【我不會 SAY HI】有興趣你可以去聽下，但我不會和任何人打招呼，我在台上講完就走。
(最新消息: event cancel)
由於疫情，我已多次建議主辦者 cancel event，當然我應承了唔會甩底。但如果 go ahead 的話，我到場講完就走。我不會和任何人交談，希望明白。這樣可能更有「逆(疫)市買舖」feel。
我強調: 第三波疫情下，我已經 cancel all activities. 大家保重身體，小心個人健康。錢賺唔晒。
。。。。。。。。
各位會員/朋友，大家好
本「香港地產精英總會」商務交流會、擴闊人際網絡、互相認識、合作共贏、誠意邀請閣下及朋友一起來參加支持😊😊😊
日期 : 2020年7月15日（星期三）
時間 : 14:00-16:30
地點 : 旺角彌敦道601號創興廣場7樓全層（信和中心對面）
場地名稱：盈館酒家
費用 : 250元 (會員及嘉賓)
演講主題：逆市買舖
主講嘉賓：李根興先生（盛滙基金集團有限公司創辦人及行政總裁）
分享主題：待定
分享嘉賓：待定
抽獎奬品贊助商
1）天使集團主席張月仙博士
程序 :
14:00pm歡迎，自由交流
14:30pm茶點招待
14:45pm拍大合照
15:00pm演講時間
15:15pm分享時間
15:30pm贊助嘉賓分享時間
15:35pm自我介紹（每人一分鐘）
16:20pm聚會完畢
16:30pm前交場給酒樓
報名請接龍
1）陳志寶先生（大會主席）
2）李根興先生（盛滙基金集團有限公司創辦人及總裁）
3）關媚媚女士（大會秘書）
4）李盛康先生（普熙盛集團創辦人兼董事長）科技界
5）司徒拔先生（啟滔集團主席）建築界
6）Amy Fu小姐（司徒拔助理）
7）胡世全先生（提多商業聯盟主席）
8）李榕榕小姐（第一太平戴維斯高級經理）
9）陳伯勤規劃師（思雋顧問有限公司董事總經理）
10）陳逸源先生（柬埔寨首都國金項目銷售項目總監）
11）李志雄先生（跨境新媒體市場推廣主任）
12）蔡嘉賓先生（蔘龍國際集團大中華總經理）藥廠
13）楊秀清小姐（太平洋保險客戶理財經理）
14）黃裕君小姐（私人補習老師）
15）嚴啟明先生（ENG董事及大承諮詢副主席）
16）吳衛明 先生（投資先機雜誌編輯）
17）周兆華先生（文匯報業務拓展部客戶經理）
18）黃澤鈞先生（利嘉閣地產客戶董事）
19）何偉樂會計師（偉嘉中國商務創辦人兼董事長）
20）柳承烈小姐（國度資本集團主席）
21）李榮就先生（諾亞地產創辦人兼董事長）
22）梁銘德先生（地產一代項目經理）
23）郭綺華小姐（地產一代項目經理）
24）葉殷宇小姐（愛琪薈文化傳播有限公司創辦人兼董事長）卓悅化妝品集團主席葉俊亨妹妹
25）殷國明先生（宏利保險分區總監）
26）黃志恆先生（瑞峰工程顧問有限公司技術總監）
27）何民傑先生（嗨竇有限公司行政總裁）公關公司
28）施雨茵小姐（嗨竇有限公司管理培訓生）公關公司
29）趙秀敏小姐（多寶地產有限公司營業董事）
30）高子昂先生（2CExam顧問-地產代理培訓）
31）黎梓田先生（文匯報記者）
32）唐志新先生（舖位投資者）
33）高志豪先生（唐志新朋友）
34）陳子健先生（唐志新朋友）
35）李瑛小姐（中原地產商舖部高級客戶經理）
36）何翹翹小姐（幻彩TV電視台主播及歌手）
37）張雅君先生（英國保誠區域總監）
38）Kelton Lo（張雅君朋友）
39）Luke Hung（張雅君朋友）
40）楊爵田先生（芳序園藝有限公司總經理）
41）林姿廷小姐（芳序園藝有限公司業務發展經理）
42）傅鎂瀅小姐（鼓堡音樂餐廳董事)
43）梁麟慰先生（飛傲有限公司董事）展銷場地租賃管理
44）杜展銘先生（星島日報記者）
45）佘繼標先生（香港中小企業聯合會創會會長）
46）尹霙達先生（雷威集團控股有限公司董事長）
