關於 不用太期待 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

終於去了從小聽到大,但從沒進去過的【綠世界生態農場】🐦
因為我很怕鳥,所以一直覺得這個以鳥類為首的園區應該完全不適合我....
但最近發現它不只有鳥，園區內也很美～尤其那個【落羽松步道🍂】
不用去到苗栗就能看到！很不錯耶！
小孩又愛看動物，老公起床才行動派的提議，我們包包款款就出發！

其實從一入園的地方就很美～有很多巨大的植物
讓我內心驚嘆：
這很像夏威夷的 #古蘭尼牧場
Adam也頻頻說：這裡很漂亮耶！竟然有這種地方！
（應該是說....我們都小看這裡了）

出發前跟去了二次的朋友討教 #遊玩攻略
真的非常有用！所以要分享給大家
📌入園後記得搭園內車直上5號站,再沿路逛下來
因為綠世界真的是一個高高低低的園區
全程都用走的不是在開玩笑
我們還有推推車～上坡是會很累唷！

上到5號站就有個開放的 #蝴蝶園 🦋
蝴蝶真的會飛到你身上～真的很美
接著我們就往 #落羽松步道 走
這條步道應該是我想待最久的地方
因為又美又涼爽！
而且池子裡還有魚兒～Ryder一直在找小魚
還有一些互動式的按鈕,按下去可以有鳥鳴聲
等11.12月我猜落羽松轉紅應該會超美的吧!
現在綠油油的～也已經很漂亮了！

如果想避開人潮, #中午前就入園應該是很必要的！
接著我們有去 #鳥園
但鳥園不太適合推推車，有推車停放區
我只有推著弟弟走一小段
遇到樓梯就回頭了，爸爸牽姊姊繼續逛
鳥園逛完之後
又去了一區有屋簷的地方
坐著喝點東西、吃點東西補給體力一下
再繼續往下走，會經過養蜂的區、水生植物區
最後就回到平地（一開始搭車處）

🈺 #美食廣場 也在這邊
不用太期待裡面的食物～但至少能吃
（有西式速食or糖朝的港式餐點）
一邊看著超大塊的草坪
覺得風景真的很美！很像國外
尤其這邊一整排的棕梠樹🌴
真的會有：#我在夏威夷嘛？的錯覺呢！
（想出國想瘋的me）

大草坪的盡頭就是 #羊駝區 🦙
一天有三場 #羊駝散步 喲！
就是放出來讓牠們走來走去、還甚至跑起來
這邊羊駝比較巨大、味道也重、也不能餵食～
所以用眼睛看看、拍拍照就可以囉！

重點擺在15:00就會開始醞釀聚集人潮的
#鵜鶘餵食秀～雖然1530才正式開始
但開始前鵜鶘就會來了，趁這時候是好好拍照的時機！因為一旦表演結束牠們就會很快地走回天鵝湖了～
第一次眼前有這麼大隻的鳥
內心很震撼啊！
小孩都好喜歡！雖然很熱也願意看完整場！

整體而言，真的可以玩一整天
要不是女兒體力透支我應該還會想去看看🌵仙人掌公園🌵＆可愛動物區！

綠世界真的是一個大人小孩都適合來的地方
情侶純約會也很適合！
要拍美照也好多景都能拍！
不是單一屬性適合親子的地方～

真心大推！！！！！

210918蘋果 千萬元入手北市金門牌 低門檻小心有雷
蘋果原址→https://tw.appledaily.com/property/20210918/V6R6RK3FHFDWNORPUMVIBDGICI/

想要台北市的門牌，房價卻又高得下不了手，導致購屋族容易被1千多萬、甚至不到千萬的低總價住宅吸引，只為在天龍國找尋安身之處。如總價1000~1200萬可在文山區買到16~20坪套房，很吸引人。但專家指出，預算千萬在天龍國買到套房的機會不小，而且低總價住宅通常會有單價過高，但是為了壓低總價因而規劃太小的坪數，導致採光通風不良，或屋齡老舊、地處偏遠、公設比過高，以及貸款成數限制、轉手性差等問題。

（林佩萱／連線報導）......↓

民眾告訴《蘋果新聞網》，以千萬的預算找房，最近看上北市文山區「台大新生活廣場」，屋齡26年，從今年實登來看，總價1000~1200萬可以買到16~20坪套房、1400萬可以買到25坪的大套房，相當吸引人。走路到捷運景美站、景美夜市、愛買超市只需５分鐘，社區緊鄰熱鬧商圈，背後為仙跡岩步道，為綠覆蓋高的區域，具生活和休閒機能。這類低總價套房在天龍國有很多，不過是否能夠增值就不好說。

