三十年老飯盒的田秋堇監委,自請調查台電「三相不平衡」年損45億度電,其實這又是一個炒冷飯的問題。
■ 陳謨星篇
2014年,反核團體邀請號稱「電學泰斗」的陳謨星教授回台,在非核家園論壇發表一系列意見,後來被我們核終連環踢爆,他連基本電力學都不懂。
陳謨星的主要論述是「三相不平衡」導致台電損失相當「一個核電廠」到「三個核電廠」再到「兩個核電廠」的電。這些是原話,當年我們連秒數都有記下來,他在三立專訪影片就前言不對後語。
他認為「台電對改善不平衡毫無興趣」、「把錢拿去搞核能了,花核四1%的錢可以把丟的電找回」、「台灣根本不缺電,把浪費的電找回,台灣不用核電」等等。
這邊不花時間科普「三相不平衡」,有興趣請自行參考電路學。直接講結論:台電歷年線損率都壓在4%以下,全世界只有韓電(KEPCO)比我們優秀,陳謨星的謠言不攻自破。
順帶一提,陳謨星在美國教書,根據美國能源資訊部的官方數字,全美電力公司線路損失率平均是7%。你就知道這個號稱「電學泰斗」的華人教授在美國混得怎麼樣,總之後來他銷聲匿跡了。
■ 郝明義篇
2016年,郝明義動用特權搞「開放台電」,同樣拿V-V接線問題質疑「三相不平衡」損失電力。
台電回應,「造成系統電壓不平衡之原因係因用戶用電型態所造成,並非配電變壓器採V-V接線。」這是由於低壓單相負載(家庭用電)才是造成電壓不平衡主要原因。然而不平衡率區間在0.5%以下佔六成,最多不超過2%。
依照2015年實測數據,線路損失率3.72%,三相不平衡引起的損失又只佔線路損失率的2.14%,故台電計算效率損失為2.14%×3.72%=0.0796%,不到千分之一。
至於郝明義和方儉要求每個電表的停電紀錄、產業用戶的用電量、含GPS或門牌號碼的配電系統圖等項目,我們一看就驚覺有國安危機,立刻強烈抗議才把他們擋下來,那又是另一個故事了。
■ 田秋堇篇
2021年,田秋堇以監院名義發布新聞稿指出,「由於台電大量使用燈力併變壓器(V-V接線),造成三相不平衡日益嚴重並增加饋線損失」、「台電近三年每年線路損失約45億度至48億度,平均損失金額約92.97億元」。
但近年台電自發電量皆超過2300億度,小學算數一除,啪啪兩個耳光,差不多是2%,比台電公布的線損率還低。請田大監委不要浪費人民納稅錢炒妳那臭酸掉的冷飯,謝謝。
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(林佩萱/高雄報導)......↓
家住台南的倪先生(42歲),13年前他曾北漂,一位朋友被名房仲品牌祭出的月薪5萬吸引,前往應聘,成為北市中山區的房仲人員,但工作半年都沒有成交,只好拼命拜託親朋好友當「看屋臨時演員」,倪先生也被請託,假裝是南部人想在北部買房,打電話請敵對仲介帶看,並取得屋主物件資料。
倪先生坦言,他幫朋友當臨演5次,純粹是幫忙,沒有收費,「我也不知這樣做要幹嘛,但每次看完房,他都會來拿我帶回來的物件資料。」
後來他的朋友遲遲沒有業績,領了半年的保障底薪之後,撐不下去,陣亡淘汰,離開房仲業,但他至今仍十分不解,「為何朋友當年總要叫我去當臨演、這是房仲的間諜戰吧?」
對此,
東龍不動產資深經理陳泰源表示,房仲業競爭激烈,有「開發物件」的壓力,推測該房仲是看到同業對手有刊登物件廣告,但該社區為一層戶數較多的情況,例如一層有10~20戶套房,這時房仲很難從廣告上比對出物件門牌,不知是哪一間要賣,有些房仲就會找人當臨演,假裝看房,找競爭對手帶看,以確定門牌並取得資料,再找機會登門拜訪,想辦法聯絡屋主。
另外還有一種狀況,例如一間房的屋主同時和多家房仲簽下委託出售合約,而其中一間房仲有客人下斡旋,買賣雙方進入談價階段,眼看對手就要成交了,這個消息被其他房仲得知,於是趕緊找來臨演看房,下了更高價的斡旋,讓屋主產生錯覺,以為這間房有很多人要買,但假買方雖然出更高價,卻也使出拖延戰術,告訴屋主需要3~5天的考慮期,請屋主再等一等,主要目的就是不要讓屋主成交,讓真正的買方等到失去熱情,打消念頭,最後害屋主兩頭空。
還有一種更誇張的情況,如A房仲有一組買方跟屋主談價,但出價讓屋主不夠滿意,屋主還在猶豫,這時A房仲乾脆找來臨演假買方,透過B房仲出更低的價格,讓屋主看了之後認為,怎麼都出價不高,那反而是A房仲的買方希望更大,屋主急了,也只能轉而把握A房仲的買方。但殊不知,其實是房仲上演的心機戲碼。
一位不便具名的資深房仲表示,市場上也曾有其它同業為了開發物件,想得到屋主委託,因此先請朋友、同事當臨演,假裝要看房,讓房仲帶去看屋,以取信屋主,讓屋主認為房仲真的有辦法帶客人上門,容易增加好感,放心把物件交給他。
另一位不便具名的資深房仲指出,當房仲想開發物件,但是手上沒有客戶,又想要接案,為了得到屋主信任,就會跟屋主說「我有客戶要看房」,並找來臨演,等得到屋主委託,再上網打廣告找到真正的買方,「要的是一個銷售機會」。
而且找臨演多半透過家人、朋友、同事義務幫忙,不收取費用,若成功開發物件,會包紅包感謝臨演,至於包多少錢,依仲介費而不同,通常包6千元,賺更多就會包更多。
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一戶兩個門牌 在 桃園市議員謝美英 Youtube 的精選貼文
門牌整編兩個案例討論:一、中壢區莊敬路90號及92號,中間有三個地號,卻沒有預留門牌,未來新成屋只能編成90之1、90之2。二、中壢區莊敬路216號,接著是莊敬路716號,隔著陸光五街,十米寬的空間整整空了500號。
20191008 桃園市議會第2屆第2次定期會
中壢區市議員 謝美英 質詢【民政局、區公所】
民政局積極辦理門牌整編、道路整併工作,截至108年8月底止,達成率67.33%。
美英有兩個案例,提出來討論一下:
一、中壢區莊敬路90號及92號,中間有三個地號,現在新建房屋,打算申請門牌,赫然發現沒有預留門牌,未來新成屋只能編成90之1、90之2。
二、中壢區莊敬路216號,隔著十米寬的陸光五街,再過去的門牌號碼就變成莊敬路716號,十米寬的空間整整空了500號。
美英建議,新式門牌換發作業進行時,是否可以主動查知並通報戶政機關,主動解決門牌混編狀況,減少民眾困擾。
#民政局 #門牌整編 #門牌
#市民麥克風 #謝美英 #議會質詢
#中壢婦幼館 #婦幼學苑 #排隊
一戶兩個門牌 在 2分之一強 Youtube 的最讚貼文
主題:台灣的「家」好奇怪?! 各國居家裝潢大不同!!
