最近有些上政論節目的機會,也小賺一些通告費,我有點忐忑,我認為這樣的「業外收入」有一點點抵觸當初 #專注問政不兼差 #不炒地皮不置產 的政治公約。幾經思考,我決定把這些額外的收入全做公益,並每個月向大家報告。
七月剛結束,我有8000元的通告收入,我決定加碼2000,湊10000元支持技職3.0 Craftsmanship Insights的「技能奧運採訪計畫」。
主持人,也是技職3.0創辦人黃偉翔年紀和我相仿,選擇深入研究技職教育問題,並且成立媒體,這條路既孤單也辛苦,但偉翔從來也沒停下來,我非常佩服。
接下來,他要前進「技職奧運」的前線,為「技職國手」們的曝光而努力,我盡一份力支持!
這是專案的介紹連結:
http://user66714.psee.io/J95RF
我也誠摯邀請各位,用行動支持技職教育!
同時也有2部Youtube影片,追蹤數超過14的網紅新竹市議員林彥甫,也在其Youtube影片中提到,公開無罪,監督有理‼️ 唯有公開透明的政府,才能讓民眾信任 新竹環狀輕軌講了兩年半多,市府一場說明會都沒開。日前我好不容易透過時代力量立法委員邱顯智辦公室向交通部鐵道局要到市府檢送的簡報,摘要整理後公布在網路上,市民才終於知道輕軌的規劃進度。 我代替市府向民眾說明,結果上周在議會卻遭到執政黨...
不炒地皮不置產 在 牛煦庭:全球視野、在地關懷 Facebook 的精選貼文
最近有些上政論節目的機會,也小賺一些通告費,我有點忐忑,我認為這樣的「業外收入」有一點點抵觸當初 #專注問政不兼差 #不炒地皮不置產 的政治公約。幾經思考,我決定把這些額外的收入全做公益,並每個月向大家報告。
七月剛結束,我有8000元的通告收入,我決定加碼2000,湊10000元支持技職3.0 Craftsmanship Insights的「技能奧運採訪計畫」。
主持人,也是技職3.0創辦人黃偉翔年紀和我相仿,選擇深入研究技職教育問題,並且成立媒體,這條路既孤單也辛苦,但偉翔從來也沒停下來,我非常佩服。...
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不炒地皮不置產 在 牛煦庭:全球視野、在地關懷 Facebook 的最佳貼文
寫在開始募款之前。
財務規劃是選舉最麻煩的地方,也是候選人最見不得光的那一面。不過,既然整個選舉過程是一場大膽的政治實驗,坦白一點,讓整個過程可以被討論,實屬必要之舉。
一、打到目前為止,我的競選開銷是驚人的235萬。
二、我的戰線比全台灣任何議員候選人都要長,打到今天為止,已經接近兩年。
三、既然要揭露就要完全坦白,任何有關選舉的開銷我通通算在內、任何和我有關的選舉動作和素材,我都可以馬上告訴你其中的開銷屬於這份圖表的哪一部分。
四、作為一個從零開始的年輕人,如果不投入資源就求當選,那是天真的。
五、我在這場選舉的總預算是400萬,目標是250萬自籌、150萬小額募款。自籌款快燒完了,募款的部分要請各位多多幫忙。
六、自籌的款項絕大多數來自我全家族的投入,他們是我這場選舉的最大「金主」。這些數字都是經過深思的,以議員的年收約150萬來看,我有幸過關,絕對可以貫徹當初「專注問政不兼差、不炒地皮不置產」的政治承諾;如果不幸落敗,我不致負債,也還有夠多時間可以報答家族的栽培。
七、家族會議的結論是這樣的:我把我的人生最有爆發力的時刻,充滿熱情地交給龜山鄉親,如果不受青睞,我永遠不會再投身選舉。所以那些講說你還年輕、下次再來的人,最好給我閉嘴。
八、除了看板這種固定錢坑外,大部分的開銷來自硬體設施,例如耗資50萬的戰車、還有電腦、拍片用的各種器材等等。硬體都到位的情況下,接下來的五個月,花費165萬是足夠的。我不像老派政客,越熱越要擺闊,新時代的選舉,原則與承諾,比面子更重要。
大概是這樣,募款前敢公開這種數字的政治人物大概不多吧!
