專案喔➰
不限平假日,入住一晚再送送一晚!
入住期間還獨家贈送餐飲抵用券
讓想在飯店好好享用一頓大餐也沒問題♥︎
專案房型
①竹月客房
適合對象:情侶&夫妻&好姐妹
8坪的室內空間,柔和的燈光,給人放鬆自在的氛圍
床邊擺設的長型單人沙發椅
好適合泡杯咖啡,慵懶的小歇片刻
浴室除了淋浴設備之外,也有附設浴缸♥︎
飯店設有Sky Lounge
到了晚上如果想要小酌放鬆一下也沒問題
② 湖鵲家庭房
適合對象:有小小孩或大小孩的夫妻檔
16坪的室內空間,簡約舒適的空間設計
雙牆面的電視牆,大家庭住進來也不怕搶電視看:)
提供King Size的雙人床共兩張
浴室空間寬敞,也有附設泡澡的浴缸
浴缸大小大約可以兩個人使用♥︎
家庭房除了簡約風格之外
也有提供||親子家庭房||
進到房間內您會覺得自己彷彿進到童話世界裡
室內佈置好可愛♥︎
所有室內的玩具都是使用德國原木無毒安全玩具
帶小小孩入住的爸爸媽媽們也能夠很安心喔♥︎
◎飯店餐點
早餐是在2F的凡爾賽餐廳用餐
餐點採自助式取餐,菜色非常豐富
依照季節變化,也會不定期更換菜色喔
○中式料理
除了傳統的清粥小菜之外
還有滿滿餡料的海鮮粥與超鮮甜的味噌湯
忍不住吃了兩大碗(//∇//)
○西式料理
當日現做的歐式麵包,口感上鬆軟綿密
用烤箱回烤後特別好吃~
除此之外,也有供應冷食生菜吧和優格
飲品吧的部分提供咖啡、紅茶、果汁、牛奶⋯等
絕對可以滿足每一個人的味蕾
用餐座位區,非常寬敞,很喜歡窗邊的沙發區
早晨有陽光灑進來,特別放鬆自在
可以悠閒的享用美味的早餐♥︎
◎週邊觀光景點
①將軍村
②清大夜市商圈
③新竹市立動物園
④十八尖山
⑤豆腐岩
||春旅超優惠專案||
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♥︎活動期間內,不限平假日
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訂房網址:
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感謝竹湖暐順麗緻文旅提供免費住宿體驗一晚
喜歡美食的朋友們在麻煩幫我大力分享呦♥︎
獎項:竹月雙人房免費住宿一晚
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只要完成以下任務就有機會獲獎
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留言截止日期:2020/03/29
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遠東新 私訪
2018H1資產(但只有生產部門比較會變動)
生產部門:石化 化纖 紡織32%
房地產27%
轉投資41%,除了遠傳,其他都是權益法(遠東銀行、裕民航運、東聯化工、亞泥、宏遠。),一年大概賺40億。
每年利息費用約20億。
生產事業的營業利益從2012虧22億,每年都進步,2016虧轉盈,2018H1稅前賺25億(稅20%),今年PTA虧轉盈(去年一年賠12億)。
遠東新是唯一從PTA做到成衣一條龍的廠商。
PET Resin產能世界第三,做寶特瓶,沙拉盒、化妝品包裝開始也有(盒底有一顆突起物)
聚酯短纖棉產能世界第二,做尿布。
回收後PET產能世界第二,Post,非Pre(工廠廢料),Post是真正用完清洗回收,難做很多,要很多認證。
尼龍66原絲產能亞洲第一,很貴,量小,賣給東隆興、儒鴻。
今年擴建:
PTA 158萬噸,下半年開始貢獻(但有關一條50萬噸舊線)
PET 136萬噸,收購美國老廠(36萬噸),便宜買下,今年9月開始貢獻。越南40萬噸,最快11月貢獻(開工率還沒到商轉標準,一整個月要到8成)。
我們只做針織布,越南廠108萬噸,成衣600萬打
以前大本營在亞洲,廠只有台灣跟中國,但現在環保問題,沒辦法一直船運,而且成衣客戶要求快,所以要就近供應。
目前中國PET把其他國家都打垮,低價傾銷,美國廠就一直整併,2016開始課反傾銷稅,愈來愈多國家跟進(巴西、日本)。對台灣廠商有利。
所以PET選越南廠還不夠好,甚至直接買美國廠。