最新【2分之一強】節目收看►►https://bit.ly/2Xh4uoV
來賓:王以路、陳為民、小優
各國代表:夢多、法比歐、馬丁、愷杰、蔡博文、安祖
台灣的「家」好奇怪,型男傻傻看不懂?!台灣廁所出了什麼問題,竟讓夢多每次上完大號血流不止?!愷杰住小套房,空間小窗戶又裝柵欄、讓他感覺像監獄?!在台灣洗澡讓馬丁超生氣,洗澡洗一半熱水器沒電要跑出去買電池?!台灣天花板真的太矮,蔡博文一天到晚撞到頭?!美國安祖對台灣浴室超生氣,廁所無法乾濕分離是美國人的大忌?!型男對台灣住家有意見,他們國家又有哪些奇怪的物件和居家裝潢,讓台灣來賓直呼不可思議呢?精彩內容請鎖定晚間11點《2分之一強》!
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不知道是否適合在版上問這些問題,因為急需版友們協助QQ
| | | | 原為一方形土地上有兩戶人家(兩個門牌)
| | | |
| | | | A為一個獨立完整的三合院 只有1門牌
| | | |
| A | B | C | B + C 也是獨立的三合院 有2個門牌
| | | |
| | | |
_______________| | |
| E | | |
|______________|_______|______|
ABC為一偏長方形土地,分別為兩位伯父(A)+父親(B)+另一伯父(C)所有
土地C很早就表明不賣, A跟B有簽一份合約書,若要賣土地,則AB全部都要一起賣。
不知道我爸為什麼簽這種合約… 後來我父親反悔表示不賣了,阿伯們也同意可不賣。
A要賣出,B保留, 因為A賣出後是要拿來蓋房子的,需留路行走。
A與B達成協議,互相分割一些土地來當路走,故有E的出現。 E為 2/3的A + 1/3的B
上圖為初部分割後的示意圖。
現在開始出現問題了,首先,父親表示因為是舊式三合院關係,當初建屋時並無取得
相關建屋證明,故在政府記錄,僅查的到此筆土地與門牌的資料,查無此房屋證明。
今要將土地A賣出,仲介要求我們借土地買家我們的門牌,表示說需要先向政府申請
拉「建築線」後,會將門牌還給我們,仲介表示因為拉建築線需要有兩門牌證明
證明說此土地、此地址是有人居住,路也是有人走的。
因為父親只是略懂一些,而我是門外漢,完全不懂此說法。
只是借門牌聽起來就很可怕,很怕門牌借人家後他們就可任意變動資料之類?
仲介表示,若A可申請建築線,以後我們要申請也一定下的來。
重點是我們其實不會在這個土地蓋房子,這點對我們來講完全沒有益處。
父親偏向不借門牌,但是我們怕不借他們會以我們當初有簽同意一起賣土地這點來壓。
不知道在這邊發文詢問是否恰當,我們想問的是拉建築線是否真需兩門牌證明?
若將門牌借他們使用會有何風險呢?若我們先將家人先遷一個人到這邊的戶口
風險是否能較小呢?
另外想詢問一點,目前土地現在還沒分割好。
但確認的是我家的三合院會有部份在A土地上
當初蓋的時候其實是斜的是東北往西南,A他們的三合院也是蓋到別人的土地上。
現在A要將房屋整個打掉,所以會把我們一部份也打掉。
而且打掉的應該是重要的兩根柱子,等於說我們的房子一半是毀了很難修補。
這樣來講我們的損失很大,但是我們也沒有辦法要求不要將主結構破壞。
仲介說,不要破壞不然你就自已拆嘛,我們知道因為已越過界線的關係不得不拆。
但是我們是否有權請他們拆屋時與我們配合看看能否一併修補?
因為怕土地買方不理我們直接就打掉,我們就真的損失一半的屋子了…
想詢問版上專業的鄉民們,請問我們該怎麼解決呢Q_Q?
先感謝大家的協助,因為我們都是鄉下人少碰到此種問題,
急需版友的協助>"<
※ 編輯: woman876 來自: 61.60.223.41 (01/24 04:47)
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