5 Oktober 2020 pukul 03.32 ·. 世貿三館拆除工程會在明年一月之前完成. Keterangan foto tidak tersedia. 張宇辰, profile picture. 張宇辰. 希望300+. 1 th Laporkan. ... <看更多>
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引述《kqqdigdeep (挖深)》之銘言： : 北市府之前把二館拆掉賣地上權給 ... 至於A21土地，目前則委託外貿協會經營，做為世貿3館，委託期限至95年9月17 ... ... <看更多>
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留言3則, 3人參與, 最新討論串1/1. 北市府之前把二館拆掉賣地上權給南山南山廣場今年就要完工了信義區寸土寸金展覽館漸漸移到南港那邊那以後一館跟三館也會面臨拆除的 ... ... <看更多>
世貿三館拆除 在 Re: [問卦] 世貿二館拆掉蓋南山廣場一館跟三館呢？ - PTT Web 的推薦與評價
Re:[問卦]世貿二館拆掉蓋南山廣場一館跟三館呢？@gossiping，共有0則留言，0人參與討論，0推0噓0→， ※ 引述《kqqdigdeep (挖深)》之銘言：: 北市府 ... ... <看更多>
世貿三館拆除 在 [新聞] 龍虎塔天際線保住了！ 陳其邁宣布：舊 - PTT 熱門文章Hito 的推薦與評價
3 F 推jeff0025: 改建卡 175.98.141.254 11/23 13:20 ... 25 F 推fransiceyho: 反觀某市世貿三館給蓋大樓擋住101 163.20.246.160 11/23 13:25. ... <看更多>
世貿三館拆除 在 [新聞] 南山砸312億搶下世貿三館- 看板Stock 的推薦與評價
1.原文連結：
https://tinyurl.com/v34rd88
2.原文內容：
南山砸312億 搶下世貿三館
被譽為「地王之王」的世貿三館地上權案，底價266.37億，吸引南山、富邦、新光、國泰
等4大壽險競逐，最後由南山人壽以312.76億標下，溢價率為17.4％，超越2012年世貿二
館南山廣場的268.88億及台北101的206.66億，成為新地王，並締造單宗土地面積最大、
權利金底價單價最高、決標權利金總價最高等3大紀錄。
南山人壽表示，這次取得70年地上權，初步規畫興建商辦大樓，未來可望與「台北南山廣
場」、「信義區公所案」及「101大樓」產生頂級商辦的聚集效應，型塑「CBD中的CBD」
的商務中心區，藉以創造優質的辦公區段。
世貿三館標售共有南山、富邦、新光、國泰4大壽險參與，競爭激烈，第2名的富邦與南山
僅有1.06億的差距。信義全球資產王維宏分析，這次四大壽險搶標世貿三館炒熱氣氛，為
疫情籠罩的市場注入強心針，對今年商用不動產市場極具指標性意義。
不過，瑞普萊坊總監黃舒衛分析，最後標脫的單價為坪644萬與容積單價115萬元，均低於
前2年空軍官兵活動中心、信義行政中心，顯見投資市場受疫情影響，已轉為審慎樂觀。
大家房屋企研室主任郎美囡也指出，就溢價率分析，去年標脫的信義行政中心地上權案議
價率高達60％，前年標脫的空軍官兵活動中心案溢價率更達123.4％，此次世貿三館溢價
率僅17.4％，低於市場預期。
黃舒衛指出，全案未來規畫做高級辦公室、百貨商場、旅館都極適合，預估未來量體將近
6萬坪，完工後的辦公室租金上看每坪6000元。南山從世貿二館（現為南山廣場）之後，
士氣如虹，幾乎包辦信義計畫核心區新辦公供給，將強化在A辦市場的絕對話語權。
3.心得/評論：
繼南山廣場後又搶到世貿三館
不知道會引進那一間百貨公司?
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