中國現在從聚酯、PTA,還一直往上做PX,產能未來大增,很多相關日韓台灣廠會受害,但我們沒有PX,PX變多,價格變低反而對我們有利。
現在的利差(PTA - PX)才一噸133美元,還沒有多到很多人想跳進來。明年的利差應該會因為PX跌而好一點,但如果高到200元,可能會有新競爭者加入。
Corpus Christi有個PET合資是最新製程,最大產能110萬噸,美國公平會擔心,所以拖,但我們不急,美國廠比較重要。
主要客戶可口可樂、NIKE、Adidas、Hasbro孩之寶,得到很多客戶的供應商獎,我們環保做得好。目前品牌商例如NIKE和Adidas的供應商數量五年大減三成。今年年初他們很瘋狂要求每個廠財會完整,製程環保管理都要求超高,中小供應商吃不消,未來供應商會大者恆大。
申洲是低端大量,我們想辦法做其他高端差異化產品,例如可回收。
房地產:
土地57萬坪,投資不動產20萬坪(大台北桃園宜蘭花蓮),每季請戴德梁行重新評價,資產變多,但賣掉才會認損益表。很多是以前的廠房。
亞東醫院站附近陸續開發,住宅、商業出租都有。每年租金7億。
股利發放率希望75%。
資本支出一年約130~150億,折舊約65億。
大筆的都花完了,剩Corpus Christi合資案。
IFRS之後把遠傳都加進來,變很複雜,所以只要看歸屬母公司利益就好。
Q1賺25億。
Q2賺49億,但有一次性賣地17億。本業賺32億。
Q3原本是淡季,但PTA中國價格先爆衝,我們提高外銷到4成,賺很多,所以總共賺...。
但Q4的PTA利差就退回去。而且有歲修(12月)。匯率波動大,下游客戶也謹慎。Q4看保守。PTA可能虧一點。
明年新產能獲利應該可以補上今年的土地處分17億(假設利差跟今年一樣)。
Polyester有70%衣服,30%是瓶子,瓶子裡又只有部分可以回收,所以一定要想辦法回收衣服。現在技術可以做,但成本太高。下次請公司的博士開技術課...
環保紗已經做得跟原紗差不多,環保紗要有料源(黑道背景),我們都付款很準時XD,台灣量也不夠,日本料有招標系統,我們在日本要擴一條線。中國不准進廢料,所以日本料充足,給我們越南廠用。
這塊有很多認證。
只是回收賣不好,回收+功能性才賣得好。纖要能抽的長,要洗乾淨。中國大多只能做短纖棉,床墊、沙發、娃娃。我們都能做NBA球衣給球員穿,我們負責NBA 14隊,一套1萬台幣。(現場拿出一件Curry的球衣)
世足賽我們賭巴西隊球迷款,不夠lucky...
歐盟希望未來衣服一定的比重要是回收材質。
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近期新增筆記:
世界(8吋晶圓代工,台積電轉投資)
萬泰科(網路線、電子線,有轉單)
中宇(環保工程、機電工程)
中鋼構(鋼結構,蓋工廠、大樓、橋、高速公路)
中鴻(API鋼管,有轉單)
中碳(煤焦油、輕油後製產品,成長靠負極材料、河靜鋼廠料源)
訪談公司筆記都放在社團,入社辦法:
https://goo.gl/SL12VZ
對個股有深入研究的朋友,歡迎私訊討論。
歐德床墊評價 在 Joe's investment Facebook 的精選貼文
Joe:「歐美和澳洲政府對很多勞工政策其實是採用自發性道德規範,歐美澳加等已開發國家把管理制度建立在「信任」的基礎上,有些行為是非常明顯的違法,但華人喜歡鑽「漏洞」,把「佔便宜」和「奸巧」視為優越的小聰明,這是是非不分、道德低落的文化,澳洲許多China town充滿著黑工和逃稅店家,貪婪的老闆和自願被欺壓的勞工,對澳洲的負面影響越來越大,大到澳洲政府已經不能忽視不管。」
澳洲打工度假的現象,逐漸成為台灣青年的共同回憶;依據澳洲政
府統計,每年都有超過10萬人次的外國旅客持打工度假簽證入境澳洲,且人次仍然在逐年提升中,依據澳洲移民局的數字顯示這個熱潮不只在台灣延燒,申請澳洲打工度假簽證的熱門國家包含英國,台灣、南韓、義大利、法國等(Working Holiday Visa Report 2013) ,來自這些國家申請打工度假簽證的人口也是逐年上升中。
