【#BF社會熱話】滙豐銀行今日發出通告指,未來香港客戶未必可在海外使用網上銀行服務。
根據公告內容:滙豐銀行將從7月26日開始更新網上及流動理財條款修訂版本。若客戶在香港以外地區使用網上或手機流動理財,滙豐未必獲准向客戶提供相關服務。通告同時提醒客戶不要在海外使用相關服務。
公告同時提及,滙豐銀行是獲准在香港特別行政區進行銀行活動;指客戶若在海外使用相關服務,不一定獲所在國法律允許。
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【胡‧說樓市】點解買樓都會犯法?
疫情稍穩,加上美國繼續低息,股市交投活躍,似乎樓市近月亦有小陽春,無論是網上討論區,抑或是地產新聞,搶盤、反價的消息都不絕於耳,以至我們近日都收到不少谷友私訊,相繼表示擔心搶盤不成,代理又不斷施壓,我們一問之下,才發現當中有不少陷阱,大家必須小心。
有睇樓經驗的你,相信都會認同樓市很受氣氛左右,當你經歷三次講價都鎩羽而歸後,大多數都會變得焦急,加上代理及地產新聞推波助瀾,便可能將底線愈降愈低,隨時墮入法律陷阱。
雙邊代理的角色衝突
近日曾有谷友向我們反映,隨著市況轉旺,不少業主心雄,定價都遠較估價高,而且態度強硬,經歷多次議價不果後,經紀主動提出協助買家議價30萬元,但事成後買家要分一半,即15萬元給經紀,變相增加佣金,除笨有精,似乎準買家亦可因此節省了15萬元。
亦有谷友稱,近日有地產代理鼓勵他,為表誠意,可先開一張細訂支票,並與經紀簽訂議價協議書,當到價時便可立刻簽約,鎖定心儀放盤。
事實上,這個也是市旺才出現的怪現象,而且兩者都存在一定程度的法律風險。以前者為例,如果經紀屬於雙邊代理,當事成後沒有如實在買賣合約上披露雙方支付的實際佣金,則有機會違反《防止賄賂條例》,私下向買方收取額外利益而令賣方利益受損,除地產代理外,買方亦有可能因此犯法而鋃鐺入獄。
別開空頭支票
至於後者的做法,驟眼看似沒有大問題,亦能顯示買家誠意,但簽訂任何協議前,記得細閱協議書的條文,因為簽訂任何協議都已構成法律責任,而且這種做法的主動權在於賣方,所以最好先做足功課。我們見到曾有網民提出,如果要顯示誠意,可以照開支票,但不要過數予支票戶口,萬一反口都不致陪訂。然而,這種做法已有開空頭支票的意圖,有機會負上刑事責任,別以身試法。
買樓不是買棵菜,簽訂任何協議前都要思前想後,即使你在按揭計算機已計好數,入息似乎能過壓力測試,能做九成按揭,實際上銀行及按證公司仍會根據申請人背景與物業狀況而個別計算,別因市旺而衝動行事。
#投資 #經濟 #民生 #社會
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不過,香港資訊科技商會榮譽會長方保僑稱,雖然資料於2019年外洩,當年事件亦曾被報道,但部份個人資料,如電話號碼等不會經常變更,而資料似乎是首次被全數公開,透過相關網站可見到用戶的姓名、電話號碼、性別、居住地、婚姻狀況及工作地點等,部份用戶亦顯示電郵地址,但暫未看到顯示出生日期。他稱,雖然網站未有顯示Facebook賬戶密碼,但不代表黑客沒有掌握相關資料,建議市民盡快更新Facebook密碼。
他又稱,因用戶的電話號碼亦外洩,建議用戶在更新密碼之餘,亦加設「兩步驟驗證功能」,最好採用透過非手機驗證的方式去進一步提高保障。他又稱,不少用戶多「一個密碼走天涯」,故若黑客掌握了其Facebook密碼,有機會試圖入侵用戶的其他賬戶等,如網上銀行等賬戶,用戶需小心。他又稱,用戶亦需留意是否有透過SMS或WhatsApp等接受到可疑短訊,不要胡亂按入相關連結,若手機安網了防毒軟件亦可提高保障。
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今天一次隱形失誤
剛剛又漏一次 真失誤
昨天到現在也敲不出安打
真大王是不是還在藏
還是隊長壓力太大了
改二兵來當怎麼樣
相信24 正式賽一定大放異彩!!!!!!!
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