不炒地皮不置產 在 新竹市議員林彥甫 Youtube 的精選貼文
公開無罪,監督有理‼️ 唯有公開透明的政府,才能讓民眾信任
新竹環狀輕軌講了兩年半多,市府一場說明會都沒開。日前我好不容易透過時代力量立法委員邱顯智辦公室向交通部鐵道局要到市府檢送的簡報,摘要整理後公布在網路上,市民才終於知道輕軌的規劃進度。
我代替市府向民眾說明,結果上周在議會卻遭到執政黨議員批評我未經允許就公開,還指控我公布未定案路線恐造成民眾置產損失,甚至質疑我違法。
市政公開透明,本來就是政府該做得事情,連林智堅市長都在臉書上講「只有公開、透明的政府才能讓民眾信任」,並強調民主抗體的重要性。
但是新竹輕軌可行性研究從 106 年 9 月發包出去,至今二年半多過去,市府除了開記者會,提供幾張簡報給議會外,一場公開的說明會都沒有。
新竹市政府推動新竹輕軌計畫,市民居然是透過媒體報導新竹縣長在縣議會答詢的內容才得知最新進度,不覺得很諷刺嗎?
難道如此重大的公共建設,新竹市民一點知情權都沒有嗎?甚至市議會也沒有監督權,這樣合理嗎?
#公開未定案計畫資料違法❓
《政府資訊公開法》的精神是公開透明,不是以「限制或不予提供」為原則。就算是內部單位之擬稿或其他準備作業,在法規上也有但書,「對公益有必要者,得公開或提供之」。
連法務部都有行政函釋表示:「如為意思決定之基礎事實而無涉洩漏決策過程之內部意見溝通或思辯資訊,仍應公開,因公開非但不影響機關意思形成,且有助於民眾檢視及監督政府決策之合理性。」 (法律字第 10603512970 號)
#公布未定案路線造成民眾投資損失❓
執政黨議員認為我公布未定案路線,會造成經濟學上凱因斯的預期理論,來新竹市就學、就業的外地人,如果依照路線資訊置產,預期未來會有利潤空間,但假如最後輕軌沒有經過附近,那他們個人利益的損失要向誰索賠。
我的天阿!同樣身為是清大計量財金系畢業的,居然講得出這樣的話,要求政治人物為個人投資利益負責,實在令人傻眼。
經濟學講的是完全競爭市場,但是現實生活中,充滿著「資訊不對稱」,也就是市場失靈的主要原因之一。如果投資商品能百分之百確認利潤空間,通常只有一種情況,那就是內線交易。
難道等到路線百分之百確定之後,市府就一定會蓋嗎?公布確定路線後,結果最後沒有蓋,民眾可以申請國家賠償嗎?
這兩個問題,連市長都沒辦法回答了。
況且,等到真的百分之百確定要蓋了,誰會先知道呢?還不是有權有勢的人。
桃園之前蓋機場捷運,就被爆出有鄉長和四位資深議員透過友人優先購買捷運站預定地的土地,獲利數億元。
市政公開透明,多少能夠弭平上述說的資訊不對稱造成市場失靈的問題,盡可能杜絕有權有勢的人,利用職務之便,炒地皮、牟取暴利。
#促進公民參與才能計畫更完整🆙
市政在推動過程讓公民有參與空間也相當重要,像我將新竹輕軌計畫路線放上網之後,就獲得許多有建設性的提問。
以下列舉幾個例子:
1️⃣ 馬偕醫院應該要設站。
2️⃣ 特二道 30 年未開闢,輕軌卻規劃走這條路,代表未來開路有望?
3️⃣ 輕軌希望是全線高架,不然道路更塞。但要如何穿越國道呢?
4️⃣ 台鐵六家線如果被輕軌取代後,市區到高鐵更久怎辦?