目前澳洲政府提供打工度假者一年的簽證時間,打工度假簽證持有者在這一年可以工作,旅遊和體驗異地的冒險生活,如果希望在澳洲多停留一年,可以申請第二年的簽證,但是第二年簽證的申請資格中要求,在第一年簽證期間須在偏遠地區工作滿88天,因此很多背包客選擇在農場工作,工作內容包含採收和包裝。
但是今年六月負責管轄澳洲勞資糾紛的政府機構-「公平工作申訴專員公署( Fair Work Ombudsman )」針對背包客在農場工作易受剝削的情況,提出嚴正的警告和關注,因為非法的薪資、暗藏危機的居住環境、種族或性別的工作歧視等情況,正在這些偏遠地區的農場蔓延,這樣的情況可能影響到外來背包客對於澳洲工作或旅遊的觀感,甚至無法再吸引背包客前往澳洲工作。
現在透過網路找工作,可以發現許多仲介直接點名徵求亞洲人;澳洲《 ABC 新聞網》採訪到澳洲當地的採收工DONNA,DONNA表示她女兒也是經驗豐富的採收者,但是在應徵工作時卻一再被仲介拒絕,就算表達自己是澳洲人也可能得不到回應。這種只要亞洲人的徵才廣告不只違反公平工作法,背後的動機也讓人質疑,是否特意針對英文應對能力較差的背包客。
台灣的背包客CLAIRE就表示「我曾經在邦德堡( Bundaberg )採過番茄,一天採六個小時,當日累計工資只有7塊澳幣」,除了不合理和非常低廉的薪水外,CLAIRE每周還要支付125元澳幣的住宿費用,125元澳幣的住宿費用就僅僅是提供一個放在地上的床墊,而居住的房子總共住了25人,其中還有很多韓國人一起擠在客廳;也因為室友都是在農場工作,每天工作結束後帶回的塵土把整間屋子弄得和豬窩一樣,除了環境的清潔問題外,單一房屋居住過多的人口可是暗藏危機的。
現在澳洲政府已發現非法的租屋問題,昆士蘭火災救難中心曾在今年三月,到Stanthorpe的一棟住滿背包客的房屋進行臨時調查,看起來承租的仲介似乎早有防備,住戶們在調查員抵達時已預先把床墊藏起來,但調查員仍車庫內找到近十張床墊;最後發現在這狹小的住屋空間內,包含房間和走道都睡滿了人,更沒有安裝煙霧探測器。這些非法的住屋環境,都可能成為死亡陷阱。
《 ABC 新聞網》的報導中,另一位背包客也反映薪資低於澳洲法定標準的問題,他們曾經試圖與農場主人反映時,但農場主人不願意解決問題,並將問題推託給仲介等等。而違法工頭和仲介的現像,澳洲政府已經察覺,但由於辨別違法仲介不易,加上許多需要工作的亞洲人,面對剝削仍然默不吭聲,繼續工作;就算遭遇舉發,違法仲介也可以快速銷毀資料,拿了現金後在其他地區另起爐灶。
這些由亞洲背包客開始延伸的外籍剝削現像,BUNDABERG當地蔬果農作協會的Peter Hockings和聯邦議員Keith Pitt認為已是國家層級的問題,這樣的情況已經持續好幾年,並日益嚴重;未來不只會影響到農產業的人力招募,更讓異國背包客對於澳洲產生反面評價,因此他們正在坎培拉針對外籍勞動者剝削,努力推動立法和改革中。
原文報導及影片來源:http://www.abc.net.au/7.30/content/2014/s4028391.htm
http://taiwanesewhy.blogspot.com.au/2014/07/abc.html
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「沙發先生Mr.Sofa」官網和現場價格一樣,而且質感和款式也很獨特,我們都知道竹北市寸土寸金,小坪數的家庭不少~~在「沙發先生Mr.Sofa」可以挑選多種尺寸和款式!價格可依據客戶的預算來做布料的選擇,而且現場的服務人員相當親切,聆聽客戶的使用習慣和喜好,再推薦適合的沙發款式,相當符合現代人的使用需求。
艾蛙最喜歡L型沙發!腳椅設計獨立,可以左右移動,而且還能設計成上掀式收納箱,增加更多的收納空間,最受歡迎的是涼感貓抓布與頂級涼感布的兩款布料,涼感貓抓布除了透氣清涼、還有耐磨、防潑水、好清潔,抗髒汙的功效,相當適合養寵物和有小孩的家庭。涼感布的觸感柔順,特殊編織讓布料更加透氣且內含奈米玉石粉,久坐也不悶熱,涼爽觸感是因為奈米玉石粉能達到到散熱的效果!但是涼感貓抓布與頂級涼感布價格是有差異的,可依據購買者的實際需求做選擇。
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