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🚧屏東:內埔天后宮(馬祖廟).廣濟路164號
🚧屏東:明正國中側門..大連路上
🚧高雄苓雅:(苓雅國中側門)..文橫二路上
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🚧楠梓:新大益駕訓班旁邊空地..三山街359號
🚧岡山:前峰國中前面公園..樹人路1號
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🚧同安:同安夜市(近洗車場)..同安路與大安街
🚧新營:全家便利商店旁..東興路188號
🚧鹽水:鹽水武廟..武廟路87號
🚧佳里:佳里區公所..忠孝路5號
🚧麻豆:圖書館..興國路11號
🚧梅花:梅花里活動中心..安中路一段557巷25號
🚧大東:大東監理站..林森路一段224號
🏠將軍:門市..忠興151-18號
🚧旺一:旺一鵝肉店..華宗路380號
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🚧虎尾:圖書館..光明路68號
🚧西螺:中山國小..新街路2號
🏠斗六:門市..斗六市文化路219號
🏠嘉義:門市..西區高鐵大道193號
🏠嘉義:御茶屋(特約)..西區興業西路161號
💙彰化地區💙
🚧鹿港:鹿嚼饗原塊牛排精緻自助吧對面停車格..建國路151號
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🚧員林:龍燈公園旁橋下..莒光路734號
🚧溪湖:溪湖糖廠停車場..彰水路二段762號
🚧北斗:北斗國小..文苑路一段32號
🚧田中:田中兒童公園..新福路45號
🚧和美:四季百貨後面公園..仁和路
💙台中地區💙
🚧潭子:得天宮..得天街33號
🚧大雅:大雅區公所..雅環路二段301號
🚧神岡:神岡國小..神圳路1號
🚧霧峰:電力公司..樹仁路243號
🚧大里:益民國小對面嘉鄉豆腐旁..益民路二段81巷
🚧大里:立新國中..甲堤路236號
🚧大里:瑞城國小..美村街196號
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🚧太平:全家便利商店前面..大興路127號
🏠豐原:門市..圓環東路216號
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🚧龜山:區公所旁富邦人壽對面免費公車站牌處..中山街26號
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🚧頭份:永貞宮..田寮里13鄰134號
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甜蜜屋台南 在 緩慢·芳療 Facebook 的最佳解答
歡迎光臨,緩慢甜點屋,今天妳想要什麼口味的冰淇淋呢?
讓甜蜜可口的香氣,帶領妳用孩童的眼睛看往這個世界,以安全放鬆的心境開啟身體的感官。
Amity今天要分享的是像冰淇淋般甜美,令人放鬆的香氣「香草」、「零陵香豆」這兩種香氣很甜美,還沒稀釋前香氣太濃郁反而有點像感冒藥,但稀釋後加入調香裡可以增添複方的糖果味,讓複方的香氣變得甜蜜放鬆。
它們不屬於精油的一種而是原精,多數精油萃取法來自於蒸餾、co2萃取而原精是溶劑萃取的一種。
這類的香氣,分子較大,質感比較濃稠,通常不會以原精原貌售出會在加入植物油售出。
|香草
主要的香氣份子是「芳香醛」香草醛,這是香草豆莢像糖果般甜蜜可口香氣的來源,常常混合在巧克力、冰淇淋裡,小嬰兒身上也常常有這類的香氣象徵著童真。
香草的香氣特性:
滿足感官的動能,適合缺乏愛的時刻,適合第二脈輪的香氣。
|零陵香豆
主要香氣份子為「香豆素」,香豆素於1820年在零陵香豆裡被發現,是餅乾業者喜歡的愛用的香料。
零陵香豆的香氣特性:
香氣令人放鬆,彷彿軟糖一般甜蜜給人安全愉悅的氛圍。
Arte verde的複方裡,常常有它的身影,適用於心輪的香氣。
兩者的香氣調性皆為後調,在調香中不需要太多,就能感受到它們的甜美。
|Amity的小筆記
香草精油在調香裡,不容易散開,加入甜橙、薄荷後有點像薄荷巧克力的氣味。
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甜蜜屋台南 在 台灣1001個故事 Youtube 的最讚貼文
台灣1001個故事-20190623分集大綱:
part1:【分享心情面對顧客 夜市麵包熱賣半世紀】
https://youtu.be/qFUSdi94xCI
part2:【營造業夫妻轉行 造窯出爐美味吐司】
https://youtu.be/lbHRF7ojpE0
part3:【微笑面對生命難關 老宅天使蛋糕最感心】
