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📌📌台灣房屋創離復職服務中心、解憂隨身聽🏘🏘
台灣疫情趨緩，房市買氣回溫，#房仲業 也積極招兵買馬，#台灣房屋 宣布第四季擴大徵才千人，除了廣納理念相同的業界好手投靠，也首創「#離職復職服務中心」，是企業界首創成立對離職員工的諮詢輔導單位，針對包括直營或加盟店，凡曾任職台灣房屋集團的員工，在轉職後的工作輔導，協助他們繼續成為各行業尖兵，離職後如果，生活上有法律問題，公司仍可免費諮詢，有情有義，讓愛延續！將來有復職心願的，也可以在專人協助下，順利重返熟悉的職場，再創人生的新高峰！
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【住了1、2年後才發現自己買到漏水屋，賣方卻說時間過很久保固也過了該怎麼辦？】
除非契約有特別約定「保固」的時間，否則在漏水的案件，一般會回歸《民法》的規定。一般《民法》上的瑕疵擔保請求權原則上是交屋後5年，但如果你已經發現了瑕疵，就必須趕快以存證信函通知賣方。
那既然瑕疵擔保有5年的時間，是否可以等漏得更嚴重，再一次要前屋主出維修費用？其實法律也規定了買受人發現瑕疵之後的「通知義務」。如果買方不通知賣方，很可能被視為接受漏水狀況，而無法再主張瑕疵擔保的權利：
❙深入多元觀點，你值得更好的無廣告體驗：https://bit.ly/3fKivGr
#漏水 #房屋 #不動產 #律師 方格子 vocus
【法律諮詢擴大服務！資訊更新看過來】
長期獲得各位市民朋友好評的法律諮詢服務，要來加碼大放送（主委～），擴大服務囉！ 更新後的服務時間與諮詢項目在文章下方，歡迎大家分享圖文資訊，讓我們用最專業、最熱心的團隊來服務大家。
即日起除擴大服務項目外，也將新增週二法律事務諮詢時段，讓需要的民眾有更彈性的時間，如有需求的民眾也可以多加利用，歡迎來電或私訊我們預約或詢問喔！
＃貼心提醒民眾諮詢時請記得配戴口罩唷
律師諮詢服務時間：
週一、週三 18:00-20:00
#新增
週二 18:00-20:00
服務範圍：
一般民、刑事訴訟案件、行政救濟、國賠案件、不動產案件、勞資糾紛、家事事件、房屋買賣、租屋問題、保險法規問題。
時代力量桃園黨部暨桃園市議員簡智翔服務處
電話：03-3253101
傳真：03-3253109
地址：桃園市桃園區春日路1378號一樓
＃幸福好運到
＃服務做夠夠
資誠(PwC Taiwan)係PwC在臺灣之聯盟所，
我們的使命是「營造社會誠信，解決重要問題」。
PwC的全球聯盟組織遍佈155個國家及區域，計有逾284,000名專業人員在世界各地致力於提供高品質的審計、稅務及顧問諮詢服務。
在臺灣，資誠聯合會計師事務所偕同策略合作夥伴(資誠企業管理顧問公司、資誠稅務諮詢顧問公司、普華國際財務顧問公司、普華商務法律事務所、資誠永續發展服務公司、普華國際不動產公司、資誠人資管理顧問公司、資誠智能風險管理諮詢公司、資誠創新諮詢公司)，於全臺六個城市提供一站式的全方位服務，員工人數合計超過3,000位。
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讓陽光照進國會
我聽說過有個人士，在上海交大研究所的所長，每個禮拜都在中國的節目發言，表示台灣應該要接受統一，再順便說台灣總統無能。上次參選不分區立委時，申報資料中完全沒有中國的財產，大家都覺得怎麼可能，但目前沒有一個辦法能夠好好處理。照理講公職人員候選人申報財產就是，不管在哪裡的財產就應該誠實申報，調查不到是另外一回事。對國家的忠誠是公務人員的必要條件之一，這也寫在公務人員任用法裡，原則上不能有雙重國籍；問題是如果登記參選民意代表的人，明顯就有中資背景，或者有在中國的資產、在中國的事業，很容易讓人去懷疑，是否會為了中國的利益來打拚。不要說中國，其他的國家也可以啊，你就該變成遊說團體，而不是台灣的民意代表。
對於財產申報的規範，蘇院長回覆我，這問題分成三層次：
第一 、身分
身分是雙重國籍的，按照公務人員任用法，原則上不能擔任公務人員、如果是公職人員候選人，有雙重國籍會違反參選資格相關法律規定。
第二、 財產
不管你在哪裡，不管在境內或境外都需要申報，這是要求！
第三 、誠實
不論公務員還是選舉，誠信是最基本的要求，如果有人知道誰在中國另外有財產，但沒有誠實申報，這都可以檢舉，政府要來查，查完如果證明這個人不誠實，應該有相關的處罰，或者是社會大眾也可以質疑，這個人就是不老實！
我們知道即便院長所說的都是現行法律已經有的規定，但因為跨境調查的困難、廉政署認定有信託業承受有困難者，實務上即包括設置於國外的不動產，便不用信託等等，目前依然有公職人員候選人把財產放在國外來規避申報。
因此，我也已經提出法律修正案，內容是讓包括公職人員候選人的申報義務人針對設於外國（包括中國）的財產，以「簽切結」的方式來申報。也就是申報義務人財產在國外的話，除了按照現行條文依然應該申報，還需以切結的方式來承諾自己在國外（包括中國）的財產申報為真；若經查切結不實，便有使公務員登載不實的刑責，以及違反《公職人員財產申報法》的罰則。
另外，我也想提醒不只民意代表有這些要求，國會助理也很重要！
很多工作像是螃蟹在沙上爬，我們看到螃蟹殼很大，其實下面有八隻腳在跑，國會助理就是下面那八隻腳，民代的名號只是外面那個殼而已。但現在的問題是，我們對於「腳」的要求如何？像之前的共諜案，涉案的有民代助理，還有的狀況是去向警政署要法輪功成員的資料，這些很微妙的工作，其實這樣的狀況，就是自認是統派了，效忠的對象是中華人民共和國。
而台灣雖然是第三個訂定遊說法的國家，但實行12年以來，總共只有326件，表示很多人沒有登記。現在我們公職人員利益衝突迴避法中，有提到「民意代表」、「民意代表的關係人」，這裡的關係人就包括國會助理。除了行政部門應通盤檢討現行《利衝法》對於立法委員和國會助理的規定狀況，還應該以及國外對於國會助理規範的立法經驗，針對未來討論國會助理法制化時，探討這和廉政之間的關係，並作為我們立法的參考！
2020-12-22，總質詢，行政院 蘇貞昌院長。
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