47）馬偉成先生（駿盈建築有限公司董事）建築界
48）蔡智恒先生（高宏物業顧問有限公司高級客戶經理）
49）莫錦輝先生（君薈國際顧問集團有限公司創辦人兼董事總經理）
50）Erica Wu（莫錦輝朋友）
51）鄭麗香小姐（美聯物業舖位部客戶經理）
52）劉健遠先生（香港酒市場聯合創辦人）
53）陳思敏先生（香港教育發展協會會長）
54）梁華會計師（大灣區工商聯總會會長）
55）Auson Sir(提多商業聯盟行政總裁)
56）林永怡先生（班利仕會計師事務所有限公司董事）
57）葉鎂澄小姐（班利仕會計師事務所市場助理）
58）June Lee（班利仕會計師事務所市場助理）
59）趙雨彤小姐（星雨文化集團董事長）
60）嚴宇高先生（利能(香港) 有限公司）RyneNation (HK) Ltd. 業務發展主管（IT界）
61）劉震東先生（利能(香港) 有限公司）RyneNation (HK) Ltd. 營運總監（IT界）
62）馮煥倉先生（香港環保設計協會創會會長）
63）黃琪茵小姐（禮寶僱傭服務有限公司董事總經理）
64）林珍妮小姐（Jenny Fans Club主持）婚姻介紹所
65）陳海波先生（Jenny助手）婚姻介紹所
66）Kenny Chan（振華工程東主）
67）Michelle Cheung（振華工程董事）
68）甘紹霖先生（三木設計及雲志傢俱廠總監）
69）郭莊然小姐（英國保誠分區經理）
70）蔡秉端女士（宏利WRA退休策劃代理）
71）羅碧君女士 (SIONA. 海外物業投資）
72）周柏言先生（港島扶輪社）
73）Doris Po（凰皇家族創辦人）
74）梁偉基先生（浩戩集團營運總監）
75）龐學霞小姐（嘉邦顧問公司董事總經理）
76）Rosa Chan（性格分析導師）
77）Carman Liu（大會司儀）
78）
79）
80）
查詢及報名
陳志寶主席
92799996
香港地產精英總會及香港舖位精英會創辦人兼主席
現在有30個分會（會員人數超過一千六百位）
備註：
1）報名請先入數
滙豐銀行
Chan Chi Po Rickey
809 196082 833
(入數後請Whatsapp 入數紙給本人92799996)
2）不設退款
上勤理財規劃顧問有限公司 在 Re: [問題] 財務顧問? - 看板CFP - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
認真的考慮回這篇文章，不過礙於蕾咪自己並不是財務顧問相關背景的人，
所以有時候會擔心自己的想法會有失偏頗，到時候請大家見諒。
看到原文推文有人提到我XD，就浮出水面亂入一下。
# 先說結論。XD
個人想法，我認為尊重專業是一件很重要事情。
我認為每一種專業都有他的價值，蕾咪是個連搭計程車，司機問我走哪些路，
即使知道幾條主要的道路，我都還是會回答他說「你決定吧！我相信你的專業。」
手邊有一本書，叫做《富爸爸，有錢有理》，作者經常建議讀者去找一個家庭財務顧問。
但是也一再的強調「你的財務顧問不會比你更聰明，因為他只能依照你的能力給建議。」
因此也不斷的提醒讀者需要提升自己的財務智商，才有機會更加的提高自己的致富能力。
# 小小舉例
蕾咪雖然只是在板上替板友做點小分析，但是也開始逐漸體會到這句話。
因為，個性決定一切，資源背景決定大部分，我不會想提供有違現實的建議。
一來，違背個性的建議，對方會無法確實執行，違背背景資源的建議，對方做不到。
板上出現的大多是上班族，所以建議都以開源節流、預算控制、現金分流為主。
但是因為每個人生活目標不同，投資性格不同，而有些微的出入。
除非對方告知有創業之類的規劃，才會深入其他話題。
我身邊的生意人親友跟我討論財務問題與困擾是類似這樣的。
我主要經營的公司大約有五成的利潤，後來拿了幾百萬合資幾千萬去轉投資兩家旅館，
