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📢📢農地「這條件」可免繳地價稅🌳🌳
許多鄉親林業用地課徵地價稅，經查土地內未補正的設施(建物或鋪面)或有做非林業使用之情況。鄉親常誤認種植農作物的土地就不用繳 #地價稅。依照土地稅法規定，#農業用地 包含一為 #都市計畫 編為農業區及保護區之土地，二為依區域計畫法編定之農牧用地、林業用地、養殖用地、鹽業用地、水利用地、生態保護用地、國土保安用地及國家公園區內由國家公園管理機關會同有關機關認定合於上述規定之土地。除了土地必須是農業用地外，也要作農業使用，才符合課徵田賦規定，又田賦目前停徵，與課徵地價稅之一般土地相較，可視為免徵地價稅。
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【#農地種電爭議多，#建請縣府慎重審查】
近期新聞報導，苗栗縣通霄鎮有一處淺山農牧用地，預計開發30公頃的光電園區計畫，有許多朋友向品安反應此事，擔心對當地的生態及野生動物保育造成負面影響。
據品安瞭解，#此光電園區的開發計畫目前尚未送至縣府，但目前苗栗縣正在審核中的太陽光電申請案，就已經超過百件，我們也可以合理推測，未來將有更多類似的開發案爭取在苗栗設置。
其實，不只是苗栗或通霄，全台灣都有大量「農地種電」的情形，這是中央為了鼓勵綠能發展，決定開放農地設置光電場的政策，而且面積小於2公頃的申請案，直接由地方政府審核。
品安認同「鼓勵綠能發展」是國家的大方向，但「農地種電」反映出的是政府整體農業與農地政策不一致、甚至衝突的問題。苗栗縣為典型的農業大縣，農業處著力於發展特色農業的同時，中央政府又大力推動農地種電。
大部分農民朋友的經濟條件相對弱勢，一旦發現辛苦耕種的收入，遠遠不及將土地出租給光電業者，或者因年邁無力務農，生計已出現急迫問題，讓太陽光電進駐自家農地的意願當然相當高。許多農民陸續發現「#農地種電」#問題重重，例如將土地出租給光電業者後，才發現 #租金所得將被課徵綜合所得稅， 或者 #因農地非農用而被課徵地價稅、#土地增值稅、#贈與稅、#遺產稅 等，甚至 #喪失農保資格，#嚴重影響農民權益。
對品安來說，除了關注農地種電可能造成的環境影響，更重視農民朋友們權益遭犧牲的問題。#品安建議縣府在種種爭議未釐清之前，#應暫停受理新案，#已送件者則應嚴格審查。
➡️今日新聞：
自由時報：https://m.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/3181299
中時電子報：https://www.chinatimes.com/realtimenews/20200529003705-260405
【非核家園的背後，到底還隱藏多少祕密？】
民進黨政府大力推動農地種電，現在屏東就發現有掮客游說農民，把農地出租給光電業者種電，結果因為不再是農地農用，要被課徵土地增值稅、地價稅。
農民都很老實，發現被騙已經來不及了，合約要綁二十年！
嘉義的民眾，因為加蓋太陽光電板議題，也發起抗爭。政府大規模鋪設太陽光電板之前，都沒有告知大家會侵害到水鳥棲息的埤塘，大片的面板還會造成強烈反光，附近居民苦不堪言。
我們雲林，前陣子為了漁業養殖區設置太陽能發電設施，議會和縣府吵得不可開交。
這些都是攸關漁民生計和權益的問題，李進勇縣長卻是通通推給中央的農委會，自己裝作沒事人。換了一個場子，李縣長又到處宣講，民進黨的綠能政策好棒棒，非核家園一定要實現。
民進黨執政，人民不但沒有「知」的權利，連最基本的「保護人民不受騙」都無法做到了，因為政府就是那一個帶頭的騙子！
民進黨的非核家園，無所不用其極地榨乾這些老農民、老漁民的畢生心血，民進黨籍的縣市首長卻只想當中央的應聲蟲，試問你們晚上能睡得心安嗎？
#農地種電 #非核家園
農地農用
免課地價稅
但
桃園近幾年來
農地違規使用案件
越來越多
市府卻沒有依法追查、課稅
對依法使用土地民眾
今年要繳的地價稅
卻還比去年多34.65%
非常不合理、不公平!!!
農地非農用地價稅 在 農地未做農用應按一般用地稅率課徵地價稅- YouTube 的推薦與評價
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