東龍不動產資深經理陳泰源表示，之前曾考慮在該社區買房，但文山區的市容20幾年來沒有太大變化，社區附近也沒有建設議題，在這裡買房就當存錢置產為主要考量，不用太期待增值。

屋比房屋總經理葉國華表示，目前北市購屋平均單價高達65萬左右，想買間30幾坪的房子，就要逼近2000萬，讓很多首購族吃不消，因此在北市購買低總價產品，買到套房的機會不小。

葉國華說，網路上有上千間總價在1000萬左右的待售屋，購買這類產品須注意的地方有很多。北市因房屋單價高，只好壓低總價，例如大安區華廈「大安富中」為師大附中明星學區，主打低總價設籍套房，今年成交一戶10.6坪的套房，雖然只需1428萬，但單價拉高到134萬，扣除公設室內坪數僅4.37坪，公設比還高到48.62%，這類房屋就容易出現坪數過小導致規畫不良的問題。

另外，低總價套房容易有屋齡老舊、地處偏遠、單價過高、公設比過高等問題，例如位於山區，十分荒涼、採光、通風差；而且在銀行貸款的限制較多，未來轉手性也較差，建議下手前應多方評估。

天時地利不動產總經理張欣民表示，低總價的套房社區普遍戶數較多，人口流動複雜，容易有管理安全上的問題；若屋齡老舊，自住還需多花一筆錢整修；甚至很多還有風水瑕疵，如無尾巷、路沖，建議下手之前多實地查看。

部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/09/210918.html

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想要台北市的門牌，房價卻又高得下不了手，導致購屋族容易被1千多萬、甚至不到千萬的低總價住宅吸引，只為在天龍國找尋安身之處。如總價1000~1200萬可在文山區買到16~20坪套房，很吸引人。但專家指出，預算千萬在天龍國買到套房的機會不小，而且低總價住宅通常會有單價過高，但是為了壓低總價因而規劃太小的坪數，導致採光通風不良，或屋齡老舊、地處偏遠、公設比過高，以及貸款成數限制、轉手性差等問題。

（林佩萱／連線報導）......↓

民眾告訴《蘋果新聞網》，以千萬的預算找房，最近看上北市文山區「台大新生活廣場」，屋齡26年，從今年實登來看，總價1000~1200萬可以買到16~20坪套房、1400萬可以買到25坪的大套房，相當吸引人。走路到捷運景美站、景美夜市、愛買超市只需５分鐘，社區緊鄰熱鬧商圈，背後為仙跡岩步道，為綠覆蓋高的區域，具生活和休閒機能。這類低總價套房在天龍國有很多，不過是否能夠增值就不好說。

東龍不動產資深經理陳泰源表示，之前曾考慮在該社區買房，但文山區的市容20幾年來沒有太大變化，社區附近也沒有建設議題，在這裡買房就當存錢置產為主要考量，不用太期待增值。

屋比房屋總經理葉國華表示，目前北市購屋平均單價高達65萬左右，想買間30幾坪的房子，就要逼近2000萬，讓很多首購族吃不消，因此在北市購買低總價產品，買到套房的機會不小。

葉國華說，網路上有上千間總價在1000萬左右的待售屋，購買這類產品須注意的地方有很多。北市因房屋單價高，只好壓低總價，例如大安區華廈「大安富中」為師大附中明星學區，主打低總價設籍套房，今年成交一戶10.6坪的套房，雖然只需1428萬，但單價拉高到134萬，扣除公設室內坪數僅4.37坪，公設比還高到48.62%，這類房屋就容易出現坪數過小導致規畫不良的問題。

另外，低總價套房容易有屋齡老舊、地處偏遠、單價過高、公設比過高等問題，例如位於山區，十分荒涼、採光、通風差；而且在銀行貸款的限制較多，未來轉手性也較差，建議下手前應多方評估。

天時地利不動產總經理張欣民表示，低總價的套房社區普遍戶數較多，人口流動複雜，容易有管理安全上的問題；若屋齡老舊，自住還需多花一筆錢整修；甚至很多還有風水瑕疵，如無尾巷、路沖，建議下手之前多實地查看。

部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/09/210918.html

在日前上班不要看「瞞著老闆裝冷氣」企劃順利成功！
（還沒看過歡迎去上班不要看頻道搜尋）
終於得知事情原委的呱吉，受驚後的短暫訪談今天曝光！
（真的很短不用太期待）