現在這兩家旅館半年淨利就賺了四百萬，然後我又投了兩百萬去合資開始一家餐廳。
但是那家餐廳一直賠錢，現在又有一個新投資機會，目前評估起來一定會賺錢。
現在餐廳經營的非常不順利，每個月賠幾十萬，應該怎麼調整比較好？
我每個月賺這麼多錢，可是不知道為甚麼家裡都存不到甚麼錢，都花到哪裡去了？
現在想趁經營的公司收入穩當，規畫一下自己的退休計畫，有甚麼建議嗎？
你覺得我給的建議會是一樣的嗎？
# 理財專員 vs. 財務顧問
但是，為什麼在台灣 家庭財務顧問變成了一個不受信任或減少價值的職業呢？
私以為，有一個職業應該先正名，才能洗刷財務顧問的清白，避免消費者混淆。
那就是美其名為 理財專員，但實質上是 基金產品銷售專員 的這個職稱。
因此許多人在傻傻聽從建議後購買，基金大賠後，就對理財與財務顧問之類的反感。
這真的是難免的，免費的最貴，人家賺的不是佣金，而是銷售基金的分紅(有誤請更正)
聽過許多慘烈的例子，基金賠到百萬千萬的大有人在，所以你還覺得五萬元很貴嗎？
基金產品銷售專員沒甚麼不好，因為他們可能是基金產品專家。
但是如果讓許多消費者以為投資基金就是理財，那就是大大的誤導了。
許多壽險專員，同樣的提供保險規劃時，會附上ㄧ份《財務規劃建議書》。
我不否認保險是理財的ㄧ環，但是，那應該叫做《保險規劃建議書》才對。
加上許多保險商品中，也有看似定存的儲蓄險商品，或看似基金的投資型商品。
因此，世面上不乏將所有資金投入保險做為財務規劃的消費者存在。
# 財務顧問到底學了甚麼？他的專業是甚麼？
以下內容截自 台灣金融研訓院 https://www.tabf.org.tw/ 許多資訊可以多多挖寶。XD
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課程─
基礎理財規劃
風險管理與保險規劃
員工福利與退休金規劃
投資規劃
租稅與財產移轉規劃
全方位理財規劃
資格考試─ 看起來跟蕾咪身邊在考精算師與會計師的朋友的規定有點類似耶！
六個科目皆需考試及格，考試資格保留5年。
工作經驗─ 這點代表看重實務面，感覺CFP證照並不容易取得。
1. 相關工作經驗三年。
2. 必須於考試通過日的前十年，或是後五年內取得。
3. 工作經驗包括：提供個人理財服務，或是直接、
督導教學理財規劃相關課程等(需由協會認可)。
職業道德─ 制度面上，強調比較高的道德標準。
1. 執業道德需簽署一份聲明文件，同意遵守CFP Board之道德準則。
2. 由專業人士簽證。
審查─
認證兩年期滿後，須重新經過審查才能繼續使用此證照。
審查標準包括兩年內持續接受一定時數的專業再教育，
與沒有違反職業道德規範，得繼續保有CFP證照。
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綜合以上，先在這裡跟板上取得CFP執照的各位顧問敬禮一下<(___ ___)>
大家想要學習財務規劃的知識，可以去找尋相關的書籍來看。
當然，像蕾咪是參考CFP的課程規劃，練習替自己做規劃，還有檢察自己有缺失的部分。
但是，實際上我們一般人並沒有那麼多的心力去學習整套的課程。:)
例如像蕾咪喜歡寫程式，職業又是工程師，每天上班都很開心，也很有成就感。
理財，自然就只是一種興趣的發展，手頭的閱讀書籍，除了財務管理是教科書外，
其他的就是一般常見的理財相關書籍了，順便推薦給板友ㄧ些簡單的入門書籍好了。
# 幾本財務顧問寫的書籍，可以先去讀讀看。
蕾咪首推的財務顧問書籍是《下班後的黃金八小時》。
作者就是一位真正的財務顧問，雖然看似時間管理的書籍，
但是實際上這本書是教大家怎麼去回想自己的夢想或興趣，並且變成自己的獲利來源。
裡頭很清楚的分析幾種常見的獲利營運模式，很適合大家去閱讀。 :)
這本書的財務建議方式，是 生涯規劃 先於 財務規劃的，這也是我推薦的另一個原因。