https://youtu.be/1lZFpl5Ql7w
part4:【走出工安意外陰影 暖爸手作陽光蔥油餅】
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甜蜜屋台南 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答
180304非凡 以租代買盛行 租金指數連37個月上漲
影片網址→https://youtu.be/jYVjWnRQWFc
房東親自帶看房,冷氣、簡易家具和床鋪,標榜一卡皮箱即可入住的小套房是不少小資族的首選,不過近年租屋市場行情火熱,租金也跟著節節攀升。
記者 溫婉廷、葛子綱 採訪報導……↓
觀察內政部統計的租金指數,近三年來呈現直線上升趨勢,連37個月上揚,漲幅高達2.8%。
房仲業者 陳泰源 表示:「房價可能有些人覺得還沒有跌到甜蜜點,很多要買房子的買方可能跑去跟租屋族去搶房子租,有點像是以租待買,過去大概是在兩三年前,平均一個12~13坪的小套房,可能租金大概就是1.6~1.7萬,好一點的1.8萬,但是其實大概兩三年過後的現在,現在平均你要租的套房,起跳絕對都是2萬元起跳。」
房仲業者指出,市場對房價觀望,不少民眾選擇以租待買,加上房東稅負成本增加的轉嫁效應,讓租屋族負擔加重,實價登錄的六都住宅租金單價已經連5年上漲,2017年台北市平均租金每坪突破1400元,新北市每坪719元,台南市年漲幅高達3%。
而除了以租待買風氣盛行,過去一般人買房會考慮加買車位以便日後轉手,但營建署建新調查顯示,過去十年來我國有車家庭占比不增反減,台北市甚至近半數家庭沒有汽車。
房仲業者 陳泰源 表示:「現在很多人會覺得說,既然我生活方便、交通方便,我逐捷運而居的話,我家庭人口數縣在少子化、人口又不多的情況之下,我確實沒有需要帶車位,所以現在其實小坪數的、帶車位的,真的是比較難賣。」
房仲業者點出含車位的住宅,未來要售屋時不僅因為車位拉高總價,還要面臨4~5成的沒有車位需求的無車家庭,民眾在購屋時可得多加考量。
新聞網址→http://www.ustv.com.tw/mobile/news/103/20180304A023
部落格網址→http://taiyuanchen1223.blogspot.tw/2018/03/180304-37_8.html
甜蜜屋台南 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最讚貼文
180304民視 租屋市場火熱 租金指數連37個月上漲
影片網址→https://youtu.be/Gt8DmrWgXPM
房市買賣交易的房價是直直落,但租金漲勢卻難以趨緩!根據內政部統計,租金指數,已經連續37個月上漲,再看到六都住宅租金,近年來可是全面上揚。房仲分析,因為近年來,以租代買盛行,加上房東稅負成本增加的轉嫁效應,使得租屋族負擔越來越重。
民視新聞/李雯珂、賴冠諭 台北報導......↓
房仲帶看,一開口不避諱,直接把租金價格說個明白,不怕把租客嚇跑,因為租屋市場火熱,行情直線上升。位在台北市大直,一房一廳一衛的大套房,光是12坪空間,租金短短兩年間,就從2萬8千元,來到3萬2千元。租金漲勢,不只發生在大台北地區,放眼望去,全台整體租金可是全面上漲。
記者李雯珂:「租屋族的負擔越來越大,內政部資料顯示租金指數三年來漲了2.8%這已經是連續37個月上漲。」
租屋族負擔越來越大,根據內政部資料顯示,租金指數三年漲了2.8%,這已經是連續37個月上漲。
租屋族大喊吃不消,再看到實價登錄的六都住宅租金單價,去年(2017年)台北市平均租金,每坪突破1400元,新北市每坪719元,雙北年漲幅分別來到1.3%、2.3%。台南市每坪546元,雖然是六都中住宅租金最低的,但去年就漲了3%,漲幅居冠,六都住宅租金已經連續五年上揚。
房仲業者 陳泰源 表示:「房價下跌的甜蜜點還不夠,有些人覺得說那他暫時先以租代買,租金一定要報稅的話,房東自然會把這個租金的持有稅的成本轉嫁到房租身上。」
房仲指出,租金一路狂飆的主要原因,是因為民眾買房的觀望氣氛濃厚,不少人暫時「以租代買」,使得租屋需求大增,也因為房東購屋成本高,加上稅負增加轉嫁效應,租金自然水漲船高,未來租屋市場要趨於正常化,恐怕還得經過一段陣痛期,短期內無殼族負擔,勢必將有增無減。
新聞網址→https://news.ftv.com.tw/news/detail/2018304F01M1
部落格網址→http://taiyuanchen1223.blogspot.tw/2018/03/180304-37.html
甜蜜屋台南 在 甜蜜點_日式貝果專家-西門店|Facebook粉絲團 - 進食的巨鼠 的推薦與評價
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