#上班可以看
#工作室日常生活廢片
#居然有一咪咪字幕

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【上班不要看FB粉絲團】https://www.facebook.com/nsfwstudio/​
【上班不要看instagram】https://www.instagram.com/nsfwstudio/​
【上班不要看LINE@】@nsfwstudio
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久到忘記是甚麼時候買的遊戲了
不過這遊戲跟BRAID是同一個作者 所以遊玩起來是甚麼樣子咱覺得就不用多說了w
遊戲本身就是一筆畫的益智關卡
慣例的咱會時不時卡殼所以不用太期待流暢的過關(茶
是說這遊戲事後看有明顯的卡頓啊...看來咱要調低畫質了-A- )

『關鍵字』
風珀 益智 解謎 見證者
The Witness 3D
#風珀 #The Witness

-
・音樂 製作 Credit・

詞Lyrics：蘇柏曼/兔子先生/XIA
編曲："Get Money"prod. Kyu Tracks
錄音Recording：兔子先生/Jack Chen
混音Mixing：DJ Bob
圖像設計Art work：Noname
-
歌詞:

兔子先生:
來自垃圾食物星球 漢堡族的新手
大家都在發瞜 我們各個精神抖擻
身上穿著五顏六色 黑白世界為他帶來歡樂
they call me humberger
最好吃的食物 阿黑 他就在這
跟著我的同夥 我的朋友
在這世界開始連鎖
平價的 平價的 鮮肉 奢華的 奢華的 感受
美國ㄟ 掛包 漢堡星人只會生產好貨
想吃頂級早餐 別在整天 賴床懶惰
為了追求食材GOD 帶著小松去闖蕩
烹飪出的美食好棒 配上獨特番茄 醬
成為他人的榜樣 味道受不了的嗆
讓你突然升天 望見 祖先 出現 在你面前 說這 漢堡好ㄅㄧㄤˋ
雞肉牛肉 豬肉 i in love WITH the 肉肉
雞塊 薯條 還有 可樂 我刷~點芥末
最棒的搭配 食材品質那是絕對
火力全開 加點生菜 漢堡外帶 就稱現在

蘇柏曼:
不只大俠愛吃漢堡包
超人一樣也愛吃漢堡
以實際為準也好 圖片通常只僅供參考
來的時候期待太高 真的嚇死本寶寶
我要把這些漢堡一口一口 通通都吃掉

都靠這些高熱量來努力維持我的身材
我讀了大學一片空白 我身上還扛了負債
你不用太期待 我為人會有多麼慷慨
因為我是超級富二貸 負有 車貸 跟 學貸

我們是漢堡小當家這裡沒有人想當鴨
新莊阿基師通常一個晚上都能吃好幾次
你說這個漢堡超屌沒有人會亂嘲笑
各位嘉賓接著重頭戲
你們都給我看好

超級芝麻不要辣不要醬不要黃瓜不要搭配薯條
給我洋蔥還有肉兩片還有番茄才不會無聊
早就跟你說了這個圈子裡誰才是真正的主角
那個辣妹那麼辣像個紅椒嗆得你說不要不要

Xia(TNL/DATS DA SHIT):
我們說的不是早餐店那種餵狗的貨
精選鮮肉生菜麵包連鎖店怎麼比得過

不要拿你的東西跟我比較 根本懶叫比雞腿
沒練好不要出來讓人取笑 沒實力還要別人給你機會

不必急著出招 內容慢慢得雕 soulfood食材真材實料
燙口純正好貨 原汁原味 不用多餘的醬料

Fuck that 麥當勞 點兩個套餐還吃不飽
輪到我上菜那些垃圾食物通通被我strike out

一試成主顧 就像是嗨藥上了癮
我是公認主廚 老饕知道誰才值得聽

隨妳說我價錢合不合理 想要便宜貨妳去隔壁
想要真正真材實料真實的我趕快來這裡

鬆軟新鮮的麵包 大塊牛肉炭烤 real shit他們都想要
全神貫注專心烹調 不用花錢買廣告

太多傢伙在仿冒 顧客味覺被綁票
我只玩真的製作那真正美味的漢堡
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FB:
兔子先生 https://www.facebook.com/rabbit0322/
蘇柏曼 https://goo.gl/lVqMIh
XIA(TNL/DATSDASHIT) https://goo.gl/YI2mbX
DJ Bob https://goo.gl/UYIICs
Noname https://goo.gl/19TvxE

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兔子先生 @mr_rabbit0322
蘇柏曼 @superman._.cute
XIA @junior821128
Noname @noname_04228
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