[威木遊日本-中部北陸part01-名古屋]
<前言碎碎念>
第一次到日本是在2014年初，當年菸酒所，阿不是，是研究所剛畢業，趁年前、無所事事的時候，拿著國科會計畫的一點點小錢，就衝了一趟京都，然後就迷上了日本自由行
第一次僅到京都，把京都市區四周先逛過一遍，不過由於介紹京都的網站太多，因此就不獻醜
第二次一樣是從關西空港(Kansai International Airport，IATA：KIX)進出，坐的是已經倒閉了的復興航空的A330，到了岡山(不是羊肉爐那個)，跟京都(含天橋立+宇治)，不過由於時間比較久了，而且我現在比較喜歡北陸，所以就先介紹北陸
第一次到中部北路是在2016年11月初，去過生日，第二次是在2017四月中的手滑失誤就衝了，第一次是名古屋進富山出，第二次富山進出，這次就先以2016/11的賞楓行開始講起
<小小說一下名古屋與中部北陸的關係>
中部北陸位於日本的中部，最大的機場應該是名古屋的新特麗亞中部國際機場(Centrair Japan International Airport，IATA：NGO)，附近最大都市為名古屋，也是日本票選無聊城市，沒有之一
一般跟團行程，通常都會從NGO進出，或許是要順便有逛街行程吧，不然中部北陸除了名古屋之外，要逛街感覺也不容易，不過我從名古屋進最主要的原因是富山空港秋冬沒有星期六的飛機(翻桌
<名古屋快閃之旅>
我到NGO是坐中華航空的B737，NGO跟KIX一樣都是屬於填海造陸的機場，只是KIX是兩條跑道，NGO僅一條跑道。NGO雖然貴為三大國際機場之一(另為成田NRT、關空KIX)，但規模跟運輸量感覺很輸另外兩個，KIX下飛機後一路塞到檢驗入關，甚至塞到買JR票，NRT則是因為在第三航廈所以很快，只是不論是N'ex還是skyliner都在第二航廈，所以要走很遠，但是名古屋只有一個航廈，而且當時只有華航CI154一班的飛機，從下飛機到入關買車票，唯一卡的地方只有行李轉盤...
NGO對外聯絡仰賴鐵路及公路的跨海大橋，這次我去名古屋市搭乘名古屋鐵路(名鐵)的特急線μ-SKY，到名古屋僅需半小時不到的車程，號稱是全車頭等艙啦，但是我印象中好像也沒多好坐，記得還比國光號三排椅還差(掩面)，重點是還要多付360羊的頭等艙車票，雖然不貴，但感覺不值
第一次的中部北陸行，行程是要從松本才算開始，名古屋就只是路過，不過因為我同事強烈推薦去名古屋要吃鰻魚三吃，於是便找了名古屋車站地下街的一家店來吃了
然後就沒有然後了...
吃完鰻魚飯，就已經三四點了，然後再坐鐵路2個多小時到松本，然後我的手機螢幕就炸裂了，到現在還沒錢換新的，QQQQQ
<後記>
先寫一篇看看，後續什麼時候寫我也不知道(掩面
後續地點：松本、上高地、高山、古川、白川合掌村、金澤、富山、富山峽谷、立山黑部、高岡...