交通處在可行性研究或是未來的綜合評估的過程,都應該廣泛搜集民眾的意見,將有建設性的建議或意見考量進去,讓計畫更完整。
#市府務必做到市政公開透明
「推動市政公開透明、促進公民參與」是我競選的政見之一,所以我相當在意。
質詢最後,我要求市府未來在推動重大公共建設時,於可行性評估或是基本設計階段,就應該要廣開說明會,讓市民有參與的空間。相關的文件資料和計畫進度,也應該定期公布在網路上,讓有興趣多了解的民眾可以檢視。
只可惜市長未能當場承諾,只回應說「新竹市政府一直都是一個讓新竹市民信賴的政府」。
我想就如同市長一直強調的:「好還可以更好」,期許市府在市政公開透明上面,也能夠更加把勁來做。
不炒地皮不置產 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答
120313中天新北捷運都更民眾憂帶進高房價問題
影片網址→http://youtu.be/jKXw6tnXMts
感謝記者王又正的報導,又正哥最近很紅唷~~只要中天新聞報導關於林書豪的訊息就一定會有他!XD!說真的,我覺得這一則新聞,又正哥做得很有「深度」。
雖然可能會有衍生高房價、炒房的問題帶進新北市,不過姑且還是讓小弟我先說明一下政府的美意吧!......↓
第一:這一切都是為了呼應「居住正義」所做出來的決策之一,目的就是為了要讓「人人買得起房子」,這些地區都是單價、總價偏低的地區,又可以同時享有捷運交通的便利。
第二:台北市人口密度過高,紓解台北市的人口壓力,吸引人口往大台北外圍地區地區移動。
第三:達到縮短「城鄉差距」的目的,幫助大台北外圍地區的發展,合宜住宅、社會住宅等類似這些的「捷運末端宅」,幫助城鄉地區的發展,因為沒有人,就無法發展生活機能,所以人潮要先到位,生活機能才可以跟著發展起來,像是百貨公司、便利商店進駐等等。
除了內政部推的方案,包括台北捷運局目前規畫中的「萬行卡」,這些利多資訊,勢必會推升房價1~2成唷~~。PS:所以,想買新北市的房子投資的人,我想此刻的時機點已經到了吧?至於「炒房」?換個角度想,投資、置產,資產增值?ㄟ~~這樣想是不是心裡舒服多了呢?
以下為中天新聞報導↓
記者王又正:蘆洲線捷運通車帶動周邊商機,現在政府也搭上交通便利性的順風車,計畫在包括蘆洲線在內,新北市的捷運後段站14個區域的周邊,進行都更,希望吸引台北市人口往新北市移動。
包括蘆洲線、新莊線、頭前庄站、先嗇宮站、輔大站等6個區域,板橋土城線、浮洲周邊、中和、新店也都在規劃範圍等14個水案發展軸帶,95年先後納入都更,成為未來吸引新北市居住人潮的最大誘因。
房仲業者陳泰源表示:這些地方一定是低單價、低總價,而且同時又有交通捷運的便利,第二是為了疏散台北市的人口密度。
路人甲:之前因為捷運關係,其實房價炒得很高,那如果有比較低價的房子,來平衡房價,我覺得對一般民眾是有幫助的。
都更名義吸引民間資金,內政部還打算透過容積獎勵回饋,藉由當地低房價打造新一波「合宜住宅」。
房仲業者陳泰源表示:這些利多資訊勢必會推動大台北地區外圍房價,大概1~2成左右。
路人乙:有些投資客或在地人,可能就會趕快去買下來。
記者問:反而擔心政府好意卻助長炒高房價?
路人乙:對對對!
民眾的擔憂,點出政府打出如意算盤的盲點,一旦民間投資,房價漲幅不是官方所能控制,只怕人潮還沒被吸引,這些被炒地皮、高房價的衍生問題,嚇得走溜溜,配套措施完善前,與其急著蓋房子,不如先解決空屋率過高的問題,省的白忙一場,反倒成了房價漲不停的幫兇。
中天新聞網址→http://www.ctitv.com.tw/news_video_c16v75414.html
自由時報新聞網址→http://www.libertytimes.com.tw/2012/new/mar/13/today-e2.htm
部落格網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/48116217