另一本是蕾咪無意間看見，卻也覺得內容非常適合入門的ㄧ本。
《35歲以錢要上的33堂理財課》，作者同樣是財經公司的經理。
雖然這本書寫的概念大都點到為止，可是可以做為一個開始，或是理財之路的Overview。
先把這兩本讀完XD，以後我再推薦。(逃跑中~~~)
板上很多很棒的推薦書單啦！我也在偷看中。哈哈~
畢竟針對不同的投資工具，適合閱讀不同組合的書籍。
目前蕾咪手邊的書籍，有5~6本創業書籍、5~6本股票投資書籍，2~3本房地產相關書籍。
借來的富爸爸全系列，托斯蘭尼全系列等等，這還不包含時間管理、生涯規劃與商管類。
# 蕾咪自己會去找財務顧問嗎？XD
事實上，我有計畫如果我的資產變成現在的7~10倍時，我會考慮去找財務顧問。XD
知識是有價的，過去自己連去當家教一小時都可以收費800~1200左右，
專業的諮詢怎麼可能會是沒有價值的呢？XDDD
不過現階段，蕾咪的交友圈因為有專業的律師、專利師、會計師與正在考精算師的朋友。
彼此互相交換知識，從他們身上學習到了許多法律、財務、稅法與保險的觀念。
我想這是自己算是幸運的地方。:)
畢竟財務規劃會隨著生命的階段有所改變，
等到我知識不足以應付自己的處境時，我會尋求書本或是尋求專業人士。
這就是我個人主觀的想法囉！>W< 如果有甚麼不同，就當作討論吧！感謝收看。
祝 大家都能找到屬於自己適合的財務規劃。
※ 引述《emylin (走走走)》之銘言：
: 家庭財務規劃真的好重要，但聽到做整套報告要五萬，好貴，大家有經驗嗎? 謝謝
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理財是人人必學的功課 https://ramihaha.tw
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 1.162.73.235
※ 編輯: ramihaha 來自: 1.162.73.235 (05/23 01:12)
這些事情是看個人。:)
不過大多數來說，找會計師就足夠這是真的。
畢竟會計師可以幫人替財務部分的法律把關。
尤其是開公司的帳務表，是必須給會計師審核的。
你說的沒錯。:)
所以強烈推薦先去看看我介紹的那兩本書。
不論是哪個方面的知識都需要大量學習，理財技巧也需要練習。
所以我鼓勵小錢小理、大財大理，而不是想像自己變成有錢人以後再理財。
在一般收入的情況下，跟朋友交換知識是很重要的，自己也可以花功夫去學習。
前文也提到，如果自己的知識不夠，財務顧問對自己的幫助也有限。(如 富爸爸一書)
我遇過長輩年收入千萬，最後卻一點存款都沒有，還滿身負債。
很會賺錢，但是不會理財的人，真的大有人在。
但是他們不願意花時間去學習，因為他們的時間可以賺更多錢回來。
不會看書，但很會做生意，所以遇到 有"良心"與專業的財務顧問就真的很重要！
這說的沒錯。如果自己花五萬，財務規劃節省下來的錢(或時間)，不足五萬價值。
那就沒有必要了，如果自己已經有能力做最佳的財務規劃，那可能也不需要。
重要的是，隨著資產與收入的增加，有些人的時間成本會大於五萬的。
不過，我相信在這個板上活躍的人，大都是對理財有興趣或有在鑽研的人。
相較之下，財務顧問的貢獻，可能反而會被低估了。
再多推薦ㄧ本書《富足人生：要錢還是要命》，其實我理想中的財務顧問。
應該要像這幾本書的作者一樣，能夠指導他的客戶去發掘自己期望的人生。
然後透過財務規劃這個工具，達成自己人生的目標。
有人賺了十億也不會快樂，但有人賺了十萬，可能就得到自己想要的生活了。
※ 編輯: ramihaha 來自: 1.162.91.19 (05/26 12:53)
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