高岡屋倒閉 在 Re: [問題] 台南市區買房的一些抉擇- 看板Tainan - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
自己北區人，住了20年，先前住東區
購屋要求:一定要大樓/有24小時管理/隨時可倒垃圾/戶數不能多/客廳採光佳/便利商店走
路五分鐘內/週邊生活機能佳(走路)
距離原住家騎車時速50距離十-十五分鐘內
因為住在開元路附近，所以以此為起點
因之前也有租屋／購屋需求，而且要求蠻廢的(懶惰)就你講的這些
1.皇龍(公園)-舊我覺得其次，500這個價位要買大概都20年以上的屋齡了，但是感覺就是
沒有特別喜歡，社區型，其餘缺點：租客多、朋友開計程車說常載到八大的，但週邊CASA
跟今生今世朋友蠻喜歡的
題外話:公園麗緻，我蠻喜歡大樓感覺，舒服，通風，採光佳，，缺點週邊比較沒那麼熱
鬧，價格也不便宜
2.皇龍(武聖路)
沒研究，因為地區太偏
3.鄉城
十年前做過房仲助理，當時風評就不是很OK，google一下就知道蠻多自殺案件，且旁邊就
是168，兩間幾乎都是租客居多，且感覺是有點雜的租客
4.水交社
爆地點，覺得離市區太遠，且南區房子要賣相對不是欲購買人的首選(長久來看)但新屋不
少，且價格相對是中心便宜，但我個人也無法接受南區飛機噪音
以可接受的位置
5.長億城
離自家不遠，更小的時候就耳聞不OK(當初也不知道哪裡不OK)
真的就是雜，感覺就是比較高級的鐵道大飯店，而且覺得那中庭很詭異，很像天井那種感
覺
不迷信，但感覺就不是舒服，租客也多，但是相對便宜，所以素質較難控制
6.昕願景
既然爆預算太多就不提，以新屋來比較是比較沒在同一水平，但地點好，格局也不錯
周邊有很多可以參考
台南北/東/永康區大樓看了很多，就是個小台北縮小版本，東區/學區最貴，但是有能力
還是會想買東區，因為在東區就學/成長(後才搬至北區)喜歡東區環境跟地理位置
東區:
1.東寧大地
2.南府天下
3.御龍XX
全部爆預算，自己喜歡東寧大地位置，正市區又方便，缺點三房平車可能未整修落在600
尾
北區:
我北區比較極端，只限林森、開元、長榮路
1.成大城:
說真的要不是戶數這麼多，我覺得周邊環境好，樓下散步很舒服，但是房子客廳格局非常
不喜歡且租戶多(年輕人)、價格落差大，便宜的很多，屋新，如果沒有要賣打算....可以
看三房格局好一點的(不過好像也是落在7.800)
長榮新城:
非常貴，國宅中算比較極品，採光好，我看了兩間都是有改裝過，但是因鐵路地下化，有
人反映有一些地基問題，且國宅維護比較不易，很容易相同屋齡看起來就比其他舊很多
桂花鄉、南台比佛利、世紀之門、新好國宅:
位置好，周邊機能佳，最便宜新好國宅，但是我只看過兩房，太小PASS
桂花鄉跟南台比樓利都不錯，但是有人反映桂花鄉住戶素質，我不清楚，世紀之門最新，
採光也不錯，但是我不喜歡飯店式管理，我覺得租OK，住有點冷冰冰，從電梯走去房子的
空間就是沒有很喜歡
永康(只侷限中華路周邊)
東方公園、晶采、高岡屋、觀雲、熱帶嶼、翡翠大郡、京城鳳凰、諾貝爾.....等
這些都看過，地點雖然是永康門牌，但是近市區，價格也相對低，你在找房可以參考看看
，永康太多打不完，個人喜歡晶采跟京城鳳凰
不過房子就真的多看，會有蠻多不一樣的想法，也會學到蠻多東西，買房就是你有一點猶
豫的點就不要，不然將來這個勉強也有可能會讓你們後悔
祝福買到好房！
※ 引述《jar0303 (屁炸炸)》之銘言：
: 小弟自己跟另一半都在台南市區工作
: 我是在民生路星巴克附近，另一半則是在台南火車站周邊
: 目前鎖定的區位：
: 考量雙方的通勤距離，原則上是不超過這個區域內
:
: 預算的部份，總價希望在500萬內(可不含車位)
: 自備款會籌措150萬上下
: 每個月還款能力約1.5萬元
: 房屋格局的部分，希望是有電梯的2房
: 目前考慮的建案有
: 1.公園南路-皇龍太皇園
: 2.武聖路-皇龍新世界
: 3.中華東路-鄉城陽光鎮
: 4.水交社路-麗晶央禾
: 5.永康-長億城
: 6.永康勝華街-昕願景-預售(爆預算)
: 但爬文後，好像都有些爭議存在...
: 想請問台南有哪些建商或建案要特別注意的嗎?
: 或是可以指引小弟一個方向去挑選建案，謝謝!!!
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被建築師朋友說假東區XDDD
※ 編輯: yuki352009 (39.9.110.187 臺灣), 03/20/2020 16:39:21
Sorry補上距離，如果從開元路騎過去對我來說是太遠>＿< 差不多接受到健康路交界，不
過大林國宅
※ 編輯: yuki352009 (39.9.110.187 臺灣), 03/20/2020 17:17:56
※ 編輯: yuki352009 (39.9.110.187 臺灣), 03/20/2020 17:18:45
雜，位置雖然不在我範圍但還算精華東區段，花些錢裝潢應該很不錯XDD
家人都不住南區自然也不太會接觸到(現在估計家人傳統還是反對)
※ 編輯: yuki352009 (39.9.110.187 臺灣), 03/20/2020 20:19:38
※ 編輯: yuki352009 (39.9.110.187 臺灣), 03/20/2020 